TEMA: FONDO DE INVERSIÓN

 Doctrina

Es aquel por medio del cual un agente recibe dinero de terceras personas (inversionistas) con el
objeto de invertirlo por cuenta de estas, de manera sistemática y profesional, en valores inscritos
para oferta pública; y al vencimiento, durante el plazo pactado o a la terminación del contrato,
según sus propias disposiciones, se obliga condicional o incondicionalmente a devolver el capital
recibido, con sus frutos, cargando una comisión cuyo monto y características se definen en el
propio contrato.

 Fundamento legal

Se encuentra regulado por los artículos setena y cuatro y setenta y cinco de la Ley de Mercado de
Valores y Mercancías.

 Antecedentes

 Características personales
 Agente
 Inversionistas

 Características reales
 Dinero
 Valores
 Operación de financiamiento

 Características formales
 Para que el contrato de fondo de inversión pueda surtir los efectos aquí previstos deberá
inscribirse en el Registro de valores y mercancías
 Según lo estipulado en el artículo 671 del código de comercio , que prescribe la forma en
el contrato mercantil
 Escrito
 Regularmente se hace bajo formulario

 Forma de terminación
 plazo pactado
 cuando se haga la oferta publica
TEMA: FIDEICOMISO DE INVERSIÓN

 Doctrina
Lo que se pretende con este contrato, es regular la posibilidad de que los bancos o sociedades
financieras privadas que funjan como fiduciarios por haber celebrado un contrato de fideicomiso
de inversión, puedan delegar su función de fiduciarios en los agentes

El fideicomiso de Inversión, es aquel por el cual los constituyentes aportan sumas de dinero al
Fideicomiso Mercantil, con la finalidad de que sean invertidos en provecho y en beneficio de
terceros.

Contrato De Fideicomiso De Inversión: Los bancos y las sociedades financieras privadas podrán
convenir con los agentes la delegación de su función como fiduciarios. El fiduciario delegado podrá
realizar todas las actividades propias de un fiduciario y será junto con la entidad delegante,
solidariamente responsable por su actuación.

CONCEPTO: Por virtud de este contrato, un banco o una institución de crédito que tenga la calidad
de fiduciario en un contrato de fideicomiso, delega su función de fiduciario a un agente. Este
fideicomiso de inversión bursátil puede celebrarse en documentos privado, lo cual contraría al
artículo 771 del Código de Comercio en donde se establece que la formalización del fideicomiso
debe ser en escritura pública.

 Fundamento legal

ARTICULO 76.- CONTRATO DE FIDEICOMISO DE INVERSION de la Ley de Mercado de Valores y

Mercancías.

 Antecedentes

 Características personales
 Banco
 Sociedades financieras
 Fiduciario

 Características reales

 Características formales
 El documento constituido de fideicomiso de inversión, así como sus modificaciones podrá
constar en documento privado;

 Como aspecto particular de este contrato existe una modificación en cuanto a la forma,
pues este fideicomiso de inversión bursátil puede celebrarse en documento privado, lo
cual contraría el artículo 771 del Código de Comercio, en donde se establece que la
formalización del fideicomiso debe ser en escritura pública.

 Forma de terminación
TEMA: SUSCRIPCIÓN DE VALORES

 Doctrina

En este contrato, las sociedades financieras y los agentes pueden adquirir valores inscritos para
oferta pública, con el objeto de proveer recursos al emisor, menos el descuento o comisión que
gana la sociedad o el agente, quienes colocarán posteriormente los valores suscritos.

 Fundamento legal

ARTÍCULO 77.- CONTRATO DE SUSCRIPCION DE VALORES de la Ley de Mercado de Valores y

Mercancías.

 Antecedentes

 Características personales
 financieras privadas
 los agentes

 Características reales

 Características formales

 Forma de terminación
TEMA: A FUTURO

 Doctrina

Se da cuando una bolsa organiza la negociación de contratos traslativos de dominio o entrega

futura de valores, mercancías, fondos en moneda nacional o extranjera o se negocia una
liquidación futura, calculada y efectuada conforme los índices definidos por una bolsa de
comercio.

 Fundamento legal ARTICULO 78.- CONTRATOS A FUTURO. de la Ley de Mercado de

Valores y Mercancías.

 Antecedentes

 Características personales
 Mercado de valores
 Partes contratantes

 Características reales
 Traslativo

 Características formales
 Expreso
 bursátiles,

 Forma de terminación
 Finalización del contrato
TEMA: DEPOSITO COLECTIVO DE VALORES

 Doctrina

Contrato mediante el cual el depositante entrega a una bolsa de comercio o a la sociedad que esta
designe, una serie de valores para su custodia, debiendo devolvérsele los mismos valores u otros
equivalentes, por el mismo monto, clase y especie de los depositados.

 Fundamento legal

ARTÍCULO 79.- CONTRATOS A FUTURO. de la Ley de Mercado de Valores y Mercancías.

 Antecedentes

 Características personales
 Depositante
 sociedad

 Características reales

 Características formales

 Forma de terminación
 LOS CONTRATOS ATIPICOS

CONTRATO ARRENDAMIENTO

 Doctrina

es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir

temporalmente el uso y goce de un bien mueble o inmueble a otra parte
denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y
determinado

 Fundamento legal

Contrato por medio del cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto
tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado. Articulo 1880
código civil.

 Antecedentes

 Características personales
 Arrendante. Persona propietaria del bien que otorga a otra persona su uso y goce por un
tiempo.
 Arrendatario. Persona que recibe ese bien no fungible y va a ser uso y goce por tiempo
determinado en el contrato.

Características del contrato de arrendamiento

1.    Consensual. Se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, si no hay

consentimiento hay nulidad relativa.
2.    Bilateral. Si ambas partes se obligan recíprocamente.
3.    Conmutativo. Cuando las prestaciones a que se obligan las partes son ciertas desde la
celebración del contrato.
4.    Principal. Porque subsiste por sí solo.
5.    De tracto sucesivo. Porque se perfecciona a través del tiempo. (Puede ser de tracto
instantáneo cuando se paga completa la renta del plazo estipulado)

 Características reales
 1.     La cosa arrendada no fungible
 2.     El pago
 3.     El plazo

 Características formales No es solemne pero cuando el plazo estipulado sea mayor de 3

años o se anticipe la renta por más de un año debe de constar en escritura pública.
 Forma de terminación C.CIVIL

ARTICULO 1928. El arrendamiento termina por el cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o
por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada.

ARTICULO 1929. Termina también el arrendamiento: 1. Por convenio expreso; 2. Por nulidad o
rescisión del contrato; 3. Por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada; y 4. Por
expropiación o evicción de la cosa arrendada.
FACTORAJE

 Doctrina

Contrato por el que una sociedad financiera adquiere de otro denominado cliente, créditos presentes o
futuros de la actividad normal de su empresa y por una suma determinada, asumiendo los riesgos de cobro
y de reserva del derecho de seleccionar los créditos.

 Fundamento legal

 Antecedentes

 Características personales
 Factor o sociedad factoring y 
 El cliente, FACTOREADO O CEDENTE

 Características reales
 Créditos representados en facturas y 
 La cantidad menos la retribución que el factor paga por ellos.

 Características formales
 Libertad de forma. Se recomienda escrito.
 se realizara en escritura pública.

Características Del Contrato De Factoring

1 Bilateral, 
2 Oneroso, 
3 Atípico, 
4 Conmutativo, 
5 De adhesión, 
6 Tracto sucesivo.

 Forma de terminación
 El cumplimiento de las obligaciones por cada una de las partes, es decir, una vez que cada una de
las partes culminó con sus prestaciones el contrato se extingue, a menos que se transfieran nuevos
créditos o que se hubieran fijado un plazo en el contrato y este no hubiera llegado a su término. O
 Por incumplimiento de las obligaciones de una de las partes. En cuyo caso la parte afectada podrá
solicitar la resolución del contrato y, si es necesario, la indemnización por los daños y perjuicios
causados. o
 Por la alteración de las circunstancias que se tuvieron en cuenta al contratar y/o por quiebra de
una de las partes. o
 Por haberse fijado un monto tope para la operación. Cuando el factor hubiera adquirido facturas
por esa cantidad cesa su obligación de aceptar otras hasta tanto el cobro de algunas de ellas no
hay producido una reducción en la suma de las facturas pendientes de cobranza. En realidad está
más que una causal es una situación que determina la suspensión de la obligación del factor de
aceptar
 Ejemplo de contrato

FRANQUICIA
  Doctrina

Contrato mediante el cual un comerciante, denominado Franquiciante, permite a otro,

denominado franquiciado, la comercialización de un producto o un servicio que constituye la
actividad propia de su empresa, debiéndose seguir las mismas pautas que se observan en la
empresa franquiciante en cuanto a calidad, presentación del producto o servicio su publicidad, etc,
de modo que el consumidor estará recibiendo un bien, por medio del franquiciado, como si se lo
estuviera proveyendo franquiciante

 Fundamento legal

 Características
 Bilateral, conmutativo, atípico, oneroso, por adhesión y de tracto sucesivo.

 Antecedentes

 Características personales
 Franquiciante
 franquiciado

 Características reales
 transferencia de tecnología
 producto
 prestación de servicios
 El know how la asistencia técnica, marcas, señales de propaganda, la empresa de derecho
de entrada y las regalías.

 Características formales
 a título de licencia, aquellos derechos de exclusiva -patentes, marcas, know-how o
derechos asimilados

 Forma de terminación
 el contrato de franquicia se anula si el franquiciante proporciona al franquiciatario
información falsa respecto a la operación de la franquicia
JUNTOS EN LA AVENTURA

 Doctrina

 Fundamento legal

 Características

 Antecedentes

 Características personales

 Características reales

 Características formales

 Forma de terminación
CONCESIÓN COMERCIAL

 Doctrina

 Fundamento legal

 Características

 Antecedentes

 Características personales

 Características reales

 Características formales

 Forma de terminación
DE TIEMPO COMPARTIDO Y CLUBES CAMPO

 Doctrina

 Fundamento legal

 Características

 Antecedentes

 Características personales

 Características reales

 Características formales

 Forma de terminación
ADMINISTRATIVO O GESTIÓN

 Doctrina

 Fundamento legal

 Características

 Antecedentes

 Características personales

 Características reales

 Características formales

 Forma de terminación
UNDERWRITING

 Doctrina

Una sociedad anónima puede tener necesidad de capital para su actividad económica, y se
encuentra con varias posibilidades para satisfacerla, ya sea aumentando el capital emitiendo
acciones; emitiendo obligaciones sociales o debentures; o recurrir a un préstamo que le podría dar
un banco o una sociedad financiera

 Fundamento legal

 Antecedentes

 Características personales
 Entidad que da el financiamiento y 
 La entidad emisora de valores.

 Características reales
 La emisión de valores y 
 La cantidad que se obtiene para emitirlos y colocarlos menos la retribución a favor de la
financiera.

 Características formales
 Es libre la forma de celebrar el contrato.

 Características 
 Bilateral, 
 Oneroso, 
 Consensual, 
 Atípico, 
 Por adhesión

 Forma de terminación

 Ejemplo de contrato
ETAPAS PARA CELEBRAR EL CONTRATO:

ACTOS PREPARATORIOS: debe tenerse en cuenta que la celebración del contrato es sin perjuicio
del derecho de suscripción preferente que tienen los socios, si se tratara de emitir acciones u
obligaciones convertibles en acciones, por este es un derecho reconocido por la ley. DERECHOS
DELOS ACCIONISTAS: la acción confiere a su titular la condición de accionista y le atribuye, como
mínimo los siguientes derechos: ...2º. El derecho preferente de suscripción en la emisión de
nuevas acciones. ARTICULO 105 del código de comercio. Otro acto preparatorio sería hacer un
estudio sobre la factibilidad de celebrar el contrato.

CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: al concluir los actos preparatorios se suscribe el contrato en el cual
se establecerá el monto de la emisión, el valor nominal de los títulos, los términos de la
financiación y la modalidad de la colocación de los títulos valores. En cuanto al valor nominal de
las acciones debe recordarse que se estará a lo que establezca la escritura constitutiva de la
sociedad