$ 125,000 $ 225,000 interes(em) 1.

43%
2017 11
2018 4 8 8
2019 12 11 1
2020 5 5
15 25 19 6

12

125000(((((1+0.01425) Þ^15−1))/0.01425)(1+0.01425)
Þ^25+225000(((((1+0.01425) Þ^19−1))/0.01425)(1+0.01425)Þ^█(6@ )
=$8.255.985,006
Parcial II
Ingeniería Económica
1. Una persona empezó el día 1 de febrero de 2017 a hacer abonos
mensuales de $125.000
pesos en una cuenta que otorga una tasa del 18,5% efectivo anual, el
primer día de cada
mes. El día 1 de mayo de 2018, decide que, dado un aumento en su
salario, puede subir el
ahorro y consignar $225.000 pesos mensualmente y realiza dichos
pagos hasta el día 1 de
noviembre de 2019. El día de 1 de mayo de 2020 decide retirar sus
ahorros ¿cuánto fue el
total ahorrado por esta persona?
VP $ 97,500,000 pago $ 1,861,420.62 VF $ 150,000,000 2. Usted compra un
n 72 interes(em) 0.926% poder otorgarle el
crédito, le piden el
difiere a 6 años con
una cuota mensual
capital interes pago amortizacion anual.
a) Realice la tabla d
0 $ 97,500,000 $ 902,850 $ 1,861,420.62 $ 958,570.62 b) Como en ese mo
1 $ 96,541,429.38 $ 893,974 $ 1,861,420.62 $ 967,446.98 inicial, la inmobiliar
2 $ 95,573,982.39 $ 885,015 $ 1,861,420.62 $ 976,405.54 le ofrece ahorrar du
realiza la
3 $ 94,597,576.85 $ 875,974 $ 1,861,420.62 $ 985,447.06 construcción del co
4 $ 93,612,129.79 $ 866,848 $ 1,861,420.62 $ 994,572.30 rendimiento del
9,5% efectivo anua
5 $ 92,617,557.49 $ 857,639 $ 1,861,420.62 $ 1,003,782.04 Realice una
6 $ 91,613,775.45 $ 848,344 $ 1,861,420.62 $ 1,013,077.06 tabla de capitalizac
7 $ 90,600,698.39 $ 838,962 $ 1,861,420.62 $ 1,022,458.15 inmueble.
8 $ 89,578,240.24 $ 829,495 $ 1,861,420.62 $ 1,031,926.12
9 $ 88,546,314.12 $ 819,939 $ 1,861,420.62 $ 1,041,481.75
10 $ 87,504,832.37 $ 810,295 $ 1,861,420.62 $ 1,051,125.87
11 $ 86,453,706.50 $ 800,561 $ 1,861,420.62 $ 1,060,859.30
12 $ 85,392,847.20 $ 790,738 $ 1,861,420.62 $ 1,070,682.86
13 $ 84,322,164.34 $ 780,823 $ 1,861,420.62 $ 1,080,597.38
14 $ 83,241,566.97 $ 770,817 $ 1,861,420.62 $ 1,090,603.71
15 $ 82,150,963.25 $ 760,718 $ 1,861,420.62 $ 1,100,702.70
16 $ 81,050,260.55 $ 750,525 $ 1,861,420.62 $ 1,110,895.21
17 $ 79,939,365.35 $ 740,239 $ 1,861,420.62 $ 1,121,182.10
18 $ 78,818,183.25 $ 729,856 $ 1,861,420.62 $ 1,131,564.24
19 $ 77,686,619.00 $ 719,378 $ 1,861,420.62 $ 1,142,042.53 1
20 $ 76,544,576.48 $ 708,803 $ 1,861,420.62 $ 1,152,617.84 2
21 $ 75,391,958.63 $ 698,130 $ 1,861,420.62 $ 1,163,291.08 3
22 $ 74,228,667.55 $ 687,357 $ 1,861,420.62 $ 1,174,063.16 4
23 $ 73,054,604.39 $ 676,486 $ 1,861,420.62 $ 1,184,934.98 5
24 $ 71,869,669.41 $ 665,513 $ 1,861,420.62 $ 1,195,907.48 6
25 $ 70,673,761.92 $ 654,439 $ 1,861,420.62 $ 1,206,981.59 7
26 $ 69,466,780.34 $ 643,262 $ 1,861,420.62 $ 1,218,158.23 8
27 $ 68,248,622.10 $ 631,982 $ 1,861,420.62 $ 1,229,438.38 9
28 $ 67,019,183.72 $ 620,598 $ 1,861,420.62 $ 1,240,822.98 10
29 $ 65,778,360.74 $ 609,108 $ 1,861,420.62 $ 1,252,313.00 11
30 $ 64,526,047.74 $ 597,511 $ 1,861,420.62 $ 1,263,909.42 12
31 $ 63,262,138.32 $ 585,807 $ 1,861,420.62 $ 1,275,613.22 13
32 $ 61,986,525.10 $ 573,995 $ 1,861,420.62 $ 1,287,425.40 14
33 $ 60,699,099.71 $ 562,074 $ 1,861,420.62 $ 1,299,346.96 15
34 $ 59,399,752.75 $ 550,042 $ 1,861,420.62 $ 1,311,378.91 16
35 $ 58,088,373.84 $ 537,898 $ 1,861,420.62 $ 1,323,522.28 17
36 $ 56,764,851.56 $ 525,643 $ 1,861,420.62 $ 1,335,778.10 18
37 $ 55,429,073.46 $ 513,273 $ 1,861,420.62 $ 1,348,147.40 19
38 $ 54,080,926.06 $ 500,789 $ 1,861,420.62 $ 1,360,631.25 20
39 $ 52,720,294.82 $ 488,190 $ 1,861,420.62 $ 1,373,230.69 21
40 $ 51,347,064.13 $ 475,474 $ 1,861,420.62 $ 1,385,946.81 22
41 $ 49,961,117.32 $ 462,640 $ 1,861,420.62 $ 1,398,780.67 23
42 $ 48,562,336.65 $ 449,687 $ 1,861,420.62 $ 1,411,733.38 24
43 $ 47,150,603.26 $ 436,615 $ 1,861,420.62 $ 1,424,806.03 25
44 $ 45,725,797.23 $ 423,421 $ 1,861,420.62 $ 1,437,999.74 26
45 $ 44,287,797.49 $ 410,105 $ 1,861,420.62 $ 1,451,315.62 27
46 $ 42,836,481.87 $ 396,666 $ 1,861,420.62 $ 1,464,754.80 28
47 $ 41,371,727.07 $ 383,102 $ 1,861,420.62 $ 1,478,318.43 29
48 $ 39,893,408.65 $ 369,413 $ 1,861,420.62 $ 1,492,007.66 30
49 $ 38,401,400.99 $ 355,597 $ 1,861,420.62 $ 1,505,823.65
50 $ 36,895,577.34 $ 341,653 $ 1,861,420.62 $ 1,519,767.57
51 $ 35,375,809.77 $ 327,580 $ 1,861,420.62 $ 1,533,840.62
52 $ 33,841,969.14 $ 313,377 $ 1,861,420.62 $ 1,548,043.99
53 $ 32,293,925.16 $ 299,042 $ 1,861,420.62 $ 1,562,378.87
54 $ 30,731,546.28 $ 284,574 $ 1,861,420.62 $ 1,576,846.50
55 $ 29,154,699.78 $ 269,973 $ 1,861,420.62 $ 1,591,448.10
56 $ 27,563,251.68 $ 255,236 $ 1,861,420.62 $ 1,606,184.91
57 $ 25,957,066.77 $ 240,362 $ 1,861,420.62 $ 1,621,058.18
58 $ 24,336,008.59 $ 225,351 $ 1,861,420.62 $ 1,636,069.18
59 $ 22,699,939.41 $ 210,201 $ 1,861,420.62 $ 1,651,219.18
60 $ 21,048,720.23 $ 194,911 $ 1,861,420.62 $ 1,666,509.47
61 $ 19,382,210.75 $ 179,479 $ 1,861,420.62 $ 1,681,941.35
62 $ 17,700,269.40 $ 163,904 $ 1,861,420.62 $ 1,697,516.13
63 $ 16,002,753.28 $ 148,185 $ 1,861,420.62 $ 1,713,235.13
64 $ 14,289,518.15 $ 132,321 $ 1,861,420.62 $ 1,729,099.68
65 $ 12,560,418.47 $ 116,309 $ 1,861,420.62 $ 1,745,111.15
66 $ 10,815,307.32 $ 100,150 $ 1,861,420.62 $ 1,761,270.87
67 $ 9,054,036.45 $ 83,840 $ 1,861,420.62 $ 1,777,580.24
68 $ 7,276,456.21 $ 67,380 $ 1,861,420.62 $ 1,794,040.64
69 $ 5,482,415.57 $ 50,767 $ 1,861,420.62 $ 1,810,653.45
70 $ 3,671,762.12 $ 34,001 $ 1,861,420.62 $ 1,827,420.10
71 $ 1,844,342.01 $ 17,079 $ 1,861,420.62 $ 1,844,342.01
72 -$ 0 -$ 0 $ 1,861,420.62 $ 1,861,420.62
2. Usted compra una casa por valor de $150’000.000 de pesos y, para
poder otorgarle el
crédito, le piden el 35% del valor total como cuota inicial y el resto lo
difiere a 6 años con
una cuota mensual de $R valor y una tasa de interés del 11,7% efectivo
anual.
a) Realice la tabla de amortización de esta deuda.
b) Como en ese momento usted no cuenta con el dinero de la cuota
inicial, la inmobiliaria
le ofrece ahorrar durante 2 años y medio para dicha cuota, mientras se
realiza la
construcción del conjunto, en una cuenta de ahorros que otorga un
rendimiento del
9,5% efectivo anual, ¿cuánto será el valor de esta cuota mensual a pagar?
Realice una
tabla de capitalización que muestre el progreso de la cuota inicial del
inmueble.

VF $ 52,500,000 n 30
interes (em) 0.759% pago $ 1,564,921.44

capital interes deposito incremento

$ 1,564,921.44 $ 1,564,921.44 $ 1,557,679.99
$ 3,141,720.64 $ 11,877.75 $ 1,564,921.44 $ 1,576,799.20
$ 4,730,487.74 $ 23,845.66 $ 1,564,921.44 $ 1,588,767.10
$ 6,331,313.58 $ 35,904.40 $ 1,564,921.44 $ 1,600,825.84
$ 7,944,289.69 $ 48,054.67 $ 1,564,921.44 $ 1,612,976.11
$ 9,569,508.29 $ 60,297.16 $ 1,564,921.44 $ 1,625,218.60
$ 11,207,062.30 $ 72,632.57 $ 1,564,921.44 $ 1,637,554.01
$ 12,857,045.35 $ 85,061.60 $ 1,564,921.44 $ 1,649,983.04
$ 14,519,551.77 $ 97,584.97 $ 1,564,921.44 $ 1,662,506.42
$ 16,194,676.60 $ 110,203.40 $ 1,564,921.44 $ 1,675,124.84
$ 17,882,515.64 $ 122,917.60 $ 1,564,921.44 $ 1,687,839.04
$ 19,583,165.38 $ 135,728.29 $ 1,564,921.44 $ 1,700,649.74
$ 21,296,723.04 $ 148,636.23 $ 1,564,921.44 $ 1,713,557.67
$ 23,023,286.61 $ 161,642.13 $ 1,564,921.44 $ 1,726,563.57
$ 24,762,954.80 $ 174,746.75 $ 1,564,921.44 $ 1,739,668.19
$ 26,515,827.07 $ 187,950.83 $ 1,564,921.44 $ 1,752,872.27
$ 28,282,003.64 $ 201,255.13 $ 1,564,921.44 $ 1,766,176.57
$ 30,061,585.49 $ 214,660.41 $ 1,564,921.44 $ 1,779,581.85
$ 31,854,674.36 $ 228,167.43 $ 1,564,921.44 $ 1,793,088.88
$ 33,661,372.78 $ 241,776.98 $ 1,564,921.44 $ 1,806,698.42
$ 35,481,784.05 $ 255,489.82 $ 1,564,921.44 $ 1,820,411.26
$ 37,316,012.23 $ 269,306.74 $ 1,564,921.44 $ 1,834,228.18
$ 39,164,162.20 $ 283,228.53 $ 1,564,921.44 $ 1,848,149.97
$ 41,026,339.64 $ 297,255.99 $ 1,564,921.44 $ 1,862,177.43
$ 42,902,651.00 $ 311,389.92 $ 1,564,921.44 $ 1,876,311.36
$ 44,793,203.56 $ 325,631.12 $ 1,564,921.44 $ 1,890,552.56
$ 46,698,105.42 $ 339,980.42 $ 1,564,921.44 $ 1,904,901.86
$ 48,617,465.48 $ 354,438.62 $ 1,564,921.44 $ 1,919,360.06
$ 50,551,393.48 $ 369,006.56 $ 1,564,921.44 $ 1,933,928.00
$ 52,500,000 $ 383,685.08 $ 1,564,921.44 $ 1,948,606.52