Proyecto Integrador: Hotel Turístico Tapushi

Sebastián Camilo Alvarez Parada, 2170505.

Maycol Andrey Parra Adarme. 2170669.
Darwin Steven Martínez Rincón, 2170556.

Docente
Ing. Silvia Juliana Tijo

Universidad Santo Tomas, Bucaramanga

División de Ingenierías y Arquitectura
Facultad De Ingeniería Civil
Construcción y Costos
Septiembre, 2020
CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN............................................................................................................3

2. ALCANCE GENERAL DEL PROYECTO.....................................................................4

3. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO..............................................................................5

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO..................................................................................6

5. DEFINICIÓN DE SUPUESTOS......................................................................................8

6. WBS..................................................................................................................................8
 1. INTRODUCCIÓN.

Al igual que todo en la vida cuando se tienen buenos fundamentos se logran resultados
concretos y duraderos, y la construcción no es una excepción. Para la ejecución de un buen
proyecto ingenieril se debe a empezar, antes que nada, con el planteamiento del presupuesto de
una obra, para de esta manera determinar el alcance del proyecto. El cálculo de cantidades de
obra es de vital importancia, pues es fundamental el conocimiento de los materiales, equipos y
personal necesario para el desarrollo pertinente y optimo del proyecto. Una vez adquirida las
cantidades de obras, se procede a desarrollar uno de los procesos pilares en el desarrollo de un
proyecto ingenieril, el cual consta en hacer los cálculos de costos de obra a partir de las
cantidades ya calculadas, esto determinará si la obra es viable referente al presupuesto que ya se
tiene. Para el desarrollo del siguiente informe, se tuvo en cuenta el proyecto ingenieril de nombre
“Hotel Turístico Tapushi” ubicado en la Guajira, en el cual, en primera instancia se le hicieron
los análisis pertinentes para el desarrollo de toda obra civil, los cuales son cálculos estructurales,
las redes hidráulicas y los estudios del suelo. Partiendo de esta información ya suministrada,
durante el desarrollo de este informe se podrá apreciar el cálculo de las cantidades de obras que
llevarán a cabo el “Hotel Turístico Tapushi”, donde dichos cálculos parten del desglose del
trabajo en la estructura (EDT), también conocida por su nombre en inglés Work Breakdown
Structure o WBS, teniendo en cuenta los capítulos de cantidades vistos en el espacio académico
“Construcción y Costos”.

2. ALCANCE GENERAL DEL PROYECTO.

Teniendo en cuenta que la diversidad de los ecosistemas de La Guajira es única en Colombia.

Incluye bosques secos tropicales, bosques húmedos tropicales, sabanas, desiertos y todos los

pisos térmicos con su correspondiente biota, lo cual genera el más propicio ambiente para

actividades como avistamiento de aves, reptiles y fauna en general, observación de flora muy

diversa, senderos interpretativos en parques naturales, conocimiento de explotación de minerales

y repoblación de especies animales y vegetales. Se da a conocer la propuesta de proyecto

ubicado en Uribía, un municipio al norte de la Guajira conocido por su alta población turística;

es por eso que se necesita un enfoque en ese sector, y a esto se quiere llegar con el siguiente

proyecto, sus principales enfoques son los usuarios y la delimitación del hotel, los usuarios ya

que el Hotel se proyecta con un enfoque turístico donde el usuario con mayor importancia son

los grupos de grandes y pequeñas familias, grupos de grandes y pequeños amigos viajeros. La

delimitación está enmarcada en la temática de un Hotel Turístico; su cobertura abarca la

comunidad local del municipio de Uribía, pero su alcance es más amplio, ya que podrá albergar a

los turistas nacionales y extranjeros que lleguen a la zona. El alcance de este proyecto ingenieril,

enfocado en la materia de construcción y costos, es conocer toda la información necesaria para

realizar un estudio de suelos, para de esta manera, saber qué clase de cimentaciones son

necesarias desempeñar en el proyecto del Hotel Turístico Tapushi.

 3. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.

El hotel se encuentra ubicado en el municipio de Uribía, ubicado al norte del departamento

colombiano de la Guajira. Fundado en 1936 con una superficie total de 8200 km2. La totalidad
de su población es de 186.532 Habitantes.

Principalmente el lote se encuentra ubicado al costado ESTE de 4 vías lo que permite un flujo
de viaje constante por este punto articulador. El lote tiene una conexión con el casco urbano de
Uribía ya que se encuentra ubicado en la vía principal de la entrada, la cual lleva directamente a
la plaza central. Actualmente el casco urbano de URIBIA cuenta con un solo hotel y 2 casas que
prestan el servicio de habitaciones lo que no satisface la demanda turística de la zona.
 4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

Se analizó la tipología tradicional de la vivienda wayuu donde se genera un patio central que

reparte a los demás espacios (claustro). Su forma cuadrada permite una conexión visual y

personal de la familia al momento de reunirse en el espacio del centro. Existe 4 ejes principales

que articulan los espacios de igual manera se quiere llegar a lograr implementar esta tipología

funcional al Hotel Turístico “Tapushi”.

El proyecto Ingenieril cuenta con 5 edificios simétricos, conectado entre sí por pasillos y cada

uno de los edificios cuenta con dos niveles, 3 habitaciones por planta, cada habitación con su

respectivo balcón y la habitación principal que es una por planta con su baño privado.

El proyecto cuando con diferentes áreas, incluidas la cocina, la piscina, los comedores, zonas

recreacionales, entre otras.

Planta Arquitectónica Primer nivel.

Planta Arquitectónica Segundo Nivel

Cuadro de Áreas

5. DEFINICIÓN DE SUPUESTOS.

DISEÑO DE BODEGA
 PRESUPUESTO

ITE
NOMBRE CANT UNIDAD
M
       

1 PRELIMINARES (Darwin)    

2 CIMENTACION    

2.1. CONTRAPISO CONCRETO 3000 PSI, E. 0,12M m2

2.2 ZAPATAS 28 MPa   m³

2.3 BASE CONCRETO POBRE E=.05   m²

2.4 ANTEPISO CONCRETO 3000 PSI, E. 0,12M   m2

2.5 VIGA AMARRE EN CONCRETO   m³

3 ACERO REFUERZO    
3.1 REFUERZOS HIERRO 60000 FG   kg

3.2 REFUERZOS MALLA ELECTROSOLDADA 5mm 30*30   m2

4 ESTRUCTURA    

4.1 COLUMNAS 0.35*0.70 m³

4.2 VIGA 0.30*0.30   m³

4.3 VIGA CORONA 0.20*0.15   m³

4.4 MENSULAS   un

4.6 PLACA ENTREPISO E=0.15 M 28 MPa 2285 m²

5 FRISOS Y ENCHAPES (Parra)    

5.1 PINTURA VINILO TIPO 1   m²

5.2 FRISO IMPERMEABILIZADO   m²

5.3 PISOS CERAMICA   m²

5.4 VINILO IMITACIÓN MADERA m²

5.5 ESTUCO SOBRE MUROS INTERIORES m²

ENCHAPE PISO COCINA + SALONES + CORREDORES +
5.6 m²
ALCOBAS
5.7 ENCHAPE PISO BAÑO m²

5.8 ENCHAPE PARED BAÑO m²

5.9 ENCHAPE PARED COCINA m²

5.10 PISOS REVESTIMIENTO DE MADERA m²

 5.11 GUARDAESCOBAS ml

5.12 RECUBRIMIENTO DE MADERA MOSAICO m²

5.13 REVESTIMIENTO DE MADERA PLACA m²

5.14 LISTELLO ml

6 MUROS (Mono)    

6.1 MURO BLOQUE ARCILLA H15  1674 m²

7 CARPINTERIA (Parra)    

VENTANAS AREA DE SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO

7.1 4 un
1.20*1.5
7.2 21 un
VENTANA PARA BAÑOS 1.20*0.60
7.3 97,2 ml
FILOS PARA VENTANA
7.4 10 un
PUERTA BALCON HAB. SENCILLA CON CHAPA 0.80*2.50
PUERTA BALCON HAB. DOBLE Y TRIPLE CON CHAPA
7.5 1.0*2.50 20 un

7.6 PUERTA PRINCIPAL CON CHAPA 1.40*2.50 10 un

7.7 PUERTA ALCOBAS CON CHAPA 0.90*2.20 30 un

PUERTA BAÑOS PRIVADOS Y ALMACEN CON CHAPA
7.8 32 un
0.70*2.20
7.8 PUERTAS VESTIERES Y ROPAS TIPO 1 CON CHAPA 2.0*2.50 2 un

7.9 PUERTAS VESTIERES Y ROPAS TIPO 2 CON CHAPA 2.10*2.50 3 un

7.10 PUERTAS AREA SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO CON 3 un

CHAPA 1.40*2.50
7.11 PUERTAS BAÑOS PÚBLICOS 0.8*1.5 11 un

7.12 FILOS PARA PUERTAS 668,9 ml

7.13 ESCALERAS DE MADERA

8 CUBIERTA (Parra)    

8.1 CUBIERTA A 4 AGUAS DE MADERA 64  m²

8.2 CUBIERTAS A 2 AGUAS DE MADERA 335.97 m²

8.3 CUBIERTAS INCLINADAS DE MADERA 487,5 m²

9 REDES ELECTRICAS (Darwin)    

9.2 TOMA CORRIENTE 110V 186 un

9.3 INTERRUPTOR SENCILLO 32 un

9.4 INTERRUPTOR CONMUTABLE DOBLE 14 un

INTERRUPTOR CONMUTABLE TRIPLE 4 un

9.5 SALIDA LUMINARIA (PANEL LED INTEGRADO 18W 23*23) 96 un

SALIDA LUMINARIA OFICINAS (PANEL LED REDONDE 9W) 46 un

9.6 TABLERO TRIFASICO 16 CIRCUITOS 4 un

9.7 SALIDA PARA TELEFONO E INTERNET 36 un

9.8 PUNTO AIRE ACONDICIONADO 220V 17 un

9.9 ADOMETIDA ELECTRICA 1 un

9.10 MEDIDOR DE ENERGIA ELECTRICA 4 un

10 REDES HIDRAULICAS Y SANITARIAS    

10.1 PUNTO AGUA FRIA PVC 1  un

10.2 CALENTADOR 0.2*0.5 6 un

10.3 REJILLAS SIFON  57 un

10.4 BAJANTE PVC 25MM 124,5 m

10.5 TUBERIA AGUAS LLUVIAS ½" 265,3 m

10.6 TUBERIA AGUAS LLUVIAS ¾" 61,66 m

10.7 TUBERIA AGUAS LLUVIAS 1" 195,38 m

10.8 TUBERIA AGUAS LLUVIAS 1 ½" 29,79 m

10.9 TUBERIA SANITARIA 4" 50,15 m

10.10 TUBERIA SANITARIA 3" 59,43 m

10.11 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC ½" 237,4 m

10.12 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC ¾" 146,20 m

10.13 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC 1" 126,4 m

10.14 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC 1 ½" 10,70 m

10.15 RED SUMINISTRO DE AGUA CPVC ½" 300 m

10.16 RED SUMINISTRO DE AGUA CPVC ¾" 48,10 m

10.17 RED SUMINISTRO DE AGUA CPVC 1" 5,3 m

10.18 CODOS ½” PVC 90° 126 un

10.19 CODOS ¾” PVC 90 21 un

10.20 CODOS 1" PVC 90° 13 un

10.21 CODOS ½” CPVC 90° 88 un

10.22 CODOS ¾” CPVC 90° 22 un

10.23 CODOS 1” CPVC 90° 2 un

10.24 TEE ½" PVC 90° 92 un

10.25 TEE ¾" PVC 90° 29 un

10.26 TEE 1" PVC 90° 24 un

10.27 TEE ½" CPVC 90° 67 un

10.28 TEE ¾" CPVC 90° 15 un

 10.29 TEE 1" CPVC 90° 3 un

10.30 TEE 3” PVC 45° 39 un

10.31 TEE 4” PVC 45° 18 un

10.32 CODO 3” PVC 45° 51 un

10.33 CODO 4” PVC 45° 11 un

10.34 CAJAS INSPECCION 60 X 60 6 un

10.35 TANQUE AGUA LLUVIA VOLUMEN 12,5 m3 1 un

10.36 FILTRO ANAEROBICO 1 un

10.37 TANQUE DE ABASTECIMIENTO VOLUMEN 15 m3 1 un

10.38 TANQUE SEPTICO VOLUMEN 13 M3 1 un

11 APARATOS HIDRAULICOS Y SANITARIOS    

       

11.1 COMBO SANITARIO   un

   

 
   

12 VARIOS    

Global
12.1 LIMPIEZA GENERAL 1

6. WBS.