CONSULTORÍA Y PROYECTOS DE INGENIERIA CATASTRO -

TOPOGRAFÍ
“TOP-ANDES S.A.C. A

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PREDIO: MIRAFLORES IV

2. PROPIETARIO: Alicia MONTEAGUDO SOLORZANO VIUDA DE TREJO
3. ORIGEN DE LA PROPIEDAD: PROCESO - RESOLUCION ADMITIDA
4. PROPIEDAD INSCRITA:
5. UNIDAD CATASTRAL N° 134143
6. OBJETIVO:
El objetivo principal para la elaboración del plano catastral y la memoria descriptiva de este
predio es para definir su verdadera extensión superficial y ubicación dentro de las
coordenadas U.T.M., para su saneamiento físico y legal del predio.
7. DESCRIPCION DEL PREDIO:
a. Ubicación Geográfica:
En el Departamento del Cusco, Provincia La Convención, Distrito de Echarati, Sector
Buena Vista.
b. Ubicación Política:
Región Natural: Ceja de Selva
Departamento: Cusco
Provincia: La Convención
Distrito: Echarati
8. CARACTERISTICAS GEOGRAFICAS DEL PREDIO
a. Relieve:
Presenta relieve con presencia de partes planas, laderas y quebradas con corrientes
de agua natural, cobertura vegetal alborea, mango, cacao, Café, frutales y cítricos.
b. Clima:
El clima en la zona es tropical y lluvioso de acuerdo a las estaciones del año
9. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO ACTUAL

VERTIC LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

E
1 1-2 30.83 133° 13' 19" 760639.9981 8581015.0003
2 2-3 18.48 189° 20' 21" 760670.7633 8581013.0507
3 3-4 27.76 195° 38' 35" 760689.1515 8581014.8903
4 4-5 7.94 51° 56' 2" 760715.0023 8581024.9982
5 5-6 22.65 169° 38' 14" 760712.7182 8581017.3898
6 6-7 23.46 185° 19' 58" 760702.4109 8580997.2239
7 7-8 23.09 167° 23' 38" 760693.7197 8580975.4283
8 8-9 20.41 170° 32' 28" 760680.6913 8580956.3622
9 9 - 10 87.85 177° 27' 14" 760666.5662 8580941.6352
10 10 - 11 82.29 200° 24' 23" 760602.9990 8580880.9975
11 11 - 12 56.61 43° 24' 53" 760566.9976 8580807.0026
12 12 - 13 21.19 233° 14' 51" 760550.0029 8580861.0016
13 13 - 14 13.15 190° 32' 6" 760529.9985 8580868.0002
14 14 - 15 13.5 66° 39' 3" 760517.0030 8580869.9998
15 15 - 16 33.17 171° 12' 31" 760524.1769 8580881.4375
16 16 - 17 38.09 174° 15' 18" 760545.8882 8580906.5123
17 17 - 18 40.97 187° 6' 35" 760573.5778 8580932.6670
18 18 - 19 43.24 185° 15' 3" 760599.6511 8580964.2706

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos 981800492, 1

979741090 944704032
 CONSULTORÍA Y PROYECTOS DE INGENIERIA CATASTRO -
TOPOGRAFÍ
“TOP-ANDES S.A.C. A

19 19 - 1 21.93 167° 25' 28" 760624.0011 8581000.0033

-
10. LINDERO Y COLINDANCIA: Son los siguientes:

POR EL NORTE: Colinda con la propiedad del señor Declivio Zamata Farfan con unidad
catastral N° 134386 en línea quebrada, desde el HITO-1 con los vértices del
01 al 04 de 3 tramos Hasta el HITO-2 con una distancia total de 77.07
metros lineales.
POR EL ESTE: Colinda con la propiedad de la señora Alicia Monteagudo Solorzano viuda de
Trejo con unidad catastral N° 134144 y con la propiedad del señor Caro
Acuna Ttito con unidad catastral N· 134142 en línea quebrada desde el
HITO-2 con los vértices del 04 al 11 de 7 tramos Hasta el HITO-3 con una
distancia total de 267.69 metros lineales.
POR EL SUR: Colinda con la propiedad del señor Caro Acuna Ttito con unidad catastral N·
134142 y con la propiedad de la señora Amalia Acuña de Quispe con unidad
catastral N° 134141, En línea quebrada, desde el HITO-3 con los vértices del
11 al 14 de 3 tramos Hasta el HITO-4 con una distancia total de 104.45
metros lineales.
POR EL OESTE: Colinda con la propiedad de la señora Alicia Monteagudo Solorzano viuda de
Trejo con unidad catastral N° 134129 en línea quebrada desde el HITO-4
con los vértices del 14 al 01 de 6 tramos Hasta el HITO-1 con una distancia
total de 190.9 metros lineales.
11. DATOS TECNICOS:
Perímetro del Predio Rural: 626.61 metros lineales
Área del Predio Rural: 1.3773 hectáreas
12. VIA DE ACCESO:
La vía de acceso desde la ciudad de Quillabamba con dirección Noreste por la carretera
carrozable Huayanay - Echarati, pasando por el centro poblado de Pavayoc y por los sectores
de Huayanay, Empalizada, Balcompata, Chaco, Limonpampa, Ramospata y Buena vista donde
se encuentra el predio en mención.
13. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Datum: WGS - 1984
Proyección: Universal Transversal de Mercator (UTM)
Sistema de Coordenadas: Planas
Zona UTM: 18SCuadrícula: 18L
Carta Nacional: 26q, escala: 1/100,000
Tipo de Plano: Perimétrico y Ubicación
Escala: Indicada
Promedio Altitud: Mínimo 780 msnm Máximo 2,100 msnm
Equipos GPS Diferencial Trimble
Fuente: COFOPRI
Fecha de Levantamiento Diciembre, 2018

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos 981800492, 2

979741090 944704032