Plan de Ordenamiento Territorial -

Acuerdo
Documento informativo. No tiene valor 48 2014
comercial.
Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación

Información de Localización Urbana

CBML: 12040040018

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Comuna - 12 - La América
Barrio - 1204 - La América
Corregimiento: Vereda:
Nota:
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.
* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.
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Documento informativo. No tiene valor comercial.

Informe Ubicación Urbana

Informe Ubicación Urbana

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Área de lote: 201,87 m2

Clasificación del suelo: Urbano

Aplicación de Instrumentos de Planificación Complementaria

Documento informativo. No tiene valor comercial.
Instrumentos: Suroccidental

Tratamientos Urbanos
Tratamiento Código del Polígono
Consolidación Nivel 2 Z4_CN2_36

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 Usos Generales del Suelo Urbano

Documento Requerimiento de PAU y

Porcentaje Categoría deinformativo.
Uso No tiene valor
SubcCategoría comercial.
de Uso
Categorías
Zonas de Transición;
Áreas y corredores de media Centralidades dotacionales;
100,00000 Ver Reporte
mixtura Aglomeraciones comerciales
y de servicios barriales

Documento Aprovechamientos Urbanos

informativo. No tiene valor comercial.
Densidad Indice de
Densidad
habitacional máxima Indice de Construcción
habitacion Altura
Tratamiento total por venta de construcción máximo con venta
al máxima Normativa
derechos de máximo de derechos de
(Viv/ha)
construcción construcción

Z4_CN2_36 250 Documento

0 informativo. No
2,1 tiene valor0 comercial. No Aplica

Índice de Ocupación

Área (m2) Índice de Ocupación

80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área
neta del lote en torre. Para vivienda de tipologías Uni, Bi y
201,87
Trifamiliar, la ocupación será dada por la norma de patios
Documento informativo. No tiene valor comercial.
y vacíos

Aprovechamiento e Intensidad de Usos

Aprovechamiento e intensidad
Código Tratamiento Categoría Tratamiento
de usos

Z4_CN2_36 Consolidación Nivel 2

Documento informativo. No tiene valor Ver Reporte
comercial.
Cesiones Públicas en Suelo Urbano
Aprovechamientos
Código del Polígono Tratamiento
y Cesiones Urbanas

Z4_CN2_36 Consolidación Nivel 2 Ver Reporte

Documento informativo.
Restricción No tieneyvalor
por Amenaza comercial.
Riesgo
Amenaza por movimientos en masa: Baja

Estructura Ecológica
Información
Tipo Detalle Porcentaje
Adicional
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* Si el lote comparte suelo urbano y rural, la información aparece duplicada en ambos reportes.

Estacionamientos en suelo urbano

Estrato Norma de Parqueaderos

Documento informativo. No tiene valor comercial.

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 Estacionamientos en suelo urbano
Estrato Norma de Parqueaderos
Documento informativo. No tiene valor comercial.
4 Ver Reporte

Normas volumétricas y de habitabilidad en suelo urbano

Área mínima construida para vivienda: Ver Reporte

Áreas y frentes mínimos de lote: Ver Reporte

Documento informativo. No tiene valor comercial.
Nota:
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.

* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.

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