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DCHO PROCESAL CIVIL II

PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Conceptos
Requisitos para su Procedencia
Tramites
Concepto.
Nociones Previas:
Las cosas y su apropiació n ->
Elementos vitales para la vida del hombre->su bienestar->su cultura y moral.
Pero ocurre que la apropiació n y goce de una cosa por el hombre, supone la
exclusió n de la apropiació n y goce de esa misma cosa por otros.
Vale decir, q en torno al derecho de las cosas -> gira la organizació n social y
política de los pueblos, su estilo de vida, su filosofía.
De un derecho absoluto e ilimitado como lo era la propiedad y los demá s
derechos reales en Roma, hoy día se reconocen límites y restricciones al
mismo, a tal punto de ser concebido como relativo y limitado.
Estas restricciones surgieron con la concepció n de estado social de derecho
que pregona una superioridad de los intereses sociales ante los individuales.
Así inclusive la misma Iglesia Cató lica, mediante sus encíclicas pregona que
la propiedad debe cumplir una funció n social.

LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
Concepto.
Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales, por la posesió n a
título de dueñ o durante el tiempo regido por la Ley.

Régimen Legal.
El artículo 796 del Có digo Civil -> conceptualiza la prescripció n como un
modo de adquirir la propiedad, en concordancia con el artículo 545 eiusdem,
-> el cual define a la propiedad como el derecho de usar, gozar y disponer de
las cosas de manera exclusiva con las limitaciones y obligaciones de la ley,
para luego hacer referencia al concepto constitucional de la propiedad
contenido en el artículo 115 de la Constitució n.

CRBV: Artículo 115. Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene

derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. La propiedad estará
sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la
ley con fines de utilidad pública o de interés general. Sólo por causa de utilidad
pública o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa
indemnización, podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de
bienes.
"(…) en la materia de adquisición de la propiedad mediante la posesión
legítima y el transcurso del tiempo establecido por la ley, cuando el legislador
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escogió este modelo procedimental, para su desarrollo jurisdiccional, también

introduce una modificación en el concepto que sobre esta materia, en sede
procesal, ha venido previendo el legislador procesal, desde el año 1985 cuando
aprobó el Código de Procedimiento Civil y creó un procedimiento especial
contencioso para tales pretensiones de adquisición de la propiedad.
Tal sistema fue el aprovechamiento del desarrollo de la institución
universalmente considerada, que le llevó a tener efectos erga omnes, en lugar
de inter partes, a crear un sistema de representación de la sociedad en el
proceso particular como garantía para ésta a través de un defensor de especial
condición ".
Concretamente, en lo q se refiere a la prescripció n adquisitiva sobre
Derechos Reales-> Arts. 1.977 1.979 CCV se hace referencia a 2 lapsos
necesarios, segú n sea una posesió n no titulada o exista el instrumento
traslaticio de propiedad.

Prescripción Veintenal
En el primer caso se requerirá posesió n legítima de veinte (20) añ os para
que el ejercicio de esta posesió n conduzca al derecho de exigir mediante
procedimiento especial contencioso que se declare propietario al pretensor
de ese derecho.
Art 1.977 del CCV -> "Todas las acciones reales se prescriben por 20 años y las
personales por diez sin que pueda oponerse a la prescripción la falta de título
ni de buena fe, y salvo disposición contraria de la ley".

Prescripción Decenal
En segundo término, existe la prescripció n de diez (10) añ os, la se refiere a
aquellos casos en los cuales el actor es un adquiriente de un inmueble de
buena fe, cuyo título debidamente registrado no es nulo por defecto de
forma.

Se contrae el supuesto legal al propietario titulativo cuyo documento de

dominio le ha sido transferido por un vendedor carecía de titularidad para
transmitir la propiedad.
El comprador afectado, que ha poseído legítimamente durante má s de diez
(10) añ os, puede plantear la acció n para perfeccionar su condició n de titular
del dominio, sobre el bien sublitis.

Tipos De Prescripción Adquisitiva.

A) Una adquisición es originaria, cuando el derecho se adquiere

directamente, de modo autó nomo y con prescindencia de cualquier
titularidad anterior; y es derivativa, cuando se origina de una relació n pre-
existente, "de la cual deriva el derecho a favor del titular".

Modos de Transferencia de Propiedad

A) Originarios y derivativos.
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La propiedad es susceptible de transferirse por voluntad del anterior titular

o con plena independencia de tal voluntad.
En la adquisició n a título originario, el cará cter fundamental reside en la
"independencia de la voluntad de adquirir; la voluntad del adquirente puede
estar en juego solamente para renunciar a la adquisició n".
B) Voluntarios y no voluntarios
Por acto entre vivos la adquisició n presume la transmisió n o la adquisició n
directa y autó noma del dominio y de los derechos reales en general durante
la vida de las personas, o má s exactamente, por actos cuya plena eficacia se
realiza durante la existencia de los sujetos.
C) Por actos inter vivos y por causa de muerte
D) A titulo universal y a título particular
A título universal se denomina cuando la transferencia trata sobre una
universalidad o sobre una parte alícuota (cuota parte) de una universalidad.
A título particular implica la transmisió n de una fracció n determinada del
patrimonio de una persona (titular, causante) a otro sujeto (causahabiente o
sucesor a título particular) que de ordinario no se sustituye en los deberes
asumidos por el transmitente.

REQUISITOS DE PROCEDENCIA PARA LA DECLARACION DE PROPIEDAD

POR PRESCRIPCION
Art. 690 CPC -> Demanda Formal (340 CPC) ante Juez de 1ra Instanc Civil
(lugar de situación del inmueble)

LEGITIMADOS PASIVOS
Art. 691 CPC-> todas las personas que aparezcan en el Registro Inmob. Como
propietarios o titulares de cualquier dcho. real sobre el inmueble (Certificac
del Registro (datos de tales personas) y copia cert del titulo

DE LA CITACION
Art. 692 CPC-> Arts. 215 y ss. CPC + Edicto (Art 231 CPC) a todos los que se
crean con dchos sobre el inmueble (lapso de comparecencia 15d).

CONTESTACION
Art. 693 CPC-> 20 días siguientes a la citació n del ú ltimo de los demandados
(dejando transcurrir el lapso del Edicto). Procedimiento Ordinario

INTERVENCION EN BASE AL EDICTO

Art. 694 CPC-> Se hacen parte en cualquier edo y grado de la causa

REQUISITOS PARA SER ADMITIDOS

Art. 695 CPC-> deben acompañ ar prueba fehaciente del derecho invocado

REGISTRO DE LA SENTENCIA FIRME Y EJECUTORIADA

Art 696 CPC-> una vez firme y ejecutoriada, se registra como título de
propiedad (Art. 507 CCV Ord 2do)
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** INVESTIGAR
EXPLIQUE SI PROCEDE → APLICACIÓ N DEL PROCEDIMIENTO DE/POR
PRESCRIPCION ADQUISITIVA CONTRA BIENES DE LA NACION Y BIENES
MUNICIPALES (INMUEBLES) → FUNDAMENTOS LEGALES