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Reglamento de Revisores Urbanos PDF
Reglamento de Revisores Urbanos PDF
Ley 29090
Ley 29090
REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS
NORMATIVAS - REFERENCIAS
Ley 29090
Expiden y aprueban Ley 29090
CURADORES URBANOS ‐ COLOMBIA
REVISORES INDEPENDIENTES ‐ CHILE
Ley 29090
Ley 29090
REGLAMENTOS DE LA LEY 29090 –LEY 29476
LICENCIAS DE
HABILITACION URBANA
Y EDIFICACION
90
76
LEY 2909
LEEY 2947
REVISORES URBANOS
VERIFICACION ADMINISTRATIVA
VERIFICACION ADMINISTRATIVA
Y TECNICA
Ley 29090
Ley 29090
REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS
DISPOSICIONES GENERALES
Ley 29090
Ley 29090
DISPOSICIONES GENERALES
OBJETO
Ley 29090
Ley 29090
DISPOSICIONES GENERALES
Á M B I T O D E A P L I C A C I Ó N
Ley 29090
Ley 29090
DISPOSICIONES GENERALES
FINALIDAD DE LA VERIFICACION DE PROYECTOS
Ley 29090
ambiente.
Ley 29090
DISPOSICIONES GENERALES
INTERPRETACION DE LAS NORMAS URBANISTICAS Y EDIFICATORIAS
Ley 29090
del proyecto sometido a verificación.
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REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS
REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS
VERIFICACION DE PROYECTOS
Ley 29090
Ley 29090
VERIFICACION DE PROYECTOS
DEFINICION
Profesional
P f i l registrado
i t d y autorizado,
t i d para prestar t ell servicio
i i de
d
verificación en los proyectos de habilitación urbana y/o edificación.
Ley 29090
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VERIFICACION DE PROYECTOS
RELACIONES CON LOS DELEGADOS
La solicitud
L li it d se efectuará
f t á de
d manera directa
di t y personalizada,
li d acordando
d d
con el Delegado o Representante que él estime pertinente, las
condiciones y términos del servicio requerido.
Se desempeñan de manera individual o asociada, siendo responsable
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cada uno de su labor y sólo podrán contratar los servicios de
Delegados
g Ad Hoc o Representantes
p expresamente
p acreditados p
por las
instituciones, entidades o empresas .
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VERIFICACION DE PROYECTOS
COMPETENCIA DE LOS REVISORES URBANOS
Son competentes
p p
para verificar los siguientes
g p
proyectos:
y
EN HABILITACIONES URBANAS
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VERIFICACION DE PROYECTOS
EN EDIFICACIONES
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d) Vivienda multifamiliar, quintas o condominios que incluyan vivienda
multifamiliar de más de 5 pisos y/o más de 3,000 m² de área construida.
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k) Todas las demás edificaciones que no se encuentren contempladas en las
modalidades A, B y D.
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VERIFICACION DE PROYECTOS
IMPEDIMENTOS E INCOMPATIBILIDADES
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e)) Haber sido destituido de cualquier
q cargo
g ppúblico.
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VERIFICACION DE PROYECTOS
CAMPO DE ESPECIALIDAD DE LOS REVISORES URBANOS
a) Arquitectura.
b) Urbanismo.
c) Estructuras.
Estructuras
e) Instalaciones sanitarias.
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f) Instalaciones de gas.
VERIFICACION DE PROYECTOS
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CATEGORIAS DE LOS REVISORES URBANOS
CATEORIA A
CATEORIA A
Todo tipo de proyecto de habilitación urbana y/o
edificación mencionados en el artículo 8. (competencias)
CATEGORIA B
Proyecto
y habilitación urbana hasta 15 Has.,,
Edificaciones cuya superficie total construida no supere 20,000 m².
CATEGORIA C
CATEGORIA C
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Habilitación urbana hasta 10 Has.,
y superficie
Edificación cuya p total construida no supere
p 10,000
, m².
AMBITO DE LOS REVISORES URBANOS
Puede
P d inscribirse
i ibi en más
á de
d 1 provincia,
i i de
d
acuerdo a las condiciones establecidas en el
presente Reglamento.
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acreditados en las provincias colindantes.
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VERIFICACION DE PROYECTOS
FUNCIONES DEL REVISORES URBANOS
Verificar
V ifi que los
l proyectos
t cumplan
l con las
l Normas
N vigentes
i t como
urbanísticas y/o edificatorias que regulan el predio,. Planes de Ordenamiento,
Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, el RNE y normas sobre la materia.
Reportar
R t cadad 6 meses a la
l Municipalidad
M i i lid d Provincial
P i i l y a los
l
colegios profesionales correspondientes el número y tipo
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de proyectos de habilitación urbana y/o edificación
verificados así como su resultado.
verificados, resultado
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REGISTRO DE REVISORES URBANOS
REGISTRO
Número de registro,
Nombres y apellidos
p completos;
p ;
Domicilio real, número telefónico, dirección de correo electrónico,
Colegio Profesional al que pertenece, número de colegiatura, campo de
especialidad, categoría,
Naturaleza individual o asociada del servicio.
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Asimismo en dicho registro se anotarán las observaciones relacionadas con el
Asimismo,
desempeño de cada Revisor Urbano.
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REGISTRO
ESTA CONFORMADA:
COMISION ESPECIAL
COMISION ESPECIAL
DE
REVISORES URBANOS a) Municipalidad Provincial, designado por el
Alcalde, quien la presidirá.
ÓRGANO COLEGIADO
ENCARGADO DE LA b) El Director Regional de Vivienda,
SELECCIÓN Y ACREDITACION Construcción y Saneamiento.
ASI COMO DE LA
ASI COMO DE LA
ADMINISTRACION DEL c) Colegio de Arquitectos del Consejo
REGISTRO.
Regional o Zonal respectiva.
EJERCE LA POTESTAD
d) Colegio de Ingenieros del Consejo
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SANCIONADORA.
Departamental.
SU AMBITO DE COMPETENCIA
ES A NIVEL PROVINCIAL.
REGISTRO
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FUNCIONES DE LA COMISION ESPECIAL :
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ejercicio de sus funciones, así como imponer sanciones en caso sea
procedente, de conformidad con lo establecido en el artículo 20.
Procedimiento sancionador
Ley 29090 REGISTRO
FUNCIONES DE LA COMISION ESPECIAL :
Los derechos
L d h por conceptot ded pago de d inscripción
i i ió y
renovación de registro, serán administrados por la
Municipalidad Provincial, de los cuales el equivalente al 25%
del monto total cobrado será destinado para financiar la
retribución a cada uno de los representantes de los Colegios
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Profesionales de la Comisión.
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REGISTRO
FUNCIONES:
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celebrar convenios de cooperación institucional
la potestad
con los Colegios Profesionales en los temas
sancionadora.
i d
que considere pertinente
REQUISITOS Y PARA LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO R. U.
• Categoría A:
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EJERICIO PROFESIONAL,
EJERICIO PROFESIONAL
PARTICIPACION COMO PROFESIONAL Y
REVISOR DE PROYECTOS EN COMISION
• Categoría B:
-10 o más años a partir de la colegiatura.
- 30,000 m² que se hayan ejecutado como profesional responsable .
- 02 años de desempeño, en dicho período hayan informado al menos 10 proyectos y
conjunto sumen un mínimo de 10,000 m².
C t í C:
• Categoría C
- 05 o más años a partir de la colegiatura.
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- 15,000 m² que se hayan ejecutado como profesional responsable .
- 02 años de desempeño
desempeño, en dicho período hayan informado al menos 5 proyectos y
conjunto sumen un mínimo de 5,000 m².
REQUISITOS Y PARA LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO R. U.
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EJERICIO PROFESIONAL, PARTICIPACION PROFESIONAL Y REVISOR DE PROYECTOS EN COMISION
• Categoría A:
15 o más años a partir de la colegiatura.
50,000
50 000 m² en proyectos de Habilitación Urbana
20,000 m² en proyectos de Edificación
02 años de desempeño, en dicho período hayan informado al menos
05 proyectos habilitación urbana 50,000m2
50 000m2
5 proyectos edificación 20,000m2
• Categoría B:
10 o más años a partir de la colegiatura
colegiatura.
30,000 m² en proyectos de Habilitación Urbana
10,000 m² en proyectos de Edificación
02 años de desempeño,
desempeño en dicho período
05 proyectos habilitación urbana 30,000m2
10 proyectos edificación 10,000m2
C t í C:
• Categoría C
05 o más años a partir de la colegiatura.
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15,000 m² en proyectos de Habilitación Urbana .
5,000
5 000 m²² en proyectos
t d de Edifi
Edificación
ió
02 años de desempeño, en dicho período
05 proyectos de edificación sumen 3,000m2
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PROCEDIMIENTOS DE INSCRIPCION
LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO
Se acredita mediante un certificado expedido
p por la Municipalidad
p p Provincial
código de registro, nombre del R U, domicilio, la categoría
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LA INCRIPCION PODRA SER RENOVADA el derecho no puede ser del 10% UIT
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Los Revisores Urbanos podrán cambiar de categoría cuando cumplan con
los requisitos establecidos.
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RESPONSABILIDADES
INFRACCIONES Y SANCIONES
Constituyen infracciones los siguientes actos:
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Estas infracciones serán sancionadas, con la inhabilitación temporal de la
i f i á i d l i h bili ió
acreditación de Revisor Urbano hasta por un máximo de un (01) año.
ld l
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RESPONSABILIDADES
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de las sanciones civiles y penales que correspondan según las
normas vigentes.
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ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEÑA
ARQ RUBEN SEGURA DE LA PEÑA
rsegura@vivienda.gob.pe
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