CONCEPTUALIZACIÓN DE LA GESTIÓN DEL RIESGO:

CASO HIPOTECAS SUBPRIME Y LEHMAN BROTHERS

PRESENTADO POR:
RICHARD ARMANDO SOTO

PRESENTADO A:

CLAUDIA MILENA SÁNCHEZ CRUZ

ASIGNATURA:

GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL RIESGO

FUNDACIÓN UNIVERSITARIA DEL ÁREA ANDINA

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS ECONÓMICAS Y
FINANCIERAS
CONTADURÍA PÚBLICA
2020
Introducción:

En el presente documento se sustenta La crisis económica del 2008, la cual, surgió a raíz del
anuncio del en ese entonces presidente de los Estados Unidos George W. Bush, el cual, brindó
posibilidades para que los ciudadanos de Estados Unidos pudieran acceder a la compra de sus
viviendas, y una vez hecho este anuncio la reserva federal encabezada por el presidente Alan
Greespan, redujo la tasa de interés del 6% al 1%, (que esto no se mal interprete, porque como
tal era una buena idea y excelente oportunidad para aquellos que no contaban con su hogar,
pudiesen acceder a la compra de alguna en la cual vivir tranquilamente). Pero dado los
movimientos mal efectuados por parte de las entidades financieras de dicho país, se
aprobaron hipotecas con un alto riesgo de no ser pagados en grandes cantidades, jugando
tanto con los activos de las mismas instituciones bancarias como el de los ciudadanos, lo que
causó un gran problema de liquidez y el inicio de la quiebra del Banco de Lehman Brothers.

Desarrollo:

La crisis financiera internacional del 2008 fue producto del fenómeno conocido como las
hipotecas subprime. Estas hipotecas se aprobaron en gran magnitud a personas que no
recibían ingresos, ni contaban con un empleo estable, lo que hacía que los pagos de estas
hipotecas no se pudieran efectuar.

La reserva Federal comenzó a subir la tasa de interés para combatir la inflación, estas tasas
pasaron del 1% al 5.25% provocando que las tasas de pago por las hipotecas se elevaran
drásticamente, perjudicando el pago de las mismas.

Sumado a esto, el valor de los bienes raíces principalmente era el mismo valor al de la hipoteca
realizada, pero como la compra de vivienda ya no era tan demandada como lo fue en su
momento por las altas tasas de interés, el valor de la propiedad raíz comenzó a bajar, pero el
valor de la hipoteca se conservaba, en pocas palabras una vivienda que se adquirió con una
hipoteca de $300.000 dólares pasó a valer tan solo $50.000 dólares, por lo que los deudores
prefirieron entregar sus casas al banco que seguir pagando una propiedad desvalorizada y con
altas cuotas de interés.