Sistema de Gestión de Calidad

MSIC-001
“DEMOLICION DE VIVIENDA EN URBANIZACION ILO MZ I LT 18”
PLAN DE TRABAJO
Área: ILO Versión: 01
Código: C-00-PLT-001 Páginas: 04

JOB: 001-2020

“DEMOLICION DE VIVIENDA EN URBANIZACION ILO

MZ “I” LOTE 18”

“PLAN DE
TRABAJO”
Preparado Por: Revisado Por: Aprobado Por:
- Ing. Raquel Salinas Urdanibia Arq. Jorge Diaz Perea

- Área de Operaciones Gerente de Proyectos

Fecha de Aprobación: Fecha de Aprobación: Fecha de Aprobación:

REV: 0
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“DEMOLICION DE VIVIENDA EN URBANIZACION ILO MZ I LT 18”
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Área: ILO Versión: 01
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1. GENERALIDAD:

El presente Plan de Trabajo define como MAS COMPANY MOBILIARIA Y

CONSTRUCTORA E.I.R.L., establecerá el proceso y la secuencia de actividades ligadas a
la calidad de acuerdo a su Sistema de Gestión de la Seguridad, aplicable a la ejecución del
proyecto “DEMOLICION DE VIVIENDA MZ I LT 18”, buscando de esta manera cumplir con
el aseguramiento y control de la calidad.

2. OBJETIVOS:

El objetivo es la Demolición de UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR en la Urbanización Ilo Mz.

“I” Lt. 18 del distrito de ILO, Provincia de ILO y Departamento de MOQUEGUA, en los
tiempos previstos.

3. AREA DEL TERRENO:

El área total del terreno es de 160.00 m2, Que encierra un perímetro de 56 ml.

Siendo los siguientes línderos:

 Por el frente con la calle Pucara, con 8.00 ml.

 Por la derecha entrando: con el Lote 17, con 20.00 ml.
 Por la izquierda entrando: con el Lote 19, con 20.00 ml.
 Por el fondo: con el lote 03, con 8.00 ml.

4. ALCANCE DE LAS ACTIVIDADES:

4.1. SOBRE LA EDIFICACIÓN:

La edificación cubre las siguientes áreas Techadas:

 Área Techada del 1° Nivel es de 133.65 m2
 Área Techada del 2° Nivel es de 133.65 m2
 Área Techada del 3° Nivel es de 60.58 m2

Los ambientes que conforman al área a demoler son las de Una vivienda Unifamiliar.

5. HERRAMIENTAS Y EQUIPO:

5.1. HERRAMIENTAS:

DESCRIPCION UND CANT

ESCALERA UND 02
TALADRO ELECTRICO UND 03
COMBOS UND 05
CINCELES UND 05
MARTILLOS UND 05
HERRAMIENTAS MENORES GLB 01
SACOS UND 15
PALAS UND 05
SISAYA UND 03
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ESMERIL UND 02

5.2. EQUIPO:

DESCRIPCION UND CANT

INGENIERO RESPONSABLE UND 01
MONITOR DE SEGURIDAD UND 01
OPERARIO UND 01
AYUDANTES UND 02

6. ACTIVIDADES DE LA DEMOLICION:

6.1.1.TRABAJOS PRELIMINARES:

 Se establecerá y acondicionará un área de almacén, para el guardado

adecuado de las herramientas.
 Se establecerá un área de control y desinfección, como parte del
protocolo de control COVID-19. y de coordinación diaria de las
actividades.
 Se evaluará las conexiones eléctricas, agua y desagüe existentes para
coordinar cuales son los puntos a Clausurar; para el desarrollo de las
actividades de la demolición, se realizará la habilitación de los puntos
necesarios.

6.1.2.DESMONTAJE GENERAL (incluye Carpinterías, Vanos, instalaciones

eléctricas, Sanitarias y otras):

 Se establecerá el desmontaje manual de todas las puertas existentes;

como también de los vanos(vidrios).
 Los elementos de Carpintería metálica, será retirado de tal forma que
puedan ser recuperados.
 Los vidrios desmontados, serán acopiados de manera tal que se
garantice su utilización posterior.
 Se realizará el retiro de Elementos eléctricos (focos), cableado; de la
misma manera los elementos sanitarios.
 Todos los elementos retirados serán almacenados en el área respectiva.

6.1.3.DEMOLICION DE TABIQUERIAS Y CERRAMIENTOS:

 Los muros, para efecto de la demolición, se efectuarán desde el TERCER

nivel, hacia la parte inferior, de manera paulatina y en concordancia al
cronograma de actividades.
 Se establecerán las medidas de protección necesarias para evitar el daño
a las viviendas aledañas y accidentes que puedan suscitarse.
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 Al momento de la ejecución de la demolición, todas las instalaciones ya

deben ser clausuradas.
 Por cada nivel se colocará un área de acopio para su posterior
eliminación de los escombros.
 Al interrumpirse las labores, se apuntalarán los muros que no estén bien
sustentados, para evitar que se desplomen bruscamente.
 La acción de demolición de los muros se efectuará de tal forma que el
paño a trabajar, se dividirá en dos, cada parte se demolerá en hileras
completas.
 Se dejarán mochetas de los muros intervenidos, si afecta otros muros los
cuales no se demolerán en el momento. Esta orden estará a cargo del
responsable de obra.
 Para continuar con la demolición, se tomará en cuenta, que los muros
inferiores a intervenir, no tengan sobrecargo de los escombros.

6.1.4.DEMOLICION DE LOSA:

 Para el inicio de las actividades se deberá realizar la inspección que las

instalaciones existentes, sean clausuradas.
 Se realizará la demolición de la losa, por paños que han sido
programadas por el responsable de obra. Las cuáles serán demarcadas
en los planos
 Se procederá a instalar los cerramientos de protección para aislar la zona
de demolición
 La demolición de cada paño se iniciará por la esquina del área, para
continuar con la demolición, al exponerse el acero, se cortará según
avance de la demolición, con una esmeriladora. Para separar el concreto
y la varillas en piezas pequeñas para su eliminación.
 Se dejará las vigas para su posterior demolición.
 Los centros de acopio no deberán afectar las labores y su eliminación
podrá ser manual
 El punto de acopio de descombros en la parte frontal de la vivienda,
deberá ser cercada con triplay o esteras.
 Terminada las labores se realizará una limpieza del área trabajada.

6.1.5.DEMOLICION DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES:

 Para el inicio de las actividades, el responsable de obra; deberá evaluar

el área específica a demoler.
 Para la demolición de las vigas, se apuntalará en ambos extremos de la
viga demoler; a fin de evitar que afecte elementos continuos.
 La demolición, consistirá en el retiro del concreto, para el corte del acero
al finalizar.
 Para la demolición de columnas se realizarán apiques a las estructuras a
demoler.
 Se apuntalará alrededor de los elementos estructurales a fin de evitar su
desplome brusco.
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7. CALENDARIO DE DEMOLICION:

CRONOGRAMA DE DEMOLICIÓN

PROYECTO :"DEMOLICIÓN DE INFRAESTRUCTURA EXISTENTE EL TERRENO LOCALIZADO EN LA URBA ILO Mz. I - Lt. 18"
EJECUTOR :MASCOMPANY INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA E.I.R.L.
TIEMPO DE EJECUCIÓN :13 días calendarios

PARTIDAS DESCRIPCIÓN und Día 01 Día 02 Día 03 Día 04 Día 05 Día 06 Día 07 Día 08 Día 09 Día 10 Día 11 Día 12 Día 13 % DE EJECUCIÓN
01 MUROS
01.01 Demolición 1er m3 50% 40% 10% 100%
01.02 Demolición 2do m3 60% 40% 100%
01.03 Demolición 3er m3 60% 40% 100%
02 LOSA ALIGERADA
02.01 Demolición 1er m3 10% 70% 20% 100%
02.02 Demolición 2do m3 10% 40% 50% 100%
02.03 Demolición 3er m3 10% 40% 50% 100%
03 COLUMNAS
03.01 Demolición 1er m3 40% 40% 20% 100%
03.02 Demolición 2do m3 70% 30% 100%
03.03 Demolición 3er m3 70% 30% 100%
04 VIGAS
4.01 Demolición 1er m3 40% 40% 10% 10% 100%
4.02 Demolición 2do m3 70% 30% 100%
4.03 Demolición 3er m3 70% 30% 100%

8. PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA:

El plazo de ejecución de la obra es de 12 días

9. COSTO DEL PROYECTO:

El proyecto tiene el siguiente esquema de Costos

MANO DE OBRA: