INSTITUTO TECNOLÓGICO DE TEHUACÁN

ITT
ING. CIVIL

EVALUACIÓN
ECONOMICA
ADOQUÍN DE TEPETATE

ASIGNATURA:

IMPARTE:
ING. MILTON CÉSAR TORIZ REYES

PRESENTA:
FELIPE CANDELARIO MARTÍN
ESPIRITU DIAZ MANUEL ALEJANDRO
MARTINEZ MARTINEZ JOSE MANUEL
MALDONADO LEANDRO HERNAN

HORARIO: 8:00-9:00 AM GRUPO: “C”

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ÍNDICE
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR) ............................................................................................................... 4
Criterio de selección de proyectos según la Tasa interna de retorno............................... 4
ARGUMENTACIÓN DE LA ELECCIÓN DEL MÉTODO: ...................................................................................... 5
ANÁLISIS DEL PROYECTO POR EL MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO ................................................ 5
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA................................................................................................................. 6
ANÁLISIS COSTO-BENEFICIO DEL PROYECTO .................................................................................. 9
DEFINICIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL ............................................................................................ 11
CONCEPTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL ............................................................. 11
NORMAS OFICIALES MEXICANAS ................................................................................................... 11
PROCESO DE LA EVALUACION DEL IMPACTO AMBIEN EN NUESTRO ........................................ 12
PROYECTO .......................................................................................................................................... 12
IDENTIFICACION DE IMPACTOS ....................................................................................................... 16
CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS ................................................................................... 19
CONCLUSIÓN ..................................................................................................................................... 20
BIBLIOGRAFÍA.......................................................................................................................................... 21
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EVALUACIÓN ECONÓMICA

Hacer la evaluación económica de este proyecto es sumamente

importante para conocer las ventajas y desventajas asociadas a la inversión
antes de la implementación de este.

Para ello, es indispensable seleccionar correctamente el método de

evaluación económica más adecuado y favorable para el tipo de
beneficio que deseamos lograr. Cualquier proyecto implica una inversión
inicial de recursos, esto no implica que los recursos deban ser
necesariamente propios: muchos proyectos de inversión se realizan con
financiación externa, para poner en marcha nuestro proyecto acudimos a
instituciones bancarias que nos proporcionará el préstamo para el arranque
o etapa inicial de nuestro proyecto.

El resultado de la evaluación se mide a través de distintos criterios que, más

que optativos, son complementarios entre sí. Los métodos que se aplican
con mayor frecuencia son:
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ILUSTRACIÓN: MÉTODOS DE EVALUACIÓN ECONÓMICA

Objetivos:
Seleccionar el método de evaluación económica más adecuado para el
tipo de beneficio que deseamos lograr.

Determinar los costes y beneficios.

Valorar la rentabilidad económica de la inversión. Manejar los resultados de

una evaluación empresarial, para la toma de decisiones del inversionista
sobre la ejecución o no del proyecto de inversión.

Al analizar los métodos anteriores hemos decidido optar por el siguiente:

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Tasa Interna de Retorno (TIR)

Criterio de selección de proyectos según la Tasa interna de
retorno
El criterio de selección será el siguiente donde “k” es la tasa de

descuento de flujos elegida para el cálculo del VAN:

Si TIR > k , el proyecto de inversión será aceptado. En este caso, la tasa

de rendimiento interno que obtenemos es superior a la tasa mínima de

rentabilidad exigida a la inversión.

Si TIR = k , estaríamos en una situación similar a la que se producía

cuando el VAN era igual a cero. En esta situación, la inversión podrá

llevarse a cabo si mejora la posición competitiva de la empresa y no hay

alternativas más favorables.

Si TIR < k , el proyecto debe rechazarse. No se alcanza la rentabilidad

mínima que le pedimos a la inversión.

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Argumentación de la elección del método:

La Tasa Interna de Retorno mide la rentabilidad promedio anual que genera
el capital invertido en el proyecto. Una de las principales ventajas de este
método es que se basa y debe ser siempre acompañada por el Valor Actual
Neto. Ya cuantificamos los costes de nuestro proyecto o también se le
puede conocer como

Valor Actual Neto. Esto quiere decir que va a ir relacionado con el VAN
puesto que vamos a ocupar el valor de la tasa de interés que generaría el
capital inicial en un periodo de tiempo. Realmente el método es muy sencillo
y práctico para la determinación si el proyecto se acepta o se rechaza.

Análisis del proyecto por el método de la Tasa Interna

de Retorno
En la tabla se mostrarán los precios totales de cada concepto que

intervendrá en la elaboración del producto de nuestro proyecto, para

poder plantearlo posteriormente en el siguiente problema.

Periodos 0 1 2 3 4 5

de años

Flujo $1,829,764 $ $ $ 1,950,000.00 $ $

neto .00 1,850,000.00 1,900,0 2,000,000.00 2,500,000.00

00.00
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Planteamiento del problema.

Somos una empresa nueva y decidimos establecer un proyecto de

inversión, consistente en la fabricación de Adotates para la

construcción de pavimentos o cualquier otra vía terrestre. Para lo cual

requerimos de una inversión inicial de $1,829,764.00 y esperamos que

nuestros ingresos en los primeros 5 años sean de $ 1,850,000.00, $

1,900,000.00, $ 1,950,000.00, $ 2,000,000.00, $ 250,000.00

respectivamente y dicha tasa de descuento será 15% Ahora, se tiene

que calcular e interpretar el TIR del proyecto.

Calculamos el TIR con la siguiente fórmula en excel para calcular el

TIR se llama precisamente “TIR”. Si ponemos en distintas celdas

consecutivas los flujos de caja y en una celda separada incorporamos

el rango entero nos dará el resultado de la TIR.

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Donde:

• Ft son los flujos de dinero en cada periodo t

• I0 es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 )

• n es el número de periodos de tiempo
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•
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ANÁLISIS COSTO-BENEFICIO DEL PROYECTO

Al análisis costo-beneficio de nuestro proyecto es necesario para determinar
de qué manera impacta y como nos beneficiara de acuerdo con el análisis
que realizamos, así como definir la factibilidad del proyecto.

El análisis Costo/Beneficio involucra lo siguiente:

1.- Llevar a cabo una lluvia de ideas o reunir datos provenientes de empresas
u organismos los cuales están destinados a la compra-venta del adoquín de
construcción y estos factores importantes estarán relacionados con cada
una de sus decisiones y propuestas elaboradas.
2.- Elaborar dos listas, la primera con los requerimientos para implantar el
proyecto y la segunda con los beneficios que traerá el nuevo sistema.
Antes de redactar la lista es necesario tener presente que los costos son
tangibles, es decir, se pueden medir en alguna unidad económica, mientras
que los beneficios pueden ser tangibles y no tangibles, es decir pueden
darse en forma objetiva o subjetiva.
3.- Determinar los costos relacionados con cada factor. Algunos costos
como la mano de obra serán exactos mientras que otros deberán ser
estimados. Dependiendo cada factor.
4.- Sumar los costos totales para cada decisión propuesta.
5.- Determinar los beneficios en alguna unidad económica para cada
decisión.
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6.- Poner las cifras de los costos y beneficios totales en una forma de relación
donde los beneficios son el numerador y los costos son el denominador. Para
así poder saber cual tiene más beneficios con menos costos.
7.- Comparar las relaciones costos beneficios para las diferentes decisiones
propuestas. La mejor solución, en términos financieros, es aquélla con la
relación más alta.

CONCEPTO TOTAL
COSTOS DIRECTOS (MATERIA PRIMA Y $32,029.31
MANO DE OBRA DIRESTA)
MANO DE OBRA INDIRECTA $15,485.64
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN $17,685.64
PAGO DE MENSUALIDAD (BBVA $5264.74
BANCOMER)
INVESION INICIAL $1,045,619.13
Total $1,116,084.46
El precio por millar de nuestro adoquín será de $13,780.00

En comparación con los precios del mercado tendremos una diferencia

más o menos de $7,220.00 debido a que el millar de adoquín en el
mercado es aproximadamente de $21,000.00.

Se prevé que la fabricación semanal:

PRODUCCIÓN POR MILLAR SEMANAL
ES NECESARIO CUBRIR EL GASTO
48960 MILLARES
POR MILLAR
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Tomando en cuenta el análisis presentado, podremos obtener de manera

rápida las ganancias necesarias para cubrir los gastos semanales de 15 a 18
jornadas de trabajo. Las ganancias en ese tiempo de producción serán
aproximadamente de $84,594.15, esto logrando fabricar 48960 millares de
adotates. En conclusión, es factible nuestro proyecto.

DEFINICIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

El impacto ambiental es la alteración del medio ambiente, provocada
directa o
indirectamente por un proyecto o actividad en un área determinada, en
términos
simples el impacto ambiental es la modificación del ambiente ocasionada
por la acción
del hombre o de la naturaleza.
Los proyectos o actividades susceptibles de causar impacto ambiental, en
cuales
quiera de sus fases, que deberán someterse al Sistema de Evaluación de
Impacto
Ambiental.

CONCEPTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

La evaluación de impacto ambiental es el procedimiento, a cargo del
Servicio de
Evaluación Ambiental SEA, que, en base a un Estudio de Impacto Ambiental
o
Declaración de Impacto Ambiental, determina si el impacto ambiental de
una actividad
o proyecto se ajusta a las normas vigentes.
NORMAS OFICIALES MEXICANAS
Este proyecto estará dentro del marco jurídico establecido por la SEMARNAT,
que a
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la vez se hallará en la NOM´S correspondientes que convengan a los

interesados para
la construcción.
NOM en Materia de Medición de Concentraciones
NOM en Materia de Fuentes Fijas
NOM en Materia de Emisiones de Fuentes Móviles
50
NOM en Materia de Residuos Peligrosos
NOM en Materia de Residuos Sólidos Urbanos y de Manejo Especial
NOM en Materia de Protección de Flora y Fauna
NOM en Materia de Suelos
NOM en Materia de Contaminación por Ruido
NOM en Materia de Impacto Ambiental
NOM en Materia de Lodos y Biosólidos
NOM en Materia de Metodologías
PROCESO DE LA EVALUACION DEL IMPACTO AMBIEN EN
NUESTRO
PROYECTO
IDENTIFICACION DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la elaboración de tabique térmico usando basura
inorgánica,
cemento, agua y arena, con la finalidad de reducir el precio del mismo y
poder ayudar a construir viviendas más económicas
• Objetivos del proyecto
• Reducir la cantidad de basura que se genera en cualquier
comunidad
• Reciclar la basura
• Construir viviendas más económicas
• Justificación del proyecto
El proyecto se realizó creo principalmente para ayudar a la población rural
con menos
recursos económicos y así construyendo viviendas más económicas sin
descartar al
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medio ambiente, ya que actualmente la acumulación de residuos sólidos

urbanos
(RSU) es un problema global y que con cifras de la Secretaría de Medio
Ambiente y
Recursos Naturales (Semarnat), detalla que la generación de RSU llegó a
53.1
millones de toneladas, 61.2 por ciento más respecto a 2003, lo que significa
que cada
51
habitante genera 1.2 kilogramos al día, es decir, 438 kilogramos al año.
Utilizando
este nuevo proceso constructivo del tabique podríamos ayudar a reducir la
basura que
genera la población, no solo de la misma comunidad, sino que también se
optaría a
utilizar la basura que generan las grandes ciudades de México.
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Variables PREDICCION EVALUACIO

ambientales N

Clima. Reducción del gas

metano que produce
la basura cuando se
deteriora y que se Es de carácter
convierte en un gas beneficioso ya que el
invernadero y afecta proyecto reduce la
el cambio climático cantidad de
substancias toxicas
que se encuentran en
el suelo

Geología y Reducción en la -
Geomorfología.
explotación de
material para la
construcción

Suelos y Disminución de
edafología residuos
La recuperabilidad de
del terreno. contaminantes
los suelos es a largo
producidos por la
plazo ya que se
población y que
necesita demasiado
reducen la fertilidad
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del suelo. tiempo para verificar

que la mayoría
de los suelos estén
sanos

Fauna, Vegetación y Reducción de

ecología (relaciones) contaminación en el
La recuperabilidad es
del medio. hábitat de flora y flora a corto plazo,

Paisaje. Ecosistemas más La recuperabilidad es

limpios y
a corto plazo
sanos para la
humanidad,
fauna y flora.
PREDICCION Y EVALUACION DE IMPACTOS
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Hidrología Disminución de
superficial y residuos que son
La recuperabilidad y
subterránea. arrastrados por el
la recuperabilidad es
viento y la lluvia hacia
a largo plazo
las aguas subterráneas

IDENTIFICACION DE IMPACTOS
MIA: La Manifestación de impacto Ambiental (MIA), es un estudio técnico-científico,
de carácter preventivo y de planeación, que permite identificar los efectos que
puede ocasionar una obra o actividad sobre el medio ambiente, y señalar las
medidas preventivas que minimicen dichos efectos negativos de la ejecución de
dichas obras o actividades. Este estudio permite a la autoridad evaluar la factibilidad
ambiental para la ejecución de proyectos de inversión industrial, de infraestructura,
manufactura, comercios o servicios.
Lo antes expuesto resume un hecho característico del proceso de la EIA (Evaluación
del Impacto Ambiental): para identificar los impactos ambientales de un proyecto
deben desarrollarse tres acciones:
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• Conocer el proyecto y sus alternativas: para ello, el capítulo II de la MIA

(Manifestación del Impacto Ambiental), enfoca sus objetivos a recabar la
información que permita identificar los componentes y los componentes del
proyecto que podrán ocasionar impactos al ambiente.
• Conocer el ambiente en el que se va a desarrollar el proyecto: en tal sentido,
el capítulo IV ofrece esa información, y la aporta al ejercicio, con un análisis
que posibilita disponer del significado ambiental de cada uno de los factores
que pudieran ser afectados por los componentes o las acciones del proyecto.

Determinar las interacciones entre proyecto y ambiente: esta es la

etapa que aborda esta parte de la MIA. Así, el ejercicio de
integración de una MIA-regional en el rubro sustantivo de
identificación de los impactos al ambiente se nutre del trabajo
desarrollado en los capítulos II y IV y se desarrolla en una
metodología que sigue dos líneas de trabajo paralelas.

Por lo expuesto la identificación de impactos ambientales es un

ejercicio que valora cómo el proyecto se integra a su ambiente, de
tal forma que el impacto ambiental de un proyecto se concreta en
un valor que dimensiona la desviación de éste en su proceso de
integración al ambiente.

Derivado de lo anteriormente señalado, la identificación de los

componentes del proyecto debe ser concreta, para ello se
recomienda que en este ejercicio se asegure que tales
componentes:
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• Sean relevantes,
• Sean excluyentes/y no dependientes,
• Sean objetivas,
• Sean mensurables,
• Sean ubicables,
• Se determine el momento en el que se presentan.
De otra parte, se recomienda que la identificación de los factores del
ambiente susceptibles de recibir impactos debe considerar la complejidad
del ambiente y su carácter de sistema, por lo que se sugiere, como una de
las posibilidades, desagregar esos factores en, por ejemplo, en cuatro
niveles
• El de subsistema que comprende al subsistema físico-
natural y el subsistema socioeconómico
• El de apartados: el cual resulta de la desagregación de los
subsistemas (para el subsistema físico-natural: abiótico,
biótico, perceptual y para el subsistema socioeconómico,
por ejemplo: población, infraestructura, etc.),
• Los factores, los cuales corresponden a los conceptos más
importantes de la evaluación (aire, suelo, agua, etc.).
• Los subfactores, los cuales derivan de una desagregación
de los factores (para el agua: calidad, cantidad, por
ejemplo; para el suelo: calidad, relieve, etc.)
De la misma forma que para el caso de las acciones, se
recomienda que los factores a considerar sean únicamente
aquellos identificados como relevantes, esto es que
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ofrezcan información importante respecto al estado y el

funcionamiento del ambiente. Su identificación puede
complementarse con base en los siguientes criterios:
Por su relevancia, esto es,
Que sean excluyentes, es decir que no haya sobre posiciones ni
redundancias entre ellos y que originen repeticiones en la
identificación de los impactos,
Que sean de fácil identificación, susceptibles de una delimitación
clara y objetiva,
tanto en gabinete como en el campo,
Que sean ubicables, en puntos o zonas concretas del ambiente, y
Que sean mensurables, esto es cuantificables, en la medida de lo
posible. Algunos, como por ejemplo la calidad del agua son
perfectamente medibles, pero otros, como los hábitats faunísticos
no tienen el mismo nivel de concreción, sin embargo, si reúnen
características que hacen viable su utilización.

CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS

Carácter del impacto o Naturaleza. Los impactos pueden ser beneficiosos o

perjudiciales. Los primeros son caracterizados por el signo positivo, los segundos
se los expresan como negativos.

Acumulación. Se refiere al aumento del efecto cuando persiste la

causa (efecto de las substancias tóxicas).
La asignación de valores se efectúa considerando:
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• No existen efectos acumulativos…............. 1

• Existen efectos acumulativos… ................. 4

CONCLUSIÓN

En conclusión podemos decir que el proyecto cumple con los requisitos

anteriores de Evaluación económica y es un proyecto favorable,
aceptable para aplicarlo y llevarlo a cabo.
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Bibliografía

(S/A). (28 de Febrero de 2012). Materiales de construcción.

Obtenido de Retiro de Escombro:
http://www.retirodeescombro.com.mx/index.
php/materiales-de-construccion

(S/A). (2018). Poliestireno. Obtenido de ChemicalSafetyFacts.org:

https://www.chemicalsafetyfacts.org/es/poliestireno/

Valle, A. (28 de Junio de 2017). El misterio del alza de los precios

del cemento. Obtenido de Obras Web:
http://www.obrasweb.mx/construccion/2017/06/28
/el-misterio-del-alza-de-los- precios-del-cemento

Wikipedia, c. d. (2018). Cemento. Obtenido de Wikipedia, La enciclopedia

libre:
https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Cemento&oldid=10546325
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