FASE 3 – PLANIFICACIÓN DE PREFACTIBILIDAD

AURA NATALY MURILLO ARIAS

DISEÑO DE PROYECTOS
GRUPO: 102058_18

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA (UNAD)

ESCUELA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, CONTABLES, ECONÓMICAS Y DE
NEGOCIOS
BOGOTÁ, NOVIEMBRE DE 2020
 Pantallazo de ingreso al simulador

El proyecto que se quiere realizar consiste en la construcción de un GYM en el sur de

la ciudad de Bogotá en el barrio Tesoro teniendo en cuenta los siguientes aspectos:
Demanda: El mercado objetivo de este proyecto está enfocado en las personas a partir
de 10 años de edad ya que es importante la práctica de ejercicio y deportes en los
niños, jóvenes, adultos y mayores, el GYM contaría con espacios recreativos y zonas
verdes que son aptas para realizar entrenamientos y prácticas de deportes además
contaría con un espacio reservado para la interacción con mascotas, debemos realizar
un análisis del mercado objetivo ya que es muy amplio dando la oportunidad de
conocer cuáles son las tendencias y preferencias de los clientes teniendo en cuenta
sus situación social y económica.
Motivaciones: Uno de los principales motivos por el cual las personas eligen realizar
rutinas de ejercicio y practicar deporte es para mejorar su salud mental y física
manteniéndose en forma y desarrollar habilidades deportivas, otro de los motivos son
cuestiones estéticas entre ellas cuidar la figura y practicar un deporte de manera
intensiva y profesional otro motivo que podemos observar es la interacción social con
las personas ya que muchas de ellas buscan relacionarse socialmente para crear un
grupo de contactos y amistades debemos tener en cuenta de que el GYM brinda la
oportunidad de acercamiento e interacción a las personas en sus diferentes entornos
además de ofrecer un espacio para interactuar con sus mascotas.
Tipologías de usuarios: Actualmente existen muchos tipos de usuarios como lo son
aprendices, aficionados, deportistas, maestros, ejecutivos y en recuperación que
buscan un espacio para realizar sus entrenamientos y prácticas teniendo en cuenta sus
capacidades, es importante tener en cuenta que el GYM tiene a su disposición
diferentes tipos de maquinaria y elementos deportivos que les permite a las personas
adaptarse de acuerdo a su rutina de ejercicio y de entrenamiento además de ofrecer
cursos deportivos y de entrenamiento para las personas de acuerdo a su edad.
Datos macroeconómicos: Se debe tener en cuenta la situación económica del país de
acuerdo a las variables como lo son PIB, IPC, tipos de interés además es importante
conocer la situación económica de los clientes de acuerdo a sus ingresos, todas estas
variables afectan la realización del proyecto en lo que tiene que ver con el desarrollo
económico del mismo, por ejemplo la situación económica actual por la pandemia no se
ha podido desarrollar una actividad económica estable por lo tanto afecta al desarrollo
del proyecto.
Presentación de la ciudad: El proyecto del GYM se realizara en la ciudad de Bogotá en
la zona sur en la localidad Ciudad Bolívar, se debe tener en cuenta la actividad social y
económica del sector podemos observar de que los niveles económicos son bajos por
lo tanto afecta al desarrollo del proyecto ya que la mayor parte del sector pertenece a
estrados 1 y 2 en donde los ingresos de las personas son bajos debemos tener en
cuenta que las tarifas del ingreso al GYM y los cursos deportivos deben ser
económicos brindando la oportunidad para que las personas puedan inscribirse sin que
les afecte económicamente.
Conoce el mercado: Debemos conocer los estilos de vida y preferencias de los
usuarios ya que de esto depende el desarrollo del proyecto, por ejemplo las personas
que son deportistas suelen asistir más por semana al GYM mientras que los
aficionados asisten 1 o 2 veces por semana también es importante tener en cuenta los
horarios de disposición que tiene las personas para asistir a las rutinas de
entrenamiento y en el caso de los niños y jóvenes programar un horario de prácticas
deportivas en niveles y cursos además de contar con espacios de relajación y
entrenamiento para las personas que se encuentran en recuperación y prescripción
médica.
Preferencias segmentos: Debemos adecuar las instalaciones del GYM para los
diferentes tipos de segmentos como por ejemplo en el caso de los deportistas deben
contar con un espacio amplio para practicar deporte y poder desarrollar sus actividades
también es importante la atención por parte del personal ya sea en la parte de
entrenamiento o recreativo, además el precio de cada segmento debe ajustarse de
acuerdo a sus instalaciones, servicio, marca y espacio es importante tener en cuenta
que las personas elijen el segmento al cual quiere pertenecer de acuerdo a su tipo de
usuario, estilo de vida, habilidades y entrenamientos por lo tanto los segmentos deben
ser diferentes y optar por un servicio específico para cada uno.
Tamaño del segmento de la demanda: Debemos conocer el número estimado de
habitantes del sector teniendo en cuenta las características sociodemográficas de la
población, por lo tanto el sitio donde se quiere instalar el GYM debe contar con un
sector comercial y una buena ubicación para que las personas puedan llegar fácilmente
es importante mencionar que es preferible instalar el GYM cerca de un centro comercial
o de un parque ya que el flujo de personas es alto.
Conoce a la competencia: Se debe tener en cuenta la competencia del sector en donde
estará ubicado el GYM también se debe tener en cuenta la ubicación de los parques
públicos en donde instalaron equipo de entrenamiento para hacer deporte también se
debe conocer la forma en cómo opera cada gimnasio como lo son su espacio, precio y
estabilidad en el mercado.

Propuesta

Para el proyecto se propone instalar el GYM en el sector comercial del sur de la ciudad
de Bogotá barrio tesoro ya que es un sitio que no cuenta con centros deportivos o
parques públicos por lo tanto estaría bien ubicado, el GYM contaría con un espacio
amplio para la instalación de maquinaria y elementos deportivos además de contar con
zonas verdes para recreación e interacción con mascotas, el precio del ingreso y los
diferentes cursos es económico por la tanto las personas puedan ingresar e inscribirse
en el segmento que deseen, la atención que se brinda por parte del personal en buena
ya que contamos con personal capacitado en deportes, entrenamiento y atención al
cliente por lo tanto las personas pueden consultar cualquier tipo de inquietud, el GYM
cuenta con espacios recreativos e interacción con mascotas ya que muchas personas
les gusta hacer ejercicio al lado de sus mascotas, ofrecer productos de calidad y de
marca ya sea elementos deportivos o alimentos, el GYM ofrecería diferentes planes y
paquetes de entrenamientos y cursos deportivos a un precio accesible de acuerdo a la
necesidad de los clientes.