ANTECEDENTES

Aquí en México, la palabra hotel surge del concepto

“posada”, en donde se albergaban viajeros y la hospitalidad
era en casas. Después empezaron las hospederías, donde se ¿QUE ES?
albergaban a los mismos viajeros pero ahora la hospitalidad era en
monasterios. Un hotel es un establecimiento
Antes de que surgieran los hoteles se inició la última hospitalidad que fueron los
mesones en donde se brindaban comodidades mayores y
que se dedica al alojamiento de
ofrecían habitaciones semi-privadas.
huéspedes o viajeros. El termino
El primer hotel que se construyo en México fue el Reforma en el año
1933. proviene del vocablo Francés
Guanajuato es una ciudad con gran armonía visual debido a sus construcciones FLORA
en formas simétricas y asimétricas. Ahí, el arte barroco novohispano se presenta hotel, que hace referencia a
en múltiples formas, y predomina en los edificios de la Basílica de Nuestra Catáceas, palmas,
Señora de Guanajuato, el Templo de San Diego, La Plaza de la Paz, el Palacio de
ficus, tabachines,
jacarandas, Madroño,
una casa adosada.
Gobierno Municipal, la Casa del Conde Rul y el Palacio Legislativo. Cipreces, Laurel.

UBICACION CLIMA
EL terreno sobre el que se proyectará este hotel se encuentra ubicado sobre la Carretera Guanajuato –
La temperatura media anual es de 18°C.
Juventino Rosas, Burócrata, Guanajuato, Gto. La temperatura promedio más alta es
E alrededor de 30°C, se presenta en los meses
de mayo y junio y la más baja, alrededor de 5.2°C,
en el mes de enero.
Las lluvias se presentan en verano, principalmente en los
meses de junio a septiembre, la precipitación media del es-
S tado es de aproximadamente 650 mm anuales.

HIDROLOGIA
N
Encontramos mantos freáticos en la parte inferior de nuestro
terreno ya que tiene una pequeña inclinación o nivel que hace
que se retenga el agua en la parte inferior.
O
LEVANTAMIENTO FOTORAFICO
El tipo de usuario al que esta dirigido este FAUNA
hotel, es un pequeño segmento nacional e
internacional, El cual está destinado a ser un Existe un amplio abanico de plagas a las que nos enfrentamos cada
1. VISTA LATERAL DERE-
centro de ocio y turismo en la ciudad, se espera
2 día. Como cucarachas, roedores, hormigas, moscas, termitas, aves y
CHA, TOMADA DESDE EL
chinches de cama. Por lo que tomaremos muy en cuenta al momen-
que este edificio cuente con un aproximado de 60 TERRENO HACIA LA CASE-
3 to de construir el Hotel.
habitaciones, las cuales albergaran a personas de un TA GTO-SILAO.
1
nivel socio-económico medio alto, en las cuales
contarán con espacios para diversión y recreación,
en las cuales se podrán realizar distintas actividades GEOGRAFIA
fuera de la rutina.
EL terreno sobre el que se proyectará este hotel se encuentra
2. VISTA LATERAL IZQUIERDA, TOMADA DESDE ubicado sobre la Carretera Guanajuato – Juventino Rosas, Buró-
EL TERRENO HACIA EL HOTEL GRAN PLAZA. crata, Guanajuato, Gto.
Como referencia inicial, podemos ubicar este terreno a la entra-
da de Guanajuato (llegando por la Autopista Silao - Guanajuato),
justo frente a la Glorieta Santa Fe.

3. VISTA FRONTAL, TOMADA DESDE LA GLORIETA SANTA

FE HACIA EL TERRENO.

MARCO FISICO ARTIFICIAL

Infraestructura Urbana:

ANALOGIAS ARQUITECTONICAS Ésta es una zona totalmente urbana que cuenta con todos los servicios públicos de
energía eléctrica, agua potable, drenaje y alcantarillado, telefonía e internet,
Telecable y transporte público.

Hotel ibis Juárez Consulado. Hotel económico para negocios y

ocio. Cuenta con 140 habitaciones. Ubicado en Ciudad Juárez, Equipamiento Urbano:
México.
Por la zona en la que se localiza este terreno en un radio aproxima-
do de 500 metros, se encuentra un variado equipamiento urbano
con edificios como hoteles, oficinas de gobierno y particulares, una
pequeña plaza con restaurantes, bancos, agencias de autos, la case-
ta de cobro, entre otros pero con éstos como los más relevantes.

El Fairmont Beijing ofrece lujo y hospitalidad para una estancia memorable. Se encuentra en el corazón del moderno centro de negocios de la capital china,
Beijing. Las 222 habitaciones y suites, con su arquitectura y diseño únicos y mobiliario de alta calidad, ofrecen confort de primera clase.

SISTEMAS ESTRUCTURALES Y

El Hotel Encanto Acapulco, consta de dos volú-

menes cerrados en la parte trasera, con facha-
das totalmente abiertas, conformando 44 habi-
taciones en total, 20 de ellas con su propia pis-
cina y 24 con terraza. El programa concentra
todos los servicios de un hotel; biblioteca, cine,
restaurantes, bar, gimnasio y spa.
TECNOLOGICOS– CONSTRUCTIVOS
Normalmente utilizan concreto y acero,
pilotes prefabricados hincados .
Estructura pilares, vigas y losas convencionales
(no rebajadas).
Losa pos-tensada estructura metálica acero,
al poseer una estructura portante, los muros
serán de simple cerramiento, de ladrillo hueco
con mortero para mampostería de elevación
con ladrillos huecos.
Ejemplos de acabados que se pueden utilizar en el proyecto.

En estos hoteles se puede distinguir su gran belleza y su monumentalidad, esto se debe gracias al juego de iluminación que hacen ver al hotel aun mas llamativo y que Madera. El acabado de madera resiste desgaste,
te den ganas de entrar. Los espacios se pueden apreciar con formas distintas pero con un funcionamiento inigualable. Los tres hoteles son lujosos, y muy cómodos. manchas, ralladuras, es ecológico y reciclable.
Por eso es ideal para todo tipo de espacios en
DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS URBANISTICOS especial en las áreas de terraza que es el
DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO DE UN HOTEL punto donde se destaca más en el proyecto,
TRAZA Y LOTIFICACIÓN INSTALACIONES Y SERVICIOS PUBLICOS
convirtiéndolos en un lugar confortable,
Podrán realizarse proyectos de todo tipo de traza y lotificación Quedan libres de condición especial en esta zona para su desarrollo moderno y elegante y acogedor.
siempre que para eso se ajusten a las disposiciones relativas a acorde a su época, previa sujeción a la normatividad en la materia.
las leyes de Fraccionamiento y de Desarrollo Urbano, ya que Quiebra vistas. Los quiebra vistas en los
en esta zona no se altera la estructura urbana tradicional de la SUPERFICIE DEL PREDIO AREA LIBRE
últimos años se han convertido en un
ciudad. De más de 500 hasta 2, 000 M2 25. 50% elemento fundamental para el
IMAGEN URBANA Y CONTEXTO diseño de una obra, no solamente
De mas de 2, 000 hasta 3, 500 M2 25. 00%
por sus cualidades de control
Para esta zona, las construcciones quedan libres de selección
De más de 3, 500 hasta 5, 500 M2 27. 50% lumínico y visual sino porque al
de diseño y construcción, en tanto cumplan las normas aplica-
mismo tiempo son capaces de
bles en su planeación. Más de 5, 500 M2 30. 00 %
configurar una imagen
PAISAJE Y VOLUMETRIA Estas áreas sin construir podrán pavimentarse solamente con mate- potente del edificio y que
Esta zona por su ubicación queda exenta de condición, procu- riales que permitan la filtración del agua. es la que se proyecta
ANA PAOLA ESPARZA MARTINEZ hacia el exterior,
rando en lo posible una integración al paisaje natural, de toda DIMENSIONES MÍNIMAS DE CUARTOS DE HOTELES convirtiéndose por lo
obra que en ella se realice.
ÁREA: 7.00 m² tanto en un
MOBILIARIO URBANO elemento clave a
LADOS: 2.40 la hora de
Queda permitido el uso de todo tipo de mobiliario urbano.
PROYECTOS V
ALTURA: 2.30 proyectar.