CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA

SEÑORA ZARAGOSA ARONES ROBLES, IDENTIFICADO CON DNI N° 09542218
CON DOMICILIO EN MZ.D, LT.30, EL OLIVAR III,, DISTRITO DE
CARABAYLLO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA ARRENDADORA,
DE LA OTRA PARTE EL SR. ANTONY KIT TOLENTINO ESTELA, IDENTIFICADO
CON DNI N° 46098127, CON DOMICILIO EN, MZ. 15. A, LT.01, AA.HH, EL
PROGRESO III, PASAJE SAN ANTONIO,DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA. A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
ARRENTADATIO.

PRIMERO. – LA ARRENDADORA DECLARA SER DUEÑA DE LA VIVIENDA, QUE

ESTÁ UBICADO EN AA.HH, HUSCARAN, MZ.B, LT. 6, DISTRITO DE
CARABAYLLO.

SEGUNDO. - LA ARRENDADORA DA EL ALQUILER LA VIVIENDA DE SU

PROPIEDAD QUE SERÁ PARA USO DE VIVIENDA.

TERCERO.- LAS PARTES HAN ESTABLECIDO QUE EL PRESENTE CONTRATO

TENDRÁ UNA DURACIÓN DE 1 AÑO, EL CUAL EMPEZARÁ A REGIR A PARTIR
DEL 24 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2019 Y TERMINARA EL 24 DE NOVIEMBRE
DEL AÑO 2020, SIENDO RENOVABLE POR ACUERDO ENTRE LAS PARTES, SI
ASÍ FUERE SE TENDRÁ UN NUEVO CONTRATO.

CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA CON EL ARRENTADARIO ES LA

SUMA DE S/.500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), QUE SE PAGARA EN
FORMA ADELANTADA A LOS DÍAS 24 DE CADA MES DE MANERA PUNTUAL, ASÍ
MISMO EL ARRENTADARIO DEJA COMO GARANTÍA LA SUMA DE S/. 500.00
(QUINIENTOS CON 00/100 SOLES) EN FORMA ADELANTADA.

QUINTO. - EL ARRENTADARIO RECIBE LA VIVIENDA CON SUS INSTALACIONES

DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA, DESAGÜE, APARATOS HIGIÉNICOS, EN
PERFECTAS CONDICIONES.

SEXTO.- EL ARRENTADARIO SE COMPROMETE A DEJAR EN PERFECTAS

CONDICIONES CADA MATERIAL, INSTALACIONES U OTRO CUALQUIER OBJETO O
BIEN EN ALQUILER.
SEPTIMO. - EL PAGO DE LOS SERVICIOS BÁSICOS COMO AGUA Y LUZ NO
SERÁN INCLUIDOS EN EL PAGO MENSUAL DE ALQUILER.

OCTAVO. - EL ARRENTADARIO SE OBLIGA ADEMÁS EN FORMA IRRENUNCIABLE

HA:

A) NO CEDER NI TRASPASAR LA HABITACIÓN MATERIA DE EL PRESENTE

CONTRATO, YA SEA PARCIALMENTE O TOTALMENTE

B) NO HACER NINGUN ARREGLO SIN EL PERMISO ESCRITO DE LA

PROPIETARIA.

NOVENO. - SE DEJA CONSTANCIA QUE LA ARRENDADORA HACIENDO USO DE

SUS DERECHOS, SOLICITARA EL DESALOJO EN CASO QUE EL INQUILINO
DEJARA DE PAGAR UNA MENSUALIDAD DE LA MERCED CONDUCTIVA, SIN
PERJUICIO DE INICIAR LA ACCIÓN DE EJECUCIÓN POR PAGO DE ARRIENDOS
Y ADEMÁS OBLIGACIONES A FAVOR DE LA PROPIETARIA, PARA CUYO EFECTO
LA PROPIETARIA CURSARA CARTA NOTARIA RESPECTIVA, OTORGÁNDOLE UN
PLAZO PARA LA DESOCUPACIÓN DEL LOCAL.

DECIMO. – LA ARRENDADORA NO SE HARÁ RESPONSABLE POR DEUDAS QUE

PUDIERA OCASIONAR EL INQUILINO, COMO PRESTAMOS QUE PUDIERA TENER
EL ARRENTADARIO.

DE LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO

DECIMO PRIMERO: DE CONFORMIDAD AL ART. 5º DE LA LEY Nº 30201 QUE

MODIFICA EL ART. 594º DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, LOS
ARRENDATARIOS SE ALLANAN DESDE YA A LA DEMANDA JUDICIAL PARA
DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LAS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO O POR INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA RENTA DE 2
MESES Y QUINCE DÍAS, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 330º Y
SIGUIENTES DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL.

CARABAYLLO 24 DE NOVIEMBRE DEL 2019

ZARAGOSA ARONES ROBLES ANTONY KIT TOLENTINO ESTELA,

DNI N° 09542218 DNI N° 46098127
LA ARRENDADORA EL ARRENTADARIO