Investigación Aplicada

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Documentación Planteamiento del Problema

Nombres:
 INTRODUCCIÓN
En el siguiente documento se podrá apreciar la problemática más grande en vivienda
durante los últimos cinco años, en el cual se va explicando cómo ha evolucionado a lo
largo de este tiempo, se verán los cambios que se han implementado desde tecnologías
hasta infraestructura, en el caso de los de recursos bajos se observa que no cuentan con
dichas tecnologías y la infraestructura es muy carente.

En el desarrollo se podrá apreciar una cementera que se encarga de ayudar a los de

recursos bajos realizando casas, ellos proporcionan todo el material y hacen todo lo
posible para que tengan una casa con una infraestructura adecuada.
 LÍNEA DEL TIEMPO
30 abril 2014

Estado Actual de la Vivienda en México2014

El Estado Actual de la Vivienda en México 2014 constituye la decimoprimera edición consecutiva y

se ha convertido en una radiografía de lo que acontece en nuestro país en el campo de la vivienda,
mostrando los cambios en materia de políticas, tecnologías, diseño, normas y renovadas
oportunidades para el acceso a una vivienda digna, formal e incluyente. Es importante destacar el
contexto histórico que está viviendo nuestro país, generando, diseñando e instaurando nuevas
oportunidades es para las diversas actividades de la vivienda y la economía.

01 noviembre 2015

Viviendas

En el 2015, en el Estado de México hay 4 166 570 viviendas particulares, de las cuales:

74.8% disponen de agua entubada dentro de la vivienda,

99.3% cuentan con energía eléctrica y

88.0% de los ocupantes de las viviendas disponen de drenaje conectado a la red pública.

Los hogares están conformados por personas que pueden ser o no familiares, que comparten la
misma vivienda y se sostienen de un gasto común. En el 2015, en la entidad hay 4 168 206
hogares.

14 diciembre 2016

Estado Actual de la Vivienda en México (EAVM) 2016

El EAVM es una publicación anual que ofrece un panorama amplio y claro de las políticas públicas,
nuevos programas y tendencias en el sector vivienda en México además que identifica los retos
que definen el ámbito público y privado. El EAVM detalla las condiciones que incidirán en la
estructura y capacidad de la industria para producir, financiar y vender vivienda en México
convirtiéndose en un documento de consulta obligada para inversionistas, constructores,
académicos, financieros y funcionarios públicos.

29 diciembre 2017

En el 2017 cayó 15% la venta de vivienda nueva

La venta de vivienda nueva en el país no vive su mejor momento. De enero a octubre del 2017, se
colocaron 365,646 viviendas, esto es una caída de 15% respecto al mismo periodo del 2016
cuando se colocaron 430,201 unidades, de acuerdo con el monitor inmobiliario de la firma Realty
World.

09 enero 2018

La construcción y la vivienda en México en 2018

el crecimiento en construcción para 2018 sea mínimo (se prevé entre 0,3 y 1%), es bueno saber
que el sector tiene las herramientas para crecer hasta un 5%, de acuerdo a la Cámara Mexicana de
la Industria de la Construcción. El crecimiento en 2018 estará soportado por la construcción
inmobiliaria residencial, así como de la infraestructura turística, comercial y de servicios.

30 de abril 2019

La política de vivienda en México estará aún bajo análisis

La Sedatu y el Infonavit presentaron los lineamientos generales, La nueva política de vivienda se
enfocará en la gestión del suelo y en la ubicación de los inmuebles. Su eje fundamental, el
desarrollo territorial, será analizado a través de consejos y observatorios en todo el país, señaló
Román Meyer, secretario de Desarrollo Territorial y Urbano (Sedatu). Sin dar muchos detalles, el
funcionario adelantó que esta política se basará en establecer ubicaciones adecuadas para la
vivienda, es decir, cerca de los servicios públicos, la correcta gestión del suelo, la inclusión del
sector en proyectos macroeconómicos, por ejemplo, en los turísticos, el presupuesto para atender
el rezago en comunidades indígenas, una mayor eficiencia en materia de trámites
gubernamentales y la participación de Pymes en el sector de construcción de vivienda.

MARCO TEÓRICO
El desarrollo del modelo analítico que orientó el diagnóstico del estado actual del derecho
a la vivienda digna y decorosa en México se basó en la metodología denominada
“desempaque de derechos,” la cual se enfoca en el análisis de derechos en cuatro etapas:
la desagregación del derecho que se va a analizar; la construcción de las obligaciones
generales; la identificación de los elementos institucionales esenciales para el ejercicio de
los derechos, así como de los principios de aplicación y del estado del arte con relación a
las condiciones de la vivienda digna o adecuada.

ESTADO DEL ARTE

• La siguiente investigación es de la problemática de vivienda dentro de México la

cual La falta de vivienda es un problema que se ha tratado de solucionar por medio
de la ocupación "irregular" del suelo en la periferia urbana. En ese sentido, es
"irregular" porque las transacciones realizadas en la compraventa de terrenos o
predios están al margen de la legislación urbana; los costos de esa urbanización
recaen sobre los colonos. Sin embargo, también para las autoridades es un costo
porque los asentamientos "irregulares" han surgido en suelos no aptos para la
vivienda, por ejemplo: barrancas, cañadas, lomeríos, suelo fangoso, 
hectárea. 
• *Colono: Habitante de una colonia que no es nativo del lugar o desciende por línea directa
de no nativos.
• *Conjunto de montañas, de poca altura, debido a la erosión que en estas existe
 DESARROLLO
Cemex es la cementera más grande de México, empleando a una gran parte de la
población mexicana que trabaja en el sector de la construcción, con presencia no sólo en
territorio nacional sino más de 30 países. 

 Tomando en cuenta el segmento de la población en pobreza en los países donde opera,

ha creado dos programas estratégicos; Patrimonio Hoy, que tiene como población
objetivo a los trabajadores de bajos recursos que recurren al autoconstrucción, es un
programa de micro préstamos para adquirir cemento y otros materiales de construcción. 

 Ofrece asesoría personalizada en construcción analizando cuatro factores; lo que se

necesita construir, cuánto ingreso debe ser destinado para lograrlo, cómo construirlo y
cuánto tiempo debe invertirse en la obra. De acuerdo con Cemex, actualmente se
encuentra implementado en cinco países de Latinoamérica, beneficiando a más de 460 mil
familias. 

  La creación de estos programas tiene que ser resultado de un balance entre la
responsabilidad social, la ventaja de los programas de Cemex es que involucran a la
empresa directamente con sus beneficiarios, resultando en una eliminación de los
intermediarios y un otorgamiento directo de los beneficios. 

 Sin embargo, podría sugerirse una especie de cooperación con el sector público para
implementar acciones con mayor impacto ante la población y sus necesidades.

 Los casos mencionados, considerando a los tres actores, muestran que sector el público
ha sido incapaz de dar solución al problema de la vivienda y, por lo tanto, otros sectores
se han tenido que involucrar en buscar respuestas. 

 Sin embargo, para obtener soluciones integrales y de largo plazo, sería deseable que los
tres cooperaran para aportar su experiencia en el campo; en un contexto donde la
población ha ido perdiendo confianza en el gobierno, la cooperación entre los tres
sectores parece una buena salida para compensar las fallas de cada uno. 

 Por ejemplo, las ONGs pueden apoyar a los gobiernos para mejorar su legitimidad al tener
contacto más directo con la población objetivo, mientras que los actores del sector
privado pueden ser proveedores de materiales, y los gobiernos podrían retroalimentara
las Organizaciones y empresas a lograr sus objetivos sociales.

Hipótesis
Los estudiantes de la universidad politécnica del Valle de México analizaremos el déficit de
vivienda que se vive en México, lo cual proponemos como hipótesis para entender los problemas
de abandono de los conjuntos habitacionales, la falta de accesibilidad y servicios, así como la
delincuencia, la baja calidad urbana del entorno, la crisis económica y la sobreoferta de vivienda.

México, un país con una población de 112 millones de personas viviendo en 28.6 millones de
viviendas, tiene una demanda anual de alrededor de un millón de hogares que habitar, lo cual
refleja una demanda que supera el 50% de mercado de oferta (553,000 unidades fueron ofrecidas
en 2016 según la Comisión Nacional de Vivienda “CONAVI”).

Sosteniendo sobre esta hipótesis es que la vivienda de nivel medio aumentó 12% en el último
trimestre, lo que nos muestra que la calidad de vida aumentó.

Es un hecho que los beneficios que otorga el Infonavit y Fovissste fueron en su momento una gran
oportunidad para adquirir una vivienda en la capital del país, sin embargo, los precios que hoy
vemos, conjugados con la sobrepoblación, demanda de vivienda, la “escasa” oferta y la poca
verticalidad de vivienda en el Estado de México.

Los porcentajes o promedios de cada dimensión se elaboraron con el análisis estadístico y se

probó la significancia en las diferencias, con base en pruebas de hipótesis t-calculada, para el
caso de diferencia de proporciones, y z-calculada para el de diferencia de medias, con el fin de
dar certeza estadística a los resultados.

Déficit cualitativo

Para analizar el rezago cualitativo se toma en cuenta la carencia en los espacios, servicios y
materiales de construcción, que definen la vivienda como un bien que brinda protección a sus
habitantes, y propicia un ambiente saludable e higiénico para el desarrollo de las actividades
 diarias. Implica que se debe evaluar según el supuesto de la salvaguarda, por ejemplo, del
clima, las inclemencias del medio ambiente o las condiciones insalubres.
Tipo de Investigación
Exploratoria: se realiza para conocer el
contexto sobre un tema que es objeto
de estudio. Su objetivo es encontrar
todas las pruebas relacionadas con el
fenómeno del que no se tiene ningún
conocimiento y aumentar la posibilidad
de realizar una investigación completa.
Descriptiva: uno de los métodos
cualitativos que se utilizan en
investigaciones que tienen el objetivo
de evaluar algunas características de
una población o situación particular.
Correlacional: un tipo de investigación
no experimental en la que los
investigadores miden dos variables y
establecen una relación estadística
entre las mismas (correlación), sin
necesidad de incluir variables externas
para llegar a conclusiones relevantes.
Explicativa: nos referimos a aquella que
tiene relación casual. Esto es, aquella
que no sólo persigue describir o
acercarse a un problema, sino que
intenta encontrar la causa.
Investigación del Proyecto Cemex
Descriptiva
Tipos de hipótesis
investigación: qué se definen como
proposiciones tentativas acerca de las
posibles relaciones entre dos o más
variables
nulas: son, en cierto modo, el reverso de
las hipótesis de investigación.
alternativas: son posibilidades alternas
CUADRO COMPARATIVO DE HIPÓTESIS E INVESTIGACIÓN
Ejemplo 1
¿Cómo visualiza la comunidad educativa el
nuevo sistema de evaluación por
competencias, qué innovaciones traerá, qué
mejorará en comparación con la evaluación
por logros?
Las condiciones laborales en México
Cuando el sonido del camión se hace más
fuerte, la persona es capaz de reconocer que
el camión se encuentra más cerca.
Fijamos el tamaño de la muestra. Tomaremos
una muestra de 100 personas de los cuales 70
estuvieron expuestas a comidas con índice
alto de provocar cáncer.
Las condiciones de vivienda en el estado de
México
Ejemplo 1
“El aumento del número de divorcios de
parejas cuyas edades oscilan entre los 18 y 25
años será de 20% el próximo año” (en un
contexto específico como una ciudad o un país)
“los adolescentes no le atribuyen más
importancia al atractivo físico en sus relaciones
de pareja que las adolescentes”
“El candidato A obtendrá en la elección para la
Ejemplo 2
Interpretación de los sueños según Freud
Realizar un censo de población, con el fin
de obtener los datos acerca de cuanta
gente habita una región que puede ser un
país, provincia o estado.
experiencias con posibles condiciones
psicológicas de las mujeres y la capacidad
de estas mujeres para mitigar el impacto
que el racismo tenía sobre su condición
psicológica.
Hallamos intervalos de probabilidad con
estos datos. Un 70% de las personas
podrían contraerlo.
Determinar la calidad de vida de las
personas bajos recursos para mejorar su
calidad
Ejemplo 2
A mayor exposición de los adolescentes a
videos musicales con alto contenido sexual,
mayor manifestación de estrategias en las
relaciones interpersonales para establecer
contacto sexual”. (Aquí la hipótesis nos
indica que cuando una variable aumenta, la
otra también y viceversa, cuando una
variable disminuye, la otra desciende.)
“La administración de medicamentos no se
encuentra asociada con daños físicos a la
estructura de los dientes.”
“Los jóvenes no le atribuyen más
Ejemplo 3
Motivación y necesidad del hombre en
el siglo 21
Determinar ciertas características que
tienen las escuelas públicas de un
determinado país, con el fin de
mejorarlas o saber que cuestiones
pueden ser modificadas.
La productividad en diferentes turnos
laborales
Discutimos los resultados del
experimento para determinar si la
comida es la causante del cáncer y qué
tipo de alimento en concreto de todos
los que se encuentran en la carta.
Búsqueda de personas que necesitan el
apoyo de Cemex
Ejemplo 3
“El tiempo que tardan en mostrar
síntomas de sida las personas
contagiadas por transfusión sanguínea,
es menor que el de las que adquieren el
VIH por transmisión sexual.”
“La satisfacción sobre la calidad del
diseño ambiental del interior de la
oficina donde se labora no incrementa la
satisfacción general del espacio de
trabajo por parte de sus ocupantes ni su
desempeño laboral” (hipótesis que
niega la relación causal).
“El candidato A obtendrá en la elección
de las hipótesis de investigación y nula:
ofrecen una descripción o explicación
distinta de las que proporcionan éstas
estadísticas: Una hipótesis estadística es
una afirmación acerca de la distribución
de una variable aleatoria.
Hipótesis del proyecto Cemex
Investigación (casuales)
presidencia del consejo escolar entre 50 y 60% importancia al atractivo físico en sus para la presidencia del consejo escolar
de la votación total”. relaciones de pareja que las jóvenes” menos de 50% de la votación total”.
Supongamos que un amigo nuestro afirma que en «La media de la variable X∼(μ,σ) es μ=134» Afirmación 2: «La variable X tiene
cada partido de fútbol que juega, mete tres o cuatro distribución Binomial».
goles. Impresionados con su excelente performance,
vamos a verlo jugar cinco partidos seguidos. Pero
ocurre que en esos cinco partidos no mete ningún gol.
¿No sospecharíamos que tal vez nos mintió? ¿No es
muy incompatible «lo observado» con su afirmación
inicial de que mete tres o cuatro goles por partido?
El incremento de la población en el estado de Organizar pobladores de la comunidad El tiempo que tarda en llegar la ayuda y
México ha aumentado 1.25% lo cual equivale a para contribuir en las labores de la construcción de las viviendas
millones 128,19, por lo tanto, es difícil construcción con el fin de reducir costos
encontrar una vivienda

OBJETIVO GENERAL
Facilitar a la cementera un control de familias que necesitan una vivienda
digna creando una base de datos donde se conozca cuantos miembros son en
cada familia y que materiales cuenta en ese momento.