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ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
¿Cómo identificamos los costos vivos?
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Y … ¿los Costos Hundidos?
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
¿Se relacionan con la liquidez?
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Los costos vivos
• Consumo de materiales.
• Mano de obra directa.
• Desbroce y limpieza de terreno.
• Subcontrataciones.
• Excavación de tierras en rebaje.
• Uso de maquinaria propia.
• Terraplenes y Pedraplenes.
• Otros costes directos.
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
El consumo de materiales es uno de los principales costes
directos en la actividad constructora.
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Costos Fijos Costos Indirectos
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
➢ En cuanto a los costes indirectos de tipo general:
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Los costos hundidos
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Ejemplo… Construcción de un Hotel Ecológico
La Constructora Everton S.A.C. lleva ya 1 año desarrollando el proyecto que estaba planificado
para 8 meses, y que el grado de avance del mismo es del 80%.
El monto ya invertido es de $ 50,000, lo cual es 25% más que el monto presupuestado, esto
debido a una búsqueda rápida de proveedores locales que efectuaron (materiales como la
madera, acero) y de mano de obra local, por tanto se estima que se requerirán otros $ 20,000
para completarlo relacionados a suministros para embellecer los alrededores del proyecto en
cuestión, que serán abastecidos por proveedores del extranjero (no se tiene mucho
conocimiento de variedad de los mismos). Además de acuerdo a los estudios realizados por el
área de proyectos, la cobertura de necesidades del mismo será de 70%.
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Datos de la Inversión inicial (ya desembolsado)
Concepto
Presupuesto Inicial ($) 40,000
Invertido hasta el momento 50,000 25% adicional
Madera 15,000
Acero 25,000
Técnicos 10,000
Presupuesto total estimado 70,000
Suministros adicionales 20,000
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Datos de la Inversión nueva
Concepto
Presupuesto nuevo ($) 20,000
Madera 3,000
Acero 9,000
Técnicos 8,000
Tenemos 2 opciones:
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Analicemos…
b) ¿El monto de inversión de la opción 2 es de $ 20,000, igual al que todavía falta por
invertir en la opción 1 (SUMINISTROS) $ 20,000, pero con la ventaja de que va a
satisfacer las necesidades de la CONSTRUCTORA en un 90%?
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Para uds. … Construcción de Plantas Industriales
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Datos Inversión inicial
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
2. Hallar la UTILIDAD CONTABLE
Volumen de Costos Costos Fijos Costos en Utilidad Efectivo Costos
Ventas Variables Vivos Extinguidos Efectivo Contable (liquidez) Totales
0.00 0.00 4,000.00 6,000.00 4,000.00 -10,000.00
8,000.00 4,800.00 4,000.00 6,000.00 8,800.00 -6,800.00
15,000.00 9,000.00 4,000.00 6,000.00 13,000.00 -4,000.00
20,000.00 12,000.00 4,000.00 6,000.00 16,000.00 -2,000.00
24,000.00 14,400.00 4,000.00 6,000.00 18,400.00 -400.00
28,000.00 16,800.00 4,000.00 6,000.00 20,800.00 1,200.00
32,000.00 19,200.00 4,000.00 6,000.00 23,200.00 2,800.00
36,000.00 21,600.00 4,000.00 6,000.00 25,600.00 4,400.00
40,000.00 24,000.00 4,000.00 6,000.00 28,000.00 6,000.00
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3. Hallar el EFECTIVO (LIQUIDEZ)
Volumen de Costos Costos Fijos Costos en Utilidad Efectivo Costos
Ventas Variables Vivos Extinguidos Efectivo Contable (liquidez) Totales
0.00 0.00 4,000.00 6,000.00 4,000.00 -10,000.00 -4,000.00
8,000.00 4,800.00 4,000.00 6,000.00 8,800.00 -6,800.00 -800.00
15,000.00 9,000.00 4,000.00 6,000.00 13,000.00 -4,000.00 2,000.00
20,000.00 12,000.00 4,000.00 6,000.00 16,000.00 -2,000.00 4,000.00
24,000.00 14,400.00 4,000.00 6,000.00 18,400.00 -400.00 5,600.00
28,000.00 16,800.00 4,000.00 6,000.00 20,800.00 1,200.00 7,200.00
32,000.00 19,200.00 4,000.00 6,000.00 23,200.00 2,800.00 8,800.00
36,000.00 21,600.00 4,000.00 6,000.00 25,600.00 4,400.00 10,400.00
40,000.00 24,000.00 4,000.00 6,000.00 28,000.00 6,000.00 12,000.00
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4. Hallar COSTOS TOTALES
Volumen de Costos Costos Fijos Costos en Utilidad Efectivo Costos
Ventas Variables Vivos Extinguidos Efectivo Contable (liquidez) Totales
0.00 0.00 4,000.00 6,000.00 4,000.00 -10,000.00 -4,000.00 10,000.00
8,000.00 4,800.00 4,000.00 6,000.00 8,800.00 -6,800.00 -800.00 14,800.00
15,000.00 9,000.00 4,000.00 6,000.00 13,000.00 -4,000.00 2,000.00 19,000.00
20,000.00 12,000.00 4,000.00 6,000.00 16,000.00 -2,000.00 4,000.00 22,000.00
24,000.00 14,400.00 4,000.00 6,000.00 18,400.00 -400.00 5,600.00 24,400.00
28,000.00 16,800.00 4,000.00 6,000.00 20,800.00 1,200.00 7,200.00 26,800.00
32,000.00 19,200.00 4,000.00 6,000.00 23,200.00 2,800.00 8,800.00 29,200.00
36,000.00 21,600.00 4,000.00 6,000.00 25,600.00 4,400.00 10,400.00 31,600.00
40,000.00 24,000.00 4,000.00 6,000.00 28,000.00 6,000.00 12,000.00 34,000.00
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Calculo … Punto de cierre
4,000
(1 – 0.6)
$ 10,000
El punto de cierre asciende a un nivel de ventas de 10 mil dólares. En
este punto ya se debe estar pensando seriamente en cerrar las
operaciones; decidir la eliminación si la tendencia del negocio es a la
baja de la actividad
ACREDITACIONES RECONOCIMIENTOS
Calculo … Punto de cierre … Para ustedes
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BIBLIOGRAFÍA
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