EDIFICIO MULTIFAMILIAR

INSTALACIONES SANITARIAS
MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIEDAD: Señor MIGUEL ANGEL PASCUAL MACHUCA LLAMOCA

1. - GENERALIDADES.

El edificio materia del presente proyecto es de propiedad del Señor MIGUEL

ANGEL PASCUAL MACHUCA LLAMOCA, y se construirá  en terreno, ubicado en
la Urbanización “SANTA CATALINA I ETAPA”, Mz D, Lote 21, del Distrito de
JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, Provincia y Departamento de AREQUIPA.
El área del terreno es de 309.51 m², con un total de área construida de 864.68 m².,
Comprendiendo 1er, 2do, 3er y 4to Piso, que a continuación describimos.

DESCRIPCION

Descripción De Cada Piso

Primer Piso
- Área Construida : 216.17 m2
- Ambientes :
- Cuenta con cuatro estacionamientos, cisterna empotrada en piso.
- Hall de acceso, Sala, Comedor, Cocina con comedor de diario, ½ baño social y
patio de servicio.
- En el sector intimo cuenta con dormitorio principal con baño privado, 2
Dormitorios un baño completo.
- Cuenta también con gradas de acceso al segundo piso.

Segundo Piso al Cuarto Piso

- Área Construida : 216.17 m2 c/u (departamento típico por piso)
- Ambientes:
- Hall de acceso, Sala, Comedor, Cocina con comedor de diario, ½ baño social y
patio de servicio, cuenta también con dormitorio de servicio con baño propio.
- En el sector intimo cuenta con Estar intimo, dormitorio principal con baño
privado, 2 Dormitorios un baño completo.
- Cuenta también con gradas de acceso al tercer y cuarto Piso.

2.- AGUA POTABLE.

Calculo del consumo promedio diario

PRIMER PISO
2 Departamento de 3 Dormitorios = 2400,00 lt/dia

SEGUNDO PISO
 2 Departamento de 4 Dormitorios = 2700,00 lt/dia

TERCER PISO
2 Departamento de 4 Dormitorios = 2700,00 lt/dia

CUARTO PISO
2 Departamento de 4 Dormitorios = 2700,00 lt/dia

TOTAL = 10500,00 lt/dia

EL PROYECTO CONSIDERA:

El edificio Multifamiliar considera un abastecimiento con un sistema indirecto, con

tanque Cisterna de agua de concreto armado y tanque Elevado prefabricado.

Existirá un tanque elevado que abastecerá para todos los cuatro departamentos que
contempla el proyecto, para lo cual existirá un medidor general de agua y luego ocho
medidores independientes, uno en cada departamento.

LÍNEA DE ADUCCIÓN.

Se refiere a las acometidas de la red pública a la edificación, se proyectan una

conexiones domiciliarias, tal como sigue:

01 conexión domiciliaria a Edificio multifamiliar, con tubería de ingreso de

diámetro Ø 3/4”

- Unidades de Gasto para el tanque elevado

Departamento 1er piso:

Un medio Baño : 1 x 4 = 4 UH
Dos Baños completo : 2 x 6 = 12 UH
Un lavaplatos : 1 x 3 = 3 UH
Un lavarropa : 1 x 3 = 3 UH
Una lavadora de ropa : 1 x 4 = 4 UH
Sub Total = 26 UH

Departamento 2do piso:

Un medio Baño : 1 x 4 = 4 UH
Dos Baños completo : 2 x 6 = 12 UH
Un Baño de servicio : 1 x 6 = 6 UH
Un lavaplatos : 1 x 3 = 3 UH
Un lavarropa : 1 x 3 = 3 UH
Una lavadora de ropa : 1 x 4 = 4 UH
Sub Total = 32 UH

Departamento 3er piso:

 Un medio Baño : 1 x 4 = 4 UH
Dos Baños completo : 2 x 6 = 12 UH
Un Baño de servicio : 1 x 6 = 6 UH
Un lavaplatos : 1 x 3 = 3 UH
Un lavarropa : 1 x 3 = 3 UH
Una lavadora de ropa : 1 x 4 = 4 UH
Sub Total = 32 UH

Departamento 4to piso:

Un medio Baño : 1 x 4 = 4 UH
Dos Baños completo : 2 x 6 = 12 UH
Un Baño de servicio : 1 x 6 = 6 UH
Un lavaplatos : 1 x 3 = 3 UH
Un lavarropa : 1 x 3 = 3 UH
Una lavadora de ropa : 1 x 4 = 4 UH
Sub Total = 32 UH
Total General =2x122 UH =244 UH

Cisterna

Su capacidad reglamentaria es 3/4 del consumo promedio diario:

3/4 x 10500,00 lt. = 7875,00 lt.
La capacidad proyectada es de 12210,00 lt., que es mayor al necesario

Tanque elevado

Su capacidad reglamentaria es 1/3 del consumo promedio diario:

1/3 x 10500,00 lt. = 3500,00 lt.
El proyecto considera 2 Tanques de Eternit de capacidad cada una de 2500 Lts. que
hacen un total de 5000,00 lt., lo que supera esa exigencia.

Línea de Impulsión

La línea de impulsión, se ha proyectado con tubería de diámetro 1".

Altura dinámica de bombeo

Para este calculo, tenemos los siguientes datos básicos:

- Nivel Ingreso agua al tanque : 13,90 ml.
- Nivel succión : 2,15 ml.
- Altura estática de bombeo : 16,05 ml.
- Longitud de tubería diámetro 1" : 20,50 ml.
- Caudal de Bombeo, 2 horas ó 7200 seg., el llenado
3500,00 lt./7200 seg. = 0,49 lt/seg.

Luego, Altura Dinámica de bombeo = Altura Estática de Bombeo + Perd. carga

Alt. Din. Bombeo = 16.05 + 1,2 x 0,05x20,50
Alt. Din. bombeo = 16.05 + 1,23 = 17,28 ml.
Equipo de bombeo

Se consideran 02 electrobombas centrifugas de funcionamiento alterno, cada una con

las siguientes características:

Potencia = 1,0 H.P.

Verificación de presión aparato más desfavorable

Calculo de la presión de salida del aparato mas critico

PM=Ht+Hf+Ps

Del Proyecto analizamos hasta el punto de salida de agua mas critico del mas alto y el
mas alejado horizontalmente ,El aparato más desfavorable se considera la ducha del
baño Familiar en el 4to Piso. La perdida de carga se halla en el siguiente cuadro:

CUARTO NIVEL Dpto de 3 dormitorios

Tramo L Le Lt UH Q (l/s) Q (m3/h) Ø S Hf Ht Presion
A-B 4.70 0.94 5.64 122.00 1.85 6.66 11/4" 0.175 0.99 4.70 9.31
B-C 3.49 0.70 4.19 32.00 0.79 2.84 1" 0.110 0.46 0 8.85
C-D 2.49 0.50 2.99 28.00 0.71 2.56 3/4" 0.250 0.75 0 8.11
D-E 5.00 1.00 6.00 18.00 0.50 1.80 3/4" 0.140 0.84 0 7.27
E-F 4.39 0.88 5.27 6.00 0.25 0.90 3/4" 0.045 0.24 0 7.03
F-G 2.56 0.51 3.07 6.00 0.25 0.90 1/2" 0.140 0.43 0 6.60
G-H 1.03 0.21 1.24 6.00 0.25 0.90 1/2" 0.140 0.17 0 6.43

Luego, la presión de salida de agua en el aparato más desfavorable será:

6.43 mca. > 2.00 mca

Por lo tanto la presión de salida en el aparato mas desfavorable es mayor a la mínima

exigida (>2 m.c.a.),Cumple con estipulado con R.N.C.

Agua Caliente

Se plantea producción independiente por Thermas eléctricas tanto para la Vivienda

como para el Departamento.

Capacidad de tanques de agua caliente

Departamento 1er Piso 3 Dormitorios = 390 lt
Departamento 2do Piso 4 Dormitorios = 420 lt
Departamento 3er Piso 4 Dormitorios = 420 lt
Departamento 4to Piso 4 Dormitorios = 420 lt

3.- AGUA CONTRA INCENDIO

Según requerimiento de la Norma 5.224.2 es obligatorio el sistema u dispositivos para
edificaciones mayores a 15 m. De altura
En el presente proyecto se tiene una altura de edificación igual a 10.45 m. Inferior a la
norma, por lo tanto no es obligatorio el uso de agua contra incendios.
Sin embargo se deberá de proveer en cada departamento el uso de gabinete para armario
de incendio a través de balones de polvo químico.

4.- MEDIDORES DE AGUA

Se ha considerado un medidor de control en el ingreso principal para departamento,
para un mejor control de parte de SEDAPAR

5.- SISTEMA DE REDES DE DESAGUE

De acuerdo a los aparatos sanitarios de los servicios higiénicos, así como lavandería y
cocina, se ha diseñado el sistema de tubería mediante tuberías PVC-SAL, orientadas a
montantes de evacuación los cuales se integran a las cajas de registro interiores y de
estas a su vez al colector publico general, existente en la vía publica. Los diámetros
empleados corresponden a la normatividad existente de acuerdo a las unidades de
descarga.

Para cada unidad de servicios, se ha diseñado tuberías de ventilación para que

funcionen los aparatos sanitarios en forma optima, asi mismo se han dispuesto de
trampas, registros roscados, sumideros y otros, los cuales se detallan en los planos del
proyecto.

6.- SISTEMA DE AGUAS PLUVIALES

Se ha considerado pendientes en la azotea, orientadas a las montantes de evacuación de
aguas pluviales, las cuales desembocan a la via publica optimizándose el servicio. Se
detalla en los planos del proyecto.

Arequipa, 05 de Julio del 2007

ESPECIFICACIONES TECNICAS
 PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

1.0 INSTALACION SANITARIA

1.1 ALCANCE
La presente sección comprende las Especificaciones Técnicas para los materiales que
conforman las redes de agua potable, agua caliente, desagües y ventilación; a
ejecutarse según lo indicado en planos y aquí especificados, para la instalación de un
sistema sanitario optimo.

1.2 DISPOSICIONES GENERALES

Cualquier trabajo, material o equipo que se muestre en las especificaciones, pero que
no aparezca en los planos y que se necesite para completar las instalaciones sanitarias,
será suministrados y ejecutados por las partes comprometidas.

1.3 REDES EXTERIORES

1.3.1 AGUA POTABLE

a) TUBERÍAS Y ACCESORIOS
Las tuberías para la red exterior de distribución de agua potable serán de
PVC Clase 10 tipo roscado
Para la instalación de las tuberías deberán cumplirse los siguientes
requisitos básicos:
 La tubería deberá mantenerse libre de material extraño durante el
trabajo
 En los momentos en que el tendido de la tubería este paralizado, los
extremos abiertos de la tubería serán taponados de modo que no
entre el agua del exterior debiendo tenerse cuidado de evitar la
entrada de tierra en las uniones
 Antes de relleno de la zanja deberán efectuarse las pruebas de la
tubería que se indican mas adelante
 Las conexiones para suministro de agua fría a las edificaciones, se
definirá y ejecutara en obra, bajo la supervisión y aprobación del
Residente de Obra.

b) ZANJAS
 El trazo para las zanjas deberán ajustarse estrictamente a las
indicaciones en los planos.
 Las zanjas serán de 0.50 m . de ancho y 0.60 m. De profundidad sin
contar el tubo, con el fondo cuidadosamente refinado y nivelado
 En caso de suelos inestables, el fondo de la zanja deberá tener 0.25m.
de hormigón bien apisonado y a los parámetros se les dará el talud
necesario según la naturaleza del terreno
 El relleno de la zanja, después de las pruebas se hará libre de piedras
grandes.
 Se hará un primer relleno hasta alcanzar medio tubo, empleando arena
por capas de 0.15 m compactadas. Luego de ser rellenada, hasta
cubrir una altura de 0.30 m, sobre la tubería con el material
extraído, finalmente pulverizado, libre de piedra y apisonadas.
 Se completara el relleno de la zanja con material extraído por capas de
0.30 m de espesor máximo regadas, apisonadas y bien
compactadas.
 c) DESINFECCIÓN DE LAS TUBERIAS

Antes de ser puesta en servicio cualquier nueva línea o sistema de agua

potable deberá ser desinfectada con cloro.
Cualquiera de los siguientes métodos enumerados por orden de preferencia
podrán seguirse para la ejecución de este trabajo:
 Cloro liquido
 Compuesto de cloro disuelto en agua
 Compuesto de cloro seco
El dopaje de cloro aplicado para la desinfección deberá ser de 40 @ 50 p.p.m.
Ser podrá usar el hipoclorito de calcio o similares para la operación por cloro
disuelto
Al final de la prueba, el agua deberá tener un residuo de por lo menos 5 p.p.m.
de cloro. Durante el proceso de desinfección todas las válvulas serán operadas
varias veces para garantizar una correcta distribución de la solución dorada

d) PRUEBAS
Después que la tubería ha sido tendida y acuñada se probara cada tramo,
comprendido entre válvulas el tramo a probarse será sometido a presión
hidrostática de 10 atmósferas.
La prueba durara por lo menos 30 minutos, si la tubería, accesorios,
válvulas o grifos, muestran alguna rotura, deberán ser retirados y
reemplazados con otros en buenas condiciones
Durante la prueba la tubería no deberá perder por filtración mas de:
ND P
F=-----------
410
donde:
F = filtración de litros por hora
N = numero de juntas
D = diámetro del tubo en pulgadas
P = presión de prueba en metros de agua
Entendiéndose por filtración la cantidad de agua que debe agregarse a la tubería
y que sea necesaria para mantener la presión de pruebas especificada, después
que la tubería ha sido llenada completamente y se ha extraído totalmente todo el
aire. Si se sobrepasa esta especificación, el contratista deberá
localizar la fuga y repararla.

1.3.2 DESAGUES DOMESTICOS Y PLUVIALES

a) TUBERÌAS Y ACCESORIOS

Las tuberías para la red exterior de desague seràn de PVC (policloruro de vinilo), con
uniones flexibles y construidos segùn las especificaciones vigentes.

Las tuberías antes de su instalaciòn deberàn ser revisadas cuidadosamente y se deberà

evitar que se golpeen al colocarlas en la zanja.

Colocados los tubos en la zanja se enchufaràn convenientemente debiendo mirar las

campanas agua arriba, se les centrarà y alinearà perfectamente las campanas con el
anillo de jebe, de una sola pieza y cuidando que el chaflàn del tubo que embona quede
insertado en el anillo aplicando lubricante al la parte expuesta del anillo y la espiga
del tubo a instalar.
b) TRAZO

Es el levantamiento topogràfico de lìnea que seguirà la instalaciòn de las tuberías de

desague.

En esta partida se utiliza los siguientes materiales: clavops, madera y nivel de

ingeniero.

Para el proceso del levantamiento se debe tener las siguentes consideraciones:

Verificar el recorrido de la lìnea de desague.

Realizar con el nivel de ingeniero el levantamiento correspondiente.

El trazo, alineamiento de los colectores se harà evitando en lo posible la rotura de los

pavimentos existentes, especielamente los de concreto. Se procurarà llevarlos por
zonas que corresponden a jardines, adoquinados o fajas laterales e tierra.

El espacio minimo entre el borde de propiedad y el borde de zanja prevista serà de

2.00 m.

El trazo, alineamiento, gradiente, distancias y otros datos, deberìan ajustarse

estrictamente a los planos y perfiles del proyecto oficial. Se harà replanteo previa
revisiòn de la nivelaciòn del terreno y verificación de los càlculos correspondientes.

c) EXCAVACIÒN DE ZANJAS

Comprende actividades previas a la instalación de las tuberías y actividades

posteriores a la instalaciòn:

Antes de la instalaciòn de los tubos se efectùa: la excavación, refine y nivelaciòn de

las zanjas, asì como la colocaciòn de la cama de apoyo de la tubería.
Después de la instalaciòn de la tubería se procede l relleno de la zanja y eliminación
del material excedente de la excavación.

La profundidad mìnima de excavación para la colocaciòn de las tuberías serà tal como
se indica en los planos respectivos.

El ancho de la zanja en el fondo debe ser tal que exista un juego de 0.15m como
mìnimo y 0.30m, como màximo entre la cara exterior de los collares y la pared de la
zanja.

Las zanjas podràn hacerse con las paredes verticales entibiàndolas convenientemente
siempre que sea necesario, si la calidad del terreno no lo permitiera se les darà los
taludes adecuados, segùn la naturaleza del mismo.

Los entibiados, apuntalamientos y soportes que sean necesarios para sostener los
lados de la excavación deberàn ser previstas, erguidos y mantenidos para impedir
cualquier movimiento que pudiera de algun manera averiar el trabajo o poner en
peligro la seguridad del personal asi como las estructuras o propiedades adyacentes o
cuando lo ordene el ingeniero inspector.

El fondo de la zanja deberà quedar seco y firme y en todos los conceptos aceptables
como fundaciòn para recibir el tubo.
 En caso de suelos inestables, estos seràn removidos hasta la profundidad requerida y
el material removido serà reemplazado con piedra bruta y luego se ejecutarà un base
de hormigón 80 kg/cm2, segùn lo determinado por el ingeniero inspector y de acuerdo
al relleno tipo E. El fondo de la zafia se nivelarà cuidadosamente exactamente a la
rasante correspondiente del proyecto. Los excesos de excavación de profundidad
hechos por negligencia del contratista seràn corregidos por su cuenta debiendo
emplear hormigón de rìo, apisonado por capas no mayores de 0.20m de espesor de
modo que la resistencia conseguida sea menor igual la del terreno adyacente.

En la apertura de las zanjas se tendràn buen cuidado de no dañar y mantener en

funcionamiento las instalaciones de servicios pùblicos, tales como cbles subterràneos
de lìneas de alimentación de fuerza elèctrica, etc.

En ningún caso se excavarà con maquinarias, tan profundo que la tierra de la lìnea de
asiento de los tubos sea aflojada o removida por la màquina. El ìltimo material que se
va a excavar serà removido por pico y pala y se le darà al fondo de la zanja, la forma
definitiva que se muestra en los dibujos y especificaciones en el momento en que se
vayan a colocar los tubos, mampostería o estructuras.

El material sobrante excavado, si es apropiado para el relleno de las estructuras, podrà

ser amonotonado y usado como material selecto y/o calificado de relleno, tal como
sea determinado por la ing. Residente.

El constructor retirarà el material una distancia no menor de 1.50m de los bordes y lo

comodarà adecuadamente evitando que se desparrame o extienda en la parte de la
calzada, que debe seguir siendo usada para trànsito vehicular y peatonal.

d) REFINE Y NIVELACIÒN DE ZANJAS (P/TUB DE 6-8”)

El refine consiste en el perfilamiento tanto de las paredes como del fondo, teniendo
especial cuidado que no queden protuberancias rocosas que hagan contacto con el
cuerpo del tubo.

Para proceder a la instalaciòn de las lìneas de desague, previamente las zanjas

excavadas deberàn estar refinadas y niveladas.

La nivelaciòn se efectuarà en el fondo de la zanje. Con el tipo apropiado de apoyo

aprobada por la empresa.

e) CAMA DE ARENA (RED DE DESAGUE)

Consiste en la instalaciòn de material especial en la zanje previo a la instalaciòn de la

tubería.

En esta partida se utiliza los siguientes materiales arena gruesa.

Tambièn se considera mano de obra y herramientas.

De acuerdo al tipo y clase de tubería a instalarse, los materiales de la cama de apoyo

que deberà colocarse en el fondo, de la zafia serà en terrenos normales y semirocosos:
específicamente de arena gruesa o gravilla, que cumpla con las caracterìsticas exigidas
como material selecto a excepción de su granulometrìa.
 Tendrà un espesor no menor de 0.10m, debidamente compacta o acomodada (en caso
de gravilla), medida desde la parte baja del cuerpo del tubo; siempre y cuando cumpla
tambièn con la condiciòn de espaciamineto de 0,05m que debe existir entre la pared
exterior de la uniòn del tubo y el fondo de la zanje excavada.

f) RELLENO DE LAS ZANJAS

Consiste en rellenar la zanje cuando la tubería se encuentre instalada y con las pruebas
hidràulicas correpondientes.

En esta partida se utiliza los siguientes materiales: agua

Ambièn se considera mano de obra, herramientas como maquinaria, se utiliza

compactadota.

Se harà un primer relleno a las 12 horas de ejecutadas las juntas de los tubos.
Se harà un primer relleno hasta alcanzar medio tubo, empleando material escogido,
zarandeando, colocado, en capas de 0.15m compactadas para evitar desplazamientos
laterales de la tubería. Luego se rellenarà hasta cubrir una altura de 0.30m sobre la
tubería con el material extraìdo, finalmente pulverizado libre de piedras, raìces y
terrones grandes, por capas de 0.10 regadas y compactadas con pisòn mecànico
(neumàtico).

Se completarà el relleno de la zanje con el material extraìdo por capas de 0.15m de

espesor màximo, regadas a la humedad òptima, apisonadas y bien compactadas
mecànicamete.

Se emplearàn rodillos, aplanadoras, apisonadoras tipo rana u otras màquinas

apropiadas de acuerdo con el material y condicione que se disponga. Las màquinas
deberàn pasarse tantas veces como sea necesario para obtener una densidad del relleno
no menor del 95% de la màxima obtenida mediante el ensayo Standard del producto.

No debe emplearse en relleno tierra que contenga materias orgànicas en cantidades

deletèreas ni raìces o arcillas o limos uniformes. No debe emplearse material cuyo
peso seco sea menor de 1,600 kg/m3.

Tanto la clase de material de relleno, como la compactaciòn deben controlarse

continuamente durante la ejecución de la obra.

No deben tirarse a la zanje piedras grandes por lo menos hasta que el relleno haya
alcanzado una altura de 1m sobre el lomo del tubo o parte superior del colector de
concreto.

j) PRUEBAS

La prueba hidràulica se harà por tramos comprendidos entre las cajas de registro
consecutivas. La prueba se harà después de haber llenado el tramo con agua, ocho
horas antes como mìnimo, siendo la carga de agua para la prueba por la caja de aguas
arriba, completaente lleno hasta el nivel superior del mismo.
 Se recorrerà integramente el tramo en prueba constatàndose las fallas, fugas y
exudaciones que pudieran presentarse en las tuberías y sus uniones, marcàndolas y
anotàndolas en un registro para disponer su correcciò, a fin de someter el tramo a una
nueva prueba. El humedecimiento sin perdida de agua no se considera como falla.

Durante la prueba, la tubería no deberà perder por filtración m`s de la cantidad

permitida a continuación expresada en cm3/min/metros, segùn relaciòn siguiente:

Donde:

P= V
T

V= Volumen perdido en la prueba (cm3)

L= Longitud probada (metros)
T= Tiempo de duraciòn de la prueba (minutos) después de 8 horas de llenado el tramo
en prueba
P= Pèrdida en el tramo (cm3/min)
K= Coeficiente de prueba.

Valores de P y K

Diámetro 4” 6” 8”
Diámetro 100 150 200
(F)Filtración 12 19 25
Tolerada
Interpretación K>1 K=1 K<1
De los valores Prueba Prueba Prueba mala
buena tolerable

En los dos ùltimos casos de K=1 y K<1, el contratista deberà localizar la fuga y
repararla.

Solamente una vez constatado el correcto resultado de las pruebas, podrà ordenarse el
relleno de la zanja.

1.4 REDES INTERIORES

1.4.1 AGUA POTABLE

a)TUBERÌA Y ACCESORIO PARA INSTALACIONES DE AGUA FRÌA

Las tuberías para la red exterior de distribución de agua potable serà de PVC clase 10
tipo roscado.

Para la instalaciòn de las tuberías deberàn cumplirse los siguientes requisitos bàsicos:

Las tuberías de agua frìa seràn de plàstico PVC de uniones roscadas Clase 10 para
una presiòn de trabajo de 150 lbs/m2.
Los accesorios seràn de plàstico PVC del tipo roscado para una presiòn de trabajo de
150 lbs/m2
 Las válvulas seràn de bronce del tipo compuerta, para uniones roscadas, para una
presiòn de trabajo de 125 lbs/m2.
Cada válvula aerà dotada de un disco de identificación.
Las reses de agua frìa deberàn satisfacer los siguientes requisitos:

Las lìneas de entrada, los alimentadores y ramales iràn empotradas en piso o

enterradas, salvo indicaciòn expresa en planos o màs adelante en estas
especificaciones.
Cualquier válvula que tenga que colocarse en el piso o pared, deberà ser alojada en
cajas, con marco y tapa y colocada entre dos uniones universales.
Se pondràn tpones roscados en todas las salidas de agua frìa debiendo estos ser
colocados inmediatamente después de colocada la salida y permaneceràn puestas hasta
el momento de instalarse los aparatos.
Antes de cubrirse las tuberías deberàn ser debidamente probadas para evitar problemas
posteriores.
Las uniones se ejecutaràn con pegamento del tipo soldadura plàstica para tuberías de
PVC, especial en el caso para embone espiga y campana y cinta teflón para las
uniones roscadas.

Válvula de Compuerta

Las válvulas compuerta seràn de bronce con uniones roscadas con marca de fàbrica y
presiòn de trabajo, grabados en alto relieve en el cuerpo de la válvula para 125
lbs/pulg2

Uniones Universales

Seràn roscados son asiento cònico de bronce y se instalarà una por válvula cuando se
trate de tuberías visibles y dos unines universales cuando la válvula se instale en caja
o nicho

b) TUBERÌA Y ACCESORIO PARA INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE

Las tuberías y accesorios para las redes de agua caliente cuando estèn empotradas
seràn de CPVC para una presiòn de trabajo de 150 PSI

c) TUBERÌA Y ACCSORIO PARA INSTALACIONES DE DESAGUE DOMÈSTICO Y

PLUVIAL

Las tuberías de desagues empotradas y enterradas seràn de PVC clase pesada

Las conexiones y piezas seràn de PVC de media presiòn.
Las ventilaciones seràn de plàstico PVC de media presiòn.
Los sombreros de ventilación seràn de plàstico PVC o eternit del diseño apropiado tal
que no permitan la entrada casual de materias extrañas.
Las tomas de aire seràn piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.
Los registros seràn de bronce y se colocaràn en las cabezas de los tubos o conexiones
y seràn con tapa roscada hermètica e iràn al ras de los pisos acabados cuando cuando
la instalaciòn sea empotrada y serà del tipo de “DADO” para las instalaciones
colgadas a la vista.
Las cajas seràn de albañilería de las dimensiones indicadas en los planos con marco y
tapa.
 Los sistemas de desagues en general, deberàn satisfacer los siguientes requisitos:

Previo a la instalaciòn, las tuberías y piezas deberàn inspèccionarse debidamente, no

permitièndose ninguna con defectos de fabricación, rajaduras, etc.
Las uniones se ejecutaràn con pegameto de soldadura plàstica de PVC de alta calidad.
La gradiente de las tuberías de desague principal se indica en los planos: la gradiente
de los ramales y derivaciones seràn de 1% como mìnimo y de 2% donde las
estructuras lo permitan.
Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo llevaràn sombreros
de ventilación y se prolongaràn 0.30m. sobre el nivel del mismo.
Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los muros deberàn tener
rejillas de ventilciòn y se instalaràn enrasadas en el piorno de los muros.

d) PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

El contratista antes de iniciar la ejecución de la instalaciòn, deberà estudiar los pianos

y especificaciones tècnicas, para evitar errores e interferencias.
Las tuberías de agua fría, agua caliente, desague y ventilación se instalaràn y probaràn
antes del vaciado de los pisos, dejàndose los raos verticales con una longitud
suficiente por sobre el piso, de manera que se puedan ejecutar libremente los
empalmes que sean necesarios.

Todas las tuberías deberàn correr derechos y a plomo, tan rectas o directas como sea
posible siguiendo paralelamente a las paredes.

Se deberà tener especial atención y cuidado en la instalaciòn de la tubería de desague

y de la tubería de agua, lo mismo que los ramales que van a los aparatos sanitarios.

Igualmente seber`darse particular atención a los ramales de agua y desague que

atraviesen paredes y que sirvan de apoyo estàn firmemente asegurados es su sitio y no
seràn desplazados por la construcción de las paredes mismas.

Una vez terminada la instalaciòn de la red o parte de ella y antes de cubrir la tubería,
se la someterà a la prueba hidràulica la cual consiste en:

Antes de cubrirse las tuberías que vayan empotradas se ejecutaràn las pruebas, las que
consistiràn en:

e) DESINFECCIÒN DE LAS TUBERÌAS

Antes de ser puesta en servicio cualquier nueva lìnea o sistema de agua potable deberà
ser desinfectada con cloro.

Cualquiera de los siguientes mètodos enumerados por orden de preferencia podràn

seguirse para la ejecución de este trabajo:

Cloro lìquido.
Compuesto de cloro disuelto en agua.
Compuesto de cloro seco.

El dopaje de cloro aplicado para la desinfección deberà ser de 40 @ 50 p.p.m.

Se podrà usar el hipoclorito de calcio o similares para la operación por cloro disuelto.
 Al final de la prueba, el agua deberà tener un residuo de por lo menos 5 p.p.m. de
cloro. Durante el proceso de desinfección todas las válvulas seràn operadas varias
veces para garantizar una correcta distribución de la soluciòn clorada.

f) PRUEBAS

Prueba a tuberías de agua frìa y caliente

Llenar con agua, eliminando el ire contenido en el interior de la tubería; luego se

somete a la tubería llena de agua a una presiòn ( medianete una bomba de mano) de
150 lbs/pulg2. durante 30 minutos, observando que urante el perìodo de prueba no se
produzcan fugas o filtraciones.

Prueba a tuberías de desague

Llenar la tubería con agua después de haber taponado las salidas, debiendo
permanecer la tubería llena y sin presentar fugas ni exudaciones durante 24 horas por
lo menos, con una columna de agua de 1,00 mt. (mìnimo), y permitir una inspección
completa de toda la instalaciòn.

La tubería de desague y drenajes, deberàn correr sobre una pendiente uniforme

mìnima de 1% salvo indicciòn.

Prueba de tuberías de ventilación

Los tubos de ventilación deberàn tener una pendiente uniforme no menor de 1% en

forma tal que el agua que pudiere condensarse en ellos, escurra a un conducto de
desague.

Pruebas parciales

Las pruebas de las tuberías se pondràn efectuar parcialmente a medida que el trabajo
vaya avanzando, debiendo observar un funcionamiento satisfactorio al terminar.

2.0 SISTEMA DE DESAGUE

2.1 SALIDA DE DESAGUE DE  2 “ Y  4”

Comprende el suministro y colocaciòn de tubería dentro de un ambiente y a partir del

ramal de derivación, incluyendo los accesorios y todos los materiales necesarios para
la uniòn de los tubos, hasta llegar a la boca de salida del desague, dejando la
instalaciòn lista para la colocaciòn del aparato sanitario, ademàs quedan incluidas en l
unidad los canales en la albañilería y la mano de obra para la sujeción de los tubos a
cada boca de salida se le da el nombre de punto.

Para la instalaciòn del punto de salida de desague serà necesario instalar desde la red
de derivación una conexión hacia el punto indicado, para lo cual serà necesario
utilizar accesorios como codos, tees, tuberías y pegamento.

2.2 SALIDA DE VENTILACIÒN O 2”

Comprende el suministro y colocaciòn de tuberías dentro de un ambiente, el cual se

instale a partir de los aparatos sanitarios, incluyendo los accesorios y todos los
 materiales necesarios para la uniòn de los tubos, hasta llegar al techo por donde
evacuarè la ventilación.

Las tuberías seràn de PVC sal.

Para la instalaciòn de la salida de ventilación serà necesario instalar desde aparato

sanitario una lìnea que conduzca el aire contenido en las tuberías hacia el exterior.

Esta ventiltaciòn correrà empotrado en piso y luego subirà por los muros hasta llegar a
la azotea. En esta actividad serà necesario utilizar accesorios como codos, tees,
tuberías y pegameto.

2.3 EXCAVACIÒN DE ZANJA TERRENO NORMAL

Todo lo concrniente a esta partida revisaria en el item 1.3.2 ( Desagues Domèsticos y

PLUVIALES) de la secciòn anterior, subtìtulo C) Excavación de zanjas.

2.4 RELLENO DE ZANJA

Todo lo concerniente a esta partida resisarla en el item 1.3.2 (Desagues Domèsticos y

PLUVIALES) de la secciòn anterior, subtìtulo f) Relleno de zanjas.

2.5. TUBERÎA DE DESAGUE PVC SAL Ø 4”

Las tuberías deberàn ser instalados en las zanjas preparadas, la instalaciòn de las
tuberías se realiza con juntas llamadas uniones estas a su vez se une con pegamento
especial.

En el proceso de instalaciòn se debe mantener estrictamente la pendiente indicada en

los planos para cada tramo.

2.6 SOMBRERO DE VENTILACIÒN Ø 2” pvc – SAL

Comprende el suministro y colocaciòn de sombreros a las terminaciones de las

ventilaciones.

Todo colector de bajada o ventilador independiente se prolongarà como Terminal de

ventilación, en estos y en todos os extremos verticales se colocaràn sombreros de
ventilación de P.V.C. protegidos con una malla metàlica o PVC para evitar el ingreso
de partìculas o insectos nocivos nocivos.

Los sombreros de ventilación y entradas de aire dejaràn un àrea libre igual a la secciòn
de tubos respectivos. Los terminales que salgan a la azotea se prolongaràn a 0.30 mts.
Sobre nivel del piso, slavo indicaciòn contraria en los planos.

Los sombreros de ventilación se instalaràn a 0.30m, sobre el nivel del techo, el

sombrero se instala con pegamento sobre la tubería de ventilación que viene de los
servidos.

Para instalaciòn de la salida de ventilación serà necesario instalar desde aparato

sanitario una lìnea que conduzca el aire contenido en las tuberías hacia el exterior.

Esta ventilación correrà empotrado en piso y luego subirà `por los muros hasta llegar
a la azotea.
 En esta actividad serà necesario utilizar como codos, tee, tuberías y pegamento.

3.7 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE Ø 2” Y Ø 4”

Coprende el suministro y colocaciòn de registros roscado con la finalidad de limpieza

de tramos de tunerìas, los atoros pueden ser ocasionados por la introducción de
elementos extraños en la lìnea de desague, estos pueden estar ubicados en los pisos o
colgados en tuberías visibles.
Los registros roscados son instalados en los pisos con la finalidad de limpieza de linea
de desague, el procedimiento de construcciòn es el siguiente:

Desde el registro roscado ubicado en los pisos se instalarà accesorios de PVC con la
finalidad de evacuar los lìquidos, esta lìnea se debe empalmar a la tubería de
derivación.
En el caso que se produce un atoro se debe realizar la limpieza de un tramo de
desague afectado con apertura el registro roscado e introducir elementos de limpieza.

3.8 SUMIDERO DE BRONCE DE O 2”

Comprende el suministro y colocaciòn de aditamentos o elementos de todo tipo, no

calificados como accesorios y para usos especìficos, esta partida comprende los
accesorios para realizar la evacuaciòn de agua en un ambiente.

Los sumideros se instalan por lo general en ambientes donde es necesario evacuar

agua cuando se realiza el aseo respectivo o para casos de evacuaciòn por desperfecto
de algún aparato sanitario que produce goteo de agua.

Desde el punto donde se instalarà los sumideros (duchas, patios etc), se colocarà el
accesorio “trampa p” la que va unida al sumidero de bronce y la tubería de
recolección que conducirà los desagues, los accesorios seràn unidos con pegamento
especial.

3.9. CAJAS DE REGISTRO C/TAPA DE CONCRETO

Se construirán las cajas de registro de 0.30X0.60 m. y seràn de albañilería y se

fabrican desacuerdo a las dimensiones interiores, las paredes serán de ladrillo KK de
canto asentados con mezcla 1:4 cemento – arena; èsta se construye sobre un solado de
concreto 1:8 (cementó-arena) de 10 cms. De espesor, vaciando sobre suelo bien
compactado. El interior de la caja irà tartajeado y planchado con mezcla 1:3 (cemneto-
arena) con todas las esquinas boleadas.
El fondo llevarà una media caña convenientemente formada con el mismo diámetro de
la tubería y las bermas inclinadas 1:2; la tapa serà de concreto armado, cuando queda
ubicado en jardìn, para su fabricación se usarà concreto fc= 175 kg/cm2 a los 28 dìas
con 7cms. De espesor y con acero corrugado de ¼” /5 piezas en lado 60 cm y 3 en
lado corto), deberà llevar dos agarradras de 3/8” que deslizan hasta enrasar con el
borde superior de la tapa, en veredas se usaràn tapa de concreto armado.

3.0 SISTEMA DE AGUA FRÌA

4.1.SALIDA DE AGUA FRÌA PVC CLASE 10 DE O 1/2”

 Se entiende por punto de agua frìa la instalaciòn de cada salida de agua, destinada a
abastecer un artefacto sanitario, grifo o salida especial, comprendido desde la salida
para los aparatos sanitarios hasta el lìmite establecido por los muros y/o válvulas que
contiene el ambiente del baño y/o hasta el empalme con las montantes o la red troncal.

Las tuberías del punto de agua seràn de PVC, del tipo roscado, clase 10, para una
presiòn de trabajo 150 lbs/pulg. Siendo preferentemente de fabricación nacional y de
reconocida calidad.

A partir del ramal de distribución se instalan los accesorios y materiles necesarios

para la uniòn de los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectarà
posteriormente el aparato sanitario, en las salidas se instalaràn provisionalmente
tapones de fº gº - de PVC para realizar las pruebas hidràulicas.

4.2 TUBERÌA PVC SAP PARA AGUA POTABLE O 1 1/4”, Ø 1”, 3/4” Y Ø 1/2”

Comprende el suministro y colocaciòn de tuberías de distribución, la colocaciòn de

accesorios y todos los materiales necesarios para la uniòn de los tubos desde el lugar
donde entran a una habitación hasta su conexión con la red de alimentación.

Para la instalaciòn del sistema de tubería de agua frìa se seguiràn las normas
convenidas de trabajo y deacuerdo al tipo de material a utilizarse.

Debiendo prestarse especial atención a las uniones y empalmes con accesorios,

particularmente las tuberías que quedaràn empotradas en el falso piso y muros segùn
el diseño indicado.

Todo el trabajo de preparación de tuberías se realiza sobre banco de madera sòlido de

0.80mts de altura, debiendo utilizarse entre otras, sierra para cortar, doble nave o
mordazas y tarraja para hacer las roscas de los tubos, nicles PVC, etc.

4.3 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1 1/4”, Ø 1”, 3/4” Y Ø 1/2”

Comprende el suministro y colocaciòn de todos los mecanismos o elementos que

cierran o regulan el paso del agua.

El inerior de los accesorios y conexiones serà totalmente liso y, en el caso de

conexiones de bronce, èstas seràn del tipo de funciciòn antiporosa y terminales
labrados a màquina.

Toda válvula que tenga que instalarse en el piso, serà alojada en caja de albañilería
con amrco y tape de Fº Fº y acondicionada con el mismo material que el piso, cuando
este es loseta o similar.

En lo posible las válvulas se instalaràn en muros, y èsta ira entre dos uniones
universales y estaràn alojadas en caja con marco y puerta metàlicos de suficiente
espacio para facilitar su remociòn y desmontaje.

Las válvulas deben ser de reconocida calidad y fabricados de acuerdo a las normas
tècnicas vigentes.

Para la colocaciòn de las válvulas se tiene que realizar el siguiente procedimiento:

 Las válvulas para la interrupción de los servicios deben ubicarse con preferencia en
muros, para lo cual la lìnea debe ser trasladado hacia el punto donde se ubicarà la
válvula, en este punto se instalaràn los accesorios (codos, uniones universales y la
válvula de compuerta), para que dicha válvula sea retirada con facilidad en caso de
una reparaciòn o averìa, estas deben estar ubicados en nichos y protegidas con una
caja metàlica e instalada entre 01 uniòn universal, la válvula debe ubicarse a 0.10m
s.n.p.

3.4 TANQUE ELEVADO DE 2.5 M3 CON ACCESORIOS

El tanque elevado sera de ETERNIT que han sido desarrollados con tecnología de
polietileno asi como los estandares mas altos de calidad que garantizan un
almacenamiento totalmente seguro e higienico fabricados con una capa interna blanca
y lisa que facilita la limpieza

Para su instalación se debera tomar en cuenta las especificaciones técnicas del tanque
ETERNIT y se colocara todos sus accesorios correspondientes, su base debera ser de
metal para el apoyo del tanque elevado.

GABINETE DE SISTEMA CONTRA INCENDIO

Para la protecciòn contra los incendios se preverà la ubicación estratègica de

Gabinetes contra incendios en los ambientes indicados en los planos, para el resto de
ambientes se colocaràn extintores de acuerdo al tipo de riesgo y de los materiales
involucrados en el posible siniestro, estos extintores podràn ser del tipo polvo
quìmico seco ( Gas Carbònico) de 11 lbs.) y de aplicación de acuerdo a estàndares de
cliente para uniformizarlos con los existentes.

4.6 TUBERÌA PVC SM PARA AGUA POTABLE  1 1/4”,  1”,  ¾” Y  ½”

Comprende el suministro y colocaciòn de tuberías de distribución, la colocaciòn de

accesorios y todos los materiales necesarios para la uniòn de los tubos desde el lugar
donde entran a una habitación hasta su conexión con la red de alimentación.

Para la instalaciòn del sistema de tubería de agua frìa se seguiràn las normas
convenidas de trabajo y de acuerdo al tipo de material utilizable.

Debiendo prestarse especial atenciòn a las uniones y empalmes con accesorios,

particularmente las tuberías quedaràn empotradas en el falso piso y muros segùn el
diseño indicado.

Todo el trabajo de preparación de tuberías se realiza sobre banco de madera sòlido de

0.80 mts. De altura, debiendo utilizarse entre otras, sierra para cortar, doble llave o
mordaza y tarraja para hacer las roscas de los tubos, nicles PVC, etc.

3.7. VÀLVULA DE COMPUERTA DE BRONCE  1 1/4”,  1”,  ¾” Y  ½”

Comprende el suministro y colocación de todos los mecanismos o elementos que

cierran o regulan el paso del agua.

El interior de los accesorios y conexiones será totalmente liso y, en el caso de

conexiones de bronce, estas serán del tipo de fundición antiporosa y terminales
labrados a maquina.
 Toda válvula que tenga que instalarse en el piso, serà alojada en caja de lbañilerìa con
merco y tape de Fº Fº y acondicionada con el mismo material que el piso cuando este
es loseta o similar.

El sistema serà diseñado deacuerdo con las normas de la “NATIONAL FIRE

PROTECTION ASSOCIATION” (NFPA) de los Estados Unidos, y el Reglamento
Nacional de Construcciòn, asì como la pràctica comùn de ingenierìa para este tipo de
instalaciones.

4.0 SISTEMA DE AGUA CALIENTE

4.1 SALIDA DE AGUA CALIENTE CPVC DE O ¾” Y O ½”

Se entiende por punto de agua caliente a la instalaciòn de cada salida especial,

comprendido desde la salida para los aparatos sanitarios hasta el lìmite establecido por
los muros y/o válvulas que contiene el ambiente del baño y/o hasta el empalme con
las montantes o la red troncal.

Las tuberías del punto de agua seràn de CPVC, del tipo roscado, Clase 10, para una
presiòn de trabajo 150 lbs/pulg. Siendo preferentemente de fabricación nacional y de
reconocida calidad.

A partir del ramal d distribución se instalan los accesorios y materiales necesarios

para la uniòn de los tubos hasta llegar a la bocca de salida donde se conectarà
posteriormente el aparato sanitario, en las salidas se instalaràn provisionalmente
tapones de fºgº 6 de PVC para realizar las pruebas hidràulicas.

5.0 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA

5.1 TUBERÌA PARA BAJADA DE LLUVIA CPVC 3”

Comprende el trazo de niveles, suministro y colocaciòn de tuberías, la colocaciòn de

accesorios y todos los materiales necesarios para la uniòn de tuberías de las redes de
desague pluvial.

Las bajadas de lluvia seràn de tubería PVC de 3” del tipo SAL, salvo las enterradas
que seràn del tipo PVC-SAP. Las mismas que descargan en àreas libres pero en
ningún caso empalman a las redes de desague domèstico.