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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 191117332625373584 Nro Matrícula: 080-59198
Pagina 1
Impreso el 17 de Noviembre de 2019 a las 11:46:38 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 080 - SANTA MARTA DEPTO: MAGDALENA MUNICIPIO: SANTA MARTA VEREDA: DON JACA
FECHA APERTURA: 09-01-1997 RADICACIÓN: 1997-143 CON: ESCRITURA DE: 09-01-1997
CODIGO CATASTRAL: 000100020412000COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 4091 de fecha 26-12-96 en NOTARIA 5 de CARTAGENA "FINCA EL MIRADOR" con area de 30 HAS (SEGUN DECRETO
1711 DE JULIO 6/84).
COMPLEMENTACION:
1) ESCRITURA 1350 MAYO 27/96 NOTARIA 4 CARTAGENA, REGISTRADA OCTUBRE 23/96, MAURICIO ALDEMAR RENDON CHIA ADQUIRIO POR
COMPRA A MARTIN EMILIO LOPERA MEJIA.2) ESCRITURA 1881 ABRIL 26/96 NOTARIA 18 MEDELLIN, REGISTRADA MAYO 3/96, MARTIN EMILIO
LOPERA MEJIA ADQUIRIO POR COMPRA A HERNANDO MANUEL VALERA PE\A.3) RESOLUCION 1134 JULIO 27/89, REGISTRADA AGOSTO 1/89,
HERNANDO MANUEL VARELA PE\A ADQUIRIO POR ADJUDICACION QUE LE HIZO INCORA.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) LOTE DE TERRENO #UNO (1) FINCA "EL MIRADOR"
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
080 - 30797
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 09-01-1997 Radicación: 1997-143
Doc: ESCRITURA 4091 DEL 26-12-1996 NOTARIA 5 DE CARTAGENA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: OTRO: 911 LOTEO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: RENDON CHIA MAURICIO CC# 5607990 X

Doc: OFICIO 1671 DEL 18-12-1998 JUZGADO 4 CIVIL DEL CTO DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 410 DEMANDA SOBRE CUERPO CIERTO ESTE Y OTROS INMUEBLES
DE: VARELA PEÑA HERNANDO
A: LOPERA MEJIA MARTIN
A: PEREZ RODRIGUEZ ANANIAS

Doc: OFICIO 1511 DEL 14-08-2003 JUZGADO 4 CIVIL CTO DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 2
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0734 CANCELACION DEMANDA EN PROCESO DE PERTENENCIA
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Pagina 2

DE: VARELA PE\A HERNANDO
A: LOPERA MEJIA MARTIN
A: PEREZ RODRIGUEZ ANANIAS

ANOTACION: *** ESTA ANOTACION NO TIENE VALIDEZ *** Nro 004 Fecha: 15-10-2003 Radicación: 2003_7500
Doc: ESCRITURA 4130 DEL 30-12-1996 NOTARIA 5 DE CARTAGENA VALOR ACTO: $5,000,000
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 0608 COMPRAVENTA POSESION CON ANTECEDENTE REGISTRAL NO VALE VER SALVEDAD AL FINAL.
DE: RENDON CHIA MAURICIO CC# 5607990
A: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637 X

ANOTACION: *** ESTA ANOTACION NO TIENE VALIDEZ *** Nro 005 Fecha: 15-10-2003 Radicación: 2003_7502
Doc: ESCRITURA 3748 DEL 15-10-2003 NOTARIA 64 DE BOGOTA VALOR ACTO: $10,000,000
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 0608 COMPRAVENTA POSESION CON ANTECEDENTE REGISTRAL NO VALE VER SALVEDAD AL FINAL.
DE: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637
A: CORPORACION INTERNACIONAL PROYECTO COLOMBIA PROCOLOMBIA NIT# 8002557677 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA
DE: CORPORACION INTERNACIONAL PROYECTO COLOMBIA PROCOLOMBIA NIT# 8002557677
A: BERMUDEZ VASCO MARIA DOLLY CC# 32348593 X 3.333% 1 HECTAREA
A: HERNANDEZ RONCANCIO LUZ ELENA CC# 52313818 X 6.666% 2 HECTAREAS
A: LOPEZ MIGUEL ANGEL CC# 94453051 X 16.665% 15 HECTAREAS
A: QUINTERO ESPINOSA JEUS ANTONIO CC# 13821051 X 16.665% 5 HECTAREAS
A: SANCHEZ DAZA GUILLERMO ALFONSO CC# 19272628 X 16.665% 5 HECTAREAS
A: SEPULVEDA SALINAS GIOVANNI JAVIER CC# 79545851 X 6.666% 2 HECTAREAS

DE: LOPEZ MIGUEL ANGEL CC# 94453051
A: ARIAS MARTINEZ VICTORIA ISABEL CC# 52254993 X 20%


Pagina 3

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 05-02-2008 Radicación: 2008-080-6-1104
Doc: RESOLUCION 061 DEL 15-01-2008 INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL- INCODER DE SANTA MARTA
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION RESOLUCION Nº 1134 DEL 27/07/1989 DEL INCORA HOY EN LIQUIDACION EN EL SENTIDO DE
CORREGIR EL ARTICULO 1º EN CUANTO A LOS LINDEROS.
DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL
A: VARELA PEÑA HERNANDO MANUEL

Doc: ESCRITURA 4130 DEL 30-12-1996 NOTARIA QUINTA DE CARTAGENA VALOR ACTO: $5,000,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA
DE: RENDON CHIA MAURICIO CC# 5607990
A: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637

Doc: ESCRITURA 3748 DEL 15-10-2003 NOTARIA SESENTA Y CUATRO DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $10,000,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA
DE: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637
A: CORPORACION INTERNACIONAL PROYECTO COLOMBIA PROCOLOMBIA NIT# 8002557677

Doc: ESCRITURA 3146 DEL 13-07-2009 NOTARIA CINCUENTA Y UNO DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $100,000,000
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 13.332%
DE: SANCHEZ DAZA GUILLERMO ALFONSO CC# 19272628
A: TRAVELONE INTERNATIONAL NETWORK COLOMBIA S.A. NIT# 9000792484 X

DE: SANCHEZ DAZA GUILLERMO ALFONSO CC# 19272628
A: GENESIS EDICIONES & COMUNICACIONES LTDA NIT# 9000122501 X


Pagina 4

DE: HERNANDEZ RONCANCIO LUZ ELENA CC# 52313818
A: CONTRERAS TORRES WALTER JAVIER CC# 7379513 X

DE: CONTRERAS TORRES WALTER JAVIER CC# 7379513
A: PLASTICOS Y TERMOFORMADOS LIMITADA PASTY-TER LTDA NIT# 8300124504 X

DE: SEPULVEDA SALINAS GIOVANNI JAVIER CC# 79545851
A: J & S ASEO LTDA NIT# 9000263414 X

VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0158 REVOCATORIA ADMINISTRATIVA RESOLUCIÓN 061 DEL 15/1/2008, EMANADA DEL INSTITUTO
COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL INCODER
A: INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL INCODER

VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0158 REVOCATORIA ADMINISTRATIVA RESOLUCIÓN N°454 DEL 19/11/2008, INSTITUTO COLOMBIANO
DE DESARROLLO RURAL INCODER
A: INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL INCODER


Pagina 5

A: BONILLA LOPEZ ELGAR ALFREDO CC# 79536278 X

A: ZAMUDIO CUERVO AMPARO CC# 39633469 X

Doc: ESCRITURA 0935 DEL 18-02-2011 NOTARIA NOVENA DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $3,000,000
DE: QUINTERO ESPINOZA JESUS ANTONIO C.C. 13821051
A: PARDO CHACON URIEL CC# 13956871 X 3.333%
A: VILLAMIL GARZON LUIS ALFREDO CC# 7300775 X 6.666%

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 13.332 %.
DE: TRAVELONE INTERNATIONAL NETWORK COLOMBIA S.A. NIT# 9000792484
A: LERMA MARTINEZ PABLO EMILIO CC# 79381288 X

DE: QUINTERO ESPINOSA JEUS ANTONIO CC# 13821051
A: BORRAS DURAN CINDY CATHERINE CC# 1018424812 X
A: MURILLO MURCIA JOSE GIOVANNI CC# 79498990 X


Pagina 6

A: LEAL PEÑA ERNESTO JAMES CC# 1016041065 X

Doc: OFICIO 2433 DEL 29-09-2011 JUZGADO CINCUENTA Y SIETE CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA D.C.
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0430 EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA REFERENCIA: EJECUTIVO 2011-00805
DE: PROPIEDAD LEGAL SAS
A: CONTRERAS TORRES WALTER JAVIER X

Doc: ESCRITURA 591 DEL 12-05-2016 NOTARIA VEINTE DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $8,100,000
DE: BONILLA LOPEZ ELGAR ALFREDO CC# 79536278
A: RODADO NORIEGA WILFRIDO ANTONIO CC# 17048310 X

DE: BONILLA LOPEZ ELGAR ALFREDO CC# 79536278
A: VARGAS LLINAS ALBERTO MARIO CC# 8631008 X

Doc: ESCRITURA 2069 DEL 13-12-2016 NOTARIA SEGUNDA DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $16,200,000
DE: LEAL PEÑA ERNESTO JAMES CC# 1016041065
A: ORJUELA USAQUEN MARIA IMELDA CC# 51664649 X


Pagina 7

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 6.666% (EQUIVALENTES A 2 HECTAREAS)
DE: J & S ASEO LTDA - EN LIQUIDACION NIT 9000263414
A: SEDANO GARZON DANN HAROLD CC# 1013614946 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 6.666% (EQUIVALENTES A 2 HECTAREAS)
DE: ZAMUDIO CUERVO AMPARO CC# 39633469
A: SEDANO GARZON DANN HAROLD CC# 1013614946 X

Doc: OFICIO 4277 DEL 15-12-2017 JUZGADO TREINTA Y UNO CIVIL MUNICIPAL DE BARRANQUILLA DE BARRANQUILLA
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0430 EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA
DE: JIMENEZ GONZALEZ LUIS ALEJANDRO CC# 19148578
A: VARGAS LLINAS ALBERTO MARIO CC# 8631008 X

DE: LEAL PEÑA ERNESTO JAMES CC# 1016041065
A: ORJUELA USAQUEN MARIA IMELDA CC# 51664649 X 6.67%

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 13.332% EQUIVALENTE A 4 HTAS
DE: LERMA MARTINEZ PABLO EMILIO CC# 79381288
A: AVILA GUERRERO JESUS GABRIEL CC# 1018426439 X
A: MORENO LONDOÑO ALEXANDER CC# 79893511 X


Pagina 8

Doc: ESCRITURA 2178 DEL 28-12-2017 NOTARIA VEINTE DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA EL 3.33% DEL 9.99%
DE: ORJUELA USAQUEN MARIA IMELDA CC# 51664649
A: SALAZAR TRIVIÑO & URIBE GALINDO SALTURG S.A.S. NIT# 9004281628 X 3.33%
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *33*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 5 Nro corrección: 1 Radicación: 2009-080-3-509 Fecha: 31-08-2009
SE DEJA SIN EFECTOS LEGALES LA PRESENTE ANOTACION CON FUNDAMENTO EN LA RESOLUCION 287 DEL 31 DE AGOSTO DE 2009. VALE.
Anotación Nro: 4 Nro corrección: 1 Radicación: 2009-080-3-509 Fecha: 31-08-2009
SE DEJA SIN EFECTOS LEGALES LA PRESENTE ANOTACION, CON FUNDAMENTO EN LA RESOLUCION 287 DEL 31 DE AGOSTO DE 2009. VALE.
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2019-080-1-78893 FECHA: 17-11-2019

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP
El Registrador: MAURICIO ALVAREZ GOMEZ

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 17 de Noviembre de 2019 a las 11:46:38 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 09-01-1997 Radicación: 1997-143

Doc: ESCRITURA 4091 DEL 26-12-1996 NOTARIA 5 DE CARTAGENA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 911 LOTEO

A: RENDON CHIA MAURICIO CC# 5607990 X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 21-12-1998 Radicación: 1998-10681

DE: VARELA PEÑA HERNANDO

A: LOPERA MEJIA MARTIN

A: PEREZ RODRIGUEZ ANANIAS

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 15-08-2003 Radicación: 2003-5860

Se cancela anotación No: 2

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0734 CANCELACION DEMANDA EN PROCESO DE PERTENENCIA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 17 de Noviembre de 2019 a las 11:46:38 AM

A: LOPERA MEJIA MARTIN

A: PEREZ RODRIGUEZ ANANIAS

DE: RENDON CHIA MAURICIO CC# 5607990

A: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637 X

DE: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637

A: CORPORACION INTERNACIONAL PROYECTO COLOMBIA PROCOLOMBIA NIT# 8002557677 X

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 15-04-2005 Radicación: 2005-3053

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA

DE: CORPORACION INTERNACIONAL PROYECTO COLOMBIA PROCOLOMBIA NIT# 8002557677

A: BERMUDEZ VASCO MARIA DOLLY CC# 32348593 X 3.333% 1 HECTAREA

A: HERNANDEZ RONCANCIO LUZ ELENA CC# 52313818 X 6.666% 2 HECTAREAS

A: LOPEZ MIGUEL ANGEL CC# 94453051 X 16.665% 15 HECTAREAS

A: QUINTERO ESPINOSA JEUS ANTONIO CC# 13821051 X 16.665% 5 HECTAREAS

A: SANCHEZ DAZA GUILLERMO ALFONSO CC# 19272628 X 16.665% 5 HECTAREAS

A: SEPULVEDA SALINAS GIOVANNI JAVIER CC# 79545851 X 6.666% 2 HECTAREAS

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 15-04-2005 Radicación: 2005-3059

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA

DE: LOPEZ MIGUEL ANGEL CC# 94453051

A: ARIAS MARTINEZ VICTORIA ISABEL CC# 52254993 X 20%

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 17 de Noviembre de 2019 a las 11:46:38 AM

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 05-02-2008 Radicación: 2008-080-6-1104

CORREGIR EL ARTICULO 1º EN CUANTO A LOS LINDEROS.

DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL

A: VARELA PEÑA HERNANDO MANUEL

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 27-08-2009 Radicación: 2009-080-6-7719

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

DE: RENDON CHIA MAURICIO CC# 5607990

A: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 27-08-2009 Radicación: 2009-080-6-7721

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

DE: OROZCO JIMENEZ ALDEMAR CC# 70550637

A: CORPORACION INTERNACIONAL PROYECTO COLOMBIA PROCOLOMBIA NIT# 8002557677

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 27-08-2009 Radicación: 2009-080-6-7722

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 13.332%

DE: SANCHEZ DAZA GUILLERMO ALFONSO CC# 19272628

A: TRAVELONE INTERNATIONAL NETWORK COLOMBIA S.A. NIT# 9000792484 X

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 27-08-2009 Radicación: 2009-080-6-7724

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 3.333%

DE: SANCHEZ DAZA GUILLERMO ALFONSO CC# 19272628

A: GENESIS EDICIONES & COMUNICACIONES LTDA NIT# 9000122501 X

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 17 de Noviembre de 2019 a las 11:46:38 AM

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 27-08-2009 Radicación: 2009-080-6-7729