Entradas caja Salidas Caja Flujo Neto Flujos

Año Cobros Pagos Cfi Descontados

Inversion inicial X 40,000 -40,000 -40,000
1 er año 45,000 25,000 20,000 18,519
2o año 50,000 35,000 15,000 12,860
Subvención inicial 12,000 12,000 11,111
Valor residual de la inversion 3,000 3,000 2,572
TOTALES 110,000 100,000 10,000 5,062

Flujos Descontados: Se debe tener en cuenta, la tasa determinada, y así convertir todos los
flujos de caja a un mismo año
Tasa de descuento r = 8%
Plazo en años = 2

CFi 20,000
Flujo de caja descontado del año i = = = 18,519
(1 + r )i (1 + 0.08)1

CFi 15,000
Flujo de caja descontado del año i = = = 12,860
(1 + r )i (1 + 0.08)2

CFi 12,000
Flujo de caja descontado del año i = = = 11,111
(1 + r )i (1 + 0.08)1

CFi 3,000
Flujo de caja descontado del año i = = = 2,572
(1 + r )i (1 + 0.08)2

Obtenemos un VAN = 5.062

Entradas caja Salidas Caja Flujo Neto Flujos

Año Cobros Pagos Cfi Descontados
Inversion inicial Y 10,000 -10,000 -10,000
1 er año 20,000 12,000 8,000 7,407
2o año 40,000 35,000 5,000 4,287
Valor residual de la inversion 8,000 8,000 6,859
TOTALES 68,000 57,000 11,000 8,553

Flujos Descontados: Se debe tener en cuenta, la tasa determinada, y así convertir todos los
flujos de caja a un mismo año
Tasa de descuento r = 8%
Plazo en años = 2

CFi 8,000
Flujo de caja descontado del año i = = = 7,407
(1 + r )i (1 + 0.08)1
 CFi 5,000
Flujo de caja descontado del año i = = = 4,287
(1 + r )i (1 + 0.08)2

CFi 8,000
Flujo de caja descontado del año i = = = 6,859
(1 + r )i (1 + 0.08)2

Obtenemos un VAN = 8.553

A) ¿Qué inversión es preferible y para qué tipos de descuento?

Teniendo en cuenta que la inversión Y, nos proporciona un VAN mayor, esta es la preferible

B) ¿Para qué valores de la tasa interna de rentabilidad es preferible una inversión a otra?

TIR = TASA INTERNA DE RETORNO

Inversion X Inversión Y
-40000 -10000
20000 8000
15000 5000
12000 8000
3000
12% 49%

Haciendo uso de la hoja de cálculo de excel, evidenciamos que la TIR de la inversion X es

igual a 12% y la TIR de la inversion Y es igual a 49%, tenemos que la inversión Y es la más
adecuada, partiendo del concepto de que cuanto mayor sea la TIR más rentable y más segura
es.

Referencias Bibliográficas

https://www.centro-virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/direccion_financiera/unidad2_pdf1.pdf
https://www.centro-virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/direccion_financiera/unidad2_pdf2.pdf