CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA

ENTRE DE UNA PARTE, la doctora GLADYS ALTAGRACIA GARCIA

MOJICA, dominicana, mayor de edad, casada, abogada de los tribunales de la
republica con cedula de identidad y electoral no. 023-0025244-8,domiciliada y
residente en esta ciudad de San Pedro de Macorís, y quien actúa a nombre y
representación de la señora LOURDES MOJICA DE GARCIA, dominicana,
mayor de edad, con cedula de identidad y electoral número 023-00365943,
domiciliada y residente en la casa marcada con el numero 22 primera planta de
la calle Luis Valera , de la urbanización Miramar, de esta ciudad de San Pedro de
Macorís, QUIEN EN LO ADELANTE SE DENOMINARA LA
PROPIETARIA.------- --------------------------------------------------------------------

Y DE LA OTRA PARTE el señor ANGEL ISMAEL GUERRERO MEJIA

dominicano, mayor de edad, empleado privado, soltero, con cedula de identidad
y personal número 023-0168103-3, con domicilio y residencia en esta ciudad de
San Pedro de Macorís , QUIEN EN LO QUE SIGUE DE ESTE CONTRATO
SE DENOMINARA EL
INQUILINO.------------------------------------------------------

“SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE”:

PRIMERO: LA PROPIETARIA entrega al INQUILINO, quien acepta en

alquiler, La casa marcada con el número 65-, de la calle Fello A Kidd, Sector El
Toconal, de esta ciudad de San Pedro de Macorís. --------------------- ---------------

SEGUNDO: EL INQUILINO ha examinado y encontrado la casa objeto del

presente contrato a su entera satisfacción, comprometiéndose a utilizar el
inmueble alquilado para VIVIENDA, no pudiendo dedicarlo a un fin distinto, ni
cederlo gratuitamente, ni subalquilar lo, ni en todo ni en parte, tampoco podrá, ni
por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aún pariente pueda
habitar o usufructuar el local que se alquila sin el consentimiento escrito de LA
PROPIETARIA.----------------------------------------------------------------------------

TERCERO: EL INQUILINO Queda obligada a mantener el inmueble en buen

estado y todos los desperfectos en paredes, pisos, puertas, ventanas, cerraduras,
instalación sanitaria (obstrucción de inodoro, lavamanos, y cualquier otro
desagüe, cambio de zapatillas, rupturas de llaves, etc.), serán reparados o
repuestos a su sólo costo. También queda a cargo de EL INQUILINO la pintura
interior de la casa en alquiler.
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CUARTO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o

distribución nueva en el local comercial, sin la previa autorización por escrito de
LA PROPIETARIA, incluyendo instalaciones eléctricas, siendo el pago de la
Energía Eléctrica de su responsabilidad, quedarán a beneficio de EL
PROPIETARIO, sin compensación de ninguna especie.
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QUINTO: EL INQUILINO por medio del presente contrato se obliga a pagar

por concepto de alquiler mensualmente la suma de SEIS MIL PESOS
(RD$6,000.00) moneda de curso legal, que deberá pagar mes por mes a contar
del día treinta (30) del mes de noviembre del año dos mil veinte (2020), hasta el
día treinta (30) del mes de noviembre del año dos mil veintiuno (2021) y sin
retardo alguno. --------

SEXTO: EL INQUILINO entrega en calidad de depósito la suma de DOCE

MIL PESOS ORO DOMINICANO (RD$12,000.00) moneda de curso legal,
suma de dinero que LA PROPIETARIA declara haber recibido a su entera
satisfacción en dinero en efectivo de manos del INQUILINO a los cuales se le
otorga recibo de descargo y finiquito legal. ---
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SEPTIMO: EL INQUILINO no podrá pretender bajo ningún concepto mientras

ocupe la casa, aplicar al depósito el pago de los alquileres vencidos; esta
aplicación solo podrá hacerla LA PROPIETARIA, después de haber sido
desocupado del local, sin haber satisfecho a EL INQUILINO, el pago total de
los alquileres y los gastos en que se pudiere incurrir. Además éste se compromete
a velar por el fiel cumplimiento de los reglamentos sanitarios, haciéndose
responsable de las infracciones mientras dure este
contrato.-------------------------------------------------

OCTAVO: Este contrato tendrá una duración de UN (1) año, a partir del Treinta
(30) días del mes de noviembre del año dos mil veinte (2020), hasta el Treinta
(30) del mes de noviembre del año dos mil veintiuno (2021) Renovables. EL
INQUILINO notificara con dos (2) meses de antelación su intención de
renunciar a este contrato de
alquiler-------------------------------------------------------------------

NOVENO: Queda convenido entre las partes que los servicios de agua, teléfono,
cable, recogida de basura, son por cuenta de EL INQUILINO, así como de
cualquier otros servicios que pretendiere usar obligándose a no dejar deudas de
ninguna especie, y en caso de que a la llegada del termino del presente contrato
hubiere dejado cuenta pendiente de Pago automáticamente quedará convertido en
deudora de LA PROPIETARIA, por la suma a que dieren lugar las deudas
dejadas y no
pagadas-------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA: Las partes convienen y así lo dejan establecido que para lo no

estipulado en el presente contrato las partes se remiten a las disposiciones del
Derecho común dominicano.
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HECHO Y FIRMADO, de buena fe en dos (2) originales de un mismo tenor y

efecto legal, uno para cada una de las partes. En la Ciudad, Municipio y
Provincia de San Pedro de Macorís, República Dominicana, en fecha veinte del
mes de noviembre (20) mes de noviembre del año Dos Mil veinte (2020)
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GLADYS ALT. GARCIA MOJICA ANGEL ISMAEL

GUERRERO
REPRESENTANTE PROPIETARIA INQUILINO

LEGALIZACION NOTARIAL

Quien suscribe, DRA. MILODYS RODRIGUEZ, Abogada Notaria Público de

los del número para este municipio de San Pedro de Macorís inscrito en el
Colegio Dominicano de Notarios con el número 1626.89, CERTIFÍCO Y DOY
FE, que las firmas que se observan en este documento son las mismas que
acostumbran usar en todos los actos de sus vidas pública y privada, los señores
Dra. GLADYS ALTAGRACIA GARCIA MOJICA en nombre y
representación de la señora LOURDES MOJICA DE GARCIA(Propietaria) y
ANGEL ISMAEL GUERRERO MEJIA (Inquilino) por lo que merecen entero
crédito y fe, en la ciudad, municipio y provincia de San Pedro de Macorís, a los
veinte (20) días del mes noviembre del año dos mil
veinte(2020).-------------------------------------------

DRA. MILODYS RODRIGUEZ

ABOGADA NOTARIO PÚBLICO