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Misión: El Banco te quito la carie es una institución de desarrollo, que busca promover el crecimiento
sustentable del país, a través del financiamiento de programas, proyectos, obras de infraestructura y
servicios públicos. Fomentando asistencia técnica a organismos seccionales y otras entidades de
desarrollo.
Visión: Seremos una Corporación líder en brindar productos y servicios financieros integrados para el
desarrollo económico y social de personas, y empresarial de la pequeña y mediana empresa,
instituciones, pymes y organizaciones sociales del país.
Valores:
Liderazgo: Atraemos, motivamos y convencemos a los grupos de interés con el propósito de realizar
metas comunes orientadas al bienestar de la sociedad.
Excelencia: Trabajamos en la mejora continua de los procesos, servicios y productos diseñados para
nuestros clientes.
Servicio al cliente: Trabajamos para satisfacer las necesidades y expectativas de nuestros clientes,
brindando un servicio de excelencia.
Integridad: Actuamos con rectitud, equidad y respeto ante el personal y compañeros, proveedores,
organizaciones sociales, sector empresarial y gobierno, acatando las disposiciones que nos rigen.
Innovación: Hacemos que nuestros productos y servicios superen las necesidades y expectativas de
nuestros clientes en el marco del ámbito social, económico.
Objetivos Estratégicos:
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
SEGMENTACIÓN DE MERCADO
El segmento de mercado al cual el banco Tequito la Carié deberá incursionar serán los
microempresarios de clase social, media alta, media y trabajadores tanto asalariados como
trabajadores independientes. Ya que la línea de productos que se ofrecen serán: líneas de
crédito revolutivas, tarjetas de crédito empresarial, créditos con garantía, créditos prendarios,
crédito hipotecario, tarjeta de crédito personal, cuentas de ahorro cuentas corrientes, planilla,
créditos personales. Con esto se pretende ofrecer una amplia gama de productos bancarios para
nuestro mercado meta.
ANALISIS FODAC SEGÚN LA PERSPECTIVA
FACTORES FINANCIERO CLIENTES PROCESOS DESARROLLO
DIFERENTES SUS OFICINAS CENTRALES SE
BANCO CALIFICADO COMO
NICHOS DE ENCUENTRAN EN EL CENTRO DE LA
BANCO COMERCIAL
MERCADO EN EL CAPITAL
CAPITAL SOCIAL ES APORTADO OTORGAMIENTO
EN EL PAÍS EXISTEN TIENE UN BUEN NIVEL DE ALIANZAS CON INSTITUCIONES
POR INSTITUCIONES ESTATALES UN MILLON DE PAGO A NIVEL OPERATIVO ESTATALES PARA LA REALIZACIÓN DE
MICROEMPRESARI OTORGAMIENTOS DE CRETITO.
FORTALEZAS OS
CENTRALIZACIÓN
CANTIDAD
PLAZO EN EL OTORGAMIENTO DE
CREDITOS MANTENIMIENTO
ESTRUCTURA
Y
PLANEACIÓN
DE PROCESOS
INGRESOS Y INDICE DE
CANTIDAD ESPECIALIZADO EGRESOS MOROSIDAD
CARGAS DE
TRABAJO
CANTIDAD DE
INDICE DE PERDIDAS CRÉDITOS
PERFIL DE PUESTOS Y GANANCIAS OTORGADOS
MOTIVACIÓN
CAPACITACIÓN
CONTROL
RECURSO HUMANO GERENCIAL
FINANCIERO
CADENA DE VALOR
En ella diagnosticamos los problemas internos del banco te quito lacarie que puedan mejorarse para
aumentar la productividad
ACTIVIDADES PRIMARIAS
LOGÍSTICA DE ENTRADA: Metodología que se lleva acabo del ingreso exclusivo en micro
créditos.
En este caso el banco te quito la carie desea continuar con el esquema actual enfocado
exclusivamente en otorgar micro créditos (Créditos a la micro-pequeña y mediana empresa),
Ante esta opción, opinaba "no nos podemos parecer a la banca comercial tradicional, tenemos que ser
distintos", refiriéndose a que los recursos de la institución debían dirigirse exclusivamente a los
microempresarios.
MERCADOTECNIA Y VENTAS Investigación del mercado. El Lic. Tutose habia optado por darle
un bajo perfil al TQL en cuanto a publicidad, ya que primero deseaba fortalecer la capacidad operativa
del banco para luego ofrecer los servicios crediticios masivamente.
A pesar de ello, el volumen de operaciones del TQL estaba creciendo a pasos agigantados. En la
actualidad, a cada agente de negocio se le exigía una meta de 300 créditos mensuales, pero diariamente
se atendían en la sede del TQL a unas 550 personas que acudían por cuenta propia debido a la
publicidad de "boca en boca". Cuando esto ocurría, al cliente era asignado al agente de desarrollo
encargado de su zona de residencia. Adicionalmente, el propio presidente de Dolores de cabeza
estimulaba la demanda cuando mencionaba al TQL en alguna de sus mensajes a la nación. En los días
siguientes a uno de estos mensajes, la afluencia de público aumentaba considerablemente.
SERVICIOS: Son los productos que se ofrecen en el banco. El TQL ofrecía básicamente dos
productos crediticios a saber: (a) el crédito solidario; y (b) el crédito individual. Los créditos solidarios
estaban dirigidos a microempresarios a quienes se les dificultaba conseguir un fiador. El banco
agrupaba a cuatro o cinco personas como máximo, que preferiblemente se conocieran o que vivieran
en la misma zona, para que cada uno respondiera solidariamente por las deudas de sus compañeros.
Las deudas de cada uno de los miembros podían diferir en monto, pero no en plazo. Por su parte, el
préstamo individual era un crédito tradicional en el cual se exigía una garantía fiduciaria.
Hace referencia a las entidades que compiten directamente en una misma industria ofreciendo el
mismo tipo de producto. El grado de rivalidad entre estos competidores aumentará a medida que se
eleve la cantidad de creditos ya que el mas gran competidor que es es el banco de desarrollo Dolores
De Cabeza, es mas grande en tamaño y capacidad. El análisis de la rivalidad entre competidores nos
permite comparar nuestras estrategias o ventajas competitivas con las de otros bancos rivales y, de ese
modo, saber, por ejemplo, si debemos mejorar o rediseñar nuestras estrategias.
2. Amenaza de la entrada de nuevos competidores
Hace referencia a la entrada potencial de bancos desarrollados que vendan el mismo tipo de producto.
Al intentar entrar un nuevo banco, ésta podría tener barreras de entradas tales como la falta de
experiencia, lealtad del cliente, cuantioso capital requerido, falta de canales de distribución, falta de
una publicidad en dicho mercado, y seria mas dificil para te quito lacarie ya que es un banco pequeño
y con poco desarrollo en personal capacitado para cada funcion etc. Ya que la compettencia entre
bancos es quien otorga mas creditos y al mejor interes el cual se analiza la amenaza de la entrada de la
competencia.
Hace referencia a la entrada potencial de empresas que vendan productos sustitutos o alternativos a los
de la industria.
Un ejemplo de productos sustitutos sería los creditos a micro y pequeños empresarios auna mejor
capacidad de pago de el cliente y a un interes mas bajo que superen al banco te quito lacarie. En
análisis de la amenaza del ingreso de productos sustitutos nos permite diseñar estrategias destinadas a
impedir la penetración de bancos que vendan estos productos o, en todo caso, estrategias que nos
permitan competir contra ellas.
Hacemos referencia a la capacidad de negociación con que cuentan los bancos, por ejemplo, mientras
menor cantidad de bancos existan, mayor será su capacidad de negociación, ya que al no haber tanta
oferta de insumos, éstos pueden fácilmente aumentar sus productos como son los créditos al cual se
refiere el banco te quito lacarie
El análisis del poder de negociación de los proveedores, nos permite diseñar estrategias destinadas a
lograr mejores acuerdos con nuestros proveedores o, en todo caso, estrategias que nos permitan
adquirirlos o tener un mayor control sobre ellos
Con la capacidad de negociación con que cuentan los consumidores, por ejemplo, mientras menor
cantidad de compradores existan, mayor será su capacidad de negociación, ya que al no haber tanta
demanda de productos en créditos, éstos pueden reclamar por tasas de interés más bajas.
El análisis del poder de negociación de los consumidores o compradores, nos permite diseñar
estrategias destinadas a captar un mayor número de clientes u obtener una mayor fidelidad o lealtad de
éstos, por ejemplo, estrategias tales como aumentar la publicidad u ofrecer mayores servicios o
garantías
PLAN ESTRATEGICO 2013
Detalle-Actividades Fecha
Fecha inicio Responsables % Avance
% finalización Indicador
30% financiera
4,1 disminucion de las cuentas x cobrar Encargado de
01/02/2013 28/02/2013 25%
credito y cobro Fecha desarrollo
4,2Aumentar la productividad de los real
01/01/2013 30/12/2013 gerente financiero 20%
ingresos en un 50%.
4,3Crecimiento y diversificación del
patrimonio en los próximos 5 años, en 01/01/2013 30/12/2018 gerente financiero 25%
Fecha desarrollo
un 100% con respecto a las utilidades
plan
4,4Determinar y rediseñar el proceso encargado de
01/03/2013 30/03/2013 30%
de otorgamientos de credito credito
20% Recursos humanos
1.1 Involucrar a todo el personal en los Gerente de Fecha desarrollo
01/04/2013 30/04/2013 30%
diferentes procesos del T.Q.L Recursos Humanos plan
1,2 Programas de capacitación Departamento de Fecha de inicio de
40%
periódicos 01/05/2013 30/05/2013 Capacitación y capacitación
1,3 Definir las funciones de cada Departamento de Fecha desarrollo
colaborador reclutamiento y real 30%
02/01/2013 16/01/2013 selección
25% CLIENTES
3,1 Apertura 5 puntos comerciales 01/06/2013 30/12/2013 Gerente de ventas 20%
3,2 contratar 5 ejecutivos de ventas con Fecha desarrollo
01/07/2013 30/07/2013 Gerente de ventas 10%
experencia en banca real
3,3 crear 2 nuevos productos 01/03/2013 30/06/2013 Gerente de ventas 20%
3,4Lograr un posicionamiento de marca
del 30% en los próximos 5 años en la 01/01/2013 30/12/2018 Gerente de ventas 35%
Fecha desarrollo
meseta central
plan
3,5Mejorar el servicio al cliente,
01/08/2013 30/08/2013 Gerente de ventas 15%
calidad, variedad y precio.
25% Excelencia operativa
2,1 Aplicar los instructivos propuestos . Gerente general Fecha desarrollo
real
01/03/2013 30/03/2013 35%
Fecha desarrollo
plan
2,2otorgamiento del iso 9001 Gestor del proceso Fecha desarrollo
de certificación. real
02/01/2013 30/06/2013 20%
Fecha desarrollo
plan
2.3 Realizar una auditoría Interna para Gestor del proceso Fecha desarrollo
verificar los cambios. de certificación. real
01/09/2013 15/09/2013 20%
Fecha desarrollo
plan
2,4 Realizar la auditoría externa por Gestor del proceso Fecha desarrollo
parte de la empresa encargada de la de certificación. real
17/09/2013 30/09/2013 10%
certificación. Fecha desarrollo
plan
2,5Realización de un plan de riesgo Gestor del proceso Fecha desarrollo
de certificación. real
01/10/2013 30/10/2013 15%
Fecha desarrollo
plan
PERSPECTIVAS DEL NEGOCIO
Detalle-Actividades
OBJETIVO ESTRATEGICO CONTROL SEGUIMIENTO PERIOCIDAD
En el análisis efectuado al Banco, se determinó que el capital aportado por los accionistas, es utilizado
para efectuar dos actividades importantes para su desarrollo y crecimiento, el proceso de inversiones
de los recursos propios y el proceso de otorgamiento de las líneas de crédito.
El proceso de inversiones de los recursos propios, obtuvo para el primer año un resultado positivo ya
que sus activos los coloco en su mayoría en títulos valores, estas acciones le permitió lograr una buena
calificación “A” para su gestión. Para ejecutar este proceso el Banco no tiene restricciones para colocar
en la institución financiera que le ofrezca mayor rentabilidad.
Es importante aclarar que el Banco no está considerando para ninguno de los procesos anteriores, la
parte de valoración de los riesgos asociados a cada uno de ellos, ya que se encuentra expuesto a los
riesgos de mercado, de crediticio, de liquidez, de tasas de interés, de tipo de cambio, de gestión
operativa, entre otros.
Las acciones actuales han puesto de manifiesto la necesidad de contar con políticas de inversiones y de
crédito, los procesos administrativos deben estar administrados por un criterio que sea compartido por
todos y que sea conocido por cada uno de los agentes que participan en las diferentes fases que lo
componen.
La definición de las políticas tiene que ser establecido por la Junta Directiva del Banco, y uno de los
elementos primordiales a tomar en consideración es el marco legal que rige la industria bancaria.
A continuación, con base a los lineamientos indicados en la normativa se presenta una Propuesta para
la Política de Inversiones de Recursos Propios y la Política Crédito del Banco Te Quito Lacarie S.A.
POLÍTICA DE INVERSIÓN
Introducción
El Banco Te Quito Lacarie S.A. invertirá con el propósito de utilizar en forma eficiente los recursos
disponibles, creando una cartera de activos rentables bajo condiciones de seguridad y diversificación
del riesgo, que sean consistentes y favorables. Por tanto se procede a fijar la dirección de estas
inversiones.
2.2.1 Las inversiones deberán efectuarse considerando los aspectos de rentabilidad, seguridad y
liquidez que brinden los instrumentos de inversión.
2.2.2 Al realizar las inversiones se deberán considerar: los plazos, las tasas, la moneda y el emisor de
las captaciones, así como la composición deseada del patrimonio.
2.2.3 Los instrumentos de valor adquiridos en el mercado privado o que por su condición se
encuentran en custodia de la Financiera, deberán estar debidamente constituidos y válidamente
emitidos y se debe cumplir con el procedimiento establecido para este apartado.
2.2.4 Se deberá contar con un auxiliar que permita identificar los recursos que se encuentran invertidos
y que muestre: su rentabilidad, custodio, emisor, plazo, fecha de vencimiento y tipo de instrumento
entre otros de igual importancia; además deberá presentarse dicha información en cada reunión de la
Junta Directiva de la empresa.
2.2.5 El Banco Te Quito Lacarie S.A no podrá invertir sus recursos en bienes o valores que no sean
propios o necesarios para llevar a cabo su actividad financiera, así como aquellas que le están
prohibidas por ley.
2.2.6 Cuando los Títulos queden en custodia en otras instituciones, se deberá conciliar mensualmente
los saldos del Banco con los saldos de las instituciones emisoras.
2.2.1Se realizarán inversiones únicamente en Títulos de Banco Central de Dolores de Cabeza, Títulos
del Gobierno de la República de Dolores de Cabeza y en los Bancos Comerciales del Estado.
2.2.2 Para las inversiones que se realicen en el sector gobierno no existirá tope en el monto a invertir.
2.2.3 En vista de la liquidez de este tipo de títulos, se podrá invertir a cualquier plazo.
2.2.4 El Gerente General tiene la potestad de elegir la moneda, el monto, el instrumento y la entidad en
el cual se invertirá; de acuerdo con las necesidades financieras de la Institución.
2.3.1 Se podrá invertir en Títulos del mercado secundario respetando las políticas establecidas en los
sectores antes mencionados. Las inversiones podrán realizarse ya sea directamente con clientes o a
través de bolsa.
2.3.2 Para la compra directa de Títulos a clientes, se establecerá un procedimiento en el cual sea
verificada la autenticidad de los documentos negociados.
2.3.3 El monto mínimo para descontar un Título a nuestros clientes será de un millón de colones o su
equivalente en dólares.
2.3.4 Para el descuento de Títulos a clientes se cobrará una comisión que será de un 1% sobre el valor
facial del documento; y la tasa deberá ser comparable con la de otros títulos similares que se tengan en
cartera.
2.4.1 Se podrá invertir en Fondos de Inversión que estén debidamente inscritos y regulados por ley.
2.4.2 Se podrá invertir en Fondos de Inversión a cualquier plazo dependiendo de las necesidades del
Banco.
2.4.3 Debido a que los Fondos de Inversión están supervisados por la Superintendencia y mantienen un
porcentaje muy alto de Títulos emitidos por el Gobierno no se mantendrá tope en el monto a invertir.
2.4.4 El Gerente General tiene potestad para decidir el monto a invertir, así como el plazo y la
Institución, manteniendo la observación de los puntos anteriormente citados.
POLÍTICA DE CRÉDITO
2.1 Introducción
2.1.1. Esta política se ha establecido con el propósito de mantener una cartera de crédito estandarizada
y de bajo riesgo, que es un objetivo estratégico de esta institución. Asimismo, define el marco de
referencia a seguir por todos los funcionarios de la entidad, para cumplir con las regulaciones
establecidas por el Sistema Financiero Nacional y los intereses económicos de los socios.
2.1.2 El cumplimiento de esta política, así como los procedimientos crediticios, procedimientos
legales, procedimientos de formalización y de cobro son obligatorios en toda operación de crédito.
2.2. Definiciones
2.2.1. Operaciones de crédito: todas las operaciones activas que impliquen riesgo real o contingente, y
que no se clasifiquen como inversiones.
2.2.2. Sujetos de crédito: todas aquellas personas físicas y jurídicas de cualquier actividad legítima,
que califiquen según las políticas de la Banco y la normativa de los entes reguladores del Sistema
Financiero Nacional.
2.2.3. Grupo de interés económico: el conjunto de dos o más personas físicas o jurídicas que
mantengan relaciones financieras, administrativas o patrimoniales significativas entre sí, determinadas
según la normativa o las vigentes en el momento.
2.2.4. Grupo de interés vinculado: las personas físicas o jurídicas con vinculaciones de propiedad o
gestión respecto al Banco, definidas según la normativa o la vigente en el momento.
2.2.5. Grupo de interés no vinculado: las personas físicas o jurídicas que mantienen vínculos de
propiedad o gestión entre sí pero no con el Banco, según lo determina la normativa o la vigente en el
momento.
2.2.6. Capital ajustado: El capital suscrito y pagado, y las reservas patrimoniales no redimibles.
2.2.7. Comportamiento de pago histórico: antecedentes crediticios del deudor en la atención de sus
obligaciones en los últimos cuatro años, independientemente de si están vigentes o extintas a la fecha
de corte.
2.2.8. Deudor/codeudor: Persona que recibe fondos o facilidades crediticias del
Banco en forma directa.
2.2.9. Expediente de crédito: Registro electrónico, documentación física y electrónica que la entidad
mantiene sobre cada deudor.
2.2.10. Morosidad: El mayor número de días de atraso en el pago del principal, intereses, otros
productos y cuentas por cobrar asociadas a la operación crediticia, contadas a partir del primer día de
atraso, que presenta el deudor en la atención de sus operaciones crediticias en el Banco a una fecha
determinada según las condiciones contractuales de pago.
2.2.11. Riesgo crediticio: posibilidad a la que está expuesto el Banco de que el deudor incumpla con
sus obligaciones en los términos pactados en el contrato de crédito.
2.2.12. Saldo total adeudado: suma de: saldo de principal directo o contingente, intereses, otros
productos y cuentas por cobrar asociados a una operación crediticia.
2.2.13 Crédito comercial: Crédito que el Banco otorga a personas físicas y jurídicas para actividades
empresariales de cualquier índole.
2.2.14 pymes: Aquellas unidades productivas que cumplan con al menos los siguientes parámetros:
2.3.1. Banco Te Quito Lacarie S.A., brindará servicios crediticios en términos competitivos, siempre y
cuando se cumplan las normas de seguridad, solidez y rentabilidad requeridas, así como las leyes del
Sistema Financiero Nacional, las regulaciones establecidas por los entes reguladores y los reglamentos
internos.
2.3.2. El Banco deberá en todo momento ofrecer sus servicios en forma clara y precisa.
2.3.3. El Banco en todos los casos deberá cumplir con las políticas vigentes referentes a la legitimación
de capitales.
2.3.4. El Banco no podrá hacer de conocimiento público los detalles de las operaciones individuales
realizadas con los clientes, ni de la información que éstos suministren con carácter confidencial,
excepto bajo las siguientes condiciones:
a) Los informes que requiere la Superintendencia, en el ejercicio de sus funciones de fiscalización y
vigilancia de conformidad con la ley.
b) La que soliciten las autoridades judiciales competentes o que sea requerida para el cumplimiento de
las leyes vigentes.
2.3.5. El Banco prestará hasta un máximo de 25 millones a una misma persona o grupo de interés
económico. En estos casos la aprobación del crédito será revisada y aprobado por la Junta Directiva.
2.3.6. Los productos y las condiciones de cada crédito serán definidos en el comité de crédito, quién
establecerá las condiciones generales para otorgar los créditos en cuanto a: plazo, tasas de interés,
comisiones, gastos legales y garantías teniendo en cuenta la normativa vigente.
2.3.7. Clasificación del deudor: Se debe clasificar a los deudores para tal efecto se cuenta con dos
grupos según Artículo 4 del Reglamento para la calificación de deudores acuerdo de la normativa
vigente, de la siguiente forma:
Grupo 1: Son aquellos deudores cuya suma de los saldos totales adeudados a la entidad es
mayor al límite que fije el Superintendente.
Grupo 2: Son aquellos deudores cuya suma de los saldos totales adeudados a la entidad es
menor o igual al límite que fije el Superintendente.
2.3.8. Categoría de riesgo: Se debe clasificar individualmente a los deudores en alguna de las ocho
categorías de riesgo la normativa vigente, en el Reglamento para la calificación de deudores, las cuales
se identifican con: A1, A2, B1, B2, C1, C2, D y E, correspondiendo a la categoría de riesgo A1 a la de
menor riego de crédito y la categoría E a la de mayor riesgo de crédito.
2.3.9. Costo administrativo: Será establecido por la Gerencia General. Se detallará como costo
administrativo interno y externo:
-Cuando la comisión sea menor o igual al costo administrativo este se registra directo al gasto.
-Categoría de riesgo asignada al deudor y fecha de la última revisión por parte de la entidad.
2.4. Aprobaciones
2.4.1 Para las solicitudes de créditos por montos de 1 millón hasta los 5 millones serán aprobados por
los analistas de crédito, los montos mayores de 5 millones hasta los 12.5 millones serán aprobados por
Comité de Crédito del Banco. En los casos de las solicitudes de crédito con montos de 25 millones, su
aprobación será analizada en la Junta Directiva.
Condiciones / Productos Crédito Personal para microempresarios Crédito Solidario para Microempresarios
Nombre comercial: Crédito Individual Crédito Solidario
Línea de crédito: xxx xxx
Tasa de interés: Tasa Básica + Spred definida por la Junta Tasa Básica + Spred definida por la Junta Directiva
Directiva
Revisable y ajustable cada mes. Revisable y ajustable cada mes.
Moneda: Colones Colones
Plazo máximo de repago del crédito: 12 meses 36 meses
Montos máximos por otorgar: Máximo ¢5.000.000. Máximo ¢12.500.000
Comisión de esta línea de crédito: 7.00% sobre el monto aprobado 7.00% sobre el monto aprobado
Garantía por solicitar: Pagaré con fiadores Garantía Hipotecaria
Ver aplicación en las Políticas Generales de Ver aplicación en las Políticas Generales de
Crédito vigentes. Crédito vigentes.
Capacidad de pago deudor:
Segmento Salario bruto Capacidad Segmento Salario bruto Capacidad
máxima % máxima %
A IME* hasta A IME* hasta
¢250.000 15% ¢250.000 15%
B De ¢250.001 B De ¢250.001
hasta ¢500.000 35% hasta ¢500.000 35%
C De ¢500.001 C De ¢500.001
hasta ¢750.000 45% hasta ¢750.000 45%
D De ¢750.001 a D De ¢750.001 a
¢1.000.000.00 50% ¢1.000.000.00 50%
E Mayor a E Mayor a
¢1.000.001.00 55% ¢1.000.001.00 55%
*IME. Ingreso Mínimo Embargable *IME. Ingreso Mínimo Embargable
Antigüedad laboral deudor: Mínimo 6 meses de laborar o estar activa la Mínimo 6 meses de estar activa la empresa.
empresa.
Dirigida a todos los clientes que poseen Dirigida a todos los clientes que poseen patrono.
patrono.
Comportamiento de pago histórico ante Comportamiento de pago histórico ante SUGEF
SUGEF Nivel 1 ó 2, siempre y cuando el Nivel 1 ó 2, siempre y cuando el “puntaje final del
“puntaje final del deudor” reportado por deudor” reportado por Superintendencia sea
Superintendencia sea menor o igual a 3 menor o igual a 3 (reporte CIC).
(reporte CIC).
Requisitos específicos de este Suscribir póliza de desempleo Suscribir póliza de desempleo
producto: Rebajar la primera cuota. Rebajar la primera cuota.
Documentos a solicitar: Constancia de salario o de ingresos, Constancia de salario, certificada por un CPA.
certificada por un CPA.
Fotocopia y original de la cédula de Fotocopia y original de la cédula de identidad.
identidad.
Fotocopia y original de orden patronal. Fotocopia y original de orden patronal.
Fotocopia y original de documento con la Fotocopia y original de documento con la
dirección del domicilio. dirección del domicilio.
Autorización de consulta ante Estados Financieros de la empresa.
Superintendencia (para los casos donde no
posee la autorización ante
Superintendencia, si ya tiene la
autorización se emite la actualización).
Formulario de “Política conozca a su Declaración de Impuestos.
cliente”, actualizado.
Autorización de consulta ante Superintendencia
(para los casos donde no posee la autorización
ante Superintendencia, si ya tiene la autorización
se emite la actualización).
Formulario de “Política conozca a su cliente”,
actualizado.
2.6.1.1. Toda solicitud de crédito deberá contar con un análisis de riesgo y un avalúo de la garantía por
escrito. La solicitud completa será presentada a la Unidad de Análisis de Crédito para ser evaluada y
para que éste tome la decisión de aprobarla o rechazarla.
2.6.1.2. Para iniciar con el análisis de la solicitud se debe contar con la documentación mínima
requerida, sin embargo se podrá solicitar información adicional con el fin de lograr un análisis más
preciso.
2.6.1.3. En el análisis de crédito se debe establecer la clasificación de riesgo del deudor y monto de
estimación que le corresponde según lo define la normativa vigente.
2.6.1.4. En todos los casos, se deberán realizar las investigaciones necesarias sobre el origen, montos y
motivos de las transacciones que realiza el deudor con la Financiera, para lograr un conocimiento a
fondo de las características del cliente para poder evitar que se use al Banco para legitimar capitales
provenientes de actividades ilícitas y a la vez determinar su respectiva calificación como deudor
considerando los siguientes elementos:
Para los deudores del Grupo 1 según se trate de personas físicas o jurídicas se debe contar en el
expediente con información que evidencie los siguientes aspectos según artículo 7, del Reglamento
para la calificación de deudores acuerdo a la normativa vigente,
En el caso de financiamiento de proyectos, el flujo de caja neto proyectado debe ser suficiente para
atender las obligaciones financieras a contraer con la entidad financiera (la cobertura de carga
financiera de intereses y principal debe ser igual o mayor a 1,25 veces en cada periodo)
-Años de experiencia del gerente y los miembros del órgano directivo en la actividad y en la empresa.
-Valorar el riesgo de concentración con clientes y proveedores.
-Comparar indicadores de la empresa con parámetros propios de la actividad.
Entorno empresarial: análisis de las principales variables del sector que afectan la capacidad de pago
del deudor:
El análisis debe reflejar variables en el tipo de cambio de 1.5, 2.5 y 3.5 veces la devaluación anual
esperada y las correlaciones entre el tipo de cambio y las otras variables críticas del negocio que se
consideren relevantes.
Análisis de la capacidad del deudor para enfrentar a cambios en la tasa de interés y el tipo de cambio.
Otros factores: que incidan sobre la capacidad de pago del deudor como: en el caso de personas
jurídicas aspectos ambientales, tecnológicos, patentes y permisos de explotación, relación con clientes
y proveedores, contratos de venta, riesgos legales y resto país. En el caso de personas físicas: estado
civil, edad, escolaridad, profesión y género, entre otros.
El análisis de la capacidad del deudor debe evaluar como mínimo lo siguiente: El servicio total de las
deudas (pago de intereses y principal), incluyendo la operación en estudio, debe ser igual o menor al
30% del ingreso del deudor neto de cargas sociales e impuesto de la renta. Se debe evaluar la
estabilidad del ingreso neto del deudor:
Ingreso por capital: se debe analizar la estabilidad de los intereses, dividendos, regalías entre otros, de
los últimos tres años.
Se debe efectuar un análisis de estrés modificando las siguientes variables críticas, como mínimo:
Se debe clasificar la capacidad de pago del deudor en 4 niveles según artículo 7, del Reglamento para
la calificación de deudores, de la siguiente forma:
Cuando la suma de los saldos totales adeudados sea mayor al límite fijado por Superintendencia, es
requisito presentar los estados financieros auditados para que se pueda clasificar en nivel 1.
Documentación mínima
Se debe mantener en el expediente de crédito de cada deudor la información que justifica la
calificación del deudor y el monto de estimación de cada una de sus operaciones, así como los
documentos y registros que evidencien el seguimiento que se le ha dado al deudor.
Condiciones generales:
En caso de personas asalariadas de grupo 1, el giro de negocio o actividad económica del patrono o
empleador.
Indicación de si el deudor es “Generador de Moneda Extranjera”, “No generador de bajo riesgo” o “No
generador de alto riesgo” según las definiciones establecidas en los Lineamientos Generales capítulo
VI, acuerdo Superintendencia, Categoría de riesgo asignada al deudor y fecha de la última revisión por
parte de la entidad
Grupo 1:
Asalariados: Constancia emitida por el patrono del salario neto y salario bruto y copia de la “orden
patronal” emitida por CCSS o documento similar extendido por una institución homologa extranjera,
en caso de deudores residentes en el exterior. Esta información debe actualizarse una vez al año
Independientes y patronos: Certificación o estudio de ingresos netos emitida por un CPA. Este
documento debe actualizarse una vez al año.
Asalariados, independientes y patronos: documentación sobre el ingreso por capital de últimos tres
años. Esta información debe actualizarse cuando se realice un análisis de capacidad de pago.
Información general
Persona Jurídica: nombre o razón social, dirección, fotocopia de cédula y personería jurídica, país de
domicilió legal y el estudio de la sociedad en el registro mercantil.
Giro de negocio o actividad económica.
Indicación de si el deudor es “Generador de Moneda Extranjera”, “No generador de bajo riesgo” o “No
generador de alto riesgo” según las definiciones establecidas en los Lineamientos Generales capítulo
VI, acuerdo SUGEF 1-05,
Categoría de riesgo asignada al deudor y fecha de la última revisión por parte de la entidad.
Categoría de riesgo asignada al deudor y fecha de la última revisión por parte de la entidad.
Nombre completo del gerente, los directores, y representantes legales. Certificación de los poderes del
apoderado (s) generalísimo (s) de la empresa. La certificación de los apoderados de la empresa debe
actualizarse cada vez que se formalice una operación crediticia y debe haber sido emitida no más de 30
días antes de la fecha de formalización.
Grupo 1:
Estados financieros anuales, auditados o internos, de los tres períodos anteriores a la fecha de estudio y
estados financieros internos al menos del último período semestral. Comprenden: balance de situación,
el estado de resultados, estado de cambios en el patrimonio, el estado de flujos de efectivo y notas
aclaratorias. En el caso de personas jurídicas con un período de operación menor a tres años, se debe
contar con estados financieros que correspondan desde el inicio de operaciones. Los estados
financieros auditados deben constar en el expediente 4 meses después del cierre fiscal y en el caso de
internos un mes después del cierre. Estos últimos deben estar firmados por el contador y el
representante legal.
En el caso de financiamiento de proyectos, el estudio de factibilidad u otros relacionados el proyecto
debe ser elaborado por un profesional idóneo.
2. Original o copia del contrato de la operación crediticia donde se establezcan los términos y
condiciones en que fue aprobada y sus modificaciones posteriores. La información sobre operaciones
extintas debe mantenerse al menos por un periodo de 5 años a partir de la fecha de cancelación.
Garantías
Las garantías y el porcentaje máximo de su valor puede considerarse para el cálculo de las
estimaciones son los siguientes:
a. Hipoteca sobre terrenos y edificaciones: el 80% del valor del avalúo menos el saldo de los
gravámenes de mayor prelación.
b. Prenda o pignoración sobre bienes muebles, excepto instrumentos financieros e hipoteca sobre
maquinaria fijada permanentemente al terreno: El 65% del valor del avalúo menos el saldo de los
gravámenes de mayor prelación.
c. Depósitos o instrumentos financieros que respaldan operaciones back to back: 100% de su valor
contable.
Cuando la garantía respalda más de una operación crediticia debe considerarse según el porcentaje de
responsabilidad establecido en el contrato de crédito para el cálculo del valor ajustado de la garantía en
cada operación crediticia.
Operación especial
El deudor que antes de tener una operación especial estaba calificado en la categoría de riesgo A1
hasta C1, debe ser calificado inmediatamente en la categoría de riesgo C1 u otra de mayor riesgo
durante por lo menos 90 días.
El deudor que antes de tener una operación especial estaba calificado en la categoría de riesgo C1 o D,
debe ser calificado inmediatamente en la categoría de riesgo C2 u otra de mayor riesgo durante por lo
menos 120 días.
El deudor que antes de tener una operación especial estaba calificado en la categoría de riesgo E, éste
mantiene la calificación por lo menos durante 180 días.
2.7. Formalización
2.10.4. Debe existir evidencia documental en el expediente de cada crédito incobrable. El expediente
debe contener los documentos probatorios de la gestión realizada en el cobro administrativo, en el
proceso de cobro judicial y cualquier otra documentación que se considere pertinente.
2.10.5. El Banco deberá establecer y mantener las reservas por préstamos incobrables que sean
suficientes para cubrir las pérdidas de acuerdo a los criterios establecidos por los entes reguladores.
2.12. Reportes
2.12.1. La elaboración y presentación oportuna de la información requerida se hará de acuerdo a las
disposiciones establecidas por los entes reguladores del mercado financiero nacional.
2.12.2. Toda la información que se procese deberá reflejar la situación real de la cartera crediticia, sin
mostrar ningún vicio de falsedad o inexactitud.
2.12.3. Se deberán mantener archivados los reportes mensuales por escrito y debidamente firmados.
2.12.4. El expediente mensual de reportes de crédito deberá contener la siguiente información:
a) Reporte de Cartera.
b) Reporte de Colocaciones.
c) Reporte de Créditos emitidos.
d) Reporte de Créditos cancelados.
e) Reporte de Créditos anulados.
f) Resumen de Saldos colones y dólares.
g) Reporte de Garantías de Cumplimiento.
h) Reporte de Comisiones por diferir.
i) Reporte de Recibos emitidos.
j) Reporte de Recibos anulados.
k) Reporte de Productos por cobrar.
l) Reporte Consolidado Mora Legal.
m) Reporte de Mora legal.
n) Reporte de Grupo de Interés Económico.
o) Reportes de Cartera por sector.
p) Reporte de Cartera por garantía.
q) Memorándum de Garantía con Títulos Valores.
r) Reporte de Líneas de crédito.
s) Reporte de Saldo por cliente.
t) Reporte de Bóveda (Garantías).
u) Reporte de Mandatos.
v) Reporte de Abogado (Cobro Judicial).
y) Documentos de Respaldo.
2.13.5. Adicionalmente, el Gerente General o el Comité de Crédito podrán solicitar la elaboración de
otros reportes con la periodicidad que indique con el fin de colaborar con la eficiencia operativa y la
toma de decisiones.
2.13. Excepciones a la Política
2.13.1. Esta política permitirá excepciones, siempre y cuando sean aprobadas por la Junta Directiva.
Última actualización mes de XXX, aprobada por Junta Directiva en Sesión XXXX.