PROYECTO: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

MODALIDA DE VIVIENDA : MINIMA

CANTIDAD CONSTRUCCION: 72 m²

Item Descripción Und Cant. Valor Unit. Valor Subtotal Valor Total

1 PRELIMINARES
1.1 Localizacion y replanteo M2 72.00 654.56 47,128.32 47,128.32
1.2 Descapote M3 10.80 21250.00 229,500.00 229,500.00
1.3 Cerramiento Alambre de pua ML 180.00 6089.00 1,096,020.00 1,096,020.00
1.4 Campamento de 9m2 UN 1.00 113810.00 113,810.00 113,810.00

1,486,458.32
2 CIMENTACIONES
2.1 Excavación mecánica M3 27.88 15250.00 425,170.00 425,170.00
2.2 Relleno con Recebo Común M3 27.88 35145.00 979,842.60 979,842.60
2.3 Localizacion y replanteo M2 72.00 654.56 47,128.32 47,128.32
2.4 Excavación Zanjas para vigas M3 4.30 14280.00 61,404.00 61,404.00
2.5 Concreto de 3000 psi M3 11.50 261236 3,004,214.00 3,004,214.00
2.6 Acero de 60000 Psi Kg 477.00 2220.00 1,058,940.00 1,058,940.00
2.7 Malla electrosoldada D= 6mm UN 6.00 112590.00 675,540.00 675,540.00
6,252,238.92
3 ESTRUCTURA
3.1 Mamposteria Estructural M2 0.00 0.00 0.00
3.2 Grauting M3 0.93 330484.00 307,350.12 307,350.12
3.3 Viga cinta cubierta, concreto de 3000 psi M3 2.37 459653.00 1,089,377.61 1,089,377.61
3.4 Acero de refuerzo de 60000 psi Kg 93.24 2220.00 206,992.80 206,992.80
3.5 Acero de refuerzo de 30000 psi Kg 435.12 2220.00 965,966.40 965,966.40
2,569,686.93
DESAGUES E INSTALACIONES
4
SUBTERRANEAS
4.1 Red de tuberia aguas negras 4" ML 24.00 10493.00 251,832.00 251,832.00
4.2 cajas de inspeccion UN 1.00 77840.00 77,840.00 77,840.00
4.3 Tubería PVC aguas negras de 3" UN 6.00 11273.00 67,638.00 67,638.00
4.4 Tubería aguas Lluvias de 4" ML 24.00 11273.00 270,552.00 270,552.00
4.5 Codos de 4" UN 6.00 90432.00 542,592.00 542,592.00
4.6 Uniones de 4" UN 6.00 44400.00 266,400.00 266,400.00
4.5 Codos de 3" UN 6.00 20190.00 121,140.00 121,140.00
4.6 Uniones de3" UN 6.00 27316.00 163,896.00 163,896.00
1,761,890.00
5 MAMPOSTERIA
5.1 Muros en ladrillo estructural E= 15 cm M2 89.73 23000.00 2,063,790.00 2,063,790.00
5.2 Muros en ladrillo tolete E= 15 cm M2 14.10 9200.00 129,720.00 129,720.00
2,193,510.00
6 CUBIERTA
6.1 Teja No 6 eternit asbesto cemento M2
6.2 parales de madera ML

7 PAÑETES
7.1 pañete impermeabilizado M2 117.69 12900.00 1,518,201.00 1,518,201.00
1,518,201.00
8 PISOS
8.1 Placa Flotante M2 40.92 29638.00 1,212,786.96 1,212,786.96
8.2 Malla electrosoldada D= 5mm M2 40.92 8245.00 337,385.40 337,385.40
1,550,172.36
9 ENCHAPES Y ACCESORIOS
9.1 Enchape baldosín 20 x 20 cm M2 31.00 25200.00 781,200.00 781,200.00
781,200.00
10 INSTALACION HIDROSANITARIA
10.1 Punto Hidráulico PVC 1/2" UN 6.00 25000.00 150,000.00 150,000.00
10.2 Punto sanitario PVC 2" UN
10.3 Punto sanitario PVC 4" UN
10.4 Domiciliaria alcantarillado PVC 4" UN 1.00 25000.00 25,000.00 25,000.00
175,000.00
11 INSTALACION ELECTRICA
11.01 Salida para rosetas UN 7.00 5477.00 38,339.00 38,339.00
11.02 salida toma doble monofasico UN 4.00 7430.00 29,720.00 29,720.00
11.03 salida tomacorriente cocineta 20A UN 4.00 5900.00 23,600.00 23,600.00
11.06 Caja monofasica 4 ctos+tacos UN 1.00 75000.00 75,000.00 75,000.00
11.07 Caja 60x60xAE-302xA 2 ctos UN 1.00 134000.00 134,000.00 134,000.00
11.08 Puesta tierra caja contador UN 1.00 10800.00 10,800.00 10,800.00
11.11 Acometida UN 1.00 10800.00 10,800.00 10,800.00
322,259.00
12 CARPINTERIA EN MADERA
12.1 puerta en madera pizano UN 3.00 164000.00 492,000.00 492,000.00
492,000.00
13 CARPINTERIA METALICA
13.1 Marcos metálicos puerta UN 1.00 47900.00 47,900.00 47,900.00
13.2 Puerta metálicas UN 1.00 192500.00 192,500.00 192,500.00
13.3 Marco metálico ventana sin vidrio UN 5.00 37800.00 189,000.00 189,000.00
13.4 Marco metálico puerta baño UN
13.5 Marco metálico puerta alcoba UN
429,400.00
14 CERRADURAS
15.1 Chapa puerta principal UN 1.00 54000.00 54,000.00 54,000.00
15.2 pasador puerta patio UN 1.00 34000.00 34,000.00 34,000.00
88,000.00
15 APARATOS
16.1 juego aparatos sanitario UN 1.00 135000.00 135,000.00 135,000.00
16.2 Mesón lavaplatos incluye lavaplatos UN 1.00 98000.00 98,000.00 98,000.00
233,000.00
17 VIDRIOS Y ESPEJOS
17.1 vidrio incoloro M2 3.33 22000.00 73,260.00 73,260.00
17.2 espejo UN 1.00 35000.00 35,000.00 35,000.00
108,260.00
18 ASEO GENERAL
18.1 aseo general y retiro de escombros GL

COSTO DIRECTO
TOTAL COSTO DIRECTO 19,961,276.53

COSTOS INDIRECTOS 10.0%

ADMINISTRACION 4.0% 798451.06
IMPREVISTOS 3.0% 598838.30
UTILIDAD 3.0% 598838.30
IVA UTILIDAD (16% SOBRE LA UTILIDAD) 95814.13
TOTAL COSTOS INDIRECTOS 2091941.78

COSTO TOTAL DE LA VIVIENDA $ 22,053,218.31

COSTO M2 DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA $ 612,589.40

CONSTRUCTOR :

INGENIERO : ELBER OLIVARES

FIRMA DEL CONSTRUCTOR

EDIFICIO - PRESUPUESTO

PRESUPUESTO DEL PROYECTO POR ACTIVIDADES (Detallado)

Item Descripción Und Cantidad Valor Unitario Valor Subtotal

1 PRELIMINARES
1,1 INSTALACION PROVISIONAL DE SERVICIOS
1,1,1 INSTALACION PROVISIONAL ENERGIA GL. 1.00
1,1,2 INSTALACION PROVISIONAL ACUEDUCTO GL. 1.00
1,1,3 INSTALACION PROVISIONAL TELEFONO GL. 1.00
1,2 TRABAJOS PRELIMINARES
1,2,1 VALLAS Y SEÑALES (SEGURIDAD) GL. 1.00
1,2,2 ESTUDIO DE SUELOS GL. 1.00
1,2,3 TRABAJOS TOPOGRAFICOS VARIOS GL. 1.00
1,3 CERRAMIENTO
1,3,1 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN TELA VERDE ML 1.00
1,4 CAMPAMENTO
1,4,1 CAMPAMENTO EN MADERA m² 1.00
1,4,2 DOTACION CAMPAMENTO GL. 1.00
2 CIMENTACIONES
2,1 EXCAVACIONES
2,1,1 EXCAVACION MECANICA m³ 74.19
2,1,2 EXCAVACION A MANO MATERIAL COMUN 0,15m. m³ 5.00
2,2 RELLENOS
2,2,1 RELLENO COMPACTADO 0,06 m m³ 10.11
2,2,2 RELLENOS A MANO DE MATERIAL SELECCIONADO m³ 5.00
2,3 BASES DE LIMPIEZA
2,3,1 BASE LIMPIEZA E=4cm. 2.000 PSI m³ 4.05
2,4 CIMENTACION CONCRETO DE 3.000 PSI
2,4,1 PLACA CIMENTACION FLOTANTE ALIGERADA E= 0,40 m. 3.000 PSI m³ 40.45
2,4,2 VIGAS AMARRE TIPO I CONCRETO 3.000 PSI m³ 9.50
2,4,3 VIGAS AMARRE TIPO II CONCRETO 3.000 PSI m³ 5.69
TANQUE ALMACENAMIENTO AGUA SUBTERRANEO 3.000 PSI, INCLUYE
2,4,4 m³ 6.40
REFUERZO E IMPERMEABILIZACION

Item Descripción Und Cantidad Valor Unitario Valor Parcial

3 ESTRUCTURAS AEREAS EN CONCRETO

3,1 ESTRUCTURAS CONCRETO PLANTA PRIMER PISO
3,1,1 PLACA ALIGERADA E=0,48 m. 3.000 PSI m³ 48.53
3,1,2 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO III 3.000 PSI m³ 11.40
3,1,3 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO IV 3.000 PSI m³ 6.83
3,1,4 MURO CORTINA EN CONCRETO 4.000 PSI m³ 2.86
3,1,5 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO I DE 4.000 PSI m³ 0.72
3,1,6 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO II DE 4.000 PSI m³ 0.81
3,1,7 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO III DE 4.000 PSI m³ 0.44
3,1,8 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO IV DE 4.000 PSI m³ 0.55
3,1,9 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO V DE 4.000 PSI m³ 1.01
3,2 ESTRUCTURAS CONCRETO PLANTA SEGUNDO PISO
3,2,1 PLACA ALIGERADA E=0,48 m. 3.000 PSI m³ 48.53
3,2,2 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO III 3.000 PSI m³ 11.40
3,2,3 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO IV 3.000 PSI m³ 6.83
3,2,4 MURO CORTINA EN CONCRETO 4.000 PSI m³ 2.86
3,2,5 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO I DE 4.000 PSI m³ 0.72
3,2,6 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO II DE 4.000 PSI m³ 0.81
3,2,7 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO III DE 4.000 PSI m³ 0.44
3,2,8 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO IV DE 4.000 PSI m³ 0.55
3,2,9 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO V DE 4.000 PSI m³ 1.01
3,3 ESTRUCTURAS CONCRETO TERCER PISO
3,3,1 PLACA ALIGERADA E=0,48 m. 3.000 PSI m³ 48.53
3,3,2 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO III 3.000 PSI m³ 11.40
3,3,3 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO IV 3.000 PSI m³ 6.83
3,3,4 MURO CORTINA EN CONCRETO 4.000 PSI m³ 2.86
3,3,5 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO I DE 4.000 PSI m³ 0.72
3,3,6 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO II DE 4.000 PSI m³ 0.81
3,3,7 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO III DE 4.000 PSI m³ 0.44
3,3,8 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO IV DE 4.000 PSI m³ 0.55
3,3,9 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO V DE 4.000 PSI m³ 1.01

Item Descripción Und Cantidad Valor Unitario Valor Parcial

3.40 ESTRUCTURAS CONCRETO CUARTO PISO

3,4,1 PLACA ALIGERADA E=0,48 m. 3.000 PSI m³ 48.53
3,4,2 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO III 3.000 PSI m³ 11.40
3,4,3 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO IV 3.000 PSI m³ 6.83
3,4,4 MURO CORTINA EN CONCRETO 4.000 PSI m³ 2.86
3,4,5 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO I DE 4.000 PSI m³ 0.72
3,4,6 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO II DE 4.000 PSI m³ 0.81
3,4,7 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO III DE 4.000 PSI m³ 0.44
3,4,8 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO IV DE 4.000 PSI m³ 0.55
3,4,9 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO V DE 4.000 PSI m³ 1.01
3.50 ESTRUCTURAS CONCRETO CUARTO DE ACCESO TERRAZA
3,5,1 PLACA MACIZA CON REFUERZO =0,15 m. 3.000 PSI m³ 1.13
3,5,2 VIGAS AEREAS CONCRETO TIPO V 3,000 PSI m³ 0.41
3,5,3 COLUMNAS RECTANGULARES CONCRETO TIPO VI DE 4.000 PSI m³ 0.57
3.60 ESCALERAS
3,6,1 ESCALERAS CONCRETO 3.000 PSI, NIVEL 1,2,3 Y 4. m³ 2.12
4 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS Y AFINES
4,1,1 ACOMETIDA GL. 5.00
4,1,2 CONEXIONES A TANQUE DE AGUA GL. 1.00
4,1,3 CUARTO DE BOMBAS AGUA POTABLE GL. 1.00
4,1,4 RED GENERAL DE AGUA FRIA PRESION GL. 1.00
4,1,5 RED AGUA CALIENTE GL. 1.00
4,1,6 PUNTOS HIDRAULICOS AGUA FRIA GL. 25.00
4,1,7 PUNTOS HIDRAULICOS AGUA CALIENTE GL. 21.00
4,1,8 SALIDAS SANITARIAS GL. 13.00
4,1,9 SUMINISTRO Y CAJILLAS PARA MEDIDORES GL. 5.00
4,1,10 BAJANTES, VENTILACION GL. 13.00
4,1,11 RAMALES Y BAJANTES AGUAS LLUVIAS GL. 4.00
4,1,12 COLGANTES DE AGUAS RESIDUALES GL. 5.00
4,1,13 COLGANTES DE AGUAS LLUVIAS GL. 4.00
4,1,14 CONSTRUCCION MAMPOSTERIA Y CONCRETO DE CAJAS DE INSPECCION GL. 5.00
4,1,15 MONTAJE DE APARATOS GL. 21.00

Item Descripción Und Cantidad Valor Unitario Valor Parcial

4.20 RED DE GAS

4,2,1 ACOMETIDA GL. 5.00
4,2,2 RED GENERAL DE GAS GL. 5.00
4,2,3 PUNTOS DE GAS GL. 5.00
4,2,4 MONTAJE DE APARATOS GAS GL. 21.00
5 INSTALACIONES ELECTRICAS Y AFINES
5.10 ACOMETIDA ELECTRICA RED FAMILIAR GL. 5.00
5.20 CAJA DE MEDIDORES DE CORRIENTE GL. 1.00
5.30 APARTAMENTOS: INSTALACION DE LUMINARIAS Y APARATOS GL. 198.00
5.40 SALIDAS DE ALUMBRADOS Y TOMACORRIENTES GL. 198.00
5.50 TABLEROS E INTERRUPTORES AUTOMATICOS GL. 5.00
5.60 DUCTERIAS EN PVC, CAJAS DE PASO Y ACOMETIDAS ELECTRICAS GL. 6.00
GABINETE DE SEGURIDAD O STRIP DE COMUNICACIONES
5.70 GL. 1.00
(TELEFONOS,CITOFONOS Y CATV)
5.80 SISTEMA DE DISTRIBUCION TELEFONICA GL. 1.00
5.90 SISTEMA DE CITOFONOS GL. 1.00
5,10 SISTEMA DE ANTENA COLECTIVA UHF/VHF/FM Y CATV GL. 1.00
5,11 RED CONTRA INCENDIO, GABINETE PARA DESCONEXION CONTRA INCENDIO GL. 5.00
6 MAMPOSTERIA INTERIOR
6.10 MURO BLOQUE E=12cm. m² 361.00
6.20 CHIMENEAS
6.30 CHIMENEAS (INCLUYE LADRILLO, ENCHAPES Y REPISAS EN MARMOL) UN 4.00
7 PAÑETES Y RESANES MUROS (INTERIORES)
7.10 PAÑETES INTERIORES MUROS m² 981.00
7.20 PAÑETE IMPERMEABILIZADO MUROS DUCHAS m² 59.12
7.40 PAÑETE LISO BAJO PLACA m² 354.40
8 CARPINTERIA METALICA (ORNAMENTACION)
8.10 MARCO LAMINA CALIBRE 18 0.60 A 0.90m. UN 6.00
8.20 PUERTAS METALICAS LISAS UN 6.00
8.30 DUCTO-CODOS CHIMENEA LAMINA CAL.20 ML 4.00
8.40 DUCTO DESFOGUE CALENTADOR GAS ML 4.00

Item Descripción Und Cantidad Valor Unitario Valor Parcial

9 PINTURAS INTERIORES
9.10 PINTURA MUROS m² 981.00
9.20 PINTURA TECHO m² 354.40
10 FACHADAS (OBRA NEGRA)
10.02 MURO LADRILLO A LA VISTA E=12cm. m² 259.68
11 FACHADAS ( ACABADOS)
11.10 VENTANERIA ALUMINIO Y VIDRIO 01 m² 12.29
11.20 VENTANERIA ALUMINIO Y VIDRIO 02 m² 6.17
11.30 VENTANERIA ALUMINIO Y VIDRIO 03 m² 10.94
11.40 VENTANERIA ALUMINIO Y VIDRIO 04 m² 5.56
11.50 VENTANERIA ALUMINIO Y VIDRIO 05 m² 8.57
11.60 VENTANERIA ALUMINIO Y VIDRIO 06 m² 2.50
11.70 VENTANERIA ALUMINIO Y VIDRIO 07 m² 6.78
12 ENCHAPES
12.10 ENCHAPE BAÑOS m² 166.76
12.20 ENCHAPE COCINA m² 54.53
12.30 ENCHAPE ZONA DE LAVANDERIA m² 54.51

Item Descripción Und Cantidad Valor Unitario Valor Parcial

13 ACABADO DE PISOS ( INTERIORES)

13.10 PISOS ALCOBAS m²
13.20 PISO COCINA m²
13.30 PISO BAÑO PRINCIPAL m²
13.40 PISO BAÑO ALCOBAS m²
13.50 PISO BAÑO SOCIAL m²
13.60 PISO AREA SOCIAL m²
13.70 PISO ESTUDIO m²
13.80 GUARDAESCOBA ALCOBAS ML
13.90 GUARDAESCOBA ESTUDIO ML
13,9,1 GUARDAESCOBA AREA SOCIAL ML
14 ESPEJOS
14.02 ESPEJOS BAÑO PRINCIPAL m²
ESPEJOS BAÑO ALCOBA m²
ESPEJOS BAÑO SOCIAL m²

Item Descripción Und Cantidad Valor Unitario Valor Parcial

15 CARPINTERIA EN MADERA
15.01 PUERTAS EN MADERA CEDRO
15.05 MUEBLES EN MADERA CEDRO INTERIOR EN TRIPLEX
15.06 VESTIER SIN PUERTAS EN CEDRO CON INTERIOR TRIPLEX M2
15.07 CLOSET ALCOBA EN CEDRO CON INTERIOR TRIPLEX M2
15.10 MUEBLE BAJO LAVAMANOS EN CEDRO CON INTERIOR TRIPLEX ML
16 DOTACION DE BAÑOS Y GRIFERIAS
17.02 CONJUNTO SANITARIO ACUACER UN
17.04 LAVAMANOS DE COLGAR ACUACER UN
17.06 JUEGO DE ACCESORIOS CROMADOS JGO
17.07 GRIFERIA LAVAMANOS DELTA CROMADA UN
17.08 GRIFERIA LAVAPLATOS DELTA CROMADA UN
17.09 GRIFERIA CUARTO DE ASEO UN
17.10 REJILLAS DE PISO UN
17.11 TAPA REGISTRO EN ALUMINIO UN
17.12 REJILLA VENTILACION UN
17.13 TINA EN FIBRA DE VIDRIO UN
17.16 DIVISON DE BAÑO VIDRIO TEMPLADO M2
18 APARATOS Y MUEBLES DE COCINA
18.01 MUEBLES EN FORMICA
18.05 ESTUFA CORNING GLASS 4 PUESTOS MIXTA SL 7531 E UN
18.06 HORNO A GAS CON GRILL Y DORADOR REF: HG 2590 UN
18.07 CAMAPANA EXTRACTORA 60cm. UN
18.08 LAVADERO UN
19 ALQUILER Y COMPRA DE EQUIPO
19.10 ALQUILER MENOR EQUIPO DE CONSTRUCCION
19.02 ANDAMIOS TUBULARES MES
19.03 ANDAMIOS COLGANTES ALQUILER MES
19.04 EQUIPOS VARIOS MENORES MES
19.05 MOTOBOMBA 3" GASOLINA ALQUILER MES
19.06 VIBROCOMPACTADOR (RANA) MES
19.07 PLUMA ELECTRICA MES
19.08 CORTADORA LADRILLO ELECTRICA MES
19.09 COMPRA EQUIPO MENOR CONSTRUCCION
19.10 DISCO CORTADORA DE LADRILLO 14" UN
19.11 PULIDORA MANUAL UN
19.13 HERRAMIENTAS GL.
20 GASTOS GENERALES
20.01 CONSUMO DE SERVICIOS PUBLICOS
20.02 CONSUMO SERVICIO ENERGIA MES
20.03 CONSUMO SERVICIO ACUEDUCTO MES
20.04 CONSUMO SERVICIO TELEFONOS MES
20.05 TRANSPORTES VARIOS DE OBRA GL.
20.06 VARIOS GASTOS GENERALES
20.07 RETIRO DE ESCOMBROS GL.
20.08 ENSAYOS CONCRETOS GL.
20.09 MATERIALES MENORES FERRETERIA GL.
20.10 VALLA LICENCIA DE CONSTRUCCION GL.
20.11 ILUMINACION DURANTE LA OBRA GL.
20.12 MALLA PROTECCION FACHADAS M2
20.13 GASTOS REPARACIONES VARIAS GL.
20.14 CAJA MENOR MES
20.15 DESMONTE CAMPAMENTO GL.
20.16 DESMONTE CERRAMIENTO GL.

21 TOTAL COSTO DIRECTO

22 A.I.U.
21.01 ADMINISTRACION
21.02 IMPREVISTOS
21.03 UTILIDAD

22 TOTAL PRESUPUESTO
Valor Total %