CUESTIONARIO.

1.- SI UN TERRENO TIENE DE LARGO 20M Y DE ANCHO 10M Y TIENE UN COS

DE 0.8 ¿CUANTOS METROS DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN MÁXIMO
PUEDE TENER? 160.00 M2

2.-SI UN TERRENO TIENE DE LARGO 25M Y DE ANCHO 10M Y TIENE UN CUS

DE1.5 ¿CUANTOS METROS2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN MÁXIMO PUEDE
TENER? 375.00 M2

3.- ¿QUE REQUISITOS SE NECESITAN PARA SER DRPO EN EL H:AYTO DE

ORIZABA? SOLICITUD DE INSCRIPCION ORIGINAL MEMBRETADA DE PERSONA
FISICA O MORAL ,INTERES DE PERTENECER AL PADRON DE CONTRATISTAS DE
OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS,ESTAR INSCRITO AL PADRON
DE CONTRATISTAS DE OBRAS PUBLICAS DE LA SECRETARIA DE FINANZAS Y
PLANEACION DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE
VERACRUZ(SEFIPLAN),DECLARATORIA ANUEAL SOBRE LA RENTA E IMPUESTO
AL VALOR AGREGADO, ESTADOS FINANCIEROS ANTERIORES
CORRESPONDIENTES A LOS AÑOS DE EJERCICIO FIRMADOS POR EL
CONTADOR QUE LOS ELABORO(COPIA DE CEDULA PROFESIONAL,PAGOS
PROVISIONALES DE IMPUESTOS SOBRE LA RENTA E IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO(2 PERIODOS ANTERIORES).PRESENTAR ESTADO DE SITUACION
FISCALEMITIDO POR LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO
PUBLIC_O,CURRICULUM VITE DE LA EMPRESA SEÑALANDO LOS CONTRATOS
CELELEBRADOS DURANTE LOS 3 ULTIMOS AÑOS CON LA ADMON
PUBLICA,FEDERALESTATAL Y MUNICIPALASI COMO PARTICULARES INDICANDO
EL NUMERO DE CONTRATO(FECHA,IMPORTE Y OBJETO DE LOS CONTRATOS
REALIZADOS)

4.- ¿CUÁNTOS AÑOS DEBE DE TENER DE EXPERIENCIA UN ARQUITECTO

PARA EJERCER UNA DIRECCIÓN DE OBRA? 3 AÑOS DE EXPERIENCIA MÍNIMA
REQUIERIDA 

5.-¿QUÉ SERVICIOS MUNICIPALES DEBE TENER UN TERRENO PARA OBTENER

UNA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN? DRENAJE SANITARIO, LUZ ELECTRICA Y
AGUA POTABLE

6.-MENCIONA 5 DOCUMENTOS QUE DEBE TENER EL ARQUITECTO PARA,

OBTENER EL PERMISO DE CONSTRUCCIÓN: COPIA DE LA ESCRITURA, PREDIAL
AL CORRIENTE, PERMISO DE OBRAS DE CONSTRUCCION, PLANOS
AUTORIZADOS POR EL MUINICIPIO, USO DE SUELO DEL TERRENO A CONSTRUIR
(ESTRUCTURAL)

7.-EL ENCARGADO DE PROTECCIÓN CIVIL PARA DAR UNA FACTIBILIDAD DE

CONSTRUIR, QUE PIDE QUE TENGA EL TERRENO? VEREDICTO DE LA
ESTRUCTURA, USO DEL SUELO, SI SU ALREDEDOR NO CUENTA CON DAÑOS
ESTRUCTURALES, SI NO ES PATRIMONIO DE MUNICIPIO.
 8.- ¿EN QUÉ CONSISTE LA CONSTANCIA DE USO DEL SUELO? CONSTA DE UN
DICTAMEN QUE REALIZA Y TIENE EL MUNICIPIO DE LA ENTIDAD POR MEDIO DE
UN PLANO, DONDE VERIFICAR EN QUÉ ZONA SE ENCUENTRA EL PREDIO Y SI ES
CONSTRUIBLE DE ACUERDO A LAS NORMAS Y LEYES DEL MUNICIPIO.

9.-MENCIONA 5 REQUISITOS QUE EL PATRÓN O ARQUITECTO PRESENTAN

PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NOMBRE DE LA PERSONA
FÍSICA O MORAL, DOMICILIO FISCAL, CREDENCIAL DE ELECTOR.DECLARACIÓN
ANUAL DEL AÑO ANTERIOR DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA E IMPUESTO AL
VALOR AGREGADO, CURRICULUM VITE, CÉDULA PROFESIONAL.REGISTRO
PATRONAL VIGENTE ANTE EL IMSS, CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES
FISCALES EN MATERIA DE SEGURIDAD SOCIAL.

10.-MENCIONA TRES REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIÓN QUE TU CONOCES:

AYUNTAMIENTOS: OTORGAR O NEGAR LICENCIAS DE PERMISO DE ACUERDO A
NORMA VERIFICAR PERMISOS EN OBRAS

V.PUBLICA: CONSTRUCCIONES DE ORDEN PÚBLICO QUE OCUPEN VÍAS NO

DESTINADAS A ESE SUELO(MONUMENTOS).

PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS: EN LAS ZONAS CON CARACTERÍSTICAS

TÍPICAS DE SU REGIÓN DEBERÁN CONSERVAR SU CULTURA, TRADICIONES,
HISTORIA LA NUEVA EDIFICACIÓN CUIDARA LA ARMONÍA CON EL NUEVO
DISEÑO EN VOLUMEN Y FORMA QUE NO DAÑE A LOS QUE SE ENCUENTRAN A
SU ALREDEDOR.