HECHOS JURIDICAMENETE RELEVANTE

1.Se genera un contrato de arrendamiento de un local comercial entre las señoras HILDA DEL
VALLE identificada con C.C. 00000000 de Medellín, quien hará las veces de arrendataria y la señora
LUZ CASTILLO identificada con C.C 11111111 de Medellín, este contrato se perfecciono el día 15 de
noviembre del 2015; con un canon de arrendamiento por valor de dos millones en pesos
($2.000.000)

2.el local comercial se encuentra ubicado en la CRA 45 # 25 60, BARRIO COLOMBIA, MEDELLIN, su
objeto contractual es la venta de licor; el local comercial funciona entre las 6 de la tarde y las 12 de
la noche.

3.La señora HILDA DEL VALLE con la finalidad de mejorar la rentabilidad de su actividad comercial,
subarrienda el local comercial entre las 12 de la noche y las 4 de la mañana con el señor JUAN
CARLOS VELEZ identificado con C.C. 22222222 de Medellín, para desarrollar la actividad de bar
swinger.

4. la señora LUZ CASTILLO ha recibido múltiples quejas y multas por el ruido que se genera en las
horas de la madrugada en el local comercial, motivo por el cual le solicita a la señora HILDA DEL
VALLE que den por finalizado el contrato.

5.la señora HILDA DEL VALLE, se acerca al consultorio de la CUA (Corporación Universitaria
Americana) con la finalidad de poder llegar a un acuerdo consensuado con la señora LUZ CASTILLO
sobre la continuidad del contrato de arrendamiento al que se encuentra vinculada hace 4 AÑOS.