SEÑOR NOTARIO.

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese

incorporar una de Donación de la nuda propiedad de un inmueble,
contenida al tenor de las siguientes estipulaciones:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Al otorgamiento de la

presente escritura pública comparecen, por un parte, y en calidad
de Donantes los señores MANUEL CRUZ JARAMA QUISHPE Y
ROSARIO CONDO ARAGADVAY, Los comparecientes son de
nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, de estado civil casados
entre sí por sus propios y personales derechos; y, por otra, en
calidad de Donatarios la señora JESSICA IRENE JARAMA
CONDO Y AL SEÑOR OSCAR DAVIDJARAMA CONDO , Los
comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad,
de estado civil casada la primera y soltero el segundo,
domiciliados en esta ciudad de Quito, hábiles en derecho para
contratar y obligarse.-

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Mediante adjudicación a la

Cooperativa de Vivienda Pueblo Unido de Quito, según consta de
la escritura pública otorgada el cinco de mayo de dos mil seis, ante
el Notario Vigésimo Tercero de este cantón Quito Doctor Gabriel
Cobo Urquizo, debidamente inscrita el veinte y siete de junio del
mismo año, los Donantes conyugues señora MANUEL CRUZ
JARAMA QUISHPE Y ROSARIO CONDO ARAGADVAY
adquirió el lote de terreno signado con el número uno, de la
Manzana Sesenta y nueve situado en la Cooperativa Pueblo Unido
parroquia Chillogallo de este cantón, construido bajo el régimen
de propiedad horizontal, ubicado en la parroquia Chillogallo, del
cantón Quito, Provincia de Pichincha, con la superficie de
doscientos metros cuadrados; b) La Declaratoria Propiedad
Horizontal, junto con el cuadro de áreas, alícuotas y linderos se
elevó a escritura pública ante el Notario Doctor Eduardo
Villagómez Vargas, el treinta de julio de dos mil diecinueve ,
legalmente inscrita el veinte y seis de Noviembre del mismo año;
c) Los linderos generales del terreno sobre el cual se levantó el
Proyecto Propiedad Sra. Rosario Condo Aragadvay son Norte:
pasaje cuatro en veinte metros; Sur: lote dos en veinte metros;
Este: lote catorce en diez metros, Oeste: calle c en diez metros. d)
Estos inmuebles se encuentran comprendido dentro de los
siguientes linderos y dimensiones singulares: DEL LOCAL
BLOQUE UNO.- Norte: seis metros, noventa y tres centímetros
con calle E seis A; Sur: seis metros, noventa y tres centímetros,
con propiedad particular; Este: diez metros, veinte centímetros con
departamento uno guion bloque uno; Oeste: diez metros, veinte
centímetros, con calle E treinta y cuatro C; Arriba: sesenta y nueve
metros, setenta y cuatro centímetros con planta alta departamento
dos guion bloque uno; Abajo: sesenta y nueve metros, setenta y
cuatro centímetros suelo.- SUPERFICIE: sesenta y nueve metros
cuadrados setenta y cuatro decímetros cuadrados. ALICUOTA
PARCIAL Y TOTAL: diecisiete coma nueve seis uno tres por
ciento.- e) Previo a esta donación los Donantes obtuvieron la
Autorización Notarial para Donación otorgada por el Notario
Quincuagésimo Noveno de Quito, doctor Eduardo Villagómez
Vargas el catorce de febrero del año dos mil veinte.-

TERCERA: DONACION.- Con los antecedentes expuestos y que

forma parte esencial e integrante de esta escritura, los señores
MANUEL CRUZ JARAMA QUISHPE Y ROSARIO CONDO
ARAGADVAY, por sus propios derechos, dona a perpetuidad y en
forma gratuita a su hija la señora JESSICA IRENE JARAMA
CONDO Y a su hijo el señor OSCAR DAVIDJARAMA CONDO,
la propiedad del local del bloque uno, del Proyecto Propiedad Sra.
Rosario Condo Aragadvay, construido bajo el régimen de
propiedad horizontal, ubicado en la parroquia Chillogallo, del
cantón Quito, Provincia de Pichincha, con la superficie de
doscientos metros cuadrados, singularizado en la cláusula de
antecedentes. La donación se realiza con todas sus entradas,
salidas, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas que le
son anexas y los derechos sobre los bienes comunales constantes
en la Declaratoria de Propiedad Horizontal.- Sin embargo de que
la donación es a título gratuito, se hace constar que el avalúo
comercial del inmueble es de CUARENTA Y CUATRO MIL
NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE DOLARES CON
CINCUENTA CENTAVOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA (USD 44.967,50).-

CUARTA: DE LOS GRAVAMENES.- Los Donantes declaran que

sobre la nuda propiedad del inmueble que por este instrumento se
dona, no pesa ningún gravamen, prohibición de enajenar o
limitación de dominio, conforme consta del certificado del
Registrador de la Propiedad que se agrega al protocolo,
comprometiéndose en todo caso al saneamiento por evicción
conforme a la Ley.-

QUINTA: Queda facultado el Donatarios para realizar la

inscripción de este documento en el correspondiente Registro de la
Propiedad.-

SEXTA.- Los Donatarios declaran que conocen suficientemente el

Reglamento de Propiedad Horizontal por lo que se somete a las
disposiciones contenidas en dicho Reglamento y se obliga a
cumplirlo a cabalidad.-

SEPTIMA: ACEPTACION.- Los Donatarios, por su parte declaran

que aceptan la donación que se efectúa a su favor, dejando
constancia de su agradecimiento a la Donantes por este acto.-

OCTAVA:NOTIFICACION DE LOS DONANTES.- Por su parte,

declaran que se da por notificada con la aceptación de la donación
que efectúa a su hija la señora JESSICA IRENE JARAMA CONDO
Y a su hijo el señor OSCAR DAVIDJARAMA CONDO.- Se agrega
como documento habilitante la Autorización Notarial
correspondiente que sustituye la insinuación judicial prevista en la
Ley conforme a lo dispuesto por el artículo séptimo de la Ley
Reformatoria a la Ley Notarial, promulgada en el Registro Oficial
(Suplemento) número sesenta y cuatro, de ocho de noviembre de
mil novecientos noventa y seis, mediante la cual se justifica que
Los Donantes no obstante de la donación que realiza, tiene los
suficientes medios económicos para su subsistencia.-

Usted señor Notario se dignará agregar las demás formalidades de

estilo para la plena validez de este instrumento público.-