ACTIVIDAD COEFICIENTE DE CORRELACIÓN

A continuación se muestra los datos que se obtuvieron en la correlación que hay entre el precio con respecto a
las otras variables como lo son Habitaciones, Tamaño, Piscina, Distancia, Municipio, Garaje y baños, gracias a la
herramienta de Microsoft Excel “Análisis de datos”:

Tabla 1. Coeficiente de correlación del precio con respecto a las variables independientes (Habitaciones,
Tamaño, Piscina, Distancia, Municipio, Garaje y baños).

Precio Habitaciones Tamaño Piscina Distancia Municipio Garaje Baños

Precio 1
Habitaciones 0,46750554 1
Tamaño 0,3800601 0,39794523 1
Piscina 0,29405661 0,00530123 0,19696896 1
Distancia -0,3469731 -0,1533558 -0,1340214 -0,1393824 1
Municipio 0,12809178 0,2001268 0,1782263 0,20109453 -0,208593 1
Garaje 0,5262726 0,23410216 0,0901724 0,11415333 -0,3592949 0,05666783 1
Baños 0,38216805 0,32893024 0,04443454 0,05453258 -0,194993 0,04966964 0,22128891 1

Los valores de la columna 1 (precio) que se observa en la tabla 1, muestran el coeficiente de correlación que hay
entre la variable precio con respecto a todas las variables independientes (Habitaciones, Tamaño, Piscina,
Distancia, Municipio, Garaje y baños). Allí se puede observar que la variable Garaje es la que tiene mayor
correlación con respecto a la variable dependiente precio, con un valor de 0,5262726 evidenciando que es el
valor que mas se acerca a 1, siendo así una asociación de carácter positivo, es decir , si se habla que a mayor
cantidad de garajes en la casa, mayor va ser el precio de la misma. De este modo se concluye también pero en
caso contrario con la variable Distancia que tiene un valor de correlación de -0,3469731, es decir, que tiene una
correlación negativa con respecto a la variable precio, se infiere que a mayor volúmenes de piscina, el precio
disminuye. Cabe mencionar que ningún valor se acerca a 1 o -1, de este modo, la correlación que hay entre
dichas variables con respecto al precio no son muy confiables a fin de cuentas.

Tabla 2. Coeficiente de correlación de la distancia con respecto a las variables independientes (Precio,
Habitaciones, Tamaño, Piscina, Municipio, Garaje y baños).

Distancia Precio Habitaciones Tamaño Piscina Municipio Garaje Baños

Distancia 1
Precio -0,3469731 1
Habitaciones -0,1533558 0,46750554 1
Tamaño -0,1340214 0,3800601 0,39794523 1
Piscina -0,1393824 0,29405661 0,00530123 0,19696896 1
Municipio -0,208593 0,12809178 0,2001268 0,1782263 0,20109453 1
Garaje -0,3592949 0,5262726 0,23410216 0,0901724 0,11415333 0,05666783 1
Baños -0,194993 0,38216805 0,32893024 0,04443454 0,05453258 0,04966964 0,22128891 1

En este caso se tomo la variable Distancia (Columna 1) como variable dependiente. En la tabla 2 se puede
evidenciar que en este caso todas tiene correlación negativa con respecto a la distancia, también se puede
evidenciar que la variable que esta mas cerca de -1 es Garaje, a lo que se refiere que a mayor cantidad de garajes,
la distancia va disminuir, pero cabe mencionar que esta variable esta mas cerca a 0 que a -1; de este modo se
concluye que no es muy confiable la relación lineal. Finalmente se puede inferir que al aumentar o disminuir el
Precio, Habitaciones, Tamaño, Piscina, Municipio, Garaje o baños, no; no obligatoriamente aumenta o
disminuye la Distancia, debido a que no están minuciosamente relacionadas.