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Ingenieria Economica
Ingenieria Economica
Ingeniería económica
DOCENTE:
Presentado por:
CUTIZACA QUISPE Yeltsin Kleberth
ZEVALLOS TICONA Teofila
SEMESTRE:
III
JULIACA-PUNO-PERU
2017
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DEDICATORIA
También a nuestros queridos padres que nos apoyaron al realizar
este trabajo y a los que nos dieron libros,folletos requeridos
para la monografía
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PRESENTACION
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INGENIERIA ECONOMICA
Es aquella que determina los factores y criterios económicos, que se
utilizan cuando se considera la selección entre dos o más alternativas.
Sus estudios fueron interesados primordialmente por Arthur M. Wellington, que
publicó la obra: “the economic theory of the location of railways” (teoría
económica del trazado de vías férreas).
Donde el ingeniero civil Wellington comentaba que la técnica de partición de
costo capitalizado debía ser manejada para destacar las longitudes ideales
para las líneas del ferrocarril.
En 1920 C. L. Fish y O. B. Goldman examinaron las inversiones en las
estructuras creadas desde el punto de vista de las matemáticas actuariales.
Fish creó un método de inversión que se relacionaba con el mercado de los
bonos.
En el año de 1930, Eugene Grant considerado “el padre de la ingeniería
económica”, escribió Principles of Engineering Economy. Donde se orientó a
proponer un punto de vista económico en la ingeniería.
En 1942, Woods y DeGarmo escribieron la primera edición de Ingeniería
Económica de DeGarmo, titulado más tarde como ingeniería económica.
Siendo el libro mas utilizado en la actualidad.
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radica en el instrumental que le proporciona al agente económico para tomar o
seleccionar las decisiones más racionales
Proporciona las herramientas analíticas para tomar mejores decisiones
económicas
Esto se logra al comparar las cantidades de dinero que se tienen en diferentes
periodos de tiempo, a su valor equivalente en un solo instante de tiempo, es
decir, toda su teoría está basada en la consideración de que el valor del dinero
cambia a través del tiempo.
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La ingeniería económica tienen un papel importante en los pasos 2,3y5 y es
la técnica principal en el paso 4 para realizar el análisis de tipo económico de
cada alternativa.Los pasos 2,3 establecer alternativas y la ingeniería
económica ayuda a estructurar las estimaciones de cada uno. El paso 4
utiliza uno o mas modelos de la ingeniería económica para completar el
análisis económico sobre el cual se toma una decisión.
PRINCIPIOS
Desarrollar las alternativas
Las alternativas necesitan identificarse y luego definirse para ser
empleada en un análisis posterior.
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CAPITALIZACIÓN
Es el proceso que consiste en prestar un capital, produciéndonos intereses
durante el tiempo que perdura la inversión o el préstamo. Puede ser referido al
Proceso que determina el valor futuro de una renta actual o de una serie de
rentas periódicas al tipo de interés que se desea aplicar.
Puede ser:
a. Simple
b. Compuesta
a. SIMPLE
Es aquella donde el interés no se acumula. En la capitalización simple el
interés no es productivo y podemos disponer de él al final de cada periodo.
Cn = C0 x (1 + n x i)
Cn= valor futuro
C0= valor presente
n= numero de periodos
i= Porcentaje de Interés
ejemplo:
Calcular el monto obtenido al invertir 2.000 euros al 8% anual durante 4 años
en régimen de capitalización simple.
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Es aquella donde los intereses se acumulan al capital inicial, al finalizar cada
periodo de tiempo.
TASAS DE CAPITALIZACIÓN
Ingreso Neto Anual (Net Operating Income – NOI). Conocido como NOI el
ingreso neto anual es el ingreso neto o flujo de caja neto que produce una
propiedad en el período de un año. Está representado por el ingreso de todas
las rentas y algún ingreso adicional de la propiedad menos los gastos
operativos, los cuales generalmente incluyen el mantenimiento, los impuestos a
la propiedad y el seguro. El pago de la hipoteca no se considera en el cálculo
del NOI, en otras palabras el NOI es el ingreso neto anual que un inversionista
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obtendría en su flujo de caja acumulado sin incluir pagos a principal e
intereses.
De esto se deduce que a medida que el valor del activo incrementa, la cantidad
del ingreso que produce debería aumentar a la misma tasa, de manera que se
mantenga el mismo CAP.
Un inversor siempre mira su dinero como un active capital y como tal espera
que su dinero produzca también dinero. Tomando en consideración el riesgo y
las tasas de interés reinantes, el inversionista determina la tasa de retorno
personal que el espera de su dinero. En resumen esta es su target de tasa de
capitalización. Por ejemplo si existe una oportunidad de inversión en un edificio
de apartamentos por $1,000,000 y el inversor espera hacer al menos un 8% en
su inversión, entonces debe multiplicar $1,000,000 por la tasa de capitalización
esperada del 8% para así determinar que los apartamentos le deben generar al
menos $800,000 al año de renta neta.
Tasa nominal:
Son intereses que capitalizan en términos anuales con frecuencia de pago de
tiempo.
Ejemplo:
1. Se invierten hoy $ 3 450 a una tasa de interés del 45 %, ¿Cuánto se tendrá
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dentro de dos años. Resuelva para las siguientes tasas de intereses.
a) nominal.
b) Efectiva (considere una capitalización bimestral).
Solución.
Tasa efectiva:
Consiste en acumular los intereses en periodos de tasa nominal y tiene una
capitalización cualquier duración mensual,semestral etc.
EFECTIVA.
La fórmula que involucra ambos tipos de tasas es la siguiente:
i= j/m
ALTERNATIVAS
Son opciones existentes de dos o mas cosas entre las cuales se elige.
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Es aquello que tiene como objetivo primordial, determinar cual es la mejor
alternativa desde el punto de vista económico.
Vt
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N = El numero de períodos.
EJEMPLO:
A un señor, se le presenta la oportunidad de invertir $800.000 en la compra de un lote,
el cual espera vender, al final de un año en $1.200.000. Si el interés es de 30%. ¿Es
aconsejable el negocio?
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Si se utiliza el signo negativo para los egresos y el signo positivo para los
ingresos se tiene:
BIBLIOGRAFIA
http://mexico.smetoolkit.org/mexico/es/content/es/3635/La-toma-de-decisiones-
para-resolver-problemas-
http://www.csintranet.org/competenciaslaborales/index.php?
option=com_content&view=article&id=163:toma-de-decisiones&catid=55:com
https://es.wikipedia.org/wiki/Ingenier%C3%ADa_econ%C3%B3mica
http://www.doralnewsonline.com/doralfinal/2011/06/tasa-de-capitalizaci%C3%B3n-
capitalization-rate-%E2%80%93-cap/
https://www.youtube.com/watch?v=-QuTcaC1-X0
https://prezi.com/i0dqo9lrfyda/edit/#122_20166879
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https://es.slideshare.net/sergio_ayup/unidad-1-6739129?next_slideshow=1
https://es.slideshare.net/karilyn94/ingenieria-economica-40331476
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