PROYECCIONES FINANCIERAS

1. Planteamiento: Un grupo de empresarios decide estudiar la puesta en operación de una

fábrica de determinado producto. Después de realizar los estudios de mercado, técnico y
administrativo, se tiene la siguiente información:

a. Es un producto de rápida obsolescencia y por lo tanto el proyecto se plantea a 3 años

b. El mercado potencial de producción es de 100.000 unidades anuales

c. Cada unidad tendrá un precio de venta de $2,800 incrementado en la inflación
proyectada de su edad dividido por 6 a partir del segundo año
d. El margen bruto por unidad es del 75%.

e. Los Gastos fijos del proyecto son: Gastos administrativos y de ventas $30.000.000 anuales
sin incluir depreciación, Todos los Gastos fijos se incrementarán con la inflación

f. La inversión está representada en $180.000.000 corresponde a Edificios, $80.000.000

corresponde a maquinaria y equipos, $30.000.000 inversiones temporales (CDT) y
$10.000.000 en efectivo como capital de trabajo,
g. Los inversionistas realizan un aporte del 50% y un crédito a 3 años con un interés del
1,38% Mensual
h. La empresa tendrá una tasa impositiva del 32%

i. El proceso de adaptación al mercado será progresivo. El primer año se tendrán ventas

por un 70% de su potencial, el segundo año del 90% y el tercer año 100%

j. Las ventas de contado representan el 95% y las compras de Contado el 90%

k. No hay ni inventario inicial , ni final

l. Se plantea realizar comprar muebles y enseres por valor de $ 25.000.000 en el año 2

(Reposición de activos fijos )

m. La TMRR es su edad expresada en términos porcentuales

n. Como es en Excel TODO DEBE ESTAR FORMULADO

Realizar
Flujo de caja libre del proyecto Para los tres años

Flujo de caja libre del inversionista para los tres años

Realizar VPN de la empresa

Realizar la TIR de la Empresa y del Inversionista

Realizar un análisis