Especificaciones Técnicas Generales

I.
MUNICIPALIDAD DE CURICÓ
Secretaria municipal de planificación
Especificaciones técnicas generales

“Construcción sede social Avenida manso de Velazco
Esquina Calle Bilbao”
Generalidades
Las presentes Especificaciones Técnicas, junto a los planos del proyecto, rigen la
ejecución de la obra señalada de 99,15 m2, construida en albañilería armada y
tabiques estructurados de madera en el interior.
Su programa está conformado por un salón multiuso, una cocina, una oficina, dos
baños y uno para personas minusválidas; todo proyectado en un solo nivel.
Como norma general la obra deberá ejecutarse en conformidad a las presentes
Especificaciones Técnicas, medidas de control y gestión de calidad, normas para el
cálculo y construcción de edificios y a todas aquellas leyes, normas nacionales,
ordenanzas y reglamentos, incluidas las de instalaciones y obras de urbanismo que
rigen la construcción en Chile tanto para la calidad de los materiales, ensayos, obras
provisionales, generales y las normas relacionadas con el personal y medidas de
seguridad.
Lo dispuesto en las presentes Especificaciones Técnicas se considerará para los efectos
de construcción y estética de las obras. Toda duda o discrepancia de las presentes
Especificaciones, en sí o en relación con los restantes antecedentes del proyecto, debe
ser consultada por escrito al Arquitecto Proyectista o profesional a cargo.
La empresa que ejecute el proyecto deberá contar con un profesional residente del
área de la construcción, quien suscribirá el libro de obras en conjunto con la Inspección
del mandante.
El contratista no podrá realizar modificaciones de ninguna naturaleza por iniciativa

propia. La solicitud de modificación será entregada con Presupuesto y tiempos
involucrados El Presupuesto será enviado para su aprobación o rechazo inmediato a la
ITO, quien derivará al gobierno Regional del Biobío, la autorización respectiva.
Antes de iniciar los trabajos, el contratista deberá proveer los elementos de seguridad
personal y otros que los trabajos así lo requieran de modo de cumplir y garantizar la
seguridad de los trabajadores, y público general que transite cerca de la obra mientras
se ejecuten los trabajos.
I. MUNICIPALIDAD DE CURICÓ
1- INSTALACIÓN DE FAENAS
1.1.-CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
El contratista deberá construir lugares adecuados para el personal, cuando

corresponda, tales como: oficina general, bodegas debidamente cerradas, SS.HH para
obreros y empleados u requerimientos que serán para un correcto funcionamiento de
la obra.
Será responsabilidad del contratista mantener en la faena un recinto

convenientemente habilitado, de dimensiones y equipamiento según
recomendaciones de la Mutual de Seguridad, de la C.CH. de la C, la A.Ch.S u otro
organismo especializado. El Contratista deberá velar por la permanencia en la obra de
una persona con conocimientos básicos de primeros auxilios. El Contratista se deberá
preocupar por crear canchas de almacenaje para materiales, las cuales serán las
adecuadas para cada tipo. Especial cuidado se tendrá para evitar la contaminación de
agregados inertes.
1.2.-SERVICIOS PROVISORIOS
El Contratista deberá instalar en forma provisoria, durante el tiempo que demore la

construcción, conexión a la red de agua potable, habilitándola posteriormente para el
abastecimiento de sus faenas. Los empalmes provisorios serán de su cargo, como a sí
mismo el retiro de ellos. Lo mismo se considera con la instalación de energía eléctrica y
alcantarillado. El costo de los consumos y derechos que deriven de estas instalaciones,
será de cargo del Contratista, hasta la recepción provisoria de las obras una vez
cumplidas las observaciones Técnicas.
1.3.-LETRERO INDICADOR DE OBRA
Contempla la ejecución e instalación de letrero de obra, según lo señalado en las Bases

del Fondo Social Presidente de la República. Este corresponderá un elemento
confeccionado en tela PVC, impreso con tintas resistentes para exterior. Considera un
perímetro blanco de 10 cm. para poder tensarlo en el mismo perímetro. El contratista
deberá instalar o emplazar el letrero en el lugar más visible de la obra.
1.4.-ASEO FINAL Y ENTREGA
Durante la faena y el término de ella, el Contratista velará por el aseo de vías usadas
para el acarreo de materiales, y se preocupará que el entorno no sea contaminado por
elementos y restos provenientes de la obra. Una vez desmontadas las construcciones e
instalaciones provisionales, serán extraídos escombros, restos de materiales y
excedentes, dejando el área exterior totalmente limpia y arreglada. La nueva
construcción se entregará totalmente aseada, libre de escombros, y con la recepción
municipal correspondiente. No se recibirá la obra si el arquitecto proyectista o
profesional encargado considera insuficiente el aseo.
2- OBRA GRUESA
El Contratista debe visitar e inspeccionar superficialmente el terreno donde se

construirá la nueva obra. Debiendo realizar las prospecciones del subsuelo necesarias
para lograr un conocimiento cabal de las condiciones de obra respecto al
emplazamiento, calidad del suelo.
El Contratista no podrá argumentar posteriormente desconocimiento de las

condiciones del terreno y/o hacer cobros extraordinarios. Deberá consultar en su
oferta los imprevistos. Cualquier duda o discrepancia podrá ser consultada previo al
arquitecto proyectista.
Previo a la iniciación de toda faena, será requisito indispensable, el reconocimiento del

terreno con la totalidad de planos y antecedentes a la vista, para la verificación de
emplazamientos respecto a los planos de Arquitectura y Especialidades.
El terreno será entregado al Contratista en el estado actual en que se encuentre. De su

cargo serán destronques (Nch 384.of.), desmontes, demoliciones, rellenos y otros
trabajos de habilitación.
El arquitecto proyectista o profesional a cargo aprobará la delimitación del terreno;

dentro del área entregada se autorizará al contratista para hacer la instalación de
faenas y despejar los sectores que necesite.
2.1.- OBRAS PRELIMINARES
2.1.1.- DESPEJE DE TERRENO
El contratista deberá realizar previo a los trabajos, el despeje de terreno, lo cual

incluye el retiro de elementos como maleza, basura y todo aquel que sea necesario
para el normal transcurso de las obras. Es de costo y responsabilidad del contratista el
retiro de escombros y basura resultante de esta actividad, a botadero autorizado y
previo V°B° de la I.T.O. Municipal.
2.1.2.- REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES
El contratista deberá realizar previo a los trabajos, un replanteo total de las obras, a fin
de definir claramente los trazados de la sede. Se deberá contemplar nivelación del
terreno hasta alcanzar el nivel necesario para dar lugar a la obra. Esta actividad deberá
ser realizada por personal especializado y con los equipos adecuados, ya que, son
indispensables para el buen resultado de la obra, por lo tanto, se deberá respetar
todas las cotas en los planos del proyecto.
La ratificación de los trazados y niveles deberá contar con el V°B° de la I.T.O.
2.1.3.- EXCAVACIONES DE FUNDACIONES
Se aplican normas Nch 349. of. y 384. of. Antes de la iniciación de los trabajos deberá
ejecutarse los rebajes, emparejamientos y rellenos del terreno de manera de lograr los
niveles respectivos.
Las excavaciones para fundaciones y redes de instalaciones se ejecutarán de acuerdo a

plano de fundaciones en cuanto a profundidad y sección. El fondo de excavaciones
deberá quedar perfectamente horizontal y limpio en los niveles que se indiquen. En
caso de filtraciones, se utilizarán sistemas que aseguren un agotamiento permanente
(Bombas, drenes, etc.) Los costados deberán ejecutarse perfectamente a plomo y las
intersecciones serán a canto vivo. Cualquier inconveniente detectado en la definición
del horizonte de fundación deberá ser consultado al arquitecto proyectista o
profesional encargado.
El Contratista deberá entregar al arquitecto proyectista o profesional encargado las

excavaciones una vez ejecutadas, y obtener de él su Vº Bº, sin el cual no podrá
continuar con las siguientes etapas de los trabajos. Antes de la concretadura deberá
regarse los heridos si estuvieran secos, teniendo especial cuidado que se encuentren
libres de escombros o materiales extraños.
El material sobrante de rellenos, si los hubiere, y los escombros provenientes de las

excavaciones, deberán retirarse de la obra al término de éstos trabajos previos para
ser llevados a un lugar donde indique el arquitecto proyectista
2.1.4.- RELLENO (CON TERRENO NATURAL)
Esta partida consiste en un relleno compactado de 15 cm de espesor. Se realizará con

material estabilizado (arena y ripio) aplicando humedad en cierto rango, de manera de
lograr una base para la ejecución del radier de hormigón. De ser terreno natural, se
compactará mecánicamente, removiendo previamente todo vestigio material orgánico
o vegetal.
2.2.- ESTRUCTURA
2.2.1.- HORMIGÓN EMPLANTILLADO H-5
Se consulta el suministro e instalación hormigón de emplantillado, formado por una

capa de hormigón H-5, de al menos 5cm de espesor. Este debe cubrir la superficie de la
fundación más 5cm por cada lado.
2.2.2.- HORMIGÓN FUNDACIONES H-25 (Cimiento, Sobrecimientos y Vigas de

Fundación).
Los cimientos se ejecutarán estrictamente de acuerdo a lo indicado en los planos de

estructuras en cuanto a tipo, forma, dimensiones y dosificaciones.
Se consulta el suministro y fabricación de fundaciones de hormigón H-25, sobre el
emplantillado anteriormente especificado. Deben considerarse de dimensiones y
características según lo indicado en planos de estructura. Se permitirá la utilización de
hasta un 30% de bolón desplazador de hasta 4". Se podrá prescindir del uso de
moldajes en aquellos casos en que la naturaleza del suelo lo permita, contando con
debida autorización y V°B° de ITO correspondiente.
En general se consultan cimientos corridos, se utilizará Hormigón H-25 (resistencia 250

Kg. /cm2) con un 95 % de confianza o según lo indicado por el calculista. La
profundidad mínima de las fundaciones de elementos estructurales, será la indicada en
los planos, penetrando 0,60 mt. mínimo en terreno apto para fundación.
En el caso del sobrecimiento se debe precaver un recubrimiento de hormigón de 2,5

cm con respecto a la enfierradura. Previo al hormigonado se debe revisar que los
moldajes se encuentren estancos y la enfierradura sin presencia de exceso de óxido o
alguna otra suciedad.
Los sobrecimientos serán continuos, impermeabilizados con Sika1, de las secciones

que se indiquen en los planos respectivos. Se utilizará hormigón H-25 (resistencia 250
kg/cm2) armado con cuatro fierros estriados de 10mm y estribos de 8mm a 20.
2.2.3.- MOLDAJES FUNDACIONES (Sobrecimientos y Vigas de Fundación).
Los moldajes a utilizar en esta partida deberán permitir el logro de un buen hormigón a
la vista, de no ser así, deberán ser estucados.
Serán de madera o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz

de soportar las cargas derivadas del peso propio, sobrecargas y presión del hormigón
fresco, sin deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias indicadas a
continuación.
El retiro de los moldajes deberá efectuarse una vez que el hormigón esté
suficientemente endurecido. En ningún caso se iniciará el retiro de moldajes hasta que
la resistencia del hormigón haya alcanzado como mínimo el doble del valor necesario
para soportar las tensiones que aparecen en la estructura en el momento del
descimbre.
Será responsabilidad del contratista dejar perfectamente ubicadas las pasadas de

ductos y cañerías.
2.2.4- ENFIERRADURA SOBRECIMIENTOS, VIGAS DE FUNDACIÓN y TENSORES EN

ALBAÑILERIA.
Para la confección de los sobrecimientos, se utilizará fierro de ø 10, con estribos de Fe

ø 8 cada (@) 20 cm. En las vigas de Fundación se confeccionará con fierro de ø 10, con
estribos de Fe ø 8 cada (@) 20 cm sobre el muro y cada (@) 15 cm sobre el vano. Los
tensores serán confeccionados de acuerdo a lo indicado en planos de estructura con
Fe ø 12 con un dobles de 10 veces el ø de la barra. Se deben considerar los respectivos
traslapos y amarras. Se deben respetar estrictamente los diámetros, longitudes,
recubrimientos mínimos y disposición de las enfierraduras, según lo indicado en el
proyecto y considerando norma NCh 429 sobre hormigón armado. Las enfierraduras
deberán estar limpias de polvo, grasa, aceite, pintura, morteros y/o cualquier residuo
ajeno a la enfierradura. Deberán contar con el V°B° de la ITO.
2.2.5.- MOLDAJES CADENAS y VIGAS/DINTELES
Serán de madera o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz

de soportar las cargas derivadas del peso propio, sobrecargas y presión del hormigón
fresco, sin deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias indicadas a
continuación.
El retiro de los moldajes deberá efectuarse una vez que el hormigón esté
suficientemente endurecido. En ningún caso se iniciará el retiro de moldajes hasta que
la resistencia del hormigón haya alcanzado como mínimo el doble del valor necesario
para soportar las tensiones que aparecen en la estructura en el momento del
descimbre.
2.2.6.- HORMIGÓN CADENAS y VIGAS/DINTELES H-25
Se considera de dimensiones y características según lo indicado en planos de

estructura. Se procurará un recubrimiento de hormigón de 2,5 cm respecto a la
enfierradura. Previo al hormigonado se debe revisar que los moldajes se encuentren
estancos y la enfierradura sin presencia de exceso de óxido o alguna otra suciedad. Se
utilizará vibrado mecánico para un correcto y total llenado.
2.2.7- ENFIERRADURA DE CADENAS y VIGAS/DINTELES
En las vigas de Fundación se confeccionará con fierro de ø 10, con estribos de Fe ø 8

cada (@) 20 cm sobre el muro y cada (@) 15 cm sobre el vano. Se deben considerar los
respectivos traslapos y amarras. Se deben respetar estrictamente los diámetros,
longitudes, recubrimientos mínimos y disposición de las enfierraduras, según lo
indicado en el proyecto y considerando norma NCh 429 sobre hormigón armado. Las
enfierraduras deberán estar limpias de polvo, grasa, aceite, pintura, morteros y/o
cualquier residuo ajeno a la enfierradura. Deberán contar con el V°B° de la ITO.
2.3.- MUROS
2.3.1.- ALBAÑILERÍA ARMADA

Se consultan muros de albañilería armada de soga de acuerdo a plano de arquitectura.
Se utilizará ladrillo industrial estructural tipo LADRILLO TITÁN R.H (29x14x7.1 cm), los
ladrillos a utilizar deberán estar íntegros, sin ninguna fisura. Las hiladas serán
perfectamente horizontales. El escantillón se determinará en obra según la altura real
y nivel inferior. Se colocarán escalerillas de malla Acma cada 4 hiladas y/o 50cm aprox.
El mortero a utilizar en la pega de ladrillos será de dosificación 1:3 (cemento/arena)
para muros soportantes. Es importante recordar que previo a la colocación del
mortero de pega, los ladrillos deberán ser empapados, para lo cual previamente se
deberán sumergir en agua por lo menos durante 15 minutos.
Para Tensores se utilizará barras de acero estriado, A44-28H (Enfierradura A63-42H

requiere Inspección especializada) con diámetros, cantidad y ubicación según planos y
EETT correspondiente.
Según art 4.3.4 OGUC, la edificación se homologaría a un Salón para Reuniones/ Salón
Multiuso, considerando una Carga de Ocupación inferior a 250 personas, por lo cual y
según Tabla N°2, se considerará una edificación en 1 piso; “d”.
La clasificación, según tabla de “Resistencia al Fuego requerida para elementos de

construcción de edificios” contenida en Art.4.3.3 OGUC, corresponderá y considerará
las siguientes resistencias para elementos constructivos:
(5) Elementos soportantes verticales F-30

(6) Muros no soportantes y tabiques. ------
(9) Techumbre incluido cielo falso. F-15
La estructura presenta una capacidad de resistencia al fuego F-180, según Ensayo

emitido por IDIEM, EN°313.978 en Listado Oficial de S.C.F. clasificación A.2.2.180.06.
2.3.2.- TABIQUES EXTERIORES/FRONTÓN SOBRE ALBAÑILERÍA (PIEZAS DE 2X4”)

Se consultan para conformación de frontón sobre estructuras perimetrales de
albañilería y en volados, se utilizó paramentos en tabiquería de pino 2x4”, revestidos
con placas de fibrocemento (e=6mm) estucadas por lado exterior (e=10mm) con
espesor teórico aprox. de 15 cm.
En “Listado oficial de Soluciones contra Incendio MINVU”, se encuentra registrado bajo

el Ensayo IDIEM N°236.593, se encuentra inscrito la solución para Muros Divisorios y
Perimetrales ATERMAC, con una resistencia al fuego superior a 90 minutos, con
clasificación final de F-90 según NCH.935/1 Of.97.
La tabiquería irá debidamente fijada a su estructura, anclada cada 80cm aprox. a la

cadena por medio de perno y/o Fe ø 10mm o similar estructural empalmado a
tensores de albañilería.
2.3.3. TABIQUES INTERIORES (PIEZAS DE 2X3”)
Se consultan para conformación de muros, estructura de madera conformado por

piezas de 2x3cm, distanciadas generalmente en sentido vertical cada 40cm aprox. y en
sentido horizontal cada 80cm como máximo, según detalle de ingeniería, con los
correspondientes refuerzos según detalle. Se utilizarán piezas de pino impregnado en
tabiques de zonas húmedas, con respectiva banda aislante en solera inferior y en
aquellas piezas que vallan al muro, con un retorno por el tabique de a lo menos 20cm.
2.4.- TECHUMBRE Y CUBIERTA
2.4.1.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE (Incluye Placa OSB y Costaneras)
Se consulta en sector indicado, estructura de techumbre, de dimensiones y diseño

según lo indicado en planos de ingeniería. Se utilizarán piezas de Pino Bruto
Impregnado en estructura no vista. Sus piezas se fijarán por medio de clavos de 4" a 6"
de acero galv.acerado, para impedir posterior oxidación. Sobre Salón Principal, se
dispondrán “vigas cepilladas” las cuales deberán quedar a la vista con producto para
madera tipo ALGIFOL.
Sobre Cerchas y Viga a la vista Tipo, se dispondrán Costaneras de P.I.B. de 2x3", para
fijación de planchas OSB 11.1mm y cubierta tejuela asfáltica por medio de clavo para
teja asfáltica “1. Las costaneras irán dispuestas cada 60cm a eje, entre las cuales se
dispondrán planchas de poliestireno expandido encastradas y como base de fieltro
para condensación sobre sector Administración; en sector de Salón principal, considera
aislanglass de e=80mm en formato de rollo libre.
2.4.2.- CUBIERTA TEJUELA ASFALTICA

Se consulta suministro e instalación de Teja asfáltica Grand Manor Pizarra Certaineed,
sobre base planchas OSB de 11.1mm. La colocación deberá realizarse de acuerdo a
recomendaciones de fabricantes. Este ítem incluye fieltro de 15lbs para condensación.
2.4.3.- ENTRAMADO PARA CIELO FALSO (2x2"@50cm.aprox.)
Se considera estructura de pino de 2x2” bajo cerchas Tipo y entre envigado visto. Se
dispondrán cada 50cm aprox. a eje para encastrar planchas de poliestireno expandido
de 50mm entre ellas. El entramado deberá ir perfectamente nivelado y fijado a
estructura por medio de clavos galvanizados.
2.5.- HOJALATERÍAS
Toda la hojalatería de canales, forros, gárgolas, cubiertas, cortagoteras y otros

elementos necesarios, deberán dejarse concluidos junto con la cubierta. Serán
confeccionados con hojalata galvanizada de 0,4 mm de espesor y deberán quedar
perfectamente instalados de tal manera de no afectar la estética de la edificación.
En uniones entre planchas, se empleará una doble hilera de remaches más soldadura
por ambos lados. El traslapo será mínimo de 10 cm. En el caso de juntas de dilatación
se usarán piezas de hojalata como cubrejunta, remachadas a un sólo lado. Todo
elemento que se acople a la canaleta llevará embullido protector remachado y soldado
al elemento.
2.5.1- CANALES
Se consulta el suministro e instalación de canales, fabricadas en zincalum liso de

0.4mm de espesor en cantidad y ubicación según plano adjunto. Serán de largo
continúo con todas las uniones remachadas y respectivo sello, procurando un correcto
escurrir de aguas lluvias.
2.5.2- BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS.
Se consulta el suministro e instalación de bajadas de aguas lluvias, en cantidad y

ubicación según planos de arquitectura. Se deben fabricar en zincalum liso de 0.4mm
de espesor y sus dimensiones deberán ser por lo menos, las mínimas exigidas por
norma chilena asociada. Serán de PVC blanco con respectivas fijaciones.
2.5.3- FORROS
Se consulta el suministro e instalación de forros en cantidad y ubicación según plano
de arquitectura. Estos serán fijados con tornillos roscalata y golillas de acero con banda
de neopreno; y sellados con silicona estructural. Esta faena comprende y requiere de
una artesanía especializada y supervisada para cada caso.
2.6.- RADIER
2.6.1.- RADIER Y RAMPA DE ACCESO HASTA ESTACIONAMIENTO H-15 e=7cm (Incluye

Capa de Arena, Base Estabilizada, Polietileno y Malla Tipo Acma)
Se considera suministro y fabricación de radier con hormigón H-15 e=7cm total.

También este ítem incluye pavimento en rampa de acceso hasta estacionamiento.
Previo a la colocación del hormigón se debe compactar el suelo natural, disponer de
los rellenos correspondientes (Arena 10cm), (Base Estabilizada 10cm) e instalar en
toda la superficie una lámina de polietileno y malla tipo Acma, según lo indicado en
plano de ingeniería.
También se deberán verificar los niveles. El curado del hormigón deberá realizarse en
la totalidad de la superficie del radier con el producto Sika antisol. Se ejecutará en dos
etapas; la primera (e=5cm) en “obra gruesa” para poder trabajar al interior de la
edificación; la segunda (e=2cm) de terminación y nivelación final, en donde se
considerarán las pendientes solicitadas en sector de baños.
Esta etapa considerará terminación rugosa para instalación de cerámicos en todo el

sector según plano de arquitectura adjunto.
3 - TERMINACIONES
3.1.- AISLACIÓN
3.1.1.- POLIESTIRENO EXPANDIDO e= 50mm (Zona de Cerchas y Frontones)
Se utilizará como aislación térmica de techumbre, poliestireno expandido de e=50mm

ubicada en toda la extensión de la cubierta directamente bajo cubierta de teja
asfáltica, entre costaneras y otra partida entre estructura de cielo falso, según se indica
en planos de arquitectura. Se debe procurar total estanqueidad en ambas capas,
generando espacio de aire estanco en cerchas tipo.
3.1.2.- AISLANGLASS 80 MM (SALON)
Se utilizará como aislación térmica de techumbre lana de vidrio tipo Aislanglass de

e=80mm ubicada en toda la extensión de la cubierta donde se ubica envigado a la
vista, según planos de arquitectura.
3.2.-REVESTIMIENTOS EXTERIORES
3.2.1.- ESTUCO RÚSTICO (Platachado Milán)

Se deberá presentar todos los paramentos (albañilería en 1°piso y sobre tabiques
frontones) perfectamente aplomados, y con una carga de mortero considerada de
2,5cm aprox. Se tomarán todas las precauciones para la correcta ejecución, colocación
y curado de los estucos.
Se deberá considerar cantería de dilatación en uniones de materialidades distintas.

Una vez ejecutados los estucos se deberán mantener húmedos los primeros siete días.
Los paños de estuco que queden expuestos al sol, especialmente en épocas de verano,
se deberán proteger con cortina de polietileno, la cual se pondrá al comienzo de los
trabajos y se mantendrá hasta después de 5 días de terminados. Se consulta estuco
terminación “MILAN” (semi platachado/ agrietado) según proyecto de arquitectura,
en exterior de volumetría que alberga Porche de acceso, Oficina, baño y cocina.
3.2.2.-ESTUCO PLATACHADO LISO.
Similar al anterior, se aplicará estuco a grano perdido, apto para la aplicación de

molineteado fino, con dosificaciones 1:3 con adición de impermeabilizante fraguado
normal sika según proyecto de arquitectura, en volumetría de mayor altura que
alberga Salón de Reuniones y/o Multiuso.
3.3.- REVESTIMIENTOS INTERIORES
3.3.1.- TERMINACIÓN DE PISOS
3.3.1.1.- REVESTIMIENTO CERÁMICO
Se utilizará el suministro e instalación de cerámicos para piso en el interior del

proyecto, en todos los recintos, serán de porcelanato esmaltado color beige;
considerar al menos dos colores para diferenciar zonas secas de húmedas. Se
instalarán adheridos al radier con Beckron. En la unión de las palmetas se empleará
fragüe beige cenizo.
Se dejará una cantería de 3 mm. Entre palmetas. No se podrá circular sobre las
palmetas pegadas transcurridas 72 horas.
Después de transcurridas 48 horas de haber pegado el porcelanato se podrán sellar las

canterías con Fragüe, la pasta será plástica fluida, homogénea y de color uniforme. Su
aplicación será por medio de llana de goma sobre la junta de separación, estas deben
quedar totalmente cubiertas.
Después de haber fraguado 1 hora se procederá a la limpieza por medio de una
esponja o paño humedecido. La colocación de los porcelanatos será inspeccionada por
medio de regla de aluminio y lienza, para verificar el nivel y aplomes. Se rechazarán

aquellas palmetas que no cumplan con las condiciones de calidad.
3.3.2.- TERMINACIÓN DE MUROS y TABIQUES INTERIORES
3.3.2.1- ESTUCOS INTERIOR MUROS.
Se consulta como revestimiento interior, estuco a grano perdido, con dosificaciones

1:3 con adición de impermeabilizante fraguado normal. Tras correcto fragüe, se
aplicará pasta muro y se lijará para la aplicación final de pintura.
3.3.2.2.-YESO CARTÓN R/F 12,5mm ZONA SECA
En las caras interiores de los muros el revestimiento será plancha de yeso cartón R/F
de 12,5 mm de espesor fijadas cada 20 cm del tabique, las que rematarán con unión
invisible, empastadas y preparadas para recibir pintura.
3.3.2.3.- FIBROCEMENTO 6mm ZONAS HÚMEDAS
Se consulta como revestimiento interior de tabiques de madera de zonas húmedas

(baños y cocina), en sectores indicados según plano, Planchas de Fibrocemento 6mm.
Este ítem incluye fijaciones, Las que rematarán con unión invisible, preparadas para
recibir pintura o revestimiento cerámico hasta media altura, según corresponda.
3.3.3.- REVESTIMIENTO DE CIELO
3.3.3.1.- ZONA SECA YESO CARTÓN R/F 12.5mm
Se utilizará como revestimiento interior de cielos de zonas secas, incluyendo frontones

interiores en salón, plancha de yeso cartón R/F de 12,5 mm de espesor, fijados según
la indicación del fabricante. Este ítem incluye fijaciones, huincha en uniones y retape
de las mismas, dejando una superficie apta para ser pintadas.
3.3.3.2 – ZONA HUMEDA YESO CARTÓN RH 12.5mm
Los cielos se revestirán plancha de yeso cartón R/H de 12,5 mm de espesor, las que
rematarán con unión invisible, preparadas para recibir empaste y pintura.
Estas planchas serán instaladas en cielos de zonas húmedas (baños y cocina), y en
sectores indicados según plano.
3.4.- MOLDURAS.
3.4.1.- GUARDAPOLVOS
Se consulta suministro e instalación de guardapolvo pino Finger 14x70mm x 3m

genérico y se dispondrán en los encuentros de muro y pavimento de todos los
recintos, a excepción de baños y cocina, donde se considerará como guardapolvo una
corrida de cerámico, similar al modelo y color de las cerámicos de piso. Los
guardapolvos de madera, deberán ser pintados, según lo indicado por el arquitecto en
su oportunidad.
3.4.2.- CORNISAS
Se consultan suministro e instalación de cornisas de poliestireno expandido pintable
tipo Moldura Cornisa 50x50x3000mm poliestireno mac Busel y se dispondrán en los
encuentros de cielo y muros de todos los recintos. Se procurará correcto cello entre
paramentos y cornisas y posterior pintado uniforme.
3.5.- PUERTAS Y VENTANAS.
Se ejecutarán según plano de Detalles. En general las medidas de las puertas y

ventanas deberán rectificarse en obra.
Se debe considerar Marco en pino finger 40x90 mm x 5.4 metro ½”, afianzados a los
muros o la tabiquería mediante tornillos, los cuales deberán quedar con la cabeza
avellanada e invisible en el marco.
3.5.1.- PUERTAS EXTERIOR EN ACCESO SEDE (INCL. MARCO, CERRADURA, BISAGRA Y

TOPE)
Se consideran 2 Puerta pórtico 2 paneles promasa 200x75 y 200x70 para exterior, y

ubicación según plano de arquitectura. Este ítem incluye protección en manos
necesarias, marco de puerta en pino finger 40x90 mm, Bisagra con golillas 3 1/2x3 1/2"
Bronce Scanavini, tope para puerta niquelado DVP y cerradura con manilla, color
bronce satinado Scanavini.
3.5.2.- PUERTA EXTERIOR VIDRIADA 80 X 200 CM (INCL. MARCOS, CERRADURA,

BISAGRAS Y TOPE)
Se considera Puerta Hdf Prestige con perforación Genérico 75x200 cm para exterior,
también incluye Ventana aluminio 100x60 cm, con diseño y ubicación según plano de
arquitectura. Este ítem incluye protección en manos necesarias, marco de puerta en
pino finger 40x90 mm, Bisagra con golillas 3 1/2x3 1/2" Bronce Scanavini, tope para
puerta niquelado DVP y cerradura con manilla, color acero satinado Poli o similar
calidad.
3.5.3.- PUERTA INTERIOR EN ACCESO SALON (INCL. MARCOS, CERRADURA, BISAGRAS

Y TOPE)
Se consideran 2 Puerta pórtico 2 paneles promasa 200x75 y 200x70 para interior, y

ubicación según plano de arquitectura. Este ítem incluye protección en manos
necesarias, marco de puerta en pino finger 40x90 mm, Bisagra con golillas 3 1/2x3 1/2"
Bronce Scanavini, tope para puerta niquelado DVP y Cerradura manilla dormitorio
Cromo satinado Fixser.
3.5.4.- PUERTAS EN INTERIOR 65 X 200 CM (INCL. MARCOS, CERRADURA, BISAGRAS

Y TOPE)
Se considera puerta Hdf Prestige con perforación Genérico 60x200 cm y ubicación

según plano de arquitectura. Este ítem incluye protección en dos manos de oleo opaco
color a definir, marco de puerta en pino finger 40x90 mm, Bisagra con golillas 3 1/2x3
1/2" Bronce Scanavini, tope para puerta niquelado DVP y Cerradura manilla dormitorio
3.5.5.- PUERTAS EN INTERIOR 80 X 200 CM (INCL. MARCOS, CERRADURA, BISAGRAS Y

TOPE)
Se considera puerta Hdf Prestige con perforación Genérico 75x200 cm y ubicación

3.5.6.- PUERTAS EN INTERIOR 90 X 200 CM (INCL. MARCOS, CERRADURA, BISAGRAS Y

TOPE)
Se considera Puerta Hdf Prestige con perforación Genérico 85x200 cm y ubicación

3.5.7.- MAMPARA VIDRIADA INTERIOR. 30 X 200 CM (INCLUYE MARCO)
Se consulta mampara Mampara Venecia 30x200cm Promasa con marco de madera y

vidrio fijo ubicación según plano de arquitectura. Este ítem incluye protección para
marco en manos necesarias para un perfecto acabado.
3.5.8.- VENTANAS y VENTANALES DE ALUMINIO.
Se empleará la subcontratación de un contratista para la instalación de ventanas. Las

ventanas y sus respectivos marcos, todas de corredera, se deberán ejecutar de
acuerdo a las indicaciones y detalles de los planos de arquitectura, será
responsabilidad del contratista verificar las medidas de estas en terreno para su
posterior ejecución.
Para un adecuado uso se deberá evitar el contacto con el cemento, estuco, pastas sellantes y
cualquier material alcalino, ya que éstos pueden dañar la capa de anodizado, por lo que se
recomienda recubrir los perfiles durante las faenas húmedas con vaselina o aceite lubricante.
En todas las ventanas se deberán considerar vidrios de alta calidad; seguros, Burletes de P.V.C.
flexibles, con tratamientos anti hongos y resistente a los rayos ultravioleta, también se
contempla felpa de polipropileno que impida la entrada de aire.
Se deberá considerar, la totalidad de accesorios necesarios para su normal funcionamiento,

vale decir, cerraduras, bisagras, picaportes, tiradores, etc. Previo a su instalación deberán
contar con el Vº Bº del Arquitecto. Todas las ventanas contarán con protecciones metálicas
constituidas por perfiles verticales de 15x15x1,5 mm distanciados 12cm regularmente, con
marco perimetral similar y barra central horizontal de refuerzo.
Para los vidrios que se considerarán, se aplican Normas Nch 132.of. y 133.of. En general los
vidrios deberán ser a lo menos triples, de primera calidad transparente y sin defectos. En las
ventanas ubicadas en los baños se instalará vidrio tipo semilla semitraslúcido de 4mm de
espesor.
3.6.- TERMINACIÓN MUROS
Esta partida incluye todos los trabajos previos de preparación de las superficies a
pintarse, (Limpieza, quemado, lijado, retapado, empastado, etc.) Todos los
paramentos verticales de volcanita, irán empastados como tratamiento previo con
pasta en base a soluciones de látex con carga de tiza, caolín u otro producto inerte
adecuado y de primera calidad. Posteriormente se lijará prolijamente hasta obtener un
acabado liso y compacto.
Las pinturas a utilizar serán de primera calidad y la cantidad de manos a dar será
determinada por el tipo de pintura y el rendimiento que tenga cada cual.
En general, las superficies pintadas, deberán quedar bien cubiertas y sin huellas de
brochas o manchas.
3.6.1.- TERMINACIÓN MUROS EXTERIORES
3.6.1.1.- TEXTURA GRANEADA DE COLOR SOBRE ESTUCO LISO.
Se consulta la aplicación de textura graneada sobre estuco liso, tipo Revestimiento

texturado hidrorepelente sika, previa preparación de la superficie y según
recomendaciones del fabricante.
3.6.1.2.- PINTURA HIDROFUGA SOBRE ESTUCO MILÁN
Se consulta la aplicación de Pintura impermeable hidrofuga kolor sobre estuco Milán,

color a definir por el arquitecto en su oportunidad, previa preparación de la superficie
y según recomendaciones del fabricante.
3.6.2.- TERMINACIÓN MUROS INTERIORES
3.6.2.1.- ESMALTE AL AGUA (Zona Seca)
Se aplicará al menos dos manos de esmalte al agua sobre toda superficie previamente
preparadas con una mano de empastado. El tipo de pintura será Esmalte sintético
brillante azul pacifico tricolor.
3.6.2.2.- CERÁMICOS EN ZONAS HÚMEDAS (Baño y Cocina)
Se consulta el suministro e instalación de cerámicos en todos los recintos húmedos

donde valla lavamanos y lavaplatos según plano de arquitectura. El cerámico serán del
Tipo Cerámica 45x45 cm cordillera. Se instalarán adheridos a paramentos con Beckron
o un producto indicado por el fabricante. En la unión de las palmetas se empleará
fragüe en el color y tono del revestimiento.
3.6.2.3.- OLEO OPACO (Zona Húmeda)
Se aplicará al menos dos manos de esmalte al agua sobre toda superficie previamente
preparadas con una mano de empastado. El tipo de pintura será Oleo semibrillante gris
perla Tricolor.
3.7.- TERMINACIÓN CIELOS
3.7.1.- ESMALTE AL AGUA (zona seca)
Se consulta manos necesarias para un acabado homogéneo de esmalte al agua en

cielos zona seca previa preparación de la superficie según corresponda. La pintura será
Esmalte al agua prime Blanco Tricolor.
3.7.2.- OLEO OPACO (Zona Húmeda)
Se consulta manos necesarias para un acabado homogéneo de óleo opaco en cielos

zona Húmedas previa preparación de la superficie según corresponda. La pintura será
del tipo Oleo semibrillante blanco Tricolor.
3.7.3.- PROTECTOR DE MADERA COLOR NOGAL
Se consulta aplicación de al menos dos manos para un acabado homogéneo de

Imprégnate para madera del tipo Barniz marino brillante Nogal sipa. Será aplicada en
envigado visto de Salón Principal.
4.- INSTALACIONES
Todas las instalaciones, esto es, agua potable, alcantarillado, y electricidad se
ejecutarán conforme a lo establecido por la Superintendencia de Servicios sanitarios y
por la Superintendencia de Electricidad respectivamente; de acuerdo a los planos de
especialidades y sus respectivas especificaciones técnicas y planos que forman parte
del proyecto y cuyos documentos conforman la carpeta que se entrega en el
municipio, los cuales deben ser adaptados a la situación existente.
4.1.-INSTALACIÓN AGUA POTABLE
4.1.1.- INSTALACION AGUA POTABLE (Red Agua Fría y Caliente)
Será de cuenta del Contratista y realizada según planos desarrollados por Proyectista
autorizado por la empresa correspondiente. La instalación de agua potable interior
será ejecutada completamente en cobre, y se aceptará en instalación exterior,
elementos plásticos o polímeros derivados (PVC). Cualquier reparación adicional de las
descargas aéreas existentes será por cuenta del Contratista. Deberán tener el Vº Bº del
arquitecto proyectista.
4.1.2.- ARTEFACTOS SANITARIOS Y OTROS
Se consulta suministro e instalación de artefactos sanitarios indicados en planos y

definidos oportunamente por el arquitecto. Se consultan en marca Corona, Fanaloza o
similar calidad., de acuerdo al siguiente detalle:
A) INODORO: Conjunto de Wc One piece 6 litros blanco fanaloza.
B) INODORO DISCAPACITADOS: Conjunto de Wc One piece 6 litros blanco fanaloza, de

configuración para personas discapacitadas.
C) LAVAMANOS: Lavamanos tome con uñeta blanco con llaves monomando marca
FAS. Incluye flexibles, sifón, desagüe, sello y todo lo necesario para dejar el artefacto
operativo.
D) LAVAMANOS BAÑO DISCAPACITADOS Lavamanos tome con uñeta blanco de

configuración especial, para ser utilizados por discapacitados. Incluye monomando
marca Fas, incluye, flexibles, sifón, desagüe, sello y todo lo necesario para dejar el
artefacto operativo.
E) LAVAPLATOS CON MUEBLE Y GRIFERÍA: Se instalará un Kit mueble lavaplatos +

grifería 120 cm escurridor izquierdo café marca nuovo, además de sifón, desagüe y
todo lo necesario para dejarlo operativo.
F) PASAMANOS, BARRAS E IMPLEMENTOS PARA DISCAPACITADOS: Se consideran

artículos en líneas especializadas como barras fijas y abatibles, en acero sanitado
debidamente fijadas a paramentos para su correcto uso en cantidad y ubicación según
plano de arquitectura adjunto.
4.2.-INSTALACIÓN ALCANTARILLADO
4.2.1.- INSTALACION ALCANTARILLADO DOMICILIARIO Y UD
autorizado. Se sugiere que la instalación sea ejecutada en tubería de PVC sanitario.
Se ejecutarán conforme a proyectos de especialidades, cuya ejecución y trámite de

aprobación será de cuenta y responsabilidad del contratista.
Será también de su cargo la ejecución de todas las pruebas necesarias, tanto parciales
como finales para establecer una correcta ejecución de las instalaciones. Asimismo, se
considerará de responsabilidad del contratista la obtención de los permisos y
certificados de recepción respectivos, como el pago de cualquier derecho, aporte,
costo de reposición de pavimentos u otros que sean necesarios.
Cámara de Inspección: Se consulta la instalación de una cámara de inspección

prefabricada de altura mínima 0,60 m.
4.3.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS
autorizado. Cualquier reparación adicional. Deberá tener el Vº Bº del arquitecto
proyectista.
El diseño, materialidad y diámetros de las cañerías, será de acuerdo a normativa

vigente, deberá ejecutarse como indique el proyectista y deberá contar con la
aprobación de la S.E.C. Se deben proveer interruptores, enchufes y centros de luz,

según se detalle a continuación:
Centros de Luz: La cantidad de centros de luz será la siguiente (verificado previamente

por proyectista):
- 1 centro de luz en baño y cocina.
- 9 centros de luz en Salón multiuso.
– 2 centro de luz exterior.
Características Generales de las Luminarias:
Salón Multiuso y oficina: Equipo Fluorescente Alta Eficiencia (EFAE):
- Luminarias de alta eficiencia, con difusor de celosías de aluminio, diseñada para

montaje sobrepuesto. - Sistema óptico de parábola completa, fabricado en aluminio
anodizado especular de alta pureza.
- Cuerpo fabricado en acero laminado en frío esmaltado en Epoxi-poliéster de color

blanco.
- Ballast compensado.
Baño y cocina: Equipo Fluorescente Hermético (EFH):

- Luminaria hermética diseñada para montaje sobrepuesto. Utilizable
preferentemente en ambientes húmedos y expuestos a polvo.
- Cuerpo fabricado en poliestireno reforzado.
- Difusor transparente de metacrilato, desmontable con sistema de seguro a presión.
- Reflector fabricado en plancha de acero estampado, esmaltado en Epoxi-poliéster de

color blanco, desmontable del cuerpo con sistema de seguro rotante.
Luminaria exterior: Luminaria a muro, asimétrica, cuerpo aluminio fundido, refractor

de vidrio, reflector de aluminio inyectado, apta para la intemperie, lámpara 250w
haluro metálico, similar a modelo Perimalite DC 250 de Acting Chile.
Características generales de interruptores y enchufes:

- En baño, cocina y oficina se considera 1 enchufe doble.
- En Salón Multiuso se contemplan 4 enchufes dobles.
La instalación será embutida en tubería de PVC Conduit de ½”, alambre NYA de 1,5 mm
para iluminación y de 2,5 mm para enchufes.
Se consideran enchufes, interruptores y cajas tipo Marisio, Bticino, Legrand o calidad

superior. Se consulta automático y diferencial, barra Coper a tierra y Certificado anexo
TE1 de SEC. La distribución interior deberá quedar entre cielo y cubierta. Todos los
centros e interruptores quedarán a la vista sobre los muros.
5.- OBRAS EXTERIORES

5.1-CIERRO PERIMETRAL.
5.1.1- CIERRE TIPO PANDERETA.
Se subcontratará un contratista para instalar el cierro prefabricado de placas de

hormigón tipo pandereta con sus respectivos pilares de altura útil de 1.86 m de altura,
cada 2.1m aprox. de distancia a eje. Considera respectivo empotre en terreno natural
con una profundidad de al menos 50cm encastrado en hormigón. El muro debe ir
perfectamente nivelado, aplomado y emboquillado entre sus partes. Se considera en
deslinde oriente y poniente de la propiedad.
5.1.2- REJA Y PORTON METALICO
Se considera cierro en perfileria metálica según diseño en planimetrías de

arquitectura. Se utilizará en su elaboración, tubulares cuadrados de 50/50/3mm para
pilares y 20/40/2mm para marcos de puertas, verticales y refuerzos; respectiva
quincallería y cerrajería para exterior. Los pilares metálicos irán empotrados en
hormigón con “patas de gallo”, perfectamente nivelados y aplomados, en todo su
desarrollo, frente pasaje de acceso y pasaje posterior. Tendrá un acabado en pintura
anticorrosiva de al menos 2 manos, con una aplicación uniforme. Este ítem también
considera los respectivos portones para los accesos vehiculares.
5.2.- PAVIMENTOS.
5.2.1-CUELLO DE ACCESO Y HUELLAS VEHICULARES
Se consulta el suministro y ejecución de pavimentos para el cuello de acceso y huellas

vehiculares (con respectivas soleras, rebajes etc./diseño REDEVU MINVU) ejecutados
en hormigón peinado con canterías acordes a acera existentes y/o según diseño de
arquitectura en área pública e interior del sitio. Será cargo de la constructora,
presentar, tramitar, ejecutar y recibir proyecto por las entidades públicas
competentes, para la recepción final de la edificación.
5.2.2.-BALDOSAS PODO TACTIL (AVANCE Y DETENCION)
Se consulta el suministro e instalación de baldosas podo táctil del tipo avance y

detención en cantidad y ubicación según plano de arquitectura adjunto. Las baldosas
serán de dimensiones 40x40x3 cm y se colocarán a mano sobre el mortero fresco en
proporción cemento arena de 1:4 con una carga recomendada de 2,5 a 3,5 cm de
espesor.
Para su instalación se deberán aplastar firmemente con golpes suaves de un mazo de

madera, hasta que alcancen el nivel que corresponda. Es importante que se logre un
completo contacto entre la cara inferior del pastelón y el mortero a objeto de obtener
una buena adherencia y un apoyo estable y uniforme. Los pastelones se colocan
adosados una junto a otro dejando una separación de aproximadamente 5mm.
5.2.3.- BARANDA RAMPA DE ACCESO
Se consulta el suministro e instalación de baranda en cantidad y ubicación según

detalle en plano de arquitectura adjunto. La estructura se compone de un diseño en
perfiles metálicos tubulares redondos, de 50 mm de diámetro y de 2 mm de espesor.
El elemento de unión entre metales será a través de soldadura con terminación

desbastada y sin rebabas. No se aceptarán perfiles en mal estado, doblados, torcidos,
abollados o soldaduras deficientes poniendo total énfasis en la pulcritud de las uniones
de los distintos elementos metálicos. Este ítem deberá contar con el V°B° de la ITO.
Para todos los elementos metálicos que componen la baranda proyectada, se deberá
considerar dos manos de anticorrosivo y dos de esmalte sintético de terminación, el
color será definido en su oportunidad por el arquitecto proyectista en conjunto con la
unidad técnica.

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I.

Especificaciones técnicas generales

El contratista no podrá realizar modificaciones de ninguna naturaleza por iniciativa

El contratista deberá construir lugares adecuados para el personal, cuando

Será responsabilidad del contratista mantener en la faena un recinto

El Contratista deberá instalar en forma provisoria, durante el tiempo que demore la

1.3.-LETRERO INDICADOR DE OBRA

Contempla la ejecución e instalación de letrero de obra, según lo señalado en las Bases

1.4.-ASEO FINAL Y ENTREGA

El Contratista debe visitar e inspeccionar superficialmente el terreno donde se

El Contratista no podrá argumentar posteriormente desconocimiento de las

Previo a la iniciación de toda faena, será requisito indispensable, el reconocimiento del

El terreno será entregado al Contratista en el estado actual en que se encuentre. De su

El arquitecto proyectista o profesional a cargo aprobará la delimitación del terreno;

2.1.- OBRAS PRELIMINARES

2.1.1.- DESPEJE DE TERRENO

El contratista deberá realizar previo a los trabajos, el despeje de terreno, lo cual

2.1.2.- REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES

2.1.3.- EXCAVACIONES DE FUNDACIONES

Las excavaciones para fundaciones y redes de instalaciones se ejecutarán de acuerdo a

El Contratista deberá entregar al arquitecto proyectista o profesional encargado las

El material sobrante de rellenos, si los hubiere, y los escombros provenientes de las

2.1.4.- RELLENO (CON TERRENO NATURAL)

Esta partida consiste en un relleno compactado de 15 cm de espesor. Se realizará con

2.2.1.- HORMIGÓN EMPLANTILLADO H-5

Se consulta el suministro e instalación hormigón de emplantillado, formado por una

2.2.2.- HORMIGÓN FUNDACIONES H-25 (Cimiento, Sobrecimientos y Vigas de

Los cimientos se ejecutarán estrictamente de acuerdo a lo indicado en los planos de

En general se consultan cimientos corridos, se utilizará Hormigón H-25 (resistencia 250

En el caso del sobrecimiento se debe precaver un recubrimiento de hormigón de 2,5

Los sobrecimientos serán continuos, impermeabilizados con Sika1, de las secciones

2.2.3.- MOLDAJES FUNDACIONES (Sobrecimientos y Vigas de Fundación).

Serán de madera o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz

Será responsabilidad del contratista dejar perfectamente ubicadas las pasadas de

2.2.4- ENFIERRADURA SOBRECIMIENTOS, VIGAS DE FUNDACIÓN y TENSORES EN

Para la confección de los sobrecimientos, se utilizará fierro de ø 10, con estribos de Fe

2.2.5.- MOLDAJES CADENAS y VIGAS/DINTELES

Serán de madera o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz

2.2.6.- HORMIGÓN CADENAS y VIGAS/DINTELES H-25

Se considera de dimensiones y características según lo indicado en planos de

2.2.7- ENFIERRADURA DE CADENAS y VIGAS/DINTELES

En las vigas de Fundación se confeccionará con fierro de ø 10, con estribos de Fe ø 8

2.3.1.- ALBAÑILERÍA ARMADA

Para Tensores se utilizará barras de acero estriado, A44-28H (Enfierradura A63-42H

La clasificación, según tabla de “Resistencia al Fuego requerida para elementos de

(5) Elementos soportantes verticales F-30

La estructura presenta una capacidad de resistencia al fuego F-180, según Ensayo

2.3.2.- TABIQUES EXTERIORES/FRONTÓN SOBRE ALBAÑILERÍA (PIEZAS DE 2X4”)

En “Listado oficial de Soluciones contra Incendio MINVU”, se encuentra registrado bajo

La tabiquería irá debidamente fijada a su estructura, anclada cada 80cm aprox. a la

2.3.3. TABIQUES INTERIORES (PIEZAS DE 2X3”)

Se consultan para conformación de muros, estructura de madera conformado por

2.4.- TECHUMBRE Y CUBIERTA

2.4.1.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE (Incluye Placa OSB y Costaneras)

Se consulta en sector indicado, estructura de techumbre, de dimensiones y diseño

2.4.2.- CUBIERTA TEJUELA ASFALTICA

Toda la hojalatería de canales, forros, gárgolas, cubiertas, cortagoteras y otros

Se consulta el suministro e instalación de canales, fabricadas en zincalum liso de

2.5.2- BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS.

Se consulta el suministro e instalación de bajadas de aguas lluvias, en cantidad y

2.6.1.- RADIER Y RAMPA DE ACCESO HASTA ESTACIONAMIENTO H-15 e=7cm (Incluye

Se considera suministro y fabricación de radier con hormigón H-15 e=7cm total.

Esta etapa considerará terminación rugosa para instalación de cerámicos en todo el