Casa Da Vinci

Leonardo Da Vinci
Casa Da Vinci
Diseño y vanguardia hasta en
el mínimo detalle.

Redefine la forma de vivir en el mejor desarrollo con

amenidades que te permitirán disfrutar momentos
especiales en distintos escenarios para toda tu
familia.

Diseño de vanguardia que exalta el espíritu.

La distribución de sus espacios creará un ambiente

para convivir con su entorno, regalándonos
espectaculares vistas acompañadas de cómodas
amenidades en instalaciones de primer nivel para
disfrutar al máximo.

Casa Da Vinci es un atractivo proyecto ubicado en

una de las zonas que destacan por su rica herencia
cultural y nos brinda un aspecto colonial lleno de
historias y leyendas con los mejores escenarios para
vivir.
 Departamentos
32 exclusivos departamentos
de 65 a 166 m²
Con estacionamiento
1 o 2 recámaras
1 o 2 Baños completos
Cocina equipada
Área de lavado
Sala / Comedor
*Terraza / Balcón
Gimnasio
Sky Garden &Grill
Pisos laminado de 8mm
Áreas verdes
Vigilancia
Elevador
Gimnasio
Sky Garden
 Casa Da Vinci
Casa Da Vinci
Excelente ubicación
muy cerca de:
Estadio Azul
Parque Hundido
Plaza Universidad
Casino Life
Casino Palace
Parque de los Venados
Univerdidad Panamericana
Walmart Felix Cuevas
Instituto Mexicano del Seguro Social
Galerias Insurgentes
Monumental Plaza de Toros
Plaza Eureka (costco/Sport City)
Bioparque San Antonio
Centro de Salud Mixcoac
Hospital Santa Coleta
Notaria 72

Av. principales como:

Av. Rio Mixcoac

Rio. Becerra
Av. Insurgentes Sur

Anillo Perif.
 Exclusivo para inversionistas de GDC

¡El mejor precio es para ti!

Desde $ 45,000 m 2
 Precio m en la zona

Casa DaVinci $45,784.37 m²

$52,268.29 m²

$50,883.12 m²

$55,657.89 m²
 Esquema de pago

2
Ejemplo depto 72m
$3,296,475.00 pesos
Enganche Mensualidades Escritura

30% 20% 50%

$988,942.50 $34,699.73 x 19 meses $1,648,237.50
 Invierte para RE-VENTA

Vendiendo el departamento a la mitad de la obra.

Un depto. de 72 m² con enganche al 30%

y 20% diferido tiene un precio de $3,296,475.00

Enganche 30% + la mitad del diferido (20%/2=10%) = $988,942.50 + $329,647.43 = $1,318,589.93

Suponiendo que se revende a la mitad de la obra…

Plusvalía: vendiendo el m2 (a la mitad de la obra) en $52,000.00 = $52,000 X 73 = $3,796,000.00

El rendimiento en pesos es: $3,796,000.00 - 3,296,475.00 = $499,525

Rendimiento= $499,525 / $1,318,589.93 = 37.88% sobre inversión

 Invierte para RENTA

Un depto. de 72 m² tiene un precio de $3,296,475.00

En la zona se renta a = $200/m2

Al mes el depto. se renta en $14,600

Retorno en 6 años $1,162,097.30 = 35% sobre la inversión total
Plusvalía vendiendo en 6 años $1,650,645.09 = 50% sobre la inversión total

Retorno total en 6 años = $1,162,097.30 + $1,650,645.09 = $2,812,742.39

85% sobre la inversión total

El rendimiento de rentar el departamento durante los próximos 4 años lleva un incremento estimado del 4% en la inflación anual.
 Ubicación Casa Da Vinci

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Colegio
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Segundo Piso del Anillo Perif.
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Segundo Piso del An

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Leonardo Da Vinci No129, Benito Juárez, CDMX.

Excelente ubicación, a 10 minutos de avenidas principales
como el Segundo Piso del Periférico y Revolución.
 Si es un proyecto ÚNICO es de...

*El proyecto está sujeto a cambios a discreción de la desarrolladora*