INSTALACIONES SANITARIAS

Comprenden los planos en planta, isometrías y detalles correspondientes a las

tuberías de agua blanca, aguas servidas o residuales, de aguas de lluvias, equipos
de bombeo, y sistemas hidroneumáticos. En el desarrollo de estos planos se
requiere especial atención a las Normas Sanitarias Vigentes. 

Es el conjunto de tuberías, equipos y accesorios que se encuentran dentro del

límite de propiedad de la edificación y que son destinados a suministrar agua
libre de contaminación ya eliminar el agua servida. 

Estos servicios se encuentran dentro del límite de propiedad de los edificios,

tomando como punto de referencia la conexión domiciliaria. 

Sus objetivos son: 

 Dotar de agua en cantidad y calidad suficiente para abastecer a todos los
servicios sanitarios dentro de la edificación. 
 Evitar que el agua usada se mezcle con el agua que ingresa a la edificación
por el peligro de la contaminación. 
 Eliminar en forma rápida y segura las aguas servidas; evitando que las
aguas que salen del edificio reingresen a él y controlando el ingreso de insectos y
roedores en la red.

Las instalaciones sanitarias, tienen por objeto retirar de las construcciones en forma
segura, aunque no necesariamente económica, las aguas negras y pluviales, además de
establecer obturaciones o trampas hidráulicas, para evitar que los gases y malos olores
producidos por la descomposición de las materias orgánicas acarreadas, salgan por
donde se usan los muebles sanitarios o por las coladeras en general.
TUBERÍAS DE AGUAS NEGRAS.

VERTICALES —— conocidas como BAJADAS

HORIZONTALES — conocidas como RAMALES

AGUAS RESIDUALES O SERVIDAS.

A las aguas residuales o aguas servidas, suele dividírseles por necesidad de su

coloración como:

a).- AGUAS NEGRAS

b).- AGUAS GRISES

c). - AGUAS JABONOSAS

AGUAS NEGRAS.- A las provenientes de mingitorios y W.C.

AGUAS GRISES.- A las evacuadas en vertederos y fregaderos.

AGUAS JABONOSAS.- A las utilizadas en lavabos, regaderas, lavadoras, etc.

LOCALIZACION DE DUCTOS.

La ubicación de ductos es muy importante, obedece tanto al tipo de construcción

como de espacios disponibles para tal fin.

1.- En casas habitación y en edificios de departamentos, se deben localizar lejos

de recámaras, salas, comedores, etc., en fin, lejos de lugares en donde el ruido de
las descargas continuas de los muebles sanitarios conectados en niveles
superiores, no provoquen malestar.

2.- En lugares públicos y de espectáculos, en donde las concentraciones de

personas son de consideración, debe tenerse presente lo anterior, amén de que
otras condiciones podrían salir a colación en cada caso particular.

TIPOS DE VENTILACIÓN

Existen tres tipos de ventilación, a saber:

1).- Ventilación Primaria.

2).- Ventilación Secundaria.

3).- Doble Ventilación.

VENTILACIÓN PRIMARIA

A la ventilación de los bajantes de aguas negras, se le conoce como "Ventilación

Primaria" o bien suele llamársele simplemente "Ventilación Vertical", el tubo de
esta ventilación debe sobresalir de la azotea hasta una altura conveniente.

La ventilación primaria, ofrece la ventaja de acelerar el movimiento de las aguas

residuales o negras y evitar hasta cierto punto, la obstrucción de las tuberías,
además, la ventilación de los bajantes en instalaciones sanitarias particulares, es
una gran ventaja higiénica ya que ayuda a la ventilación del alcantarillado público,
siempre y cuando no existan trampas de acometida.

VENTILACIÓN SECUNDARIA

La ventilación que se hace en los ramales es la "Ventilación Secundaria" también

conocida como "Ventilación Individual", esta ventilación se hace con el objeto de
que el agua de los obturadores en el lado de la descarga de los muebles, quede
conectada a la atmósfera y así nivelar la presión del agua de los obturadores en
ambos lados, evitando sea anulado el efecto de las mismas e impidiendo la
entrada de los gases a las habitaciones.

La ventilación secundaria consta de:

1.- Los ramales de ventilación que parten de la cercanía de los obturadores o

trampas hidráulicas.

2.- Las bajadas de ventilación a las que pueden estar conectados uno o varios
muebles.

TIPOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

Las instalaciones sanitarias de una edificación comprenden en general los

siguientes tipos de sistemas:
 Distribución de agua fría
 Distribución de agua caliente
 Distribución de agua contra incendios
 Distribución de agua para recreación
 Redes de desagüe y ventilación
 Colección y eliminación de agua de lluvia
 Distribución de agua para instalaciones industriales (vapor, entre otros.)

Tuberías y Accesorios de Agua Potable. Se pueden encontrar de los siguientes

materiales:

• Hierro fundido: ya no se usan en instalaciones interiores por su alto costo y peso

elevado.
• Hierro galvanizado: son las de mayor uso junto con las de plástico, por su mayor
durabilidad; uso de accesorios del mismo material en las salidas de agua, menor
riesgo de fractura durante su manipuleo.
• Acero: para uso industrial o en líneas de impulsión sujetas a grandes presiones.
• Cobre: son las mejores para las instalaciones de agua potable, sobre todo para
conducir agua caliente, pero su costo es muy elevado y se requiere mano de obra
especializado para su instalación.
• Bronce: solo tiene en la actualidad un uso industrial.
• Plomo: se utilizan en conexiones domiciliarias; han sido dejadas de lado al
comprobarse que en determinados caso se destruyan rápidamente por la acción
de elementos químicos hallados en el agua; sin embargo aún se utilizan como
abastos de aparatos sanitarios.
• Asbesto – cemento: solo se utilizan en redes exteriores.
• Plástico: PVC rígido para conducción de fluidos a presión SAP (Standard
Americano Pesado). Estas tuberías se fabrican de varias clases: clase 15 (215
lb/pulg2), clase 10 (150 lb/pulg2), clase 7.5 (105 lb/pulg2) y clase 5 (lb/pulg2), en
función a la presión que pueden soportar. Poseen alta resistencia a la corrosión y
a los cambios de temperatura, tienen superficie lisa, sin porosidades, peso liviano
y alta resistencia al tratamiento químico de aguas con gas cloro o fluor.

Tuberías y Accesorios para Desagüe. Se pueden encontrar de los siguientes

materiales:

• Asbesto – cemento: son muy frágiles por lo que requieren una manipulación
cuidadosa, tienen un costo elevado y existe carencia de accesorios en el mercado
(solo se atienden bajo pedido); se utilizan para redes externas.
• Arcilla vitrificada: para redes exteriores, no existe producción en gran escala.
• Concreto: para uso exterior, es muy utilizada en tramos rectos sin accesorios.
• Fierro fundido: para uso general en redes interiores y exteriores, tuberías de
ventilación. Actualmente han caído en desuso debido a su costo y peso que hacen
la instalación más cara y complicada.
• Plomo: para trampas y ciertos trabajos especiales.
• Fierro forjado: para uso industrial.
• Plástico: PVC rígido. Estas tuberías se encuentran en diámetros de 2”, 3”, 4”, 6” y
8”; en longitudes de 3 m para diámetros hasta de 3” y 5 m para diámetros
mayores. Para instalaciones domesticas se suelen utilizar diámetros entre 2 y 4
pulgadas. 
INSTALACIONES ELECTRICAS

Una instalación eléctrica es el conjunto de circuitos eléctricos que tiene como objetivo dotar de
energía eléctrica a edificios, instalaciones, lugares públicos, infraestructuras, etc. Incluye los
equipos necesarios para asegurar su correcto funcionamiento y la conexión con los aparatos
eléctricos correspondientes.

na de las grandes ventajas de la energía eléctrica es que es fácil de transportar, porque

"viaja por los cables de la luz". Las torres de alta tensión y el tendido eléctrico forman
parte de nuestro paisaje cotidiano.

Un circuito eléctrico es un recorrido cerrado cuyo fin es llevar energía eléctrica

desde unos elementos que la producen hasta otros elementos que la consumen.

Tipos[editar]
Según su tensión[editar]
Instalaciones de alta y media tensión[editar]
Artículos principales: Alta tensión eléctrica  y  Media tensión eléctrica.

Son aquellas instalaciones en las que la diferencia de potencial entre dos conductores es

superior a 1000 voltios (1 kV).
Generalmente son instalaciones de gran potencia en las que es necesario disminuir las
pérdidas por efecto Joule (calentamiento de los conductores). En ocasiones se emplean
instalaciones de alta tensión con bajas potencias para aprovechar los efectos del campo
eléctrico, como por ejemplo en los carteles de neón.
Instalaciones de baja tensión[editar]
Artículo principal: Baja tensión eléctrica

Son el caso más general de instalación eléctrica. En estas, la diferencia de potencial máxima
entre dos conductores es inferior a 1000 voltios (1 kV), pero superior a 24 voltios.
Instalaciones de muy baja tensión[editar]
Son aquellas instalaciones en las que la diferencia de potencial máxima entre dos conductores
es inferior a 24 voltios.
Se emplean en el caso de bajas potencias o necesidad de gran seguridad de utilización.
Además la muy baja tensión es mala para el uso de artefactos muy grandes en cuanto a
potencia, por lo cual se quema el circuito si es de muy baja tensión.

 para la baja tensión se puede utilizar, estabilizador o elevador de tensión para

mantener la tensión a 220...240 voltios.
 para la protección de artefactos eléctricos se puede utilizar estabilizadores de tensión
en cada aparato.

egún su uso[editar]
Instalaciones generadoras[editar]
Artículo principal: Generación de energía eléctrica

Las instalaciones generadoras son aquellas que generan una fuerza electromotriz, y por tanto,
energía eléctrica, a partir de otras formas de energía.
La energía eléctrica, en corriente alterna, debe recorrer largos caminos hasta llegar a los
centros de consumo, sean estos plantas industriales o bien ciudades, y para ello se utilizan las
líneas de transmisión de alta tensión y extra alta tensión. En la República Argentina esta red
es trifásica y de 500.000 voltios entre fases, o sea de 500 kV.
Instalaciones de transporte[editar]
Artículo principal: Transmisión de energía eléctrica

Las instalaciones de transporte son las líneas eléctricas que conectan el resto de
instalaciones.
Pueden ser aéreas, con los conductores instalados sobre apoyos, o subterráneas, con los
conductores instalados en zanjas y galerías.
Instalaciones transformadoras[editar]
Artículo principal: Subestación eléctrica

Las instalaciones transformadoras son aquellas que reciben energía eléctrica y modifican sus
parámetros, transformándola en energía eléctrica con características diferentes.
 Un claro ejemplo son las subestaciones eléctricas de transmisión y las subestaciones
eléctricas de distribución, centros de transformación en los que se amplía y reduce la tensión,
respectivamente, para su manejo y empleo conveniente con tensiones de transporte (132 a
400 kV) a tensiones más seguras para su utilización, que pueden ser desde 34 kV hasta 6 kV.
Instalaciones receptoras[editar]
Las instalaciones receptoras son el caso más común de instalación eléctrica, y son las que
encontramos en la mayoría de las viviendas e industrias.
Su función principal es la transformación de la energía eléctrica en otros tipos de energía. Son
las instalaciones antagónicas a las instalaciones generadoras.

Características de una Instalación Eléctrica

o Es confiable y cumplen con su función en todo momento.
o Es eficiente y transmite constantemente energía.
o Es económico y está a la disposición de la mayor cantidad de población.
o Se adapta a las necesidades del momento, es posible que se expanda o se disminuya
según la necesidad del usuario.
o Inspira seguridad al usuario.

RECEPTORES

Por fin, llega la corriente a los receptores, que transforman la energía

eléctrica en otros tipos de energía como luz (lámparas y luminarias), en
calor (resistencias), movimiento (motores), sonido (altavoces o timbres)

Para controlar el paso de la corriente por el cableado se dispone de los

elementos de control, que pueden ser:

* enchufes

* pulsadores normalmente abiertos o normalmente cerrados, que se

diferencian por el estado en que se encuentran cuando no se pulsan.

* interruptores unipolares o bipolares, que se diferencian en que cortan

uno o ambos conductores.

* conmutadores, que dirigen la corriente hacia un circuito u otro.

CALIBRE / CONSUMO DE
FOTO SECCIÓN EN MM2 EJEMPLOS
AWG CORRIENTE

4 25mm2
Aires acondicionados
centrales, equipos
Muy alto industriales (se requiere
instalación especial de
240 volts).

6 16mm2
Aires acondicionados,
estufas eléctricas y
Alto
acometidas de energía
eléctrica.

8 10mm2
Secadoras de ropa,
refrigeradores, aires
Medio - alto
acondicionados de
ventana.

Hornos de microondas,
licuadoras, contactos de
10 6mm2 Medio
casas y oficinas,
extensiones de uso rudo.

Cableado de
iluminación, contactos
12 4mm2 Medio - bajo
de casas, extensiones
reforzadas.

Extensiones de bajo
14 2.5mm2 Bajo
consumo, lámparas.

Productos electrónicos
como termostatos,
16 1.5mm2 Muy bajo
timbres o sistemas de
seguridad.

Tipos de conductores eléctricos

Recordamos que el conductor es el componente que transporta la electricidad.

Conductor de alambre desnudo

Es un solo alambre en estado solido, no es flexible y no tiene recubrimiento, un ejemplo de

uso este tipo de conductores es la utilización para la conexión a tierra en conjunto con las
picas de tierra.

Conductor de alambre aislado

 Es exactamente lo mismo que el conductor de alambre desnudo con tan solo una diferencia,
en este caso el conductor va recubierto de una capa de aislante de material plastico para que
el conductor no entre en contacto con ningún otro elemento como otros conductores,
personas u objetos metálicos. El alambre aislado se utiliza mucho mas que el cobre desnudo
tanto en viviendas como oficinas.

Conductor de cable flexible

El cable eléctrico flexible es el mas comercializado y el mas aplicado, está compuesto por
multitud de finos alambres recubiertos por materia plástica. Son tan flexibles porque al ser
muchos alambres finos en vez de un alambre conductor gordo se consigue que se puedan
doblar con facilidad, son muy maleables.

Conductor de cordón

Están formados por mas de un cable o alambre, se juntan todos y se envuelven de manera
conjunta por segunda vez, es decir, tienen el propio aislamiento de cada conductor mas uno
que los reúne a todos en un conjunto único.
1. Diámetro: 1,5 mm2: iluminación y automatización
2. Diámetro: 2,5 mm2: tomas de uso en general, baño y cuarto de cocina
3. Diámetro: 4 mm2: lavadora, secadora, lavavajillas y termo electrico (*)
4. Diámetro: 6 mm2: cocina y horno, aire acondicionado y calefacción

Colores y significado de los cables eléctricos

Los cables eléctricos tienen un aislamiento de alguno de los siguientes colores
normalmente: Azul, bicolor (verde y amarillo), marrón, gris o negro.

Cable verde y amarillo

Es el cable de toma a tierra. Antiguamente se utilizaba cables de color gris o blanco pero,
para evitar confusiones, se comenzó a utilizar este cable bicolor, más llamativo.

Cable azul
Es el cable neutro. Hasta 1970 se utilizaba el cable de color rojo, revisa los cables de este
color antes de utilizarlo.

Cable marrón
Es el cable de fase, aunque también puede ser negro o gris, según la estética del aparato que
lo luzca. Anteriormente se utilizaba el color verde, por lo que si hallas un cable verde, será
mejor que lo revises antes de usarlo, ya que puede estar reseco o roto.

Cable negro
Es un cable de fase, también, y está visible en la gran mayoría de las instalaciones y cables.
Al igual que el blanco, puede responder a motivos estéticos.

Cable blanco
Los cables blancos son tus cables neutrales. Éstos también son tomas de tierra, pero sólo se
conectan al transformador para así llevar la energía de vuelta.

Cables de colores con rayas

Los cables de colores con una raya (también llamada "guía" son cables tan neutrales como
los blancos. Estos tipos de cables se usan para identificar cuál cable neutral va con cuál
cable de color.

Cables de colores
Todos los cables de colores (excepto aquellos que tienen una raya) son cables de corriente
(o de carga). El de uso más común es el rojo. Cuando hay muchos cables, es más fácil
identificar dónde va cada cable si usas los de colores.
INSTALACIONES MECANICAS
Las instalaciones mecánicas comprenden el conjunto de instalaciones, obras, equipos
y/o ductería que se incorpora a la edificación para el traslado vertical de los usuarios
(ascensores); para mantener por medios mecánicos las condiciones ambientales y la
renovación del aire (aire acondicionado y ventilación forzada)  y otros requerimientos
dinámicos de la edificación (motores de puertas)
-1) Elevadoras o Transportadoras

Subgrupo clásico de los ascensores, montacargas, cintas transportadoras, etc. Tienen que ser sistemas fijos y
permanentes (es decir, no removibles con facilidad)

J-2) De Ventilación, Calefacción y Climatización

En este subgrupo se incluyen todas aquellas instalaciones que tienen que ver con el control del ambiente en un
local, vivienda o instalación, bien sea operando sobre el caudal de aire (ventilación forzada) o sobre la temperatura
(calefacción y aire acondicionado).

 Frigoríficas

Hace referencia este subgrupo a las instalaciones destinadas a la refrigeración o congelación de productos,
generalmente alimenticios. Sólo se contabiliza el importe de los materiales y los trabajos de las instalaciones, aun
cuando haya que indicar el importe de la obra civil.

De Fontanería y Sanitarias

Se agrupan bajo este epígrafe las instalaciones, generalmente en el interior de locales o viviendas, relacionadas con
el suministro de agua y saneamientos (cuartos de baño, cocinas, bajantes), así como también las instalaciones
industriales de enfriamiento por líquido, que por no tener las características del subgrupo anterior no puedan ser
incluidas en él.

J-5) Instalaciones Mecánicas Sin Cualificación Específica

De nuevo un subgrupo comodín, en donde incluir todas aquellas instalaciones mecánicas que no tengan epígrafe
propio. Como ejemplo, podemos citar instalaciones de vapor, de gas, de aire comprimido, etc. También puede
abarcar los trabajos de calderería, bombas, valvulería y piezas especiales que a veces se presentan en obras de
otros subgrupos; depuración de piscinas o sistemas sencillos o prefabricados para aguas residuales, puertas
motorizadas siempre y cuando se ponga el motor, etc.