Sistema de

certificación de la
sostenibilidad LEED
(Green Building Council – GBC)
Sistema de certificación de la
sostenibilidad LEED (Green Building Council – GBC)
1.
Sostenibilidad y
desarrollo sostenible de
la construcción
El concepto de sostenibilidad se define como la
capacidad de permanecer, cualidad por la que un
elemento o sistema se puede mantener activo
durante el transcurso del tiempo, sin sobrepasar los
umbrales que puedan perjudicar a nuestro medio
ambiente. De forma resumida, un desarrollo
sostenible será aquél capaz de satisfacer las
necesidades actuales sin comprometer los recursos
naturales y posibilidades de las futuras generacio-
nes.
El desarrollo sostenible, aplicado a la construc-
ción, requiere del uso de sistemas o herramientas
que permitan analizar y evaluar la alteración,
aprovechamiento y consumo de los recursos
naturales de todos los procesos constructivos
que intervienen en el ciclo de vida de una
determinada construcción (obras de edificación,
obras civiles e infraestructuras,…).
Si nos centramos en el ámbito de la edificación,
la capacidad de alteración del medio natural es
especialmente significativa en el caso de los
procesos constructivos de las edificaciones.
Todos estos procesos de desarrollo deben estar
controlados para que perjudiquen lo mínimo
posible al Medio Ambiente, tienen como objetivo
llevar a la sociedad hacia un futuro más conciencia-
do con el cuidado de los recursos naturales y de su
regeneración, es decir hacia una sociedad sosteni-
ble.
Podemos utilizar muchos términos o conceptos
para referirse a un edificio sostenible. Entre los
diferentes criterios, utilizados para definir un
edificio sostenible, destacamos los siguientes:
Edificios eficientes, Ecoconstrucciones, Edificios
verdes, Edificios Low Carbon, Edificios ecodiseña-
dos y Edificios bioclimáticos. El cumplimiento de
los criterios que definen a cada uno los tipos de
edificios no implica que sea una edificación sosteni-
ble, pero pueden interpretarse, en mayor o menor
grado, como edificios que contribuyen al desarrollo
sostenible.
Ejemplo de edificación sostenible
Fuente: varoconstruccion.com
Se puede entender cómo edificación sostenible Competitivos económicamente considerando
aquella que reúne las siguientes características: el largo ciclo de vida de las edificaciones, tanto
en el mantenimiento, como en la durabilidad y
Edificaciones eficientes en relación al uso de el precio de venta.
recursos, consumo de energía y materiales de
construcción. Tienen como objetivo favorecer el
uso de energías renovables y un bajo coste
energético, haciendo uso de los recursos
naturales de los que dispone y utilizando
materiales no perjudiciales para el medio
ambiente, tanto en su fabricación, como en su
uso y destrucción.
Edificaciones funcionales, confortables y
saludables tanto para las personas que los
utilizan, como para el medio ambiente, que
promueven el uso de energías renovables y los
recursos naturales de los que dispone.
Respetuosos con el Medio Ambiente, con su
vecindad, con la cultura local y el patrimonio.
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2.
Sistemas de
medición de la
sostenibilidad
Debido al alto interés que despiertan desde hace
tiempo los edificios considerados como sosteni-
bles, en los últimos años y de forma creciente, se
han hecho grandes esfuerzos para desarrollar
sistemas de medición de la sostenibilidad en las
edificaciones.
Un sistema de medición de la sostenibilidad es una
herramienta que tiene la capacidad de analizar y
evaluar todos los procesos del ciclo de vida de una
construcción y, de este modo, permite establecer
una gradación de los edificios atendiendo a los
resultados obtenidos en una serie de indicadores
sostenibles, (como los consensuados en las
características de edificio sostenible).
Con la ayuda de ésta gradación, se consigue
clasificar los edificios en diferentes escalas, en
función del nivel de recursos sostenibles que
utilizan.
Los sistemas de medición de la sostenibilidad se
pueden clasificar en 3 tipos:
1. Sistema de certificación
de la sostenibilidad:
Su función es evaluar el comportamiento ambien-
tal de un edificio, dándole una puntuación final a
partir de establecer una serie de indicadores o
parámetros característicos de cada tipología de
edificio. Los resultados obtenidos se pueden
comparar con los obtenidos en diferentes edificios
para ver cómo se comportan ambos.
Es habitual que estos sistemas de evaluación
establezcan un sistema de clasificación, dándoles
una valoración cualitativa en función de la puntua-
ción obtenida.
Los sistemas de clasificación son un tipo de
subsistema dentro de los sistemas de evaluación. A
su vez éstos pueden contener otro subsistema,
especialmente para aquéllos casos de edificación
que además permitan la certificación. La certifica-
ción por una tercera persona acredita que se
cumplen todas las garantías a nivel sostenible que
se establecen en el sistema de evaluación.
De los 3 tipos de sistemas existentes para evaluar la
sostenibilidad, el sistema de certificación es el que
más se ha desarrollado tanto a nivel nacional como
internacionalmente. Algunos ejemplos de éstos
sistemas de certificación son las certificaciones
internacionales LEED o BREEAM.
2. Estándares de sostenibilidad:
Los estándares de sostenibilidad son una serie de
normas que definen las edificaciones sostenibles y
que son habitualmente aceptados como sinónimo
de “buenas prácticas” para la construcción de una
edificación.
Los estándares de sostenibilidad establecen los
mínimos requisitos de comportamiento, pero no
establecen una jerarquía entre las distintas
edificaciones que cumplen con dichos requisitos.
En otras palabras, los estándares permiten
identificar un conjunto de edificios que cumplen un
determinado nivel de sostenibilidad, pero no
establecen una escala entre los diferentes edificios
proyectados.
Los resultados obtenidos se resumen en una
verificación del cumplimiento o no cumplimiento.
Algunos de los estándares que más se utilizan en la
actualidad son los modelos Passivhaus, Cero
Emisiones, Nearly Zero Buildings, entre otros.
3. Herramientas de evaluación:
Actualmente existen multitud de aplicaciones
especializadas que permiten analizar, bajo unos
criterios o normas determinadas, el grado de
sostenibilidad de un edificio. Aplicaciones como
programas informáticos y hojas de cálculo están al
orden del día en el momento de evaluar el conjunto
de soluciones utilizadas para la construcción de las
edificaciones.
Desde herramientas que nos permiten simular el
comportamiento energético de los proyectos
edificados (como puede ser EnergyPlus, Cypetherm
HE Plus, etc.), hasta herramientas de evaluación
ambiental que permiten evaluar el impacto
ambiental de la edificación al largo de su vida útil.
Estos softwares o programas informáticos no
tienen como objetivo realizar la certificación de
sostenibilidad, pero son utilizados por los proyectis-
tas de edificios durante las fases de diseño para
predecir el nivel de sostenibilidad del edificio.
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sostenibilidad LEED (Green Building Council – GBC)
3.
Sistemas de
certificación ambiental
En este artículo nos centraremos en la descripción
general de uno de los sistemas de certificación de la
sostenibilidad, o también comúnmente conocidos
como sistemas de certificación ambiental, que
tiene mayor repercusión a nivel mundial, en
concreto el sistema LEED.
Antes de entrar en detalle en el sistema LEED,
debemos entender a los sistemas de certificación
ambiental como aquellos diferentes instrumentos
usados para medir y comparar el nivel de sostenibi-
lidad de un edificio de una manera objetiva e
imparcial. Estas herramientas tienen como objetivo
utilizarse como guía para proyectar edificios de una
manera sostenible.
Gracias a estas herramientas se obtienen mejoras
considerables en la edificación proyectada:
• Implican importantes ahorros energéticos
durante toda la vida útil del edificio.
• Conllevan notables ventajas en el bienestar y las
condiciones de salubridad de los usuarios.
• Suponen un aporte de valor añadido para la
edificación, aportando visibilidad y relevancia a los
promotores, proyectistas y usuarios.
• Ayudan a la sociedad a concienciarse sobre la
edificación sostenible y desafían a otros proyectis-
tas para la realización de edificios con prácticas
sostenibles e innovadoras.
Los certificados de sostenibilidad son emitidos por
entidades independientes, que certifican que la
edificación cumple con los criterios establecidos en
el protocolo gestionado por dicha certificación.
Muchos de los sistemas de certificación ambiental
de edificios se rigen mediante unas características
comunes, llamadas categorías de evaluación. Éstas
sientan las bases teóricas en que se basan los
sistemas de certificación actuales, documentando
el impacto ambiental causado por cada sistema y
proponiendo las mejoras más adecuadas para su
atenuación.
A día de hoy existen multitud de sistemas de
medición de la sostenibilidad. Prácticamente en
cada país se ha desarrollado un sistema propio,
dificultando el uso de un sistema común en diferentes
países. Sin embargo, algunos de estos sistemas tienen
una mayor repercusión y reconocimiento a nivel
mundial, siendo utilizados sus criterios de evaluación
en gran cantidad de países (LEED, BREEAM, etc.).
Por regla general, los distintos sistemas de certifica-
ción ambiental tienen unas características similares,
que se resumen a continuación:
• Prácticamente todos los sistemas presentan un
listado de medidas que su cumplimiento total o
parcial es valorado. Dichas medidas se agrupan en
distintas categorías de impacto ambiental, muchas de
ellas recurrentes en los distintos sistemas de certifica-
ción ambiental (Energía, Agua, Materiales…)
• Todas las metodologías están basadas en un
procedimiento troncal que luego se adapta
ligeramente en función del sistema utilizado, la
tipología o el uso del edificio.
• Los sistemas de certificación ambiental se basan
en realizar un primer análisis y valoración de los
aspectos y afectaciones ambientales, dejando en
segundo plano las consideraciones sociales y
económicas.
• La evaluación de la sostenibilidad se realiza en 2
fases. En la primera fase, la fase de proyecto, se
realiza una preauditoría que permite realizar un
certificado provisional, y una segunda fase, una vez
el edificio está terminado, que permite obtener la
certificación final.
A continuación, se realiza un recorrido por las
diferentes categorías comunes en los diferentes
sistemas de certificación ambiental:
• Energía • Residuos
• Atmósfera • Calidad del aire interior
• Agua • Transporte o Movilidad
• Materiales • Biodiversidad
Para cada una de estas categorías, es importante
considerar las medidas que pueden aplicarse para
mejorar dicha categoría.
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sostenibilidad LEED (Green Building Council – GBC)
4.
LEED
(Leadership in Energy
and Environmental Design)
LEED, o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, es
el sistema de clasificación de edificios ecológicos
(green building: “edificios verdes”) más utilizado en
el mundo. Disponible para prácticamente todos los
tipos de proyectos de edificios, comunidades y
viviendas, LEED proporciona un marco para crear
edificios ecológicos saludables, altamente
eficientes y económicos.
El sistema de evaluación conocido como LEED es el
más desarrollado e implantado en la actualidad,
fundado en el 1998 por el USGBC. El USGBC (US
Green Building Council: Consejo para la Edificación
Sostenible) es una organización fundada en el 1993
en EEUU, cuya función principal es transformar la
forma en la que los edificios se diseñan, construyen
y operan, favoreciendo un medio ambiente social y
ambientalmente responsable, saludable y próspe-
ro, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de
la sociedad.
Para nuestro territorio, España, tenemos el GBCE
(Green Building Council España). GBCE es una
asociación sin ánimo de lucro que aúna a represen-
tantes de todos los agentes del sector de la
edificación con el fin de contribuir a la transforma-
ción del mercado hacia una edificación más
sostenible. La Asociación GBCE (Consejo para la
Edificación Sostenible de España) es una organiza-
ción autónoma afiliada a la Asociación Internacio-
nal, sin ánimo de lucro, “World Green Building
Council”, WorldGBC, de la cual constituye el Consejo
Español
Desde la creación del USGBC se han desarrollado
diferentes versiones del sistema LEED, desde la
versión LEED v1.0 lanzada el año 1998 hasta la
versión LEED v4 desarrollada durante el año 2013 y
que actualmente está vigente. Actualmente, el
proceso de certificación se realiza a través de LEED
Online, una aplicación que permite realizar todos
los trámites necesarios para realizar la certificación.
El sistema LEED permite realizar la certificación de
prácticamente todos los procesos constructivos, es
por ello que se pueden certificar proyectos ya sean
de uso residencial, comercial o urbanísticos, así
como reformas, mantenimiento o modificaciones
Certificaciones LEED (USGBC y GBCE)
de edificios, entre otros proyectos. El objetivo de 1. Sistemas de certificación
LEED es minimizar los impactos negativos
generados por los procesos constructivos.
2. Categorías de créditos
No obstante, existe un programa de requisitos
mínimos previos MPRs (Minimum Program Require- 3. Categorías de impacto del
ments) que ha de cumplir cualquier edificio que sistema de evaluación
desee acceder al proceso de evaluación y certifica-
ción con LEED. El objetivo de este programa es
prever y reducir las complicaciones que pudieran
4. Evaluación del sistema
surgir durante el proceso de certificación si no se
llevara a cabo este proceso de selección, así como 5. Análisis de las categorías de
proteger la integridad del programa de evaluación. créditos
Un análisis global, completo y de detalle mediante
el sistema LEED debe tener en consideración todos
6. Proceso de certificación
y cada uno de los pasos y aspectos indicados a
continuación: 7. Aspectos relacionados con
la certificación
Sistema de certificación de la
sostenibilidad LEED (Green Building Council – GBC)
1. Sistema de certificación
Actualmente existen 5 sistemas básicos de certifica-
ción LEED, en función del tipo de edificio, sector o el
alcance del proyecto. Dentro de estos 5 sistemas
existen varios subsistemas que se enumeran y
describen a continuación:
a) Edificación sostenible: Diseño y construcción
(Green Building Design & Construction):
LEED New Construction: Sistema de evaluación
LEED para nueva construcción.
LEED for Core and Shell: Sistema de evaluación
LEED para edificios sin uso interior concreto.
LEED for schools: Sistema de evaluación LEED
para escuelas
LEED retail: Sistema de evaluación LEED en el
sector minorista de nuevas construcciones y
grandes rehabilitaciones
LEED Healthcare: Sistema de evaluación LEED
para la hospitales y centros de salud.
b) Interior sostenible: Diseño y construcción
(Green Interior Design & Construction):
LEED Comercial Interiors: Sistema de evaluación
LEED para interiores comerciales
LEED for Retail: Sistema de evaluación LEED en
el sector minorista
c) Sostenibilidad en la gestión y mantenimiento
del edificio (Green Building Operations & Mainte-
nence):
LEED for existing buildings: operations & mainte-
nance: Sistema de evaluación LEED para
edificios existentes
d) Desarrollo urbano sostenible (Green Neighbour-
hood Development):
LEED for Neighbourhood development: Sistema
de evaluación LEED para desarrollos urbanísticos
e) Viviendas sostenibles: Diseño y Construcción
(Green Home Design & Construction):
LEED for Homes: Sistema de evaluación LEED
para viviendas
Todas las versiones comentadas del sistema LEED
se complementan con una nueva modalidad que
permite gestionar varias edificaciones con usos
diferentes dentro de una urbanización común. Esta
modalidad se engloba dentro del sistema LEED
New Construction y se conoce como la modalidad
ON CAMPUS.
Ejemplo de certificación LEED en grupo
Fuente: LEED Campus Guidance
2. Categorías de créditos
LEED v4 identifica áreas clave de evaluación a las
que denomina Categoría de créditos:
• Localización y Transporte (LT)
• Parcelas Sostenibles (PS)
• Eficiencia en agua (EA)
• Energía y atmósfera (EYA)
• Materiales y Recursos (MR)
• Calidad Ambiental Interior (CAI)
• Innovación (IN)
• Prioridad Regional (PR)
A las seis principales Categorías de créditos se les
suman la innovación en el diseño y la prioridad
regional, dos Categorías adicionales que no
requieren del cumplimiento de créditos específicos.
La puntuación final máxima posible es de 110
puntos, repartidos en 2 grupos (grupos formados
por varias categorías). El primer grupo incluye la
nota de las 6 primeras categorías de impacto, la
máxima nota posible en este grupo de categorías es
de 100 puntos. A parte de esta puntuación, pueden
obtenerse un total de 10 puntos adicionales en el
segundo grupo de categorías, 6 puntos por la
implementación de nuevas tecnologías e
innovaciones en el diseño y 4 puntos más por las
mejoras introducidas en referencia a los aspectos
medioambientales regionales.
La evaluación LEED de un edificio se establece
atendiendo a distintos requisitos, establecidos por
el GBC, que se agrupan en diferentes categorías de
créditos. Dentro de estas categorías existen
requisitos obligatorios y opcionales. Dicho de otro
modo, cada categoría de créditos agrupa un
conjunto de estrategias opcionales y obligatorias.
Las estrategias obligatorias son condiciones
previas, es decir, prerrequisitos, para poder optar a
la certificación. Las estrategias opcionales se
denominan créditos. Estos prerrequisitos y créditos
obligatorios tienen una finalidad específica, buscar
la reducción del impacto generado por el proceso
constructivo sobre el medio ambiente y sobre la
salud humana.
Los diferentes sistemas de certificación LEED
contemplan las mismas categorías de créditos,
variando de un sistema a otro únicamente el
número de estrategias previas y opcionales
asignadas.
Cada Categoría de créditos agrupa un conjunto de
estrategias que pueden ser de aplicación obligada
o bien opcional. Las estrategias obligatorias son
condiciones previas, pre-requisitos, para poder
acceder al sistema de certificación, una vez que se
ha comprobado que el edificio o desarrollo urbanís-
tico cumple con el programa de requerimientos
mínimos –MPRs-. Las estrategias opcionales se
denominan créditos.
Categorías de créditos
Sistema de certificación de la
sostenibilidad LEED (Green Building Council – GBC)

3. Categorías de impactos del Los créditos LEED se evalúan independientemente a

lo largo de cada una de las siete categorías de impacto, en
sistema de evaluación
LD LD LD LD
BUI NG BUI NG BUI NG BUI NG
un estilo de matriz formato, con créditos como filas,
categorías de impacto como columnas y asociaciones N N N N

CO

CO

CO

CO
Los objetivos de la realización de un proyecto

US. GREE

US. GREE

US. GREE

US. GREE
entre créditos y las categorías de impacto como células

UNCIL

UNCIL

UNCIL

UNCIL
mediante el sistema de evaluación LEED v4 vienen individuales. Para cada celda, una asociación entre la
dados por el conjunto de estrategias previstas por categoría de crédito y de impacto es determinado y dado
el sistema de evaluación, centradas en objetivos un peso que depende de la fuerza relativa de esa LEED CERTIFIED LEED SILVER LEED GOLD LEED
PLATINUM
ambientales, sociales y económicos. Los objetivos asociación (es decir, el resultado crediticio ponderación). USGBC USGBC USGBC USGBC
de este sistema se han denominado Categorías de Una celda con un "0" indica que no hay asociación entre
Impacto y pretender responder a la pregunta, ¿qué el resultado del crédito y la categoría de impacto.
pretende lograr un proyecto LEED? Las siete
Categorías de impacto analizadas en LEED son: El sistema LEED lleva implícito una ponderación de estas 40-49 50-59 60-79 80 +
Categorías de Impactos en función de la importancia de
1. Contribuir en la minimización y reversión del su acción sobre el medio, lo que determina el reparto de
cambio climático (Climate Change) 100 puntos porcentuales entre los distintos créditos Niveles de certificación LEED en grupo
aglutinados por el primer grupo de seis Categorías de
2. Contribuir en la mejora de la salud y el bienestar
humano (Human Health) créditos.

La ponderación es fruto de un proceso consensuado en

3. Contribuir en la protección y restauración de los
recursos hídricos (Water Resources)
4. Contribuir en la protección, mejora y restauración
de la biodiversidad y los ecosistemas (Biodversity)
5. Contribuir en promover ciclos de recursos
materiales sostenibles y regeneradores (Natural
Resources)
6. Contribuir en la mejora hacia una economía
sostenible (Green Economy)
7. Contribuir en la mejora de la equidad social,
justicia ambiental y la calidad de vida (Community)
Tabla simplificada del enfoque multicriterio para
ponderar los créditos en función de los resultados en
categorías de impacto definidas
el que se valora, por ejemplo, la relevancia de la influencia
del medio construido sobre el cambio climático,
fenómeno de carácter global y reconocida gravedad, lo
que le hace merecedor del mayor peso en el sistema.
Comparativamente, los efectos generados por las otras
categorías de impacto son menos graves, o se tiene
menos certeza sobre cómo influye el medio construido
en ellas, o funcionan a una escala más pequeña, o el
medio construido tiene menos posibilidades de resolver
el problema en cuestión. En función de estos criterios, a
cada Categoría de Impacto se le ha asignado un
determinado peso dentro del sistema de ponderación.
Ponderación de las categorías de impacto LEED v4 para tener
en cuenta las diferencias en escala, alcance, gravedad y
contribución relativa del entorno construido al impacto
4. Evaluación del sistema • Silver: Se obtiene cumpliendo con todos los
prerrequisitos y obteniendo una puntuación
superior a 50 puntos.
Un proyecto realizado mediante el sistema de
evaluación LEED debe cumplir con todos los
• Gold: Se obtiene cumpliendo con todos los
prerrequisitos establecidos y aparte obtener un
prerrequisitos y obteniendo una puntuación
mínimo de 40 puntos para poder ser certificado
superior a 60 puntos.
como LEED.
• Platinum: Se obtiene cumpliendo con todos los
El equipo de proyecto debe elegir el sistema LEED
prerrequisitos y obteniendo una puntuación
que más se adecue a su tipo de edificación y, en
superior a 80 puntos.
función de esta selección, decidir la forma de
alcanzar los prerrequisitos establecidos y también
Esta certificación debe renovarse cada 5 años si se
los créditos optativos que pretende cumplir en
quiere conservar la placa acreditativa.
función del nivel de necesidades del edificio y de los
usuarios.
En el proceso de certificación LEED no existen
factores de ponderación para valorar más unas u
A partir de este mínimo y en función de los puntos
otras categorías, sin embargo, sí que se pueden
obtenidos, el edificio evaluado puede optar a una
establecer qué categorías tienen más importancia
de las 4 categorías establecidas:
en función de la puntuación que se le da a cada
categoría.
• Certificado: Se obtiene cumpliendo con todos
los prerrequisitos y obteniendo una puntuación
superior a 40 puntos.
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sostenibilidad LEED (Green Building Council – GBC)
5. Análisis de las categorías de
crédito
Es importante estar capacitado para analizar las
diferentes categorías de créditos de la versión LEED
v4.0, es decir, saber cómo se puede mejorar la
puntuación obtenida en cada uno de los casos. Por
ejemplo, para la categoría “Eficiencia en agua”, como
posible mejora se plantea reducir el consumo de agua
potable tanto en el interior del edificio como en los
espacios verdes relacionados con el edificio, durante
la vida útil del edificio a analizar. Esto puede lograr
mediante la recuperación y reutilización de aguas
grises y de la lluvia, disminuyendo los consumos de
agua mediante aparatos eficientes (reductores de
caudal o difusores), facilitando la recarga de acuíferos
y/o reduciendo la generación de aguas residuales, etc.
6. Proceso de certificación
Durante la fase de diseño del proyecto es posible realizar,
a modo voluntario, una pre-evaluación con los datos del
proyecto, de este modo se pueden prever posibles
mejoras o intervenciones antes de la ejecución del
mismo. La pre-evaluación es verificada por los técnicos
del GBC, aumentando así las posibilidades de éxito en el
momento de realizar la certificación, aunque no supone
la emisión de ningún certificado oficial provisional.
La certificación LEED se obtiene una vez el edificio ya está
totalmente construido. Todo el proceso de certificación
se realiza online. Se inicia con el registro del edificio en la
página oficial de LEED. Una vez realizado este paso se
deben aportar las evidencias y justificaciones técnicas
que acrediten el cumplimiento de cada una de las
medidas implementadas. Una vez realizado este paso,
un equipo de auditores realiza una verificación de cada
uno de los puntos, obteniendo así una puntuación final.
Si el equipo técnico encargado de la realización del
proyecto tiene discrepancias con la puntuación
obtenida, se puede iniciar un proceso de recurso, dónde
ambas partes exponen los motivos expuestos.
7. Aspectos relacionados con la
certificación
Se estima que el sobrecoste de los edificios con una
certificación LEED es entre un 1-5% del presupuesto
de ejecución material de la obra, según informa el
USGBC. En contraposición a este punto, se estima que
en un edificio certificado como LEED se obtienen [MASTERCLASS]
ahorros energéticos entre el 20 y el 70%, estos ahorros Certificación LEEDv4 - Iluminación natural
compensan la inversión inicial ya que el periodo de
Zigurat organiza el seminario online sobre “Certifica-
amortización es relativamente rápido. ción LEEDv4 - Iluminación natural" realizado por el
El sistema LEED se revisa periódicamente, es Ingeniero Diego Besada, especialista en instalacio-
importante mantenerse al corriente de las nuevas nes de edificación y Director del Máster en Cálculo y
actualizaciones y modificaciones ya que pueden verse Modelado BIM de Instalaciones de Zigurat.
modificados algunos requisitos, ya sea porque están
obsoletos o porqué se añaden de nuevos. VER EL VÍDEO
El sistema LEED se basa en el sistema normativo de la
ASHRAE y el sistema de unidades de EEUU, motivo
que dificulta la aplicabilidad en otros países.
La obtención del certificado no requiere renovaciones
por cambio de titular, normativa o uso, es propio del
edificio.
A finales del año 2016, en España existían un total de
166 edificios certificados como LEED, de los cuáles,
prácticamente el 60% representan oficinas, el 15%
representan edificios comerciales, el 6% representa
edificios industriales y el resto pertenecen a otras
tipologías de edificios como viviendas o edificios
dotacionales. Aproximadamente, el 60% tienen
certificación Oro, el 17,5% tienen certificación Plata, el
15,5% tienen certificación Platino y el 8,5% tienen
certificado LEED.
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