Licenciatura en Derecho

M- 04_Actos y Sociedades Mercantiles.

S1. Actividad integradora.

POR

Irving Heredia Zavala

ES1511110502

* José Manuel Alonso Ricárdez

Enero 2021.
Tabla de contenido

INTRODUCCION .................................................................................................... 1

Elementos de existencia y validez de los Contratos................................................ 2

Obligaciones y Derechos de las Partes. .................................................................. 8

Actividad integradora. Utilización de contratos ...................................................... 13

CONCLUSIONES.................................................................................................. 17

REFERENCIAS ..................................................................................................... 18
 INTRODUCCION

En esta sesión 1 comenzaremos con la primera actividad en la cual analizaremos la

estructura general de los contratos, identificando sus elementos de existencia y
validez, desde la doctrina y hasta su marco normativo además de contrastar las
diferencias de cada uno de ellos, a través de cuadros descriptivos y así identificar
mejor el contrato y sus particularidades, en la segunda actividad analizaremos los
distintos derechos y obligaciones que contraen las partes cuando deciden formalizar
un acuerdo para poder identificar las obligaciones y los derechos que corresponden
a las partes y finalmente formularemos un primer contrato que contenga todos los
aspectos analizados en el caso proporcionado con el fin de perfeccionarlo con base
en sus elementos de validez y la legislación aplicable al caso planteado con lo que
aprenderemos a analizar los elementos que contiene un contrato.

1
 Elementos de existencia y validez de los Contratos.

ELEMENTOS
DE
EXISTENCIA CONSENTIMIENTO OBJETO SOLEMNIDAD
DE LOS
CONTRATOS
El consentimiento Artículo 1824. Son La solemnidad es
se manifiesta por el objeto de los la formalidad
concurso de la contratos: exigida por la ley
oferta y de la La cosa que el para que el acto
aceptación sobre la obligado debe dar; jurídico nazca a
cosa y la causa que El hecho que el la vida del
han de constituir el obligado debe hacer derecho; es la
contrato.1 o no hacer.2 manera como se
expresa la
voluntad para el
perfeccionamient
o del acto
jurídico.3
En este caso seria El objeto de un En el contrato de
las condiciones del contrato de arrendamiento la
arrendamiento a arrendamiento de solemnidad hace
celebrar entre el vivienda es una referencia a que
arrendador y el edificación habitable una vez que
arrendatario. destinada a ser ambas partes
Contrato de
utilizada por el firman el contrato
Arrendamient
arrendatario como de arrendamiento
o
vivienda 4 estando de
acuerdo con el
contrato y lo
establecido en el
código civil
federal.
El consentimiento Se refiere a una La solemnidad se
parte de la totalidad encuentra , pues
Contrato de existe a partir de
de los bienes se deben llenar
Mutuo con que ambas partes
presentes de mutuo ciertas
interés y manifiesta su
interés y garantía. formalidades,
garantía voluntad con la
como cuando se
intención de
realiza el

1
(Legal, 2021)
2
(mexico.justia, 2021)
3
(Rivas, 2013)
4
(cpubcn, 2021)
2
 transmitir intercambio de un
gratuitamente el bien mueble que
dominio acepta la hay que hacerlo
transmisión5. para que valga
por contrato.6

Como el contrato es Puede darse en La ley no

real, se perfecciona comodato cualquier contempla
por la entrega de la cosa mueble o solemnidad
cosa no solo con el inmueble que este alguna, pero por
consentimiento de en el comercio. la naturaleza del
las partes.7 Como el contrato no contrato de
Contrato de
es traslativo puede comodato, este
comodato
darse en comodato, debe hacerse
cosas inalienables o siempre por
sobre las cuales el escrito y
comodante solo preferiblemente
tenga un derecho ante notario
inalienable.8 público9.
El consentimiento El objeto de Consistente en la
es uno de los la compraventa pue suscripción de la
elementos de de ser un bien respectiva
existencia del mueble o inmueble, escritura pública,
contrato, se refiere derechos reales o de no puede
a la manifestación crédito. No puede afirmarse que
de la voluntad de ser el dinero y todo acto
las partes para la servicios tendiente a su
celebración del modificación
contrato. El deba celebrarse
Contrato de
consentimiento es el dando
promesa de
acuerdo de dos o cumplimiento a
compra venta
más voluntades esa misma
para la celebración formalidad
del contrato. constitutiva, por el
contrario algunos
actos pueden
celebrarse por
cualquier medio,
salvo que la
aludida
modificación

5
(definicionlegal, 2021)
6
(gerencie, 2021)
7
(definicionlegal, https://definicionlegal.blogspot.com/, 2021)
8
(definicionlegal, https://definicionlegal.blogspot.com/, 2021)
9
(gerencie, https://www.gerencie.com, 2021)
3
 altere alguno de
sus elementos
sustanciales o
implique una
cancelación de su
inscripción en el
respectivo
registro público.10
ELEMENTOS CAPACIDAD AUSENCIA DE LICITUDEN EL FORMALIDAD
DE VALIDEZ LEGAL DE LAS VICIOS DEL OBJETO
DE LOS PARTES CONSENTIMIENTO MOTIVO Y FIN
CONTRATOS
La capacidad de las A que la voluntad se La licitud civil se La formalidad en
partes contratantes exprese sin vicio refiere a las los contratos se
es un requisito de alguno (error, dolo o acciones u refiere al hecho de
validez de los lesión.) y que sea omisiones que se que el legislador
contratos. Las una voluntad libre, encuentran asigna una forma
partes pueden ser definida y cierta se dentro de un necesaria para
personas físicas y llama ausencia de marco legal, es que éstos sean
personas morales y vicios en la decir, aquello que válidos. Pues la
deben tener voluntad o voluntad una persona voluntad debe ser
capacidad legal sin vicios.12 puede hacer o no exteriorizada de la
para celebrar hacer. Como forma meramente
contratos, la falta de contenido de un establecida en la
capacidad da lugar negocio jurídico ley, pues de lo
a la nulidad del solo puede contrario tal acto
contrato.11 tenerse en puede ser
cuenta la anulado.14
conducta positiva
o negativa que
implique
realmente un
recorte o
limitación de la
libertad jurídica
de la persona, es
decir, aquello que
se puede hacer o
no hacer
lícitamente.13

10
(albarracinlara, 2021)
11
(mexico.justia, https://mexico.justia.com, 2021)
12
(definicionlegal, https://definicionlegal.blogspot.com, 2021)
13
(definicionlegal, https://definicionlegal.blogspot.com, s.f.)
14
(HildaLopezB, 2015)
4
 Para el arrendador En el contrato de El contrato El artículo 2406 del
Que es una persona arrendamiento sería deberá contener, Código Civil
física con plena el forzar a cualquiera cuando menos estatuye que: ‘‘El
capacidad jurídica de los dos partes a las siguientes contrato de
para contratar. Y firmar el contrato de estipulaciones...’’ arrendamiento
para el arrendatario arrendamiento bajo Por lo que dicho debe otorgarse por
Ser persona física algún tipo de contrato de escrito. La falta de
con capacidad legal amenazas . arrendamiento esta formalidad se
y económica para está pactado arrendador.’’ Por
Contrato de
obligarse y cumplir dentro de lo su parte, el artículo
Arrendamient
cabalmente los estipulado por el 2448-F preceptúa
o
términos del Código Civil que: ‘‘Para los
presente contrato.15 Federal. 16 efectos de este
capítulo el contrato
de arrendamiento
debe otorgarse por
escrito, la falta de
esta formalidad se
imputará al
arrendador. 17

Podrán hacer El contrato de mutuo En el contrato de El mutuo habrá de

contrato de mutuo es un contrato por el mutuo hacerse atreves de
interés con garantía medio del cual una encontramos la un
todos los que persona llamada licitud esta debe contrato expresán
puedan contratar y mutuante se obliga a de ser por escrito dose en e
disponer de sus transferir la y dentro del individualmente los
bienes. propiedad de una marco que marca bienes y el valor de
Mutuo con
suma de dinero o de el código civil. las cargas que
interés y
otras cosas deba satisfacer
garantía
fungibles a otra ambas partes.
persona llamada
mutuario quien se
obliga a devolver
otro tanto de la
misma especie y
calidad..
Ambas partes, el No debe de existir Las obligaciones El contrato de
comodante y el por parte del comodato será
comodatario, comodato ninguna y derechos del unilateral, es decir,
Contrato de
tendrán la acción de dolo en contrato de solo se fijarán las
comodato
capacidad para afectación de aquel obligaciones a una
contratar, sin que recibe el comodato podrán de las partes, el
embargo, el préstamo. pasar a los comodante es

15
(Alcántara, 2000)
16
(mexico.justia, https://mexico.justia.com, 2021)
17
(mexico.justia, https://mexico.justia.com/, 2021)
5
 comodante (dueño herederos de quien establecerá
del objeto o bien las condiciones del
inmueble) tendrá el ambas partes, a contrato y estas
derecho sobre el menos, que se deben ser
préstamo como respetadas por
propietario y haya aquel que recibe el
18
dueño . contemplado o préstamo
establecido una
cláusula del
comodatario, de
ser así, no podrá
ser heredado
para la
continuación del
contrato.
La capacidad La compraventa s La compraventa
pertenece a los No puede celebrar upone la es un contrato
requisitos de válidamente un obligación por consensual para
validez, en la que se contrato de compra parte del muebles y formal
aplica la regla venta el vendedor vendedor de para inmuebles. En
general de que toda que carezca de entregar una cosa materia de
persona es capaz de capacidad para determinada a muebles no se
celebrar la celebrar actos de cambio de un requiere formalidad
compraventa y solo dominio, y esto es precio cierto en alguna para la
no lo será aquella a entendible, ya que el dinero o signo validez del acto; es
la cual la ley se lo acto de vender que lo represente, decir, se aceptan
Contrato de prohíbe o limite. Es implica que deberá ser las distintas formas
promesa de así como precisamente un satisfecho por el de manifestación
compra venta conoceremos lo acto de ese tipo, ya comprador. Ello de la voluntad
opuesto a la que con la presupone que dentro del
capacidad.19 celebración de ese el objeto de consentimiento
contrato, va a la compraventa e tácito y expreso.
enajenarse la s doble: la cosa a En el tácito, se
propiedad y el entregar y el admite que por
dominio de una precio a pagar.20 hechos
cosa, o la titularidad indubitables la
de un derecho sobre compraventa de
cosa inmaterial, lo bienes muebles se
cual hace disminuir forme y constituya,
el patrimonio

18
(lamudi, 2021)
19
(contratosyobligaciones.wordpress, 2021)
20
(derechouned, 2021)
6
 pecuniario activo del generalmente en
vendedor. aquellos casos en
que se tome la
cosa y se deposita
el precio: hecho
indubitable de la
manifestación de la
voluntad para
celebrar el
contrato21

21
(misabogados, 2021)
7
 Obligaciones y Derechos de las Partes.
CONTRATOS DERECHOS
ARRENDATARIO.
A que se le otorgue el bien arrendado
con todas sus pertenencias y en
estado de servir para el uso
convenido y en buenas condiciones
de higiene y seguridad, dentro de los
plazos establecidos en el contrato de
arrendamiento.
Tiene derecho a que se le garantice
el uso pacífico del bien durante todo
el tiempo de vigencia del contrato de
arrendamiento.
A que se le hagan las reparaciones
necesarias al inmueble para su
ocupación.
A pagar las rentas, desde el día en
que pueda hacer uso del bien
arrendado, salvo convenio en
contrario.
ARRENDAMIENTO
Tiene derecho a pedir una rebaja en
la renta, una reducción o a no pagarla
en los casos en lo que se impida
totalmente el uso del bien arrendado,
ya sea por caso fortuito o fuerza
mayor, evicción parcial o total del bien
arrendado o por causa de reparación.
En los arrendamientos que han
durado más de cinco años, y cuando
el arrendatario ha hecho mejoras de
importancia en el bien arrendado,
tiene este derecho si está al corriente
en el pago de la renta, a que, en caso
de ponerse en venta el inmueble y si
así lo desea, se le dé preferencia para
comprarlo.22
ARRENDATARIO
22
(misabogados, 2021)
8
OBLIGACIONES
ARRENDATARIO.
Abonar la renta estipulada y hacer
frente los gastos asimilados
acordados
2-Usar la cosa arrendada con la
debida diligencia destinándola a
satisfacer su necesidad primaria
permanente de vivienda o la de su
cónyuge o hijos dependientes
3- Abstenerse de variar la forma
de la cosa arrendada, de ejecutar
obras sin consentimiento del
arrendador,
4- Soportar las obras de mejora
no diferibles a la expiración del
contrato
5- Comunicar al arrendador las
usurpaciones o novedades
dañosas que un tercero haya
realizado o abiertamente prepare
en la cosa arrendada
6-Llevar a cabo las pequeñas
reparaciones que exija el
desgaste por el uso ordinario de
la vivienda
7-Prestar la fianza
En el caso de que el arrendatario
no cumpliese con lo pactado, el
arrendador podrá pedir la
rescisión del contrato y la
indemnización de daños y
perjuicios, o sólo esto último,
dejando el contrato subsistente.
El arrendatario debe devolver la
vivienda arrendada, al concluir el
arrendamiento, tal como la
recibió, salvo lo que hubiese
perecido o se hubiera
menoscabado por el tiempo o por
 Tiene el derecho de recibir la renta y
cobrar los daños por el mal uso o
negligente destrucción de la
propiedad, incluyendo los daños que
excedan el monto del depósito hecho
por el arrendatario. Usted no tiene el
derecho de retener la renta aun si el
arrendador no repara la propiedad.
En ese caso, usted debe darle al
arrendador un aviso de 14 días para
la reparación o de no hacerlo
desalojará en 30 días.
Un arrendador puede cobrar
cualquier monto de la renta que
desee y cobrarle el depósito de
seguridad que no exceda a un mes de
renta y un depósito por la mascota
que no exceda de la cuarta parte de
un mes de renta.23
Mutuante
Transferir el dominio del dinero o de
la cosa fungible. Debe entregarse lo
MÚTUO CON
convenido, en el lugar convenido,
INTERÉS Y
responder a los vicios o defectos
GARANTÍA
ocultos de la cosa si los conocía y no
dio aviso oportuno.
Artículo 2497. El comodato es un
contrato por el cual uno de los
contratantes se obliga a conceder
gratuitamente el uso de una cosa no
fungible, y el otro contrae la
obligación de restituirla
COMODATO individualmente.
Artículo 2498. Cuando el préstamo
tuviere por objeto cosas consumibles,
sólo será comodato si ellas fuesen
prestadas como no fungibles, es
decir, para ser restituidas
idénticamente .25
23
(https://www.abogado.com, 2021)
24
(alabogado, 2021)
25
(mexico.justia, 2021)
9
causa inevitable. El arrendatario
es responsable del deterioro
causado por las personas y
animales de su casa.
ARRENDADOR
1- Entregar al arrendatario la
vivienda objeto del contrato
2-Ejecutar las obras necesarias
para la conservación de la
vivienda
3-Mantener al arrendatario en el
uso pacífico de la cosa
arrendada durante el tiempo
pactado
4-El saneamiento de la cosa
arrendada
5-La exigencia de fianza24
Mutuatario
Devolver la suma del dinero en
moneda del curso legal, u otro
tanto de las cosas prestadas de la
misma especie y calidad, si no
pudiera restituir en genero cumple
pagando el valor que cosa
prestada tenía en el tiempo y
lugar.
Las obligaciones del
comodatario se limitan a la
conservación del bien
concretamente este deberá, por
Ley, poner todo su esfuerzo en
conservarlo pues será
responsable de cualquier daño
que sufriera por su culpa. Si el
bien tuviera un daño tal que ya no
pudiera usarse de la forma en que
debería, el comodante podrá
exigir que se le pague el valor de
la misma (antes del deterioro) y

Derechos y obligaciones del
vendedor
Al hablar de las obligaciones del
vendedor entramos en aspectos que
afectan directamente al producto en
cuestión. El vendedor está obligado a
conservar y hacer custodia de la cosa
que se vende en un estado perfecto.
Esto significa que el vendedor debe
responder ante cualquier tara que se
produzca antes de la venta o de que
el comprador pueda disponer de la
cosa vendida.
En cuanto a la cuestión del tiempo y
del lugar, siempre que no se produzca
COMPRA VENTA una cita concreta en un lugar
determinado, se comprenderá que la
venta se va a efectuar en las
dependencias o establecimiento del
vendedor. Siempre que no se efectúe
un acuerdo concreto para la fecha de
entrega, se ha de disponer del objeto
en cuestión, dentro de las 24 horas
siguientes a la firma del contrato de
venta. De no ser cumplidas estas
cuestiones, pueden tener sus
efectos, ya que si el comprador no
pone a disposición del vendedor el
objeto dentro del plazo pactado, el
comprador puede rescindir el contrato
e incluso exigir una indemnización.
26
(conceptosjuridicos, 2021)
10
dejarle la propiedad al
comodatario.
De acuerdo con el artículo 2504
del Código Civil Federal, un uso
que no corresponda al
establecido o que se extienda por
más tiempo tendrá la
consecuencia de que en caso de
alguna situación aunque fuere
ajena al comodatario ocasionara
la destrucción del bien, tendrá
este la obligación de responder
por esta.26
Derechos y obligaciones del
comprador
En cuanto a las obligaciones del
comprador, se contemplan las
siguientes:
Primeramente, como no podía ser
de otra forma, el comprador está
obligado a pagar el precio en el
tiempo y lugar fijados por
contrato. En el caso de ser fijados
con anterioridad, se ha de realizar
cuando se haga entrega de la
mercancía.
El comprador tiene que pagar
unos intereses legales al
vendedor siempre que el primero
se retrase en el pago.
Por otra parte el comprador tiene
derecho a negarse a recibir su
mercancía de forma parcial,
siempre que en contrato
estuviese aclarado que la
mercancía se debe recibir
completa y de una vez.
Si se da el caso de que el
comprador no quisiese aceptar la
mercancía sin haber justificado la
causa, el vendedor puede
guardarse el derecho a rescindir
el contrato, pero también a obligar
al cumplimiento del mismo.
 Así mismo los gastos que se Por último, como ya se ha
produzcan en la gestión, sin incluir los indicado con anterioridad, el
de transporte, han de correr a cargo comprador está obligado a pagar
del vendedor. los gastos de envío siempre que
El vendedor, además, está obligado a el contrato indique lo contrario.
ofrecer garantías o saneamiento por
evicción y vicios ocultos. Esto se
produce cuando un vendedor ejecuta
una venta de algo que no le
pertenece, con lo que al comprador,
gracias a una sentencia, es privado
de poseer la cosa en cuestión o parte
de la cosa comprada. No obstante el
comprador debe ser indemnizado. En
cuanto a los vicios ocultos, el
vendedor está obligado a responder
de los vicios que ignore, sin embargo
no lo ha de hacer de aquellos que
sean perceptibles o se pongan en
conocimiento del comprador. El
comprador tiene derecho a reclamar
dentro de los 30 días siguientes.
Existe también la posibilidad de que
haya defectos de calidad o de
cantidad, en este caso la denuncia se
ha de tramitar de forma inmediata.
Existe la posibilidad de hacer una
reclamación en los cuatro días
siguientes siempre que la mercancía
hubiese llegado embalada. Esta
reclamación puede terminar en la
rebaja o en la renuncia al objeto, y en
ambos casos se puede exigir una
indemnización27.

27
(FINANCIERA, 2011)
11
ACTIVIDAD INTEGRADORA

Caso práctico.

Don Manuelon, heredó un bien inmueble por parte de su abuelito, después de

adjudicarse el inmueble por sucesión testamentaria, en el interior del mismo
encontró varios bienes muebles de los cuales ninguno le sirve o cumplen con las
expectativas para ser vendidos, no obstante ello, su vecino le menciona que hagan
un intercambio de los bienes adjudicados consistentes en 12 relojes, 4 camas, 3
celulares, 2 motos, 50 historietas de Kalimán, 10 audifonos, 50 chaquetas de cuero
de panza de burro, 1000 sombreros de Oaxaca y 1 jaula de perico a cambio de 1
automóvil marca Datsun de 4 velocidades del año 1980.

Don Manuelon acepta.

De acuerdo con el caso de estudio el contrato que utilizaremos será el Mutuo con
interés y garantía que a continuación desarrollaremos:

12
CONTRATO DE MUTUO CON INTERES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL
SEÑOR DON MANUELON A QUIEN DESDE ESTE MOMENTO SE LE
DENOMINARA EL MUTUANTE ( ACREEDOR ) Y POR LA OTRA EL VECINOA
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL MUTUATARIO ( DEUDOR )
QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S.

1.- DECLARA EL MUTUANTE.

A) Ser una persona física con capacidad jurídica para contratar y obligarse, quien
es originario de la Población de Naucalpan de Juárez, San Agustín, Estado de
México y vecino de la Calle Gladiolas número ciento cuatro, mismo domicilio que
señala para los efectos del presente contrato .

2.- DECLARA EL MUTUATARIO.

A) Ser una persona física con capacidad jurídica para contratar y obligarse, quien
es originario de la Población de Naucalpan de Juárez, San Agustín, Estado de
México y vecino de la Calle Gladiolas número ciento cinco, mismo domicilio que
señala para los efectos del presente contrato .
.
B) Que en mutuo acuerdo entre el VECINO y el señor DON MANUELON mediante
un contrato de mutuo con interés y garantía de fecha del treinta de enero de los dos
mil veintiuno, documento que fue legalmente se efectúa el intercambio de los
siguientes muebles que a continuación se describen:
-12 relojes,
-4 camas,
-3 celulares,
-2 motos,
-50 historietas de Kalimán,
13
-10 audifonos,
-50 chaquetas de cuero de panza de burro,
-1000 sombreros de Oaxaca y
-1 jaula de perico

Así mismo el mutuatario en este acto hace entrega al Mutuante cambio de 1

automóvil marca Datsun de 4 velocidades del año 1980, lo anterior para el efecto a
este contrato de mutuo.

Las partes se reconocen recíprocamente la personalidad con la que se ostentan por

lo que en consecuencia se sujetan a las siguientes:

C L A U S U L A S.

PRIMERA.- El mutuante otorga al mutuatario en mutuo acuerdo:

-12 relojes,
-4 camas,
-3 celulares,
-2 motos,
-50 historietas de Kalimán,
-10 audifonos,
-50 chaquetas de cuero de panza de burro,
-1000 sombreros de Oaxaca y
-1 jaula de perico

SEGUNDA.- El mutuatario en este acto recibe a su entera satisfacción 1 automóvil

marca Datsun de 4 velocidades del año 1980

14
TERCERA.- Para el conocimiento de cualquier controversia que se suscite con el
cumplimiento o interpretación del presente contrato serán Tribunales competentes
en el Estado de México por lo que el mutuatario renuncia al fuero de su domicilio o
por cualquier causa que pudiere surgir en el futuro desde luego relacionada con el
presente contrato.

SEPTIMA.- Las partes que intervienen en la celebración del presente contrato,

manifiestan que en la elaboración del mismo, no ha mediado dolo, error, violencia,
intimidación ni cualquiera otra causa que pudiera invalidar el contenido y fuerza legal
del presente contrato, razón por el cual lo ratifican en todas y cada una de sus partes
firmando ambos ante dos testigos.

OCTAVA.- Las partes acuerdan que para todo lo relacionado con la interpretación
y cumplimiento del presente contrato, se someterán expresamente la jurisdicción de
las leyes tribunales

Naucalpan de Juárez a 03 de Febrero del 2021.

EL MUTUANTE. EL MUTUATARIO.

DON MANUELON EL VECINO

TESTIGOS.

C. ISAEL HERNANDEZ GUZMAN. C. CESAR RAMIREZ SEGUNDO.

15
Elementos de existencia:
Consentimiento: Existe dicho consentimiento ya que hubo un mutuo acuerdo para
el intercambio de los bienes inmuebles por parte de los involucrados se obligan al
clausulado del contrato en cuestión.

Objeto:

-12 relojes,
-4 camas,
-3 celulares,
-2 motos,
-50 historietas de Kalimán,
-10 audifonos,
-50 chaquetas de cuero de panza de burro,
-1000 sombreros de Oaxaca y
-1 jaula de perico

Y 1 automóvil marca Datsun de 4 velocidades del año 1980

Elementos de validez:
Capacidad legal en ambas partes: ambas expresan su capacidad para la
celebración de este contrato.
Ausencia de vicios: este contrato se hace de común acuerdo sin que exista dolo,
error, mala fe o algún otro vicio.
Licitud en el objeto, motivo y fin: Es licito ya que tanto el objeto, como el motivo y el
fin son determinados y determinables, no son contrarios al derecho o prohibidos por
la ley.
Formalidades: es formal ya que esta por escrito y firmado por ambas partes y dos
testigos
Fundamento legal: apegado al Código Civil del Estado de México, de acuerdo con
la tercera clausula del contrato.

16
 CONCLUSIONES

Todos los elementos que componen un contrato son validos para los mismos
aunque sean diferentes los componentes son de igual manera importantes como
estudiantes debemos de indagar que y como se componen cada uno de los
contratos para poder desarrollarlos en el uso dependiendo de como se tengan que
utilizar y su correcta aplicación de acuerdo con el trato civil que se esté ejecutando
de acuerdo con su uso en la negociación que se lleve a cabo.

17
Referencias
alabogado. (2021). http://alabogados.blogspot.com. Obtenido de
http://alabogados.blogspot.com/2013/04/derechos-y-obligaciones-del-
arrendador.html
Civil, O. (2021). iberley. Obtenido de https://www.iberley.es/temas/efectos-
contrato-donacion-60062
conceptosjuridicos. (2021). conceptosjuridicos.com. Obtenido de
https://www.conceptosjuridicos.com/mx/comodato/
FINANCIERA, G. (10 de 11 de 2011). https://redautonomos.es/. Obtenido de
https://redautonomos.es/gestion-financiera/contrato-compraventa
https://www.abogado.com. (2021). https://www.abogado.com. Obtenido de
https://www.abogado.com/recursos/ley-del-propietario-y-del-
arrendatario/nebraska/cules-son-los-derechos-del-arrendador.html
mexico.justia. (2021). Obtenido de
https://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/libro-
cuarto/parte-segunda/titulo-
septimo/#:~:text=Art%C3%ADculo%202497.,Art%C3%ADculo%202498.
misabogados. (2021). https://misabogados.com.mx. Obtenido de
https://misabogados.com.mx/blog/derechos-de-los-arrendatarios/
Ramírez, L. S. (2021). slideplayer. Obtenido de
https://slideplayer.es/slide/8090052/

18