Ciudadano (a):

Notario (a) Publico del Estado Aragua.

Su Despacho.-

Quien suscribe: PEDRO ROBERTO BORGES, Venezolano, mayor

de edad, domiciliado en la ciudad de Caracas y aquí de transito,
Casado, Civilmente hábil y portador de la cédula de identidad
personal N°: 4.497.010, actuando en este acto en mi carácter de
Arrendador del ciudadano: JHON EUFEMIO RIOS GARCIA, quien es
Venezolano, mayor de edad, domiciliado en la Urbanización Valle
Lindo, Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua y portador de la
cédula de identidad personal N°: 6.396.996, ante la competente
autoridad que representa y el acatamiento debido ocurro a los efectos
de exponer y solicitar lo siguiente: Por cuanto soy arrendador de un
inmueble que es de mi exclusiva propiedad, según documento de
propiedad, debidamente protocolizado por ante la oficina de Registro
Público de los Municipios Santiago Mariño, Libertador y Linares
Alcántara del estado Aragua, anotado con el No 23, Tomo 12, folios
123 al 132 y vto de fecha 25 de mayo de 1999, protocolo Primero del
2do trimestre, respecto del ciudadano: JHON EUFEMIO RIOS
GARCIA, antes identificado, de un inmueble, cuyas características de
ubicación y contractuales, se indican infra, consta tal carácter según
contrato de Arrendamiento que privadamente suscribimos en esta
ciudad de Turmero Municipio Santiago Mariño, estado Aragua. Dicho
inmueble se encuentra ubicado en la Avenida Intercomunal, sector La
Encrucijada, Centro Comercial Los Laureles, primer nivel, No 23, del
Municipio Santiago Mariño, estado Aragua. Ahora bien por cuanto el
arrendatario, antes identificado, cumple con los extremos de ley,
establecidos en el artículo 38 del DECRETO CON RANGO, VALOR Y
FUERZA DE LEY DE REGULACIÓN DEL ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO PARA EL USO COMERCIAL, y por asimismo, tengo
intenciones de dar en venta el local comercial arrendado. Ofrezco
formalmente en venta al ciudadano: JHON EUFEMIO RIOS GARCIA,
por un lapso de tres (03) meses, contados a partir de la notificacion
del presente documento, el inmueble suficientemente identificado, en
el cuerpo de este escrito. El precio de venta es de doce millones de
bolívares (12.000.000,00Bs.) pagaderos al momento de la
protocolización del documento de compra venta. Queda entendido que
si vencido el plazo de ley para la aceptación de la venta, el
arrendatario manifiesta su rechazo a la compra del inmueble, quedare
libre de ofrecer el inmueble en venta, a cualquier tercero interesado,
de aceptar esta propuesta, el plazo para la compra será de tres (03)
meses. Finalmente, indico como domicilio, para la notificación de
parte del arrendatario, la siguiente: calle Camilo Torres, casa No 34,
Turmero, Municipio Santiago Mariño, estado Aragua. Es justicia a la
fecha de su presentación.