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UNIVERSIDAD LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE

FACULTAD DE INGENIERÍA CURSO:


ESCUELA DE FORMACION PROFESIONALDE INGENIERIA CIVIL PATOLOGIA Y REPARACION DE ESTRUCTURAS

CAPITULO I: REVISION DE LITERATURA


1.1 GENERALIDADES

En el umbral de un nuevo siglo no se comprende cómo a pesar del desarrollo de las


tecnologías constructivas, del conocimiento del comportamiento de los materiales,
aparezcan tan rutinariamente fallas y daños en las edificaciones, como si fuéramos
incapaces de construir adecuadamente. Por supuesto que es tan grande el volumen de
obras ejecutadas a un ritmo extraordinario y de tal complejidad que la aparición de
errores en el proyecto, diseño o en la construcción, obliga a emprender una gran cruzada
de concientización sobre el particular, contando para ello con la colaboración de todos los
profesionales vinculados al sector de la construcción.

Cada día se aprecia el interés profesional sobre el tema de la Patología Estructural


motivados por el creciente número de daños, mal funcionamiento, intervenciones
normativas o deterioro por el simple paso del tiempo. Crece también el interés por
conocer métodos y técnicas que puedan emplearse de manera segura, en el tratamiento
de problemas en las edificaciones ante el creciente número de daños que no sería
preocupante si ellos aparecieran en edificaciones construidas hace bastantes años, no
así cuando conocemos que tales anomalías se ven en construcciones nuevas y en
algunos casos cuando aún no se han dado al servicio.

En los últimos cincuenta años, las exigencias en la edificación, han pasado de la


seguridad a la habitabilidad y finalmente a la durabilidad.

Tradicionalmente los edificios se construían sin límites de duración.

En la Europa de 1950 se consideraba que un edificio duraba 100 años.

Actualmente en Estados Unidos los ciudadanos cambian unas tres veces de vivienda a lo
largo de su vida adulta. Puede que este dato esté muy influido por la fuerte movilidad del
trabajo en Estados Unidos, pero no cabe duda que es un indicador de la importante
disminución de la vida útil que se está produciendo en los edificios.

Se ha llegado a derribar un rascacielos, para construir otro en su lugar, con sólo 10 años
de edad. En este caso, también puede intervenir el alto precio que alcanza el suelo en el
centro de las ciudades. Pero no cabe duda, que algo está sucediendo con respecto a la
duración de los edificios.

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Por último, un nuevo factor inverso, interviene en el proceso. Se trata de la valoración del
patrimonio edificado.

En los últimos años y en muchos países, se ha conseguido llegar a un punto en el que los
temas de patrimonio arquitectónico son populares, son valorados por todos los
ciudadanos y no sólo por unos cuantos especialistas. Hay conciencia del deber de
conservar por parte de los propietarios de los inmuebles. La opinión pública está
mentalizada y no permite el derribo injustificado de los bienes relevantes.

La valoración del patrimonio lleva a la rehabilitación, la reparación y la restauración de


edificios, prolongando su vida útil, muy por encima de su duración tradicional.

Nos enfrentamos por tanto a dos posturas opuestas. La tendencia de la industrialización y


el alto valor del suelo que conduce a una vida muy corta de los edificios. Frente a los
valores de conservación del patrimonio edificado, que alargan su vida sin límites.

Esta demanda de conservación y de durabilidad hace necesario el estudio sistemático de


los defectos habituales en los edificios, con el fin de proceder a su reparación y de
obtener nuevos conocimientos para aumentar su durabilidad.

Así nació y se está desarrollando con amplitud en la actualidad, la disciplina denominada


Patología de la edificación

1.2 ¿QUÉ ES PATOLOGIA?

Definiremos la Patología Estructural como la ciencia dedicada al estudio sistemático y


ordenado de los daños y fallas que se presentan en las edificaciones, analizando el
origen o las causas y consecuencias de ellos para que, mediante la formulación de
procesos, se generen las medidas correctivas para lograr recuperar las condiciones de
desempeño de la estructura. Algunos autores muestran su desacuerdo por el término
"patología", considerando más acertados los términos de Reparación y Mantenimiento.

Los problemas patológicos en estructuras de concreto armado no son nuevos ya que


empiezan a presentarse al aparecer el propio material. Por tanto, de manera sintetizada
revisaremos algunos conceptos que nos permitirán entender mejor las diversas
patologías del concreto y de sus componentes.

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1.3 PATOLOGÍA EN LAS EDIFICACIONES

La vulnerabilidad de las estructuras suele reflejase a través de patologías que aparecen


en las edificaciones, ocasionando múltiples efectos, desde pequeños daños y molestias
para sus ocupantes, hasta grandes fallas que pueden causar el colapso de la edificación
o parte de ella.

La diversidad de patologías que se manifiestan en las edificaciones es infinita; además de


ser un tema muy complejo. Difícilmente se logra determinar con precisión, las causas o
motivos de muchas de las manifestaciones que presentan las estructuras; en muchos
casos

ni siquiera la experiencia de un experto es suficiente para dar una respuesta totalmente


certera. Por ejemplo, las causas de aparición de una grieta en una edificación, pueden
ser múltiples; algunas veces es posible identificarlas fácilmente, pero otras veces no lo
es.

Una manera sencilla de clasificar las patologías que se presentan en las edificaciones, es
subdividiéndolas según su causa de origen. De acuerdo a esto, las patologías pueden
aparecer por tres motivos: Defectos, Daños o Deterioro.

CAPITULO II: MATERIALES Y METODOS


2.1 MATERIALES

Entre los materiales empleados para la evaluación en edificación son:

 Cuaderno de apunte

 Flexómetro (5 m)

 Cámara fotográfica

2.2 METODO

La evaluación realizada fue de tipo descriptivo, analítico, no experimental y de corte


transversal. Es descriptivo, porque describe la realidad de la edificación, sin alteración;
Analítica, porque estudia los detalles de cada patología y establece las posibles causas;
No experimental, porque se estudia el problema y se analiza sin recurrir a laboratorio; y
de Corte Transversal, porque se analizó en un periodo definido (enero del 2016).

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2.3 MUESTRA

Comprende una edificación ubicada en Asoc. Felipe Guamán Poma de Ayala Mz -G, Lote
03. Jesús Nazareno – Ayacucho.

Edificación evaluada : 01

Tipo de Material : Concreto armado

Tipo de construcción : Albañilería confinada

Nº de pisos : 02

CAPITULO III: RESULTADOS


3.1 PATOLOGIAS EVALUADAS

Orden Clasificación Descripción Causas Vista


01 Defecto Columna del fondo Falta de
está echada a la verificación de
izquierda perdiendo verticalidad durante
su verticalidad. el encofrado.
Contrata de
Maestro de obra
con escasa
experiencia y falta
de asesoramiento
profesional.
02 Defecto Estribos muy Falta de plano de
distanciados en diseño, maestro
puntos de corte de la inexperto, y falta de
viga. asesoramiento
profesional.
03 Defecto Recubrimiento de Contrata de
vida debajo del maestro de obra
mínimo inexperto y
reglamentario. carencia de
asesoramiento
profesional.

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04 Defecto Paso de escalera Falta de diseño,


(22cm) mayor al maestro de escasa
reglamentario. experiencia.

05 Defecto Desprendimiento de Baja calidad de


concreto de la concreto. Falta
columna. control de calidad
de concreto.

06 Defecto Muro de albañilería Construcción


inconclusa. inconclusa, por
inexperiencia del
maestro de obra y
falta de asesoría
técnica.
07 Defecto Falta de dintel en Construcción mal
algunas puertas y elaborada, por
ventanas. maestro inexperto.
Falta de plano de
diseño. Falta de
asesoría técnica.
08 Defecto Fijación de anclaje de Falla constructiva,
puerta posterior al por inexperiencia
vaciado de columna. del maestro de
obra.

09 Daño Muro de adobe Sobrecarga de la


encima de viga, que viga, que genera el
somete a la viga a pandeo del mismo.
cargas por encima de
lo diseñado.

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10 Deterioro Desprendimiento de Presencia de


recubrimiento de humedad
concreto en las constante, que
columnas y deterioro genera reacción de
de acero de refuerzo. los componentes
químicos del
concreto, asimismo
el deterioro del
acero reduciendo
su vida útil, así
como sus
propiedades físico
químicos.

CAPITULO IV: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES


Entre las conclusiones de la evaluación de la vivienda, tenemos:

 Se evaluó la patología de una vivienda de albañilería confinada.

 Las patologías identificadas se clasificaron por: defecto, daño y deterioro, siendo


las cantidades de 08, 01 y 01, respectivamente.

 Entre las patologías más representativas podemos citar:

 Inadecuada distribución de estribos,

 Recubrimiento insuficiente en vigas y columnas,

 Baja calidad de concreto,

 Exposición de columnas a humedad constante,

 Carencia de dinteles de algunas puertas y ventanas,

 Paso y contrapaso de escalera no reglamentario,

 Y otros.

Las recomendaciones, en base al resultado de la evaluación de patología, podemos citar:

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 Contrata de maestros de obra calificados, o de experiencia demostrada.

 Durante la construcción es necesario contar con asesoramiento técnico de


profesional de la especialidad, para que dé seguimiento y oriente al responsable
de la construcción.

 Contar con planos de diseño de las estructuras de la edificación, para mayor


control de la construcción.

 Contar con resultados de diseño de mezcla apropiados, para un mejor y


asegurada calidad de concreto.

 Evitar el contacto de estructura con fuentes constantes de humedad, tales como


rellenos carentes de drenaje. En caso contrario proteger a las estructuras de
contacto con aditivos repelentes.

CAPITULO V: REVISION BIBLIOGRAFICA


1. Centro de Investigación en Gestión Integral de Riesgos - CIGAR (2009). Patología
en las edificaciones. Módulo III-Sección IV. Colombia.

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