CONSTRUCCION VIVIENDA COLONIAL DE 2 PLANTAS

JUAN DANIEL NIAMPIRA VARGAS

COD: 201811705

UNIVERSIDAD PEDAGOGICA Y TECNOLOGICA DE COLOMBIA

FESAD-TECNOLOGIA EN OBRAS CIVILES
PROGRAMACION DE OBRA
TUNJA-BOYACA
2020
 CONSTRUCCION VIVIENDA COLONIAL DE 2 PLANTAS

JUAN DANIEL NIAMPIRA VARGAS

COD: 201811705

PROCESO CONSTRUCTIVO VIVIENDA 2 PISOS TIPO COLONIAL

NIXON ROJAS
UNIVERSIDAD PEDAGOGICA Y TECNOLOGICA DE COLOMBIA
FESAD-TECNOLOGIA EN OBRAS CIVILES
PROGRAMACION DE OBRA
TUNJA-BOYACA

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 CONTENIDO

Pág

1. INTRODUCCIÓN.........................................................................................................4
2. OBJETIVOS.................................................................................................................... 5
2.1 OBJETIVO GENERAL...............................................................................................5
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS......................................................................................5
6 DESARROLLO.................................................................................................................6
CONCLUSIONES................................................................................................................ 9

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 1. INTRODUCCIÓN

El siguiente trabajo tiene la finalidad de mostrar el proceso constructivo de una

vivienda de dos pisos tipo colonial y de cómo una buena programación de dicha
obra nos ayuda a realizar de una manera rápida y eficaz la ejecución y el
desarrollo de la obra, así mismo de lograr obtener una diferencia de cómo nos
ayuda los diferentes métodos de programación hasta la fecha conocidos en la
asignatura programación de obra como lo son el cmp-pert y el diagrama de Gantt
y llegar a la conclusión de cual es mejor para la ejecución de nuestra obra

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 2. OBJETIVOS

2.1 OBJETIVO GENERAL

Dar a conocer la construcción de una vivienda de 2 plantas tipo colonial

2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Dar a conocer la diferencia entre diagrama cmp-pert y diagrama de Gantt

Mostrar las diferencias más notables entre los dos diagramas

Definir cuál de los dos diagramas es mejor para la ejecución de nuestra obra

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 6 DESARROLLO

1- PROCESO CONSTRUCTIVO VIVIENDA 2 PLANTAS TIPO COLONIAL

Este proyecto se ejecutó y culmino en el municipio de chía con un costo total de

220.000.000 millones de pesos por vivienda con el fin de ser vendidas al público
en general y con un plazo máximo de 5 meses para la ejecución de dicho proyecto
en el cual se basan en la realización de 90 actividades las cuales se redujeron a
50 del proyecto original con el fin de cumplir con lo establecido en el trabajo
pedido en la asignatura programación de obra para cumplir con lo requerido para
el desarrollo de los dos diagramas solicitados en la actividad

Para el proceso constructivo se seleccionaron las siguientes actividades:

PREDISEÑO
diseño arquitectónico
diseño estructural
diseño eléctrico
diseño hidráulico
diseño ornamentación
diseño fachada
tramite licencia de construcción
ADECUACION
demarcación del área de trabajo

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remoción de tierras
remoción de vegetación
excavaciones
remoción de materiales sobrantes
instalación de cuartos de trabajo
CIMIENTOS
abertura de zapatas
excavación de bigas
estudio de suelos
amarrado de hierro
encofrado de hierro
CONSTRUCCION ESTRUCTURA 1 y 2 NIVELES
amarrado y encofrado de columnas
fundición de columnas
instalación de formaletas de placa
amarrado de placa
fundición de placa
desencofrado de placa
desencofrado de columnas
testereado y fundición de columnas y vigas segunda planta
construcción de muros 1 y 2 nivel
construcción garaje
instalación de techo segunda planta
INSTALACION DE SERVICIOS
instalación eléctrica
instalación gas
instalación hidráulica
instalación de alcantarillado
ACABADOS
instalación de ornamentación
instalación de accesorios eléctricos
instalación de techos
Instalación de aparatos sanitarios
pintura
enchape
limpieza y entrega de obra

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 2- DIFERENCIAS ENTRE DIAGRAMAS

En el diagrama de Gantt tenemos un control más detallado dado a que tenemos

fechas y días de cada una de las actividades, así como su inicio y su final lo cual
nos ayuda a tener un control sobre nuestra obra y determinar si la obra se
encuentra en avance o no además de poder determinar si cumpliremos o no con la
obra

DIAGRAMA CMP-PERT: En este diagrama podemos observar el orden de las

diferentes actividades y de cómo podemos hacer varias actividades a la vez esto
nos ayuda a reducir tiempos y nos da una mejor eficiencia en temas de ejecución
Además de ver como hay actividades que son dependientes y de otras que no
esto lo cual nos hace mostrar cuales son las actividades más importantes y
prioritarias de nuestra obra

3- ¿Qué DIAGRAMA CONVIENE ELEGIR?

En mi caso he decidido elegir el diagrama de Gantt dado que se me hace

más manejable más ordenado y además más práctico para el desarrollo de
la obra y para un control más detallado de la misma además de permitirme
si la obra se está o no desarrollando correctamente con lo propuesto en el
diagrama de Gantt

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 CONCLUSIONES

Para el buen desarrollo de una obra es necesario tener un control de

programación con el fin de observar el desarrollo de la obra de una manera
controlada y que nos permita mirar las actividades de más importancia y las más
prioritarias para el desarrollo de la obra es importante que este tipo de
programación sea lo más claro posible y más fácil de manejar

En la obra seleccionada se logró terminar en el tiempo destinado cumpliendo asi

con lo estimado todo gracias al uso de herramientas que permitieran llevar un
control en obra y una correcta asignación de tareas por tiempo

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