CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE VILLAGARAY CAHUARA
ROSA CON DNI. N° 465175673 CON DOMICILIO EN MZ. D LT. 1 COOPERATIVA
DE VIVIENDA SOL DE VITARTE SECTOR E DISTRITO DE ATE PROVINCIA DE
LIMA DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA
COMO LA ARRENDADOR Y DE LA OTRA PARTE MAGALLANES ARIAS ZULMA
MARIA, CON DNI Nº 21819618 Y EL SEÑOR YATACO NAPA JOSE ENRIQUE;
IDENTIFICADO CON DNI Nº 21868879 A QUIEN SE LE DENOMINARA LOS
ARRENDATARIOS BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA PROPIETARIA DA EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE

UBICADO EN LA COOPERATIVA DE VIVIENDA SOL DE VITARTE SECTOR E MZ.
D LT 1 PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA QUE SERÁ DEDICADO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA

SEGUNDO.- LA ARRENDATARIA ENTREGA EN ARRENDAMIENTO EL 3ER PISO

RECIÉN POR ESTRENAR QUE CONSISTE EN 4 DORMITORIOS ,1 COCINA Y 1
SALA COMEDOR, CON EL ÁREA DE 140.42, ESTO SE LE ENTREGARA A LA
PERSONA ARRENDATARIA, EN LA DIRECCIÓN MENCIONADA

TERCERO.- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES E 1 AÑO, EL MISMO

QUE COMIENZA REGIR EL 11 DE ENERO DEL 2016 Y VENCERÁ EL 11 DE
ENERO DEL 2017, FECHA EN EL CUAL LOS ARRENDATARIOS SE
COMPROMETEN A ENTREGAR LA HABITACIÓN EN LAS MISMAS
CONDICIONES EN EL QUE SE FUE ENTREGADO, OBLIGÁNDOSE A CORRER
CON LOS DESPERFECTOS QUE PUDIESE OCASIONARSE COMO ROTURA DE
VIDRIOS PUERTA Y OTROS, EL PLAZO MENCIONADO PODRÁ SER
PRORROGADO POR MUTUO ACUERDO DE LAS DOS PARTES.

CUARTO.- CORREDOR CUENTA DE LOS ARRENDATARIOS, EL PAGO DE

TRIBUTOS Y GABELAS MUNICIPALES VIGENTES O POR CREARSE QUE
GENERE LA ACTIVIDAD COMERCIAL A LA QUE SE DEDICA. EL PAGO DE
SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y EL SERVICIO DE AGUA POTABLE
SERÁ POR CUENTA DE LOS ARRENDATARIOS.

QUINTO.- LA MERCED CONDUCTIVA QUE PAGAN LOS ARRENDATARIOS ES

LA SUMA DE 1200.00 (MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES) MENSUALES QUE
ES POR MES CUMPLIDO Y DEJA COMO ADELANTO, LA SUMA DE 1200.00 (MIL
DOSCIENTOS NUEVOS SOLES)

SEXTO.- LOS ARRENDATARIOS PODRÁN INTRODUCIR MODIFICACIONES EN

EL INMUEBLE ARRENDADO, CON EL CONSENTIMIENTO ESCRITO LOS
ARRENDATARIOS QUEDAN EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE LAS
MEJORAS REALIZADAS SE CONSTRUIRÁN EN BENEFICIO DE EL
ARRENDADOR DE INMUEBLE NO GENERANDO REEMBOLSO ALGUNO POR
PARTE DE ELLOS SALVO QUE LAS MEJORAS SEA DE EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD.

SETIMO.- CONFORME LOS CONTRATANTES DECLARARAN CONOCER LA

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CÓDIGO CIVIL ESTABLECE PARA ESTE
TIPO DE CONTRATO Y ESTABLECEN QUE LOS ARRENDATARIOS ESTÁN
PROHIBIDOS DE SUB ARRENDAR, TRASPASAR PARCIAL O TOTALMENTE
ACORDÁNDOSE QUE CUALQUIER INFRACCIÓN A LA CLÁUSULA DEL
PRESENTE CONTRATO Y LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL, PRODUCE LA
PREESCISIÓN Y/O RESOLUCIÓN DEL MISMO.
OCTAVO: EL ARRENDADOR NO SERÁ EN NINGÚN CASO RESPONSABLE DE
LOS DAÑOS O PERDIDAS PARCIALES O TOTAL DEL INMUEBLE, CAUSADO
POR INCENDIO, TERREMOTO , GUERRA , INUNDACIÓN , TERRORISMO,
VANDALISMO Y/O CUALQUIER CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

CLÁUSULA ADICIONAL DE ALLANAMIENTO A FUTURO .- - LAS PARTES

ACUERDAN QUE EL ARRENDATARIO QUEDA SUJETO A LA APLICACIÓN DE LA
CLÁUSULA ALLANAMIENTO A FUTURO PREVISTA EN LA MODIFICACIÓN DEL
ARTICULO 594 DEL CÓDIGO PROCESAN CIVIL.
EN CONSECUENCIA EN CASO DE CONCLUSIÓN DEL CONTRATO O POR FALTA
DE PAGO EN MÁS DE DOS MESES Y MEDIO CONFORME LO ESTABLECE EL
ART. 1697 DEL CÓDIGO CIVIL LA ARRENDATARIA DEBERÁ RESTITUIR EL BIEN
A LOS ARRENDADORES.
EN TAL SENTIDO LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A CONTRADECIR
DICHA DEMANDA SI ACREDITA LA VIGENCIA DEL CONTRATO A EN ADEUDAR
NINGÚN PAGO RESPECTO AL INMUEBLE QUE SE LE ARRIENDA.

FIRMA LAS PARTES EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y LEGALIZAN LAS MISMAS

ANTE EN NOTARIO PUBLICO DE LIMA

LIMA 15 DE ENERO DEL 2015

------------------------------------- ---------------------------------
VILLAGARAY CAHUARA ROSA MAGALLANES ARIAS ZULMA MARIA
DNI. N° 465175673 DNI Nº 21819618
PROPIETARIA INQUILINA

------------------------------------
YATACO NAPA JOSE ENRIQUE
DNI Nº 21868879
INQUILINO
YONGUIL ISIDRO ESTEBAN con DNI Nº 47987921
______________________________ __________________
REGURIA CANDELARIA QUISPE CASTILLO YHIN LUIS VARA
VILLAR
DNI Nº 07167201 DNI Nº 43053332
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento UN MINI

DEPARTAMENTO que celebra de una parte BALBUENA SULLUCHUCO
SOLIDARIA con DNI. N° _______ con domicilio en Urb Residencial Virgen Del
Rosario Mz B lote 27 distrito de san Martín de Porres a quien en adelante se le
denominara como PROPIETARIA ; y de la otra parte DORIS GLADYS PEREZ
ROMERO con DNI. N° 19946523 con domicilio en Urb Residencial Virgen Del
Rosario Mz B lote 27 2do piso del distrito de San Martín de Porres, a quien se le
denominara La ARRENDATARIA bajo los términos y condiciones siguientes

PRIMERO.- LA PROPIETARIA da en calidad de alquiler el inmueble ubicado en la

Urb Residencial Virgen Del Rosario Mz B lote 27 distrito de San Martín de Porres
que será dedicado a vivienda

SEGUNDO.- La Merced conductiva es pactada de comun acuerdo por la cantidad de

S/400.00 ( CUATROSCIENTOS NUEVOS SOLES ) mensuales que comenzara a
regir a partir del día 25 de enero del 2013 por un plazo de dos años , el mismo que
terminara el 25 de enero del 2015, pudiendo ser renovado de acuerdo a las partes
interesadas.

TERCERO.- Por el servicio del consumo de luz y agua pagara la suma de S/.40.00

CUARTO.- El Bien arrrendado que se alquila se encuentra en un buen estado de

conservación debiendo entregar la INQUILINA en las mismas condiciones que lo
recibe.

QUINTO.- LA INQUILINA pagara por concepto de 01 mes de garantía y 01 mes de

adelanto , la suma de S/.400.00 (CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES )
y la suma de S/.40.00 por concepto de luz y agua adelantada ..

CLAUSULA ADICIONAL.- Las partes contratantes señalan y declaran expresamente

que en cumplimiento de lo establecido en las normas legales vigentes, dejan
constancia que no utilizaron ningún medio de pago en el presente Acto Jurídico.

Lima, 25 de enero de 2013.

_________________________________
BALBUENA SULLUCHUCO SOLIDARIA
DNI. N° _______

____________________________
DORIS GLADYS PEREZ ROMERO
DNI. N° 19946523
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento UNA HABITACION

que celebra de una parte GUILLERMO RODRIGUEZ CAMAYO con DNI. N°
07281648 con domicilio en Urb Grumeda Medina Pasaje Enrique palacios 307 ATE ,
a quien en adelante se le denominara como PROPIETARIA ; y de la otra parte
ROCIO SANDOVAL PEREZ con DNI. N° 40289576 con domicilio en Calle Real Mz.
C lote 1 Campoy , del distrito de San Juan de Lurigancho de la provincia y
departamento de Lima, a quien se le denominara La ARRENDATARIA bajo los
términos y condiciones siguientes

PRIMERO.- LA PROPIETARIA da en calidad de alquiler el UNA HABITACION CON

BAÑO de su propiedad ubicado en Calle Real Mz. C lote 1 Campoy ,

SEGUNDO.- La Merced conductiva es pactada de comun acuerdo por la cantidad de

S/.250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES ) mensuales que
comenzara a regir a partir del día 25 de Mayo del 2013 por un plazo de una año , el
mismo que terminara el 25 de mayo del 2014, pudiendo ser renovado de acuerdo a
las partes interesadas.

TERCERO.- Por el servicio del consumo de luz y agua pagara la suma de S/.40.00

CUARTO.- La habitación que se alquila se encuentra en un buen estado de

conservación debiendo entregar la INQUILINA en las mismas condiciones que lo
recibe.

QUINTO.- LA INQUILINA pagara por concepto de 01 mes de garantía y 01 mes de

adelanto , la suma de S/.500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES ) y la
suma de S/.40.00 por concepto de luz y agua adelantada ..

CLAUSULA ADICIONAL.- Las partes contratantes señalan y declaran expresamente

que en cumplimiento de lo establecido en las normas legales vigentes, dejan
constancia que no utilizaron ningún medio de pago en el presente Acto Jurídico.

Lima, 25 de mayo de 2013.

GUILLERMO RODRIGUEZ CAMAYO ROCIO SAN DOVAL PEREZ

DNI . N° 07281648 DNI. N° 40289576
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que celebra de una parte
EVANGELISTA ORLANDO SILVA CHAVEZ con DNI N° 07156083 con domicilio en Av Las
Flores 1420 Urb Las Flores , distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento
de Lima a quien se denominará EL ARRENDADOR y de la otra parte don ANGEL
ULBERTO BRAVO BRAVO identificado con DNI N° 16663664 a quien se denominará EL
ARRENDATARIO, bajo los términos siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento un inmueble de una sola planta

ubicado en la Mz D-5 lote 31 Jose Carlos Mariategui , distrito de San Juan de Lurigancho,
y será destinado exclusivamente a VIVIENDA.
EL Arrendador declara ser propietaria del Inmueble descrito.

SEGUNDO.- EL tiempo de duración del contrato es por el plazo de UN AÑO que se iniciará
el 01 de Mayo del 2013 y vencerá indefectiblemente el 01 de mayo del año 2014, fecha que
EL ARRENDATARIO cumplirá con desocupar el inmueble sin notificación alguna, salvo que
entre las partes renueven el contrato.

TERCERO La Merced conductiva es por la suma de S/. 200.00 ( Doscientos y

y 00/100 Nuevos Soles) que EL ARRENDATARIO deberá pagar mensualmente .adelantado
todos los 01 días del mes A su vez EL ARRENDATARIO deja en calidad de garantía la
suma de S/. 200.00 suma que le será devuelta una vez finalizado su contrato siempre y
cuando no exista deudas ni deterioros en el inmueble materia del presente contrato de
arrendamiento. no pudiendo ser utilizado para pagos de los arriendos.

CUARTO.- Los pagos de luz y agua deberá cancelar de conformidad al recibo de cada
empresa debiendo ser sus pagos puntuales .

QUINTO.- Todas las mejoras que se realicen en dicho inmueble quedarán en beneficio de
EL ARRENDADOR, sin que ésta deba abonar suma alguna por este concepto debiendo
tener consentimiento de EL ARRENDADOR ..

SEXTO.- EL ARRENDATARIO esta prohibido de traspasar el total o parte del inmueble a

terceras personas, caso contrario será materia de disolución de contrato.

SETIMO.- En el caso de retirarse antes del plazo estipulado perderá la garantía y deberá
pagar el año de arrendamiento completo.

OCTAVO.- Las personas que harán uso de la casa son un numero de 5 personas
constituido por 2 mayores de edad y 3 menores de edad , caso de incumplimiento será
motivo de Resolución de Contrato.

NOVENO.- Los pagos de arrendamiento mensual deberá ser cancelado a la mano del
arrendador .

DECIMO .- En el caso de atraso en el pago de las mensualidades de un mes y 07 días

será causal de Resolución de contrato, debiendo desocupar el inmueble sin previa
notificación. .
.
CLAUSULA ADICIONAL.- Las partes contratantes señalan y declaran expresamente que en
cumplimiento de lo establecido en las normas legales vigentes, dejan constancia que no
utilizaron ningún medio de pago en el presente Acto Jurídico.

En señal de conformidad firmamos el presente Contrato para mayor veracidad.

Lima, 01 de mayo del 2013

_______________________________ __________________________
EVANGELISTA ORLANDO SILVA CHAVEZ ANGEL ULBERTO BRAVO BRAVO
DNI Nº 07156083 DNI Nº 16663ç

664
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento que celebran de

una parte RAMOS HUARCAYA CELIDONIO con DNI. N° 07431141 con domicilio en
Av. Portada del Sol 260 Urb. Zárate distrito de, San Juan de Lurigancho, a quien en
adelante se le denominara como ARRENDADOR; y de la otra parte FERRARI
LEACOSTE ANGGEL MARIELA con DNI Nº 06672171 , a quien se le denominara
La ARRENDATARIA bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Av. Portada

del Sol 260 Urb. Zárate distrito de, San Juan de Lurigancho.

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento una

habitación ubicada en Av. Portada del Sol 260 Urb. Zárate. ubicado en el primer piso
de dicha vivienda puerta a calle destinado a VIVIENDA, única y exclusivamente No
pudiendo variar su finalidad, siendo causal de resolución de contrato

TERCERO.- el plazo del arrendamiento es por (02) año comenzando el 10 de Julio

del 2012 hasta 10 de Julio del 2014, fecha en que hará entrega del inmueble al
ARRENDADOR, sin requerimiento alguno ni más obligación que devolver la
habitación materia de este contrato al finalizar la fecha del contrato.

CUARTO.- La merced conductiva estipulada de común acuerdo es de S/. 400.00

nuevos soles mensuales, dándose ya una garantía de S/.600 nuevos soles por dos
meses.

QUINTO.- No se encuentran incluido el pago de luz y de agua ni demás servicios.

SEXTO.- EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble en buen estado de

conservación.

SEPTIMO.- todas las mejoras que se realicen en dicho inmueble quedarán en

beneficio del ARRENDADOR sin que este deba abonar suma alguna por este
concepto.

OCTAVO.- queda prohibido AL ARRENDATARIO de, traspasar o subarrendar el

local materia del presente contrato, salvo que tenga la autorización expresa y por
escrito DE ARRENDADOR.

Estando las partes de acuerdo libremente suscriben por duplicado el presente

contrato al 5 de marzo del dos mil doce.

________________________ _________________________________
RAMOS HUARCAYO CELIDONIO FERRARI LEACOSTE ANGGEL MARIELLA
DNI N° 07431141 DNI N° 06672171