NUMERO CINCO (05) .

En la ciudad de Sololá el veintitrés de Febrero de dos mil trece, ANTE

MÍ: CARLOS FEDERICO MOGOLLON BATZ Notario, comparecen por una parte el señor: el señor:

EUSEBIO GASPAR VICENTE PAR , de sesenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco,

jornalero , con residencia y domicilio en el municipio de San José Chacaya, del Departamento

de Sololá, se identifica con el documento personal de identificación DPI numero mil novecientos

dieciseises , noventa y cuatro mil seiscientos ochenta y uno, cero setecientos uno. Extendido por el

Registro Nacional de las Personas del Municipio de San José Chacaya, Departamento de Sololá. Y

por otra parte la señorita: MARIA PETRONA VICENTE VICENTE de veintisiete años de edad,

soltera, guatemalteca, ama de casa, con residencia y domicilio, en el municipio de San José

Chacaya, del Departamento de Sololá, quien se identifica con el documento personal de

identificación DPI numero dos mil ciento ochenta y ocho, treinta y siete mil trescientos cuarenta y

ocho, cero setecientos dos. Extendido por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de

San José Chacaya, Departamento de Sololá. Los comparecientes me aseguran ser de los datos

de identificación personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por

el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor: EUSEBIO

GASPAR VICENTE PAR Bajo juramento de ley, PRESTADO EN FORMA SOLEMNE Y

SABEDOR DE LO REALTIVO AL DELITO DE PERJURIO Y SU PENA RELATIVA, que es

propietario de los derechos de posesión de un bien inmueble, que carece de matricula fiscal y

registro respectivo, dicha propiedad se encuentra ubicada en el centro del municipio de San José

Chacaya del Departamento de Sololá, con las medidas y colindancias siguientes: : NORTE :

dieciocho metros y noventa centímetros con Mateo Xitamul, SUR diecisiete metros en línea curva
con Julán Tuiz Roquel, riachuelo de por medio. ORIENTE treinta y ocho metros y cuarenta

centímetros con herederos de Francisco Letona, calle principal de por medio y PONIENTE: cuarenta

y un metros veinte centímetros con Mercedes Roquel , Mojones y esquineros matas de izote y en el

oriente muro de piedra. De dicha propiedad se la cantidad total del bien inmueble de veintiocho

metros cuadrados con las medidas y colindancias siguientes: NORTE. Siete metros con: Mario

Braulio Vicente. SUR: siete metros con Julian Vicente Vicente . ORIENTE: siete metros con Santos

Vicente Vicente. PONIENTE: con Juan Jeronimo Roquel Se hace constar que el bien inmueble que

se enajena cuenta con derecho de paso de servidumbre que lo comunica con la calle principal. Sus

mojones están debidamente marcados. SEGUNDA: Expresa el señor: EUSEBIO GASPAR

VICENTE PAR, que por el precio de SIETE MIL QUETZALES ( Q. 7,000.00) , le VENDE el total

de la superficie de la fracción del bien inmueble identificado en la cláusula primera de este

instrumento, A la señorita: MARIA PETRONA VICENTE VICENTE comprendiendo en la venta

todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la misma, manifestando expresamente que

sobre ésta no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que pudieran interferir con el derecho

del comprador y que en todo caso queda obligado al saneamiento de ley . TERCERA: Continúa

manifestando el señor: EUSEBIO GASPAR VICENTE PAR que recibe el precio total en efectivo en

este momento a su entera satisfacción. CUARTA: la señorita: MARIA PETRONA VICENTE

VICENTE expresa que en los términos anteriores acepta la venta que por este acto se le hace. DOY

FE: A) Que todo me fue expuesto. B) que tuve a la vista los documentos personales de

identificación relacionados, que tuve a la vista la Copia Legalizada de la escritura publica ,

.trescientos setenta y siete (377) de fecha veinticuatro de julio de mil novecientos noventa y nueve

faccionada por el Notario: Angel Alberto Tobias y la escritura de ampliación del bien inmueble

numero trescientos sesenta y siete (367) de fecha veinticinco de mayo de dos mil seis. Faccionada

por el Notario Jesús Rigoberto Mus Chavez.,. Con el cual el vendedor Acredita su derecho de

Propiedad sobre el bien inmueble que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la
obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de

presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firma únicamente la compradora señorita: MARIA PETRONA VICENTE

VICENTE, firmando a su ruego la señorita: LUCIA MARIBEL VICENTE VICENTE, testigo idóneo,

civilmente capaz y de mi conocimiento. Dejando el vendedor: EUSEBIO GASPAR VICENTE PAR la

impresión digital de su dedo pulgar de la mano derecha. Aparecen Firmas ilegibles compradora,

testigo, firma y sello del notario--------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO CINCO (5) Que autorice en

la ciudad de Sololá, el veintitrés de febrero de dos mil trece, que para remitir al Archivo General de

Protocolos, compulso, extiendo, firmo y sello, por transcripción fiel del protocolo a mi cargo , en dos

hojas de papel bond a la que adhiero los timbres de ley. En la ciudad de Sololá el catorce de marzo

de dos mil trece.

ANTE MI:
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO CINCO (5), que

autorice en el municipio de Sololá, departamento de Sololá, el Veintitrés de febrero de dos

mil trece, que para entregar a la señorita: MARIA PETRONA VICENTE VICENTE, por

transcripción, fiel, extiendo, firmo y sello en la ciudad de Sololá el Veintitrés de febrero de

dos mil trece