TALLER PRÁCTICO- YULIANA MUÑOZ GRANADA

El señor PEDRO JARAMILLO acude al consultorio jurídico de la

Universidad de Manizales y expone el siguiente caso:

Indica el usuario que desde hace dos años mantiene un vínculo

laboral con la empresa CONTACTAMOS S.A., para ejercer el
cargo de oficios varios, bajo la modalidad de contrato
individual de trabajo de duración determinada por la obra,
labor determinada o misión encomendada.

Durante el tiempo que se ha mantenido la relación laboral el

usuario ha prestado sus servicios como trabajador en misión
para la empresa PROGEL S.A.

El día 19 de marzo del año 2020 la empresa CONTACTAMOS S.A.

dio por terminado el vínculo contractual con la empresa
PROGEL S.A. Como consecuencia de lo anterior, la empresa
CONTACTAMOS S.A. procedió a terminar, el día 20 de marzo del
año en curso, el contrato laboral con el señor PEDRO
JARAMILLO.

El señor PEDRO JARAMILLO expone que tiene un contrato de

arrendamiento suscrito desde el 01 de marzo del año 2020 con
la señora OLGA ÁNGEL LÓPEZ, respecto a una vivienda urbana
ubicada en el barrio La Sultana de la ciudad de Manizales, en
donde él es la parte arrendataria y convive en esa vivienda
con su esposa y dos hijos (10 y 8 años). El canon de
arrendamiento asciende a la suma de 350 mil pesos mensuales.

Manifiesta también que actualmente tiene un crédito de libre

inversión que le está pagando a la entidad BANCOLOMBIA S.A.,
mediante cuotas de 180 mil pesos mensuales, y que aún le
resta por pagar 23 cuotas.

La esposa del usuario actualmente trabaja como empleada

doméstica en tres casas diferentes, y presta sus servicios 3
veces a la semana, devengando un salario diario de 50 mil
pesos. A pesar de la crisis aun continúa trabajando
normalmente.

El señor PEDRO JARAMILLO angustiado le indica que no tiene

dinero ahorrado, y pregunta que puede hacer frente a esta
situación, frente al contrato de arrendamiento, frente al
crédito que tiene pendiente, y a su situación en general.

TALLER

1. Que solución jurídica le brindaría usted al usuario

respecto al inminente incumplimiento del contrato de
arrendamiento que tendrá que afrontar. E igualmente
respecto al incumplimiento en las cuotas del crédito de
libre inversión.

2. Que recomendación le brindaría al usuario frente a la

situación que tendrá que afrontar a partir de ahora.

SOLUCIÓN
1. Para evitar futuros conflictos lo mejor es  ser claro
con el arrendador y tratar de alcanzar un acuerdo, ya
sea la rescisión de contrato, renegociar el contrato a
la baja o el aplazar el pago dando ciertas garantías de
cobro.
Comunicarse con la entidad financiera, cuénteles su caso
para así llegar a un acuerdo. Anticípese al problema y
no espere a que empiecen estas reclamaciones.
Luego de esto, puede considerar alguna de las siguientes
opciones que las entidades financieras pueden llegar a
ofrecerle:
 Período de carencia: dependiendo el caso y las
políticas de la entidad, podrá o no acceder a esta
opción. Este período se lo otorgan para darle la
posibilidad de que solo pague el monto de los intereses
(mas no del dinero que pidió prestado). Dicho tiempo
puede ser de seis meses a un año, según el caso y la
entidad.
 Tasa de interés: consulte con su entidad para que le
bajen el porcentaje de interés. No obstante, es una
posibilidad casi remota pero que no hay que dejarla
pasar y mencionarla podría ser una oportunidad, pues de
 todas maneras a la entidad financiera siempre le
servirá más que usted salde su deuda y se acerque a
negociar; que pasar a términos jurídicos.
 ”Retanqueo”: esta opción nos, permite recoger el saldo
de la deuda en otro crédito más largo. Para ello,
algunas entidades financieras piden que haya pasado al
menos seis meses de facturación sin cancelar un solo
peso. Así, si tomó un crédito por $2.000.000 pero ya
pague $ 700.000, puede pedir al banco que le presten
$1.300.000 para completar de nuevo $ 2.000.000; pero
aplicando la tasa de interés actual.
 Ampliar el plazo: este se refiere a la reestructuración
de la obligación o la forma de re diferir el crédito.
Que tiene como objetivo ampliar el plazo de las cuotas
y disminuir su pago, para así ayudar a que sea menor la
carga financiera.

“en el contrato de obra o labor se tiene conocimiento de la

fecha de iniciación, pero no de la de término, precisamente
porque el objeto de la labor lo imposibilita”

Así, pues, para que este tipo de contrato pueda

entenderse como finalizado basta con que la obra a
ejecutar haya concluido, teniendo en cuenta lo escrito
en el literal d) del artículo 61 del Código Sustantivo
del Trabajo –CST–; esto, a menos que una de las partes
decida darle fin unilateralmente con base en alguna de
las justas causas advertidas en el artículo 62 del CST.