ANEXOS

UNIVERSIDAD NACIONAL JOSE FAUSTINO SANCHEZ CARRION
PROYECTO DE PREINVERSION
“AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCACIONAL COMPLEMENTARIO DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS,
RECREATIVAS, CULTURALES Y ARTISTICAS PARA LOS ESTUDIANTES DE PRE GRADO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN, DISTRITO DE HUACHO, HUAURA, LIMA”.
CONTENIDO
PLANTEAMIENTO ARQUITECTONICO
1.00 GENERALIDADES
2.00 CARACTERISTICAS DEL ENTORNO EXISTENTE
2.1 Características del área donde se implementara el proyecto
2.2 Servicios que brindan la UNJFSC con respecto al proyecto:
2.3 Consideraciones acerca del tamaño y localización del área:
3.00 PLANEAMIENTO ARQUITECTONICO
3.1 Construcción de un Polideportivo, cultura y arte
4.00 INFRAESTRUCTURA QUE PROPONE EL PROYECTO:
5.00 MEMORIA DESCRIPTIVA

PLANTEAMIENTO DE ALTERNATIVA ARQUITECTONICA:
1.00 GENERALIDADES
De acuerdo a lo planteado en el Proyecto, se identifica como única alternativa de solución, esta sería
implementada dentro de las instalaciones de la Universidad Nacional José Faustino Sánchez Carrión, la
misma que se encuentra sustentada por los siguientes argumentos:
 El área disponible es suficientemente amplia para el desarrollo de las modalidades de la
disciplinas deportivas de la UNJFSC, de acuerdo al CENTRO UNIVERSITARIO
DEPORTIVO DE ALTA COMPETENCIA (C.U.D.A.COM.), así como el : CENTRO
UNIVERSITARIO DE ARTE Y CULTURA (C.U.A.CU.)
 Ofrece las características de seguridad y protección óptimas para la práctica y competencia.
 Las características físicas del lugar son las óptimas para el desarrollo del deporte.
 No tiene conflictos legales o normativos y está asegurada la dotación de los servicios básicos.
 Cuenta con accesibilidad adecuada.
 El área donde se proyecta implementar el proyecto se encuentra libre circulado con un cerco
perimétrico de muros de ladrillo amarrados con columnas y vigas de concreto armado.
Tipo de Intervención:
 Demolición de losas deportivas de concreto existentes.
 Desbroce
 Limpieza del terreno.
 Movimiento de tierras.
 Construcción de infraestructura deportiva y complementaria que cumpla con las normas
vigentes de construcción y de acuerdo a la tipología del proyecto.
 Mejoramiento de las condiciones de accesibilidad e integración del proyecto mediante una
explanada de articulación.
 Equipamiento.
2.00 CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO EXISTENTE
Las características físicas del lugar son las óptimas. No tiene conflictos legales o normativos, restos
arqueológicos, y los accesos de la ciudad al lugar aunque mejorables, son adecuados.
El acceso al área de influencia del proyecto está garantizado. Existe transporte público en las cercanías y
espacio suficiente para estacionamientos.
El entorno social está muy consolidado con población mayormente del NSE B y C, y con todos los servicios
básicos cubiertos. El nivel delincuencial en la zona es bajo y no existen conflictos sociales.
Posiblemente pueda ver reclamos de la población circundante respecto al ruido generado por el ejercicio
del deporte, siendo completamente desestimados por autoridades municipales justificado en el origen de
los ruidos a las actividades propias de la instalación Universitaria.
En el entorno urbano, existe cantidad suficiente y casi todo tipo de oferta comercial, así como hospedaje,
recreación, entre otros.
2.1 Características del área donde se implementara el proyecto
De acuerdo a las coordinaciones con los funcionarios de la UNJFSC de las áreas involucradas en
el proyecto, se indicó que el área donde se proyecta la implementación del proyecto abarca el área
descrita en el informe técnico y memoria descriptiva del terreno refrendado por el JEFE DE LA
UNIDAD DE INFRAESTRUCTURA DE LA UNJFSC ING. PEDRO LUIS SEBASTIÁN CRUZ, tal
como se muestra en el Grafico N° 11.
Sin embargo también se mencionó en las coordinaciones con la UNJFSC existe un área contigua que
actualmente cuenta con (9) losas deportivas de concreto, ubicados en forma desordenada y obstaculizan
el desarrollo del proyecto por lo que la propuesta involucra esta área que servirá para su mejoramiento y
ampliación del servicio en cuestión, tal como se muestra en el Grafico N° 12.
El detalle del área en forma integral se detalla en el ANEXO – 1 : Estudio topográfico adjunto al proyecto.
Luego de realizar una inspección acular al terreno en mención se llegó a la siguiente conclusión.
El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona apropiada para la construcción de la edificación
que propone el proyecto ya que se ubica próximo a los servicios necesarios básicos para este tipo de
trabajos como son agua potable, desagüe y luz muy cercanos a esta propiedad.
VISTA PANORAMICA DEL TERRENO DONDE SE IMPLMENTARA EL PROYECTO, NOTECE DESMONTE EN EL AREA DEL
PROYECTO.
VISTA PANORAMICA DEL TERRENO DONDE SE IMPLMENTARA EL PROYECTO, NOTECE DESMONTE EN EL AREA DEL
PROYECTO.
Así como también se verifico que el terreno no presenta una topografía accidentada, sin embargo
personal de la UNJFSC utilizan esta área como botadero de desmonte producto de excavaciones
de obras de la Universidad y otros materiales que actualmente se han acumulado.
Con respecto a un nivel referencial se pude mencionar que el terreno tiene un desnivel aproximado
de 1.00 m, respecto de una de las losas deportivas que se ubican en el área de influencia del
proyecto.
EL TERRENO SE ENCUENTRA CON UN GRAN VOLUMEN DE DESMONTE EN TODA EL AREA DEL PROYECTO
CONTINUACION DEL TERRENO SE ENCUENTRA CON UN GRAN VOLUMEN DE DESMONTE EN TODA EL AREA DEL
PROYECTO
Asimismo se pudo constatar que el área se encuentra actualmente abandonado cubierto por densa
vegetación en diferentes lados del terreno.
EL TERRENO SE ENCUENTRA CON BASTANTE VEGETACION
CONTINUACIÓN DEL TERRENO, NOTECE CON BASTANTE VEGETACION

Por otro lado el área en estudio se encuentra totalmente cercada con cerco de muros de ladrillos
amarrados con columnas y vigas de concreto armado, tal como se muestran en la tomas fotográficas
el área se encuentra con desmonte y basura.
CERCO DE LADRILLO AMARRADOS CON COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO CON APLICATIVOS DE BARRAS DE
CONCRETO PREFABRICADOS COLINDA CON AV. BALTASAR LA ROSA, NOTECE PRESENCIA DE DESMONTE Y BASURA
DENTRO DE LAS INSTALACIONES DEL AREA DEL PROYECTO
CONTINUACION DEL CERCO DE LADRILLO, COLINDA CON PROP. DE TERCEROS, NOTECE PRESENCIA DE DESMONTE Y
BASURA DENTRO DE LAS INSTALACIONES DEL AREA DEL PROYECTO
Asimismo dentro del área de influencia del proyecto se ubican 9 losas deportivas de concreto armado
con un área por cada losa de 500 m2, algunas de ellas cuentan con tribunas de material noble, cabe
mencionar que para efectos de niveles se ha tomado como referencia el nivel (+- 0.00) con respecto
a la infraestructura proyectada.
UBICACIÓN DE LAS LOSAS DEPORTIVA DE CONCRETO EN EL AREA DE INFLUENCIA DEL PROYTECTO
VISTA PANORAMICA DE LAS LOSAS DEPORTIVA DE CONCRETO EN EL AREA DE INFLUENCIA DEL PROYTECTO
 Sobre el lote destinado para el proyecto se emplazan 09 losas deportivas de concreto algunas
cuentan con graderías, sin embrago su ubicación no permite una circulación adecuada para
con el proyecto.
 Sobre el lote también encontramos un ingreso a través de un portón metálico que colinda con
la Av. Baltazar La Rosa.
 El área donde se implementara el proyecto se encuentra circundado con un cerco perimétrico
de ladrillo amarrado con columnas y vigas de concreto armado.
GRAFICO N° 01
UBICACIÓN DEL AREA A INTERVENIR DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL JOSE FAUSTINO SANCHEZ CARRION
AV. BALTAZAR LA ROSA
AREA DISPUESTA POR LA

UNIDAD DE INFRAESTRCUTURA
DE LA UNJFSC
AREA DE LOSAS
EXISTENTES
VISTA DEL AREA DONDE SE PROYECTA LA INFRAESTRUCTURA QUE DEMANDA EL PROYECTO, NOTECE AREA ASIGNADA POR LA
UNIDAD DE INFRESTRUCTURA DE LA UNJFSC, MAS EL AREA DONDE SE UBICAN LAS LOSAS DEPORTIVAS EXISTENTES
2.2 Servicios que brindan la UNJFSC con respecto al proyecto:

2.2.1 Características Generales
De acuerdo a la RESOLUCION DE ASAMBLEA UNIVERSITARIA N° 002-2017-AU-UNJFSC, del 04 de
abril del 2017, modifica el estatuto de la Universidad Nacional José Faustino Sánchez Carrión aprobado
con RESOLUCION N° 001-2014-CE-UNJFSC.
Teniendo el siguiente estatuto el TITULO XVII: FOMENTO DEL DEPORTE, EL ARTE Y CULTURA con sus
capítulos siguientes:
CAPITULO I : CENTRO UNIVERSITARIO DEPORTIVO DE ALTA COMPETENCIA
CAPITULO II: CENTRO UNIVERSITARIO DE ARTE Y CULTURA
 Centro Universitario Deportivo de Alta Competencia

La infraestructura existente es insuficiente y no cumple con los requerimientos que exigen
la demanda y las expectativas de los estudiantes, docentes y personal administrativo de la
UNJSC, así como el Reglamento Nacional de Edificaciones
La Universidad debería contar con todos los componentes necesarios para este Centro
Universitario Deportivo de Alta Competencia que presenten el servicio adecuado acorde de
una Universidad sobre todo en la Capital de Región las mismas que tiene fines Académicos
complementarios, pero los factores limitantes antes descritos ocasionan una inadecuada
servicio actual.
 Centro Universitario de Arte y Cultura
La infraestructura existente es insuficiente y no cumple con los requerimientos que exigen
la demanda y las expectativas de los estudiantes, docentes y personal administrativo de la
UNJSC, así como el Reglamento Nacional de Edificaciones
La Universidad debería contar con todos los componentes necesarios para este Centro Universitario de
Arte y Cultura de la UNJFSC, presenten el servicio adecuado acorde de una Universidad sobre todo en la
Capital de Región las mismas que tiene fines Académicos complementarios, pero los factores limitantes
antes descritos ocasionan un inadecuado servicio actual.
2.2.3 Disciplinas deportivas
El CENTRO UNIVERSITARIO DEPORTIVO DE ALTA COMPETENCIA (C.U.D.A.COM.), cuenta con las
siguientes unidades orgánicas:
 Futbol
 Basquetbol
 Voleibol
 Natación
 Ajedrez
 Club deportivo social UNJFSC.
2.2.4 Actividades Culturales y Artísticas

El CENTRO UNIVERSITARIO DE ARTE Y CULTURA (C.U.A.CU.), tiene las siguientes unidades:
 Taller de música
 Taller de Teatro
 Taller de Danza y costumbres
 Taller de Declamación y creación literaria
2.3 Consideraciones acerca del tamaño y localización del área:

El tamaño del proyecto se ha diseñado en función del análisis de demanda realizado para el entrenamiento,
preparación y competencia de los deportistas y las brechas establecidas en el análisis de demanda-oferta
optimizada desarrollado en el Capítulo de Formulación y Evolución del Estudio de preinversión; para lo cual
se plantea la construcción de la infraestructura y dotación de equipamiento para las disciplinas
mencionadas así como para arte y cultura de la UNJFSC.
Asimismo el tamaño de la infraestructura o el dimensionamiento se ha determinado con el resultado de las
metas de infraestructura, equipamiento y mobiliario de la brecha del proyecto, así como la disponibilidad
del terreno otorgado por el área competente de la UNJFSC, que a través del área de infraestructura
asignaron el terreno donde se implementaría el proyecto según informe técnico y memoria descriptiva del
terreno refrendado por el JEFE DE LA UNIDAD DE INFRAESTRUCTURA DE LA UNJFSC ING. PEDRO
LUIS SEBASTIÁN CRUZ, la ubicación del terreno del área de influencia del proyecto se ubica en la
intercepción de la Av. Mercedes Indacochea N° 609, Puerta 1, con referencia a la Av. Coronel Baltazar La
Rosa, dentro de las instalaciones de la Universidad Nacional JOSE FAUSTINO SANCHEZ CARRION.
El área asignada según la UNJFSC, a través del área de infraestructura antes mencionada, para la
infraestructura proyectada es de forma irregular con 23,556.24 m2 de área y un perímetro de 655.32 ml.
Sin embargo de acuerdo con las áreas involucradas en el proyecto como son:
 Representante del Centro Universitario Deportivo de Alta Competencia (CUDACOM)
 Representante del Centro Universitario Deportivo de Arte y Cultura (CUACU)
 Jefe de la Oficina de la Unidad Formuladora (UF) de la UNJFSC.
 Representante de la Unidad de Infraestructura y Desarrollo Físico de la UNJFSC.
 Autoridad de la UNJFSC representado por la Dirección General de Administración (DGA)
 Representante de la Oficina de Planificación, Presupuesto e Infraestructura
Mencionaron que se deberá tomar en consideración el área que abarca las losas deportivas de concreto
ubicados contiguamente al área asignada por el área competente de la UNJFSC, por lo que para efectos
de ubicar la infraestructura proyectada se tomara esta área.
El área donde se implementara el proyecto cuenta con dos espacios como son:
CUADRO DE AREA Y PERIMETRO DE LA ZONA DONDE SE IMPLEMENTARA EL PROYECTO
ITEM DESCRICION DE AREA AREA (m2) PERIMETRO (m.)
AREA DISPUESTA SEGÚN LA

1 UNIDAD DE INFRAESTRCUTURA 23,556.24
DE LA UNJFSC
AREA DONDE SE UBICA LOSAS

DEPORTIVAS EXISTENTES (AREA
2
CONTIGUA AL AREA DISPUESTA 27,275.76
POR UNJFSC)
AREA TOTAL 50,832.00
3.00 PLANEAMIENTO ARQUITECTONICO

La infraestructura deportiva, arte y cultura estará compuesta por:
 Construcción de un Coliseo polideportivo cerrado
 Construcción de Módulos deportivos compuesto por
 Ajedrez
 Gimnasio
 Artes marciales y Box
 Construcción de infraestructura Cultural y Deportiva compuesta por :
 Taller de Danza, Música y Teatro
 Construcción de una piscina semiolimpica techada
 Construcción de una cancha de futbol de gras natural y Pista de carrera
 Construcción de una Explanada
La infraestructura deportiva estará integrada arquitectónicamente partir de la conceptualización del
proyecto, entendiéndose por ésta a las consideraciones espaciales, funcionales y estructurales que actúan
como premisa de diseño y al interrelacionarse entre sí, bajo este criterio desarrollaremos el presente
planteamiento.
Aspectos espaciales
 La infraestructura deportiva proyectada se organiza espacialmente como la suma de varios objetos
arquitectónicos entorno a un núcleo central y a los espacios abiertos concentradores de
actividades; es decir, la arquitectura se encuentra volcada hacia el interior.
 La secuencia espacial está dada por la sucesión de espacios abiertos, los que actúan como
elementos receptores y catalizadores de flujos.
 La infraestructura deportiva cuenta como núcleo central o corazón de la estructura básica espacial
al área destinada al área multideportiva (coliseo cerrado multideportiva), tomando de esta manera
una mayor jerarquía con respecto al conjunto.
 La estructura espacial se define a través de elementos de marcada importancia: los ejes, teniendo
en cuenta la función de cada uno de éstos (polideportivo, piscina y cancha de futbol) para un mejor
orden de las áreas exteriores.
 Cada eje como elemento ordenador y visual marca una secuencia espacial tanto interna como
externa, además de articular el conjunto.
Aspectos funcionales
 Los aspectos funcionales se considerarán con respecto a una zonificación establecida según las
actividades localizadas siendo lo siguiente :
 Zona – I : Coliseo cerrado Polideportivo
 Zona –II : Módulos deportivos y Arete y cultura
 Zona – III : Piscina semiolimpica cerrada
 Zona – IV : Cancha de futbol de grass natural con pista de carrera
 Dentro del conjunto se distingue un "sector principal" conformado por los volúmenes destinados a
todas las actividades deportivas propuestas ; y un "sector secundario" conformado por Servicios
Generales, el cual tiene una escala menor y se puede distinguir una zonificación más específica
según las actividades que se realizan.
 El sistema de circulaciones se desarrolla a través de recorridos peatonales interceptándose con
el centro y conectando todo el complejo de una manera clara y directa.
Aspectos estructurales
La expresión formal de los elementos arquitectónicos considera el uso de elementos transparentes y
estructuras metálicas, de tal forma que jerarquizan accesos, definen espacios de ordenamiento interior, y
consideran la utilización de una tipología acorde a la zona y a las actividades interiores.
En los puntos focales o espacios de referencia que expresen representatividad y jerarquía se logrará la
composición arquitectónica destacando su tamaño y forma.
El dominio visual de las formas en los espacios se logrará creando una clara diferencia entre su entorno y
el de los otros elementos de composición apoyándose en el cambio de geometría, logrando contrastar con
lo formal.
Propuesta arquitectónica
Basándonos en los estudios realizados acerca de los principales complejos deportivos; ubicando un lugar
adecuado donde las condiciones sean apropiadas y el proceso de adaptación al nuevo medio sea agradable
y satisfactorio, ofreciéndole servicios que cubran sus necesidades físicas y culturales; se plantea la
infraestructura deportiva para el presente proyecto compuesta por :
 Construcción de un polideportivo cerrado y módulos deportivos y arte y cultura

 Construcción de una piscina semiolimpica techada
 Construcción de una cancha de futbol de gras natural y pista de carrera
Para esto tomaremos en cuenta las conclusiones y recomendaciones resultado del análisis desarrollado
anteriormente, considerando principalmente la accesibilidad del usuario y los servicios deportivos
brindados. Como parte de la propuesta arquitectónica deberá considerarse para dos tipos de usuarios:
 Los deportistas propiamente
 Los usuarios pasivos como son los espectadores asistentes
3.1 Construcción de un Polideportivo, cultura y arte:
Uno de los componentes de solución frente al problema diagnosticado es la construcción de un coliseo
cerrado multideportivo para la UNIVERSIDAD NACIONAL JOSE FAUSTINO SANCHEZ CARRION.
3.1.1 Planeamiento
El planeamiento arquitectónico se determina a partir de la conceptualización del proyecto, entendiéndose
por ésta a las consideraciones espaciales, funcionales y estructurales que actúan como premisa de diseño
y al interrelacionarse permiten una imagen más clara de la propuesta.
Los criterios de diseño del Coliseo Polideportivo son:
 Conseguir un espacio flexible que sirva para actividades deportivas y culturales así como también
a actividades oficiales que se desarrollan en la ciudad.
 Generar un uso múltiple del coliseo, hacia el interior como hacia los bloques perimetrales y
espacios al aire libre.
 Dotar al coliseo de las facilidades de equipamiento apropiadas para su buen funcionamiento
teniendo en consideración también al usuario discapacitado.
 Evitar que el volumen tenga un impacto negativo por su tamaño por lo que se propone se adosen
volúmenes más bajos para reducir su escala frente al entorno inmediato.
 El diseño del proyecto satisface las necesidades espaciales y funcionales de los usuarios en
general considerando las nuevas tecnologías del sistema constructivo.
Criterios de Diseño del Coliseo Polideportivo.
3.1.2 Descripción del proyecto.
El Proyecto , ha sido concebido como una edificación multifuncional (Deportiva, arte y cultura), cuya
edificación principal es el Coliseo Techado enlazado a cuatro edificaciones complementarias todas ellas
Techadas con autonomía funcional, pudiendo funcionar todas al mismo tiempo en forma independiente, lo
cual genera las áreas o zonas siguientes:
 Áreas Edificadas o Techadas:
 Coliseo
 Gimnasio.
 Taller de Música.
 Ajedrez
 Taller de Danzas y Teatro.
 Piscina semiolimpica
 Cancha de futbol y pista de carrera
 Mejoramiento de losas deportivas de concreto: 01 losa será de gras sintético y 02 losas de
concreto se mejorar de su estado actual.
 Áreas de circulación:
 Principal.
 Emergencia.
 Áreas complementarias:
 Accesos y explanadas principales.
 Acceso y circulación vehicular con Estacionamientos.
 Jardines.
 Cerco perimétrico y casetas de control de acceso.
El Volumen arquitectónico principal es el Coliseo Techado, en ella se Ubica:
 Primer piso.
 Administración.
 Las oficinas de las Ligas Deportivas.
 Los Camerinos.
 Los Servicios Higiénicos generales.
 Tópico.
 Deposito.
 Cancha multipropósito.
 Segundo Piso.
 Graderías
 Cabinas de prensa y televisión.
Los Volúmenes arquitectónicos complementarios, son el Gimnasio, Taller de Musica, Ajedrez y el Taller
de Danzas/Teatro, todas ellas funcionan independientemente con la posibilidad de hacerlo
simultáneamente y contienen los siguientes espacios:
 Oficina de administración y control.
 Depósito y/o Almacén.
 SS.HH.
 Camerinos.
 Graderías.
 Área o cancha para la actividad polideportiva.

 Área de Acceso principal.
 Área de emergencia.
Todas las edificaciones son de material noble, con estructuras sismo resistente, los espacios principales
de las edificaciones son techadas son a estructura metálica y cubierta termo acústica y en la
edificaciones complementarias existen volúmenes de menor altura (nivel+-3.30 mts) cuya cubierta es
de un techo aligerado.
El proyecto contempla un coliseo polideportivo cerrado donde las funciones básicas son las de práctica
deportiva, arte, cultura y ejecución de eventos deportivos de alto nivel; cubriendo sus necesidades.
El complejo ofrece espacios especialmente diseñados para facilitar el desarrollo de actividades
deportivas diarias a personas de todas las edades. Además se han planteado ambientes adecuados
para la realización de eventos deportivos, culturales y artísticos.
3.1.3 Zonificación de áreas por sectores
ZONA AMBIENTES
ZONA I COLISEO CERRADO MULTIDEPORTIVO
MODULO DE AJEDREZ
MODULO DE GIMNACIO
ZONA II
MODULO DE TALLER DE MUSICA
MODULO TALLER DE DANZA Y TEATRO
ZONA III PISCINA SEMIOLOIMPICA
CANCHA DE FUTBOL
ZONA IV
PISTA DE CARRERA
Construcción de un Coliseo cerrado multideportivo:

Cabe mencionar que en el COLISEO CERRADO MULTIDEPROTIVO se llevaran a cabo los deportes de
mayor práctica, tales como:
 Fulbito
 Vóley
 Básquet
Y algún certamen cultural y artística de gran envergadura que albergue a gran cantidad de gente.
Construcción de Módulos deportivos, arte y cultura:

Asimismo, un circuito ideal para caminatas, que bordea las canchas deportivas mencionadas en la ZONA
– II, complementa teniendo como disciplinas deportivas, culturales y artísticas, complementarias al área
multideportivo lo siguiente:
 Gimnasio
 Ajedrez
 Taller de Música
 Taller de Danza y Teatro
Construcción de una Piscina Semiolimpica:
El trazado de una piscina de natación está supeditado principalmente a las condiciones y zonificación
establecida por las Entidades competentes en la normatividad vigente, siendo la entidad responsable en
este caso la Universidad Nacional José Faustino Sánchez Carrión, tomando en consideración la seguridad
y tranquilidad de la comunidad Universitaria y del área disponible donde se construirá, así como la
disposición del estanque y de las instalaciones para los vestuarios, que se hará conforme los requerimientos
sanitarios y a las normas técnicas.
El proyecto contempla espacio acondicionados para los equipos de bombeo, filtros, sistemas necesarios
para su operatividad de acuerdo a la normatividad vigente.
La piscina tendrán un área de descanso como mínimo igual a la superficie total de la lámina del estanque
y, al menos ¼ parte de dicha superficie estará sombreada.
El área que rodea al estanque de la piscina es de uso exclusivo para la circulación de los usuarios,
denominada zona de pies descalzos, libre de impedimentos y su construcción será de pavimentos
higiénicos, antideslizantes, con sistemas de drenaje hacia el desagüe y su ancho no será < 1.50 m y la
desinfección se realizará periódicamente.
El proyecto contempla la construcción de:
 Vaso de piscina semiolímpica de 25.00 x 12.50 m., con profundidad de 1.60 m.
 Tribunas
 Ss.hh y vestidores
 Áreas complementarias
ZONA DESCRIPCION
VASO DE PISCINA DE 25.00 X 12.50 m.
TRIBUNAS DE CONCRETO
SS.HH - DAMAS
SS.HH - VARONES
SS.HH - DISCAPACITADOS
PISCINA SEMIOLIMPICA VESTIDORES
DUCHAS - DAMAS
DUCHAS - VARONES
DEPOSITO
SALA DE FUERZA
CIRCULACION Y ACCESO
Construcción de una Cancha de Futbol con pista de carrera:

Cancha de Futbol:
La presente Gestión Universitaria consiente que el Deporte es Salud y educación, ha considerado realizar
acciones conjuntas en la construcción de un cancha para futbol con medidas reglamentarias y Sembrar
Grass en el Campo Deportivo , en donde la cual se convertirá en uno de los campos para poder
descentralizar los Campeonatos Deportivos Universitarios de la Provincia y de la Región y a la vez va a dar
lugar para que realicen las prácticas correspondientes en el deporte del fútbol Instituciones Ligadas A Esta
Disciplina, tomando en cuenta que la UNJFSC tiene un equipo de futbol en la liga distrital.
Se tomara las siguientes acciones:
 Sembrar de grass de la variedad Bermuda ingles en un área aprox. De 6,900.90 m2 de Grass
Natural.
 Dejar instalado y funcionando el sistema de riego por aspersión móvil.
 Instalación de la Malla Olímpica.
 Construcción de sardinel sumergido.
 Construcción de 02 módulos de tribuna de concreto armado con ocho niveles.
Pista de carrera:
La construcción de una pista sintética para actividades de atletismo en la UNJFSC, vendrá a cubrir un vacío
que existe actual sobre todo que la Universidad cuenta con un Centro Universitario Deportivo de Alta
Competencia (C.U.D.ACOM) y también a nivel Distrital, ya que la mayoría de infraestructuras deportivas
del Distrito no cubren las diversas actividades de fútbol y atletismo, en esta ocasión se ha considerado el
crear esta pista con el propósito exclusivo de realizar eventos de atletismo principalmente para la práctica
de masificación.
La pista de atletismo tendrá las siguientes características:
 Pista de carrera al aire libre
 Radios de volteo de 32.00 m. en ambos extremos
 De 4 carriles
 Longitud de 400 m.
 Ancho de carril de 1.20 m.
Proceso constructivo:
Para una pista estándar de 400 m., serán con curvas con radio de 32.00 m. y rectas de 85.00 m., el
ancho de la pista dependerá del número de carriles, multiplicando el número de carriles por 1.22 m. a
centro de línea en 4 carriles tendremos un ancho de 4.80 m.
Se tendrá en cuenta la pendiente de la pista que será de 1% canaliza el escurrimiento superficial de la
pista hacia el drenaje pluvial, se considera las siguientes partidas constructivas:
 Movimiento de tierras
 Compactación de subrasante
 Base granular de 0.10 m.
 Capa asfáltica de 2”
 Capa de base de caucho de 1” a 2” (mezcla de caucho con poliuretano)
 Sellado de base de caucho negro
 Capa de poliuretano y EPDM rojo
 Marcaje y señalización con pintura de poliuretano.
Mejoramiento de losas deportivas existentes:

Actualmente se cuenta con 09 losas de concreto con un área aproximada de 700 m2 cada una, cabe
mencionar que por su ubicación sin planificación en el desarrollo urbano de la UNJFSC, estas interrumpe
la transitabilidad para el proyecto en tal razón consideramos lo siguiente:
a) La demolición de 06 losas deportivas
b) El mejoramiento en una (02) losa deportiva, en la superficie de la losa, pintada, instalación
de cobertura en las graderías de estructura metálica cubierta con planchas de
policarbonato de 8 mm. Traslucido.
c) El mejoramiento de dos (01) losas con grass sintético, cerco con malla olímpica, verdeas
de circulación interna dentro del área que circunda el cerco metálico.
d) Sistema de alumbrado en las tres (03) losas a mejorar.
4.0 INFRAESTRUCTURA QUE PROPONE EL PROYECTO:

El proyecto de preinversion contempla lo siguiente:
 Construcción de un COLISEO CERRADO POLIDEPORTIVO, con techo de estructura metálica
con cubierta tipo precor.
 Construcción de un módulo deportivo de GIMNASIO con techo de estructura metálica con cubierta
tipo precor.
 Construcción de un TALLER DE MUSICA, con techo de estructura metálica con cubierta tipo
precor.
 Construcción de un módulo deportivo de AJEDREZ con techo de estructura metálica con cubierta
tipo precor.
 Construcción de un módulo Cultural y Artístico de TALLER DE DANZA Y TEATRO, con techo de
estructura metálica con cubierta tipo precor.
 Construcción de una CANCHA DE FUTBOL de gras natural con tribunas de concreto armado,
ss.hh, vestidores y camerinos.; PISTA DE CARRERA.
 Construcción de una PISCINA SEMIOLIMPICA
 Todo esta infraestructura deportiva, cultural y artística interconectada y articulada a través de una
EXPLANA
CUADRO N° 01
ÁREA Y AMBIENTES QUE CONTEMPLA EL COLISEO CERRADO POLIDEPORTIVO
SUB TOTAL TOTAL AREA

ZONA AMBIENTES
AREA (m2) (m2)
SS.HH EQUIPO HOMBRES

ZONA DE DUCHA EQUIPO HOMBRES
VESTUARIO EQUIPO HOMBRES
INC. SS.HH DISCAPASITADOS
SS.HH PUBLICO MUJERES, INC. DISCAPSITADOS
DEPOSITO - 3
CUARTO DE LIMPIEZA
SS.HH PUBLICO HOMBRES, INC. DISCAPSITADOS 4,200.00 4,200.00
COLISEO
SS.HH DISCAPASITADOS
SS.HH EQUIPO MUJERES
ZONA DE DUCHA EQUIPO MUJERES
VESTUARIO EQUIPO MUJERES
GUARDIANIA
OFICINAS ADMIMISNTRATIVAS - 1
CASA DE FUERZA Y TABLEROS
DEPOSITO - 1
SS.HH EQUIPO MUJERES
ZONA DE DUCHA EQUIPO MUJERES
VESTUARIO EQUIPO MUJERES
SS.HH PUBLICO HOMBRES, INC. DISCAPSITADOS
SS.HH DISCAPASITADOS
DEPOSITO
CUARTO DE LIMPIEZA
SS.HH PUBLICO MUJERES, INC. DISCAPSITADOS
SS.HH EQUIPO HOMBRES
ZONA DE DUCHA EQUIPO HOMBRES
VESTUARIO EQUIPO HOMBRES
SALA DE PRENSA
OFICINA LIGA DEPORTIVA - 1
TOPICO
DEPOSITO - 2
AREA DEPORTIVA
TRIBUNA PREFERENCIAL 1° PISO
AREA DE CIRCULACION Y SALIDAS
CIRCULACION Y GRADERIAS 2° NIVEL
CIRCULACION Y GRADERIAS 3° NIVEL
CUADRO N° 02
ÁREA Y AMBIENTES QUE CONTEMPLA LOS MÓDULOS DEPORTIVOS Y CULTURAL
AJEDREZ
SS.HH - HOMBRES 3.77
SS.HH - MUJERES 3.89
AREA DE DEPORTE 177.40
206
OFICINA DE CONTROL 10.42
HALL ENTRE SS.HH 2.20
MUROS 8.32
GIMNACIO
DEPOSITO 19.12
AREA DE CALENTAMIENTO 20.50
SS.HH VESTIDOR HOMBRES 19.70
SS.HH VESTIDOR MUJERES 19.77
SS.HH HOMBRE 3.60
373.00
SS.HH MUJER 3.77
HALL DE INGRESO 14.36
AREA DE DEPORTE (Inc. Gradas) 219.50
AREA DE CIRCULACION Y MUROS 46.08
ARTES MARCIALES / BOX
MODULOS DEPOSITO 19.12

DEPORTIVOS AREA DE CALENTAMIENTO 20.50
SS.HH HOMBRE 3.60
373.00
SS.HH MUJER 3.77
TALLER DE MUSICA, DANZA Y TEATRO
DEPOSITO 19.12
AREA DE CALENTAMIENTO 20.50
SS.HH HOMBRE 3.60
373.00
SS.HH MUJER 3.77
CUADRO N° 03
CONSTRUCCIÓN DE UNA CANCHA DE FUTBOL DE GRAS NATURAL CON TRIBUNAS DE
CONCRETO ARMADO, SS.HH, VESTIDORES, CAMERINOS Y PISTA DE CARRERA.
SUB TOTAL AREA TOTAL AREA

ZONA AMBIENTES
(m2) (m2)
TRIBUNA 1,173.00
CAMPO DE GRASS SINTETICO 14,164.50

CANCHA DE FUTBOL
Y PISTA DE SS.HH (04 UND.) 130.00 17,611.00
CARRERA
VESTUARIOS (02 UND.) 107.60
PISTA DE CARRERA 2,035.90
CUADRO N° 04
CONSTRUCCIÓN DE UNA PISCINA SEMIOLIMPICA

ZONA DESCRIPCION
AREA (m2) (m2)
VASO DE PISCINA DE 25.00 X 12.50 m.
TRIBUNAS DE CONCRETO
SS.HH - DAMAS
SS.HH - VARONES
SS.HH - DISCAPACITADOS
PISCINA
VESTIDORES 990.00 990.00
SEMIOLIMPICA
DUCHAS - DAMAS
DUCHAS - VARONES
DEPOSITO
SALA DE FUERZA
CIRCULACION Y ACCESO
CUADRO N° 05
CONSTRUCCIÓN DE EXPLANADA

ZONA DESCRIPCION
AREA (m2) (m2)
PAVIMENTO Y RAMPAS
JARDINERAS DE CONCRETO
ESTACIONAMIENTO (PAVIMENTO
FLEXIBLE Y VEREDAS)
EXPLANADA 26,901.00 26,901.00
AREAS VERDES
ISTEMA DE ILUMINACION
EQUIPAMIENTO URBANO
5.00 MEMORIA DESCRIPTIVA

El ingreso al área de influencia del proyecto es a través de dos ingresos principales, la primera es por la
Av. Echenique que es ingreso hacia la Universidad que cuenta con tres puertas, que conecta a toda la
ciudad universitaria y por ende a la infraestructura proyectada.
El otro ingreso es directo hacia la infraestructura proyectada siendo por la Av. Baltazar La Rosa
El terreno del Complejo Deportivo está delimitado por un polígono irregular cuya área es 50,832.00 m2
aproximadamente.
El ingreso principal se sitúa en la parte frontal del terreno -hacia la Av. Baltazar La Rosa a través de un
perotico principal con un portón metálico, área totalmente cercado con un cerco perimétrico de ladrillo
amarrado con columnas y vigas de concreto armado.
En la fotovolumetria del proyecto muestra el ingreso a través de un pórtico con portón metálico que colinda con la Av.
Baltazar la Rosa
A partir de la entrada, se proyecta un estacionamiento que contiguamente conduce a una explanada de

acceso y circulación, en el centro del área de este complejo deportivo cultural se ubica el Coliseo cerrado
multideportivo en un área de 4,200 m2 por el tipo de edificación va a jerarquizar todo el entorno, a partir de
la cual ordenamos, organizamos cosas, siguiendo un determinado criterio y yendo de lo más a lo menos
trascendente de todo el planeamiento arquitectónico.
En la fotovolumetria del proyecto muestra el coliseo cerrado multideportivo edificación que jerarquiza el proyecto.
El coliseo tiene una forma circular cubierta con estructuctura metálica, circundante a este se ubican cuatro
estructuras de módulos deportivos y culturales como son:
 Ajedrez
 Gimnasio
 Artes marciales y Box
 Taller de danza, música y teatro
En la fotovolumetria del proyecto muestra las demás estructuras de los módulos deportivos y culturales que circundan
el coliseo.
Tomando en consideración la ubicación el ingreso por la Av. Baltazar la Rosa hacia el lado izquierdo se
ubica una cancha de futbol y pista de carrera, infraestructura que forma parte del proyecto, el
dimensionamiento de la cancha de juego tiene las medidas oficiales de acuerdo a la normatividad vigente
tenido las siguientes dimensiones 45.00 m. X 90.00 m., haciendo un área de 4,050.00 m2, esta área linda
con una pista de carrera de 4.00 carriles con una longitud de 400.00 m.,cuenta con tribunas de concreto
armado en ambas extremos, ss.hh y vestidores así como ambientes múltiples bajo las tribunas.
Asía el lado derecho se ubica unas losas deportivas de concreto existentes, el proyecto contempla su
mejoramiento a través de lo siguiente:
 02 losas se mejorara la superficie de concreto, pintura en forma general, cobertura de estructura
metálica cubierta con policarbonato de 8 mm., alumbrado.
 01 losa se mejorara con grass sintético, malla olímpica, veredas circundantes al área de juego,
pintura en forma general, cobertura de estructura metálica cubierta con policarbonato de 8 mm.,
alumbrado.
Tomando como referencia el coliseo en la parte posterior se ubica una piscina semiolimpica, esta tendrá
un sistema de recirculación del agua para su depuración. Asimismo, habrá iluminación natural y artificial,
sin generar deslumbramiento en la zona de aguas. En el caso de la iluminación natural, las ventanas
deberán ubicarse en la fachada más larga y no en los lados cortos, ya que ello conllevaría a generar
deslumbramiento en la zona de partida.
Por otro lado, los revestimientos de pisos y muros deberán ser resistentes a la humedad.
El criterio de diseño para el recinto de piscina cubierta se basará en lo referente a piscina semiolímpica de
25.00 m. X 12.5 m. haciendo un área de 312.50 m2, cuenta con tribunas de concreto armado, con áreas
de ss.hh, vestidores y cuarto de fuerza.
En la fotovolumetria del proyecto muestra para mayor visualización se ha retirado la cobertura, se puede apreciar la
piscina y tribunas.
La explanada es la conecta y articula todas las edificaciones antes descritas está compuesta por:
 Pavimento estampado coloreado con aplicativos de bloques de concreto de color
 Jardineras de concreto armado con las misma características del pavimento
 Áreas verdes
 Sistema de iluminación
 Equipamiento urbano
La explanada tiene un área de 26,901.00 m2 aproximadamente
En la fotovolumetria muestra una explanada que conecta y articula todas las edificaciones que contempla el proyecto.
Vista del estacionamiento proyectado, nótese se ubica al ingreso por la Av. Baltazar la Rosa.
Vista panorámica del proyecto


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UNIVERSIDAD NACIONAL JOSE FAUSTINO SANCHEZ CARRION

2.00 CARACTERISTICAS DEL ENTORNO EXISTENTE

2.1 Características del área donde se implementara el proyecto

2.2 Servicios que brindan la UNJFSC con respecto al proyecto:

2.3 Consideraciones acerca del tamaño y localización del área:

3.00 PLANEAMIENTO ARQUITECTONICO

3.1 Construcción de un Polideportivo, cultura y arte

4.00 INFRAESTRUCTURA QUE PROPONE EL PROYECTO:

5.00 MEMORIA DESCRIPTIVA

PLANTEAMIENTO DE ALTERNATIVA ARQUITECTONICA:

EL TERRENO SE ENCUENTRA CON BASTANTE VEGETACION

CONTINUACIÓN DEL TERRENO, NOTECE CON BASTANTE VEGETACION

UBICACIÓN DE LAS LOSAS DEPORTIVA DE CONCRETO EN EL AREA DE INFLUENCIA DEL PROYTECTO

AV. BALTAZAR LA ROSA

AREA DISPUESTA POR LA

2.2 Servicios que brindan la UNJFSC con respecto al proyecto:

 Centro Universitario Deportivo de Alta Competencia

2.2.4 Actividades Culturales y Artísticas

2.3 Consideraciones acerca del tamaño y localización del área:

CUADRO DE AREA Y PERIMETRO DE LA ZONA DONDE SE IMPLEMENTARA EL PROYECTO

ITEM DESCRICION DE AREA AREA (m2) PERIMETRO (m.)

AREA DISPUESTA SEGÚN LA

AREA DONDE SE UBICA LOSAS

AREA TOTAL 50,832.00

3.00 PLANEAMIENTO ARQUITECTONICO

 Construcción de un polideportivo cerrado y módulos deportivos y arte y cultura

 Área o cancha para la actividad polideportiva.

3.1.3 Zonificación de áreas por sectores

ZONA I COLISEO CERRADO MULTIDEPORTIVO

MODULO TALLER DE DANZA Y TEATRO

ZONA III PISCINA SEMIOLOIMPICA

Construcción de un Coliseo cerrado multideportivo:

Construcción de Módulos deportivos, arte y cultura:

VASO DE PISCINA DE 25.00 X 12.50 m.

PISCINA SEMIOLIMPICA VESTIDORES

Construcción de una Cancha de Futbol con pista de carrera:

Mejoramiento de losas deportivas existentes:

4.0 INFRAESTRUCTURA QUE PROPONE EL PROYECTO:

SUB TOTAL TOTAL AREA

SS.HH EQUIPO HOMBRES

MODULOS DEPOSITO 19.12

SUB TOTAL AREA TOTAL AREA

CAMPO DE GRASS SINTETICO 14,164.50

PISTA DE CARRERA 2,035.90

SUB TOTAL TOTAL AREA

VASO DE PISCINA DE 25.00 X 12.50 m.

SUB TOTAL TOTAL AREA

5.00 MEMORIA DESCRIPTIVA

A partir de la entrada, se proyecta un estacionamiento que contiguamente conduce a una explanada de

Vista panorámica del proyecto

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