Expediente N° 3090 – 2017 – 0 - CI.

Esp. Legal :
Escrito : Correlativo
Sumilla : Para mejor Resolver.
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SEÑOR PRESIDENTE DE LA SEGUNDA SALA CIVIL

PERMANENTE DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE
LIMA NORTE.
JUAN ELVER MINA BALLONA, abogado
defensor de SUSANA HAYDE GAMBOA PEREZ,
en los seguidos por Juana Rosa Paz Mendoza,
sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio; ante
Ud., con el debido respeto digo:

Que, por convenir al derecho de mi Patrocinada cumplo con presentar las

CONSIDERACIONES tiene por objeto aportas elementos para un mejor resolver

en la presente causa, además de lo ya indicado en escritos anteriores los mismos

que se deberán tener presente al momento de resolver, los cuales señalamos lo

siguiente:

1.- Documentales:

a. Copia del Acta de Lanzamiento a favor de GAMBOA PEREZ SUSANA HAYDE,

donde se aprecia que los demandados PAZ MENDOZA JUANA ROSA y AULLA

ALCARAZ BENITO fueron desalojados del predio materia de Litis, en Ejecución

de Acta de Conciliación, como es de apreciarse en la copia que adjunto al presente.

b. Copia Simple del Acta de Conciliación Nº 13 – 2013, de fecha 21 de febrero

del 2013, con acuerdo entre las partes otorgada por el Centro de

Conciliación, Arbitraje y Mediación DEUS PACIS ET DILECTIONIS, donde

PAZ MENDOZA JUANA ROSA y AULLA ALCARAZ BENITO acepta ser

 ocupantes precarios y reconocen a GAMBOA PEREZ SUSANA HAYDE

como la legitima propietaria , ACORDANDO EL RETIRO VOLUNTARIO

del predio materia de Litis, adjunto Copia Simple del Acta de Conciliación

Nº 13 – 2013, de fecha 21 de febrero del 2013.

c. Copia de Recibos de Impuesto, con el cual se acredita el ejercicio de la

propiedad de mi patrocinada GAMBOA PEREZ SUSANA HAYDE.

d. Copia de Acta de Intervención Policial, en donde se aprecia que después

del Lanzamiento Judicial los señores PAZ MENDOZA JUANA ROSA y

AULLA ALCARAZ BENITO, burlándose de la Autoridad Judicial envían

gente de mal vivir a agredir y despojar de la posesión reconocida y

entregada nuevamente por la autoridad competente.

Tenemos que mencionar en este punto que la Demandante PAZ MENDOZA

JUANA ROSA, no cumple con los requisitos que establece la ley, es decir:

 NO TIENE POSESIÓN DE MANERA PUBLICA, es decir debe de hacerlo a

vista y paciencia de terceros sin ningún tipo de ocultamiento, en el presente caso

la señora oculta la verdadera condición de su permanencia en el predio de

GAMBOA PEREZ SUSANA HAYDE.

 NO TIENE POSESIÓN DE MANERA PACÍFICA, esto es sin generar ningún

tipo de conflicto ni de carácter factico ni de carácter JURIDICO y sin

interrupciones; condición que no se da en el presente Proceso, ya que hay una

ejecución de Acta de Conciliación ya ejecutada.

 NO TIENE POSESIÓN COMO PROPIETARIO, ya que los pagos de los

impuestos (predial y arbitrios), siempre han sido pagados por la propietaria

GAMBOA PEREZ SUSANA HAYDE.

  NO TIENE EL TIEMPO ESTABLECIDO POR LA LEY, es decir debe de poseer

el bien por 10 años por ser de mala fe; ya que PAZ MENDOZA JUANA

ROSA tenía 3 años como GUARDIAN de la propiedad de mi patrocinada.

Que, en ese sentido, señores Magistrados es de verse que se trata de sorprender a

su Digna Presidencia.

POR LO EXPUESTO:

A Usted Señor Presidente de la segunda sala

civil permanente de la corte superior de justicia de lima norte, pedimos se tenga

presente al momento de resolver.

OTROSI DIGO: Que, firma el letrado de conformidad al artículo 290° de la Ley

Orgánica del Poder Judicial.

Lima, 03 de Marzo de 2020.