ACUERDO EXTRAJUDICIAL

Conste por el presente documento el acuerdo extrajudicial que celebran de

una parte la Sra. Rosa Magdalena Mena Roalcaba, identificada con DNI N°
08078237 con domicilio en Jr. Alfonso Ugarte Nro. 180 Dpto. 201 Magdalena
del Mar, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le
denominará la ARRENDADORA; y de la otra parte el Sr. Lino Jesús Ortiz
Tello identificado con DNI Nro. 08133839 domiciliado en el Jr. Adrián
Buendía Nro. 175 primer piso - Urb. Ventura Rossi, distrito del Rímac; a
quien en adelante se le denominará el ARRENDATARIO, en los términos y
condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

CLAUSULA PRIMERA: La ARRENDADORA es propietaria del inmueble

ubicado en el .Jr. Adrián Buendía Nro. 175 primer piso - Urb. Ventura
Rossi, distrito del Rímac

CLAUSULA SEGUNDA: Con fecha 16 días del mes de agosto del 2019, las
partes suscribieron el contrato de arriendo del inmueble que señala la
cláusula precedente, con plazo de vencimiento al 16 de diciembre de 2020,
fecha en que EL ARRENDATARIO desocupara y devolverá el inmueble al
ARRENDADOR, sin previo aviso.

DEL ACUERDO:

CLAUSULA TERCERA: El ARRENDATARIO, SOLICITA a la ARRENDADORA,

dar por terminado el contrato de arriendo que señala la cláusula primera
del presente, solicitud que es aceptada por la ARRENDADORA, teniendo
como último día de arriendo el 30 de noviembre del presente, fecha en la
cual el ARRENDADOR, entregara indefectiblemente el inmueble a la
ARRENDADORA.

DE LA LIQUIDACION DE ADEUDOS: Acuerdan las partes, que El

ARRENDATARIO como consecuencia de sus pagos a cuenta de las rentas,
ha incurrido entre otros en moras que se detallan líneas abajo:

IMPORTES PENDIENTES DE PAGO POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL

MES AÑO IMPORTE (S/)

Abril 2020 500.00
Mayo 2020 500.00
 Junio 2020 500.00
Oct. 2020 800.00
Nov. 2020 1,000.00
Nov. 2020 467.00 (saldo del 17 al 30 de nov del 2020)

SUB TOTAL 1 3,767.00

PENALIDAD: Clausula 4.3

Por los meses impagos S/.2,100.00

SUB TOTAL 2 2,100.00

TOTAL GENERAL 1+2 s/.5,867.00

Importe que será cancelado en 12 mensualidades contados a partir del 31 de

Enero 2021.

En señala de conformidad con las clausulas precedentes las partes suscriben el

presente documento en dos (2) ejemplares idénticos y de igual valor, en la ciudad
de Lima, a los …….días del mes de Noviembre del 2020, legalizando sus firmas
notarialmente..

ROSA M. MENA ROALCABA LINO ORTIZ TELLO

DNI 08078237 DNI 08091270