ESTUDIOS PRELIMINARES.

GRUPO#3

Angulo, Azogue, Lucas y Morales. | Construcciones Rurales. | 24-04-2018

Estudios preliminares.
El objetivo de esta etapa de estudios es el de reunir información necearía para ejecutar un
diseño

ANTECEDENTES PREDIALES.
• Son estudios de los elementos naturales, que de alguna manera influirán en la
construcción.

• Se debe considerar:

VIENTOS EL CLIMA.
DOMINANTES.

LAS TEMPERATURAS
LA PRESIPITACION
MAXIMA Y
PLUVIAL Y SU
MINIMA. PERIODO.

VIENTOS DOMINANTES.

• Sirve para definir la situación climática en conjunto con el asoleamiento.

EL CLIMA.

• Es fundamental ya que el arquitecto debe considerar la temperatura, la humedad,

las precipitaciones atmosféricas, que influyen en otros fenómenos.

Sin embargo un estudio del asoleamiento servirá para orientar oportunamente el edificio.

TEMPERATURA.

La Temperatura es una magnitud que mide el nivel térmico o el calor que un cuerpo
posee. Toda sustancia en determinado estado de agregación (sólido, líquido o gas), está
constituida por moléculas que se encuentran en continuo movimiento. La suma de
las energías de todas las moléculas del cuerpo se conoce como energía térmica; y la
temperatura es la medida de esa energía promedio.

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TEMPERATURA MÁXIMA Y MÍNIMA.

El empleo de la vegetación es básica para lograr una temperatura agradable en climas

cálidos o en templados con tendencia cálidas sobre todo si son secos.

PRECIPITACIÓN PLUVIAL Y SU PERIODO.

Las precipitaciones pluviales llegan a dañar las construcciones si no se emplean los

materiales y el sistema constructivo adecuado, así como si no se cuenta con protección
mediante sistemas de impermeabilización Aplicados correctamente por personal
calificado.

Se deben estudiar las principales arterias que comunican con el

Localización predio.
en la cuidad

Aquí de deben indicar los principales servicios públicos por

ejemplo iglecias,farmacias,escuelas,mercados etc. Además en el
piano de la manzana se deben indicar las calles que limitan.
Localización
Localización en
en
la zona

En este aspecto se deben localizar los volúmenes de los

Localización
Localización de
de colindantes, a fin de diseñar los equilibrios funcionales.
la
la manzana
manzana

REQUISITOS PARA ELABORAR EL PROYECTO ARQUITECNONICO.

En la elaboración de todo proyecto arquitectónico se debe cumplir los siguientes

requisitos:

 Obtención del alineamiento oficial previo al proyecto arquitectónico.

 Uso del suelo correspondiente.

 Restricciones variables de acuerdo con cada fraccionamiento.

 Limitaciones de cualquier tipo como resultado de planos reguladores futuros.

 Espacios diseñados con confort y sin ruidos.

 Numero acuerdo de habitantes urbanísticamente.

 Lugares de estacionamiento, con salida independiente para cada auto.

 Equipos contra incendio efectivo y verificado para cada caso, así como salidas de
humo y de emergencia.

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  Desagüe de aguas negras y pluviales entubadas, accesibles, ventilados y con
pendientes requeridas para cada caso.

 Alimentación de agua fría y su depósito de gasto diario y emergencia, sin fugas y

con cámaras revisables.

 Instalación visible de gas con tuberías apropiadas y llaves de seguridad, así como
depósito de garantía de fábrica, localizados en lugares exteriores y a una distancia
mínima de tres metros de algún piloto encendido pero en sentido contrario al
viento dominante.

REQUERIMIENTO EN LUGAR DE LA OBRA.

El lugar de la obra debe cumplir con los requisitos siguientes:

Un letrero con el croquis del lote, el tipo de obra por construirse, el nombre de la
compañía constructora o del dueño, el nombre del proyectista, el nombre del perito con su
número de registro, la delegación política a que pertenece y el número y fecha de licencias.

 Un letrero del sindicato de trabajadores de la construcción, con el que se firmó el

contrato.
 La afiliación de los trabajadores al instituto Ecuatorianos.
 Los planos y licencias aprobadas.
 Los equipos contra incendios y los números de teléfono en caso de emergencia.
 El lugar de higiene personal para los trabajadores.
 Un velador o bodeguero de plantas.

RESISTENCIA DEL TERRENO.

Es de fundamental importancia en un estudio geotécnico, por ello, la capacidad mecánica

del subsuelo se analiza en forma empírica o por formulación analítica. El CTE establece en
su Tabla D.25 una gama de valores para orientación de presiones admisibles según el tipo
de terreno.

Este es un descriptor del terreno que siempre debe ser determinado y/o justificado por
medio de ensayos e investigaciones a través de diferentes estudios geotécnicos.

PRUEBAS PARA CONOCER LA RESISTENCIA DEL TERRENO.

• - Directa

• - Por Perforación

• -Por extensión de muestra

• -Por comparación de terrenos cercanos.

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Directa.

• Consiste en aplicar una carga sobre una o varias superficies pequeñas de terreno y
verificar cuanto tiempo resiste por unidad sin asentarse. Este proceso no es muy
conveniente, sobre todo cuando se aplican cargas pequeñas.

Perforación.

• Este es más exacto y consiste en hincar un barretón mediante un martinete de

modo que se puedan analizar las capas que atraviesa. El martinete indicara la
resistencia del terreno y la profundidad.

Percusión.

• Es conveniente por ejemplo si se tiene una de acero, con una sección de cualquier
peso, colocada sobre el nivel del terreno y se pone una pesa que golpe,. Se sabrá la
resistencia del terreno.

POR EXTRACCIÓN DE MUESTRAS.

Esta investigación obtenida a diferentes profundidades es buena. Sobre todo porque

necesita una perforación previa, es más preparada que por simple sondeo. No siempre es
indispensable ya que para una cimentación lo importante no es el tipo de terreno sino el
espesor de sus capas.

POR COMPARACIÓN DE LOS TERRENOS CERCANOS CARGADOS.

• La observación cuidadosa del estado de los edificios de la misma zona es muy

apropiado porque si la construcción está en buenas condiciones, el terreno será
resistente, por lo contrario si se encuentra cuarteado o hundida el terreno será
falso y debe estudiarse.

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