CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Nueva Cajamarca, a los 16 días, del mes de Septiembre del año 2020 entre los suscritos : Seferina
Cabrera Pérez, identificado con DNI N° 01057927, respectivamente en adelante llamado el ARRENDADOR, de
una parte, y Empresa Constructora N&G EIRL , identificado con RUC N° 20487758290 , debidamente
representado por la Sra. Noemi Damacen Chuquizuta en adelante denominado el ARRENDATARIO, acuerdan
celebrar el presente contrato de arrendamiento de un predio, el cual que se regirá por las siguientes cláusulas y lo
no pactado en ellas por las leyes peruanas vigentes y aplicables a este asunto especialmente del Código Civil.  

PRIMERA: El ARRENDADOR, entrega al ARRENDATARIO una habitación con el N° 209, ubicada en el predio del
arrendador, sito en la Av. Cajamarca Sur N° 564 – Nueva Cajamarca; dicha habitación cuenta con una mesa, un
baño enchapado y completo (Ducha, Inodoro, Lavamanos), todo en perfectas condiciones.
SEGUNDA: El término de duración del arrendamiento es de plazo indeterminado, desde el 16 de Septiembre del
2020, empero, ante el silencio de las partes al expirar el término principal estipulado, el término se entenderá
prorrogado por periodo igual y de mutuo consentimiento. 
TERCERA: El monto de arrendamiento es por la suma de S/ 350.00 Soles mensuales, suma que el arrendatario se
obliga a pagar por cada mes calendario, bajo acuerdo mutuo el ARRENDATARIO no abonara la suma de S/.
350.00 Soles, por concepto de garantía, por lo cual el arrendatario se compromete que al desocupar la habitación,
la hará en las mismas condiciones en las que fue entregada, caso contrario se procederá hasta donde la ley lo
permita.
CUARTA: El inmueble se destinará exclusivamente para oficina. Está prohibido guardar sustancias explosivas o
perjudiciales para la conservación, seguridad e higiene del inmueble.
QUINTA: El arrendatario no podrá ceder ni subarrendar, total o parcialmente, el inmueble objeto del presente
contrato, sin el previo consentimiento escrito del arrendador.
SEXTA: El arrendatario declara haber recibido el inmueble a su satisfacción. En ningún caso tendrá el arrendatario
derecho de retención sobre el inmueble por razón de mejoras, ni derecho a indemnización alguna. Está obligado el
arrendatario a efectuar en el inmueble las reparaciones locativas que por ley corresponde.
SÉPTIMA: Los servicios públicos de energía eléctrica, agua, serenazgo, limpieza pública y serán pagados por el
ARRENDADOR.
OCTAVA: No podrá el arrendador en cualquier tiempo transferir sus derechos a un tercero, obligándose el
ARRENDATARIO a cumplir sus obligaciones con el cesionario desde la fecha en que tal acto se les comunique por
cualquier medio.
NOVENA: Las partes en cualquier tiempo, y de común acuerdo podrán dar por terminado el contrato de alquiler.
DÉCIMA: Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que por este contrato contraen
las partes ARRENDADOR y ARRENDATARIO, lo firma en señal de aceptación, y declaran que su compromiso se
extiende a todas las prórrogas que se pacten hasta la restitución del inmueble o terminación del contrato.
Para constancia de lo anterior expuesto, suscribimos el presente contrato a los 16 días del mes de septiembre del
año 2020

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ARRENDADOR ARRENDATARIO