Patología III

Escuela de Construcción
Facultad de Arquitectura. Universidad Nacional de Colombia Sede Medellín
Henry Carvajal Jaramillo, Ph.D.

SESIÓN ASINCRÓNICA

DESPRENDIMIENTOS

LECTURA

Los desprendimientos junto con las humedades y las grietas y fisuras, no solo son las lesiones mas
frecuentes en la patología constructiva, sino que también son las más escandalosas ya que indican
una amenaza contra el patrimonio y algunas veces la vida de los que habitan las edificaciones.
Adicionalmente es una lesión vergonzosa en la medida en que, en la mayoría de los casos demuestra
un desconocimiento por parte de los arquitectos, ingenieros y constructores de las buenas prácticas
constructivas y por ende del funcionamiento correcto de los sistemas constructivos. Es una lesión
después de las humedades que genera muchas posventas en edificación nueva, y reparaciones en
edificación existente.

Es importante en el lenguaje de la patología constructiva diferenciar un desprendimiento de una

erosión para evitar confusiones y errores en la terminología. En este caso nos referimos a diferencia
de la erosión a la separación incontrolada de un material de acabado de su soporte. Esta separación
puede ser incipiente, manifestando fisuras o abombamientos o puede ser definitiva manifestando
desprendimiento propiamente dicho de manera parcial o total dejando al descubierto su soporte u
otro componente del sistema. En otras palabras, la diferencia radica en que en este caso el
componente se separa completo, del sistema constructivo, como componente completamente
identificable fisicoquímicamente y diferenciable del componente del cual se separó y en la erosión
lo que se separa es parte del mismo componente, normalmente su parte superficial
desintegrándose. En el primer caso, en el sector afectado, no queda nada del material en el sistema
constructivo y en el segundo, queda parte de él.

Los desprendimientos se producirán debido a la necesidad de adherir unos componentes a otros

para constituir los sistemas constructivos. Esta adherencia en construcción será de tipo mecánica o
química, en el primer caso, mecánica continua o mecánica por puntos y en el segundo será solo
continua.

En la patología las causas de los desprendimientos son diversas y dependen de, si son directas o
indirectas. Las causas indirectas como errores de proyecto, material, ejecución o mantenimiento,
dependen del sistema constructivo de acabado. Y las causas directas dependerán del tipo de sistema
de sujeción, de ahí el sinnúmero de causas y la dificultad de su diagnóstico. En todos los casos es
posible evitarlas. Por esto las causas directas se pueden agrupar como causas comunes las
siguientes:

1. Esfuerzo rasante, en acabados continuos

2. Dilatación de elementos infiltrados, en acabados continuos
3. Falta de adherencia, en acabados continuos
4. Superación del esfuerzo rasante en el anclaje, en acabados anclados por puntos
5. Falla por corrosión del anclaje, en acabados anclados por puntos
6. Desprendimiento del mortero hidráulico o químico por unión insuficiente, en acabados
anclados por puntos
 Patología III
Escuela de Construcción
Facultad de Arquitectura. Universidad Nacional de Colombia Sede Medellín
Henry Carvajal Jaramillo, Ph.D.

7. Debilidad del elemento, en acabados anclados por puntos.