MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.00.- PROYECTO: DIVISIÓN Y PARTICIÓN PREDIO URBANO

2.00. COPROPIETARIOS: Máximo Mendoza Narro.
María Merly Mendoza Miranda
3.00.- FINALIDAD
La presente Memoria Descriptiva se realiza a solicitud de los Srs. Máximo Mendoza Narro y
María Merly Mendoza Miranda, con la finalidad de realizar la División y Partición del Bien
Inmueble adquirido en copropiedad.

4.00.- UBICACIÓN

Departamento : Cajamarca.
Provincia : Cajamarca.
Distrito : Cajamarca.
Barrio : San Elena
Dirección : Jr. Jiménez Chávez S/N.
Código Catastral:

5.00.- ANTECEDENTES
Los copropietarios descritos líneas arriba acreditan ser propietarios del Lote Urbano, según
consta la Escritura Pública N° 2597, suscrita ante Notario de la Provincia de Cajamarca Dr.
Miguel Ledesma Inostroza, de fecha 14 de setiembre del 2010, con el tenor descrito en la
Minuta correspondiente.
El predio matriz actualmente no cuenta con antecedentes jurídicos registrales, ante el Registro
de la propiedad Inmueble de Cajamarca.

6.00.- DESCRIPCION DE LA SUBDIVISION.

Los copropietarios han decidido realizar la división, partición e independización del predio
matriz en dos Sub lotes denominados: SUB LOTE 01 y SUB LOTE 02, según el detalle
siguiente:

6.01.- INDEPENDIZACIÓN SUB LOTE 01

Propietario: MÁXIMO MENDOZA NARRO

Colindancias

 Por el Frontis: Colinda con el Jr. Jiménez Chávez, en línea recta mide: 5.00 m.
 Por el Costado Derecho Entrando: Colinda con la propiedad de la Sra. Edita Melchora
Terán Fernández, en línea recta mide: 13.00 m.
 Por el Costado Izquierdo Entrando: Colinda con propiedad del Sr. Salomón Terán
Fernández, en línea recta mide: 13.00 m.
 Por el Fondo: Colinda con el Sub Lote 02 de propiedad de la Sra. María Merly Mendoza
Miranda, en línea recta mide: 5.00 m.
 AREA Y PERIMETRO

AREA : 65.00 m2.

PERÍMETRO : 36.00 ml.

6.02.- INDEPENDIZACIÓN SUB LOTE 02

Propietaria: MARÍA MERLY MENDOZA MIRANDA

Colindancias

 Por el Frontis: Colinda con el Sub Lote 01, de propiedad del Sr. Máximo Mendoza
Narro, en línea recta mide: 5.00 m.
 Por el Costado Derecho Entrando: Colinda con la propiedad de la Sra. Edita Melchora
Terán Fernández, en línea recta mide: 7.00 m.
 Por el Costado Izquierdo Entrando: Colinda con propiedad del Sr. Salomón Terán
Fernández, en línea recta mide: 7.00 m.
 Por el Fondo: Colinda con el Lote 02 de propiedad de la Sra. Edita Melchora Terán
Fernández, en línea recta mide: 5.00 m.

AREA Y PERIMETRO

AREA : 35.00 m2.

PERÍMETRO : 24.00 ml.

7.00.- CUADRO DE AREAS

CUADRO DE AREAS

DESCRIP. AREA(M2) PERIM.(ML) PROPIETARIOS

SUB
LOTE 01 65.00 36.00 Máximo Mendoza Narro

SUB
LOTE 02 35.00 24.00 María Merly Mendoza Miranda

TOTAL 100.00 M2

8.00.- SERVICIOS
El predio se encuentra en una zona en proceso de consolidación cuenta con servicios
básicos de agua, desagüe, energía eléctrica

Cajamarca, octubre del 2020