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Carrera 14 No.

87 - 39
Bogota, D.C. Colombia
Tel: (+571) 746 00 37
01 8000 181 112
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INFORME DE AVALUO
V.03
RESUMEN EJECUTIVO ANTECEDENTES

CLIENTE DIEGO ALEJANDRO ZAPATA VAHOS OBJETO AVALÚO Originación


NIT / C.C CLIENTE C.C. 70755380 CONSECUTIVO 258876
CARRERA 77 # 47-96 SECTOR 1; APARTAMENTO 108 PRIMER PISO, EDIFICIO
LOS CORALES P.H. 2A ETAPA - TORRE II // CARRERA 77 #47- 96 PARQUEADERO
DIRECCIÓN FECHA 10 de noviembre de 2017
CON CUARTO UTIL N. 1., SECTOR 1. EDIFICIO LOS CORALES P.H. 2 A ETAPA -
TORRE II.
SECTOR UBICACIÓN INMUEBLE URBANO ESTRATO 4 ENTIDAD Banco de Bogotá
BARRIO El Porvenir COD. ENTIDAD 001
CIUDAD RIONEGRO COD DANE 05615
DEPARTAMENTO ANTIOQUIA EDAD (AÑOS) 10
PROPOSITO DEL AVALUO GARANTIA HIPOTECARIA REMODELADO No
TIPO DE AVALUO VALOR COMERCIAL OCUPANTE Propietario
VALUADOR TIPO DE INMUEBLE Apartamento
CEDULA USO ACTUAL Vivienda

ASPECTOS JURIDICOS

PROPIETARIO Castro Haiek Adriana Margarita y Otros M. INMOB. PRINCIPAL 1 N° 020-70685


NUM. ESCRITURA 1.004 NUM. NOTARIA 2 FECHA 03/05/2013 M. INMOB. GARAJE 1 N° 020-70663
CIUDAD ESCRITURA RIONEGRO DEPARTAMENTO ANTIOQUIA M. INMOB. N°
CEDULA CATASTRAL Sin información M. INMOB. N°
CHIP No Aplica M. INMOB. N°
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Tiene N° LICENCIA Sin información M. INMOB. N°
R.P.H Aplica CONJUNTO EDIFICIO LOS CORALES P.H. M. INMOB. N°
VALOR ADMINISTRACIÓN Tiene MENSUALIDAD 138.000 VR. x M2 $ 1.357 M. INMOB. N°
VIGILANCIA PRIVADA Si Tiene TIPO 24 horas M. INMOB. N°
COEFICIENTE PRINCIPAL 6,87% M. INMOB. N°

FOTO PRINCIPAL DESCRIPCIÓN GENERAL


El inmueble objeto de la presente tasación corresponde a un apartamento con localización en la
urbanización los Corales (Sometido al régimen de propiedad horizontal) ubicado en el barrio el
Porvenir en el municipio de Rionegro. El conjunto está conformado por 2 torres de 3 pisos y 1 sótano,
4 apartamentos por piso para un total de 24 apartamentos y 20 casas es una unidad abierta. Cuenta
con zonas comunes como: portería 24 horas, citófonia, CCTV, parque. El apartamento No. 108 posee
un área total construida de 101.72 m2, un área privada de 94.92 m2, un área libre de 6.43 m2 y área
privada tota de 101.35 m2, se distribuye en sala, comedor, cocina, 2 balcones, baño social y 3 alcobas
una de ellas con baño privado y vestier, cuenta con los servicios públicos de energía, agua y gas
natural y adicional cuenta con un parqueadero mas cuarto útil No. 1 con un área de 14.53 m2. Está
bien ubicado cerca de la vía principal que lleva a llano grande, Aeropuerto José María Córdoba, zona
franca, Centro Comercial San Nicolás, hospital Gilberto Mejía, Parroquia Espíritu Santo, colegio
concejo municipal, colegio la presentación, restaurantes, tiene buena la vía de acceso y rutas de
transporte público. (Las áreas son tomadas de los documentos suministrados) NOTA 1. Los
documentos suministrados para la presente tasación son: certificado de tradición y libertad FMI: 020-
70685, FMI: 020-70663, copia parcial de la escritura pública No. 1.004 del 03/05/2013, registrada en la
notaria 2 de Rionegro y escritura pública No. 2377 del 18/12/2004, registrada en la notaria 2 de
Rionegro.

CALIFICACIÓN DE GARANTÍA
FAVORABLE SI
Tasa Hipotecaria
El inmueble cumple con las exigencias requeridas por el Banco de Bogotá para
garantía hipotecaria.

VALOR COMERCIAL $ COP $ 250.604.400

VALOR ASEGURABLE $ COP $ 200.483.520

NOMBRES Y FIRMAS

Kelly Tatiana Mejía Díaz TINSA (Tasaciones Inmobiliarias S.A.) Ltda.


Analista de Avalúos TINSA NIT: 900.042.668-4
C.c. 1030627555 RNA J-013 (Fedelonja - SCdA)
R.A.A: AVAL-1030627555 S.I.C. 05108900

Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095
Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095
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INFORMACION DE AREAS / NORMATIVIDAD


PH
Área Lote Frente
Forma Fondo
Topografía Rel. Fte./Fdo.

INFORMACION DE AREA P.H. NORMAS DE USO DE SUELO


Predio sometido a P.H.
Área de actividad Residencial Decreto / Acuerdo
Uso principal Multifamiliar Uso principal
Tipo de proyecto Estrato Medio sin ascensor Altura permitida
Total unidades de vivienda 44 Asilamiento posterior
Garajes Tiene No. 1 cupos Aislamiento lateral
Tipo de Garaje Privado Antejardín
Coef. AP/AC 0,93 Índice de ocupación
Índice de construcción
CONSTRUCION Predio subdivido fisicamente
Área privada 94,92 m²
Área construida 101,72 m² CONSTRUCCION
Área libre Tiene Area 6,43 m² Privado Área medida en la inspección
Área Catastral - Área registrada en títulos
Área medida en la inspeccion - Área susceptible de legalización
Area valorada 94,92 m² Área Catastral
Área licencia de construcción
OBSERVACIONES Area valorada
Las áreas son tomadas de los documentos suministrados, certificado de tradición y
libertad FMI: 020-70685, FMI: 020-70663 y copia parcial de la escritura pública No. OBSERVACIONES
2377 del 18/12/2004, registrada en la notaria 2 de Rionegro.

SECTOR

Tipo de Zona URBANO


Uso predominante Vivienda Multifamiliar
Demanda / interés Fuerte

Nivel de equipamiento Distancias aprox. mt Tiene / No tiene Estado de conserv.


Comercial Suficiente 400 - 500 Andenes Tiene Bueno
Escolar Suficiente 200 - 300 Sardineles Tiene Bueno
Asistencial Suficiente 400 - 500 Acueducto Tiene Bueno
Estacionamientos Suficiente 0 - 100 Alcantarillado Tiene Bueno
Áreas verdes Suficiente 0 - 100 Energía Eléctrica Tiene Bueno
Zonas recreativas Suficiente 400 - 500 Telefonía Tiene Bueno

DESCRIPCIÓN SECTOR, ACTIVIDAD INMOBILIARIA, EQUIPAMIENTO, VIAS IMPORTANTES, DISTANCIAS:


Está bien ubicado cerca de la vía principal que lleva a llano grande, Aeropuerto José María Córdoba, zona franca, Centro Comercial San Nicolás, hospital Gilberto Mejía,
Parroquia Espíritu Santo, colegio concejo municipal, colegio la presentación, restaurantes, tiene buena la vía de acceso y rutas de transporte público.

EDIFICACIÓN - ESTRUCTURA

Estado de construcción Usada Estructura Mampostería estructural


Avance (En construcción) 100% Estado Bueno
Estado de conservación Bueno
N° de Pisos 3
N° de Sótanos 1
Vida Util 100
Vida Remanente 90

COMENTARIOS ESTRUCTURA:
Al momento de la visita no se perciben ni se ven problemas en la estructura.

Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095
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DEPENDENCIAS

Dependencias Sala 1 Estudio Alcobas 3 Otros Deposito 1


Comedor 1 Estar Hab. Baño privado 1 Local
Cocina 1 Alcob. De Serv. Terraza 1
Zona de ropas 1 Baño de Serv. Jardín Bodega
Patio Interior Baño social 1 Balcon 2 Oficina

Garajes Total Garajes 1 Uso Exclusivo Sencillo 1


Cubierto 1 Privado 1 Doble
Descubierto Bahía Comunal Servidumbre

COMENTARIOS DEPENDENCIAS:
El inmueble esta bien distribuido, tiene buena ventilación e iluminación.

EDIFICACIÓN - ACABADOS

RECINTO ACABADOS PISOS ACABADOS MUROS CALIDAD ESTADO


SALA Cerámica Pintura Normal Bueno
COMEDOR Cerámica Pintura Normal Bueno
COCINA Cerámica Cerámica Normal Bueno
ZONA DE ROPAS Cerámica Pintura Normal Bueno
BAÑO SOCIAL Cerámica Cerámica Normal Bueno
ALCOBAS Cerámica Pintura Normal Bueno
BAÑO PRIVADO Cerámica Cerámica Normal Bueno
BALCON Cerámica Pintura Normal Bueno
TERRAZA Cerámica Otro Normal Bueno

COMENTARIOS ACABADOS:
El inmueble se encuentra en buenas condiciones.

DOTACIÓN COMUNAL

Portería X Bicicletero 0 Bomba Eyec. 0 Club House 0 Salon de juegos


Ascensor 0 Cancha Squash 0 Planta Elec. 0 Guardería Golfito 0
Tanque de agua 0 Vigilancia 24H Gimnasio 0 Cancha Multiuso 0 Eq. Presión 0
CCTV Teatrino Turco Piscina 0 Garaje visitantes 0
Sauna Calefacción Citofonia X Zona verde X Terraza comunal
Salón Comunal 0 A.A. Central 0 Shut Basuras 0 BBQ Garaje residentes

OTROS:
Parque.

OBSERVACIONES GENERALES

El inmueble objeto de la presente tasación corresponde a un apartamento con localización en la urbanización los Corales (Sometido al régimen de propiedad horizontal)
ubicado en el barrio el Porvenir en el municipio de Rionegro. El conjunto está conformado por 2 torres de 3 pisos y 1 sótano, 4 apartamentos por piso para un total de 24
apartamentos y 20 casas es una unidad abierta. Cuenta con zonas comunes como: portería 24 horas, citófonia, CCTV, parque. El apartamento No. 108 posee un área total
construida de 101.72 m2, un área privada de 94.92 m2, un área libre de 6.43 m2 y área privada tota de 101.35 m2, se distribuye en sala, comedor, cocina, 2 balcones, baño
social y 3 alcobas una de ellas con baño privado y vestier, cuenta con los servicios públicos de energía, agua y gas natural y adicional cuenta con un parqueadero mas cuarto
útil No. 1 con un área de 14.53 m2. Está bien ubicado cerca de la vía principal que lleva a llano grande, Aeropuerto José María Córdoba, zona franca, Centro Comercial San
Nicolás, hospital Gilberto Mejía, Parroquia Espíritu Santo, colegio concejo municipal, colegio la presentación, restaurantes, tiene buena la vía de acceso y rutas de transporte
público. (Las áreas son tomadas de los documentos suministrados) NOTA 1. Los documentos suministrados para la presente tasación son: certificado de tradición y libertad
FMI: 020-70685, FMI: 020-70663, copia parcial de la escritura pública No. 1.004 del 03/05/2013, registrada en la notaria 2 de Rionegro y escritura pública No. 2377 del
18/12/2004, registrada en la notaria 2 de Rionegro.

Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095
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MÉTODO COMPARATIVO (Enfoque de MERCADO)

COMPARABLES de INMUEBLES en propiedad horizontal en VENTA

Tipo de No. Edad Factores de HOMOLOGACIÓN F.Ho. Precio Unit. Valor [$/m²] HOM.
Ubicación Fuente Piso Área Valor Comercial $
área Garaj. (años) Ubic. Acab. Edific. F.Ne Edad Ubi/Pi Sup. Re. garaje sin garaje
Mismo sector 3148911135 3 104,00 Constru. 1 10 S S S 0,97 1,0 1,02 1,00 0,99 $ 16.000.000 $ 2.538.446 $ 265.000.000
Mismo sector Co(373695) 3128237832 2 145,00 Constru. 0 10 S S S 1,00 1,0 1,01 1,05 1,06 $ 2.193.535 $ 280.000.000
Mismo sector Co(318410) 3128487600 2 85,00 Constru. 1 15 S S S 0,99 1,1 1,01 0,98 1,02 $ 16.000.000 $ 2.370.214 $ 200.000.000

Piso y area del sujeto: 1 94,92 1 10 PROMEDIO $ 16.000.000 $ 2.367.398 $ 248.333.333


101,72 m²
Leyenda: Promedio m2 HOM. $ 2.367.398
P: Peor S: Similar M: Mejor Promedio m2 $ 2.318.303
NP: Notoriamente Peor SP: Sensiblemente Peor MM: Mucho Mejor Media Aritmética $ 2.367.398
MP: Mucho Peor SM: Sensiblemente Mejor NM: Notoriamente Mejor Desviación Estánd. 172.473
Coef. De Variación 7,29%

COMPARABLES de INMUEBLES en RENTA semejantes en USO al que se avalúa (SUJETO)

Tipo de No. Edad Factores de HOMOLOGACIÓN F.Ho. Precio Unit. Valor [$/m²] HOM.
Ubicación Fuente Piso Área Valor Comercial $
área Garaj. (años) Ubic. Acab. Edific. F.Ne Edad Ubi/Pi Sup. Re. garaje sin garaje

Piso y area del sujeto: 1 94,02 1 10 PROMEDIO


101,72 m²

Tasa aplicada.= E.A. Renta Bruta MENSUAL (R.B.M.)


0,00% M.V. Deducciones
Renta Neta MENSUAL (R.N.M.) [R.B.M.-D]
Renta Neta Anual (R.N.A.) [R.N.M. x 12]
Capitalizando la Renta Neta Anual (R.N.A.) al 0,00% resulta un Valor por CAPITALIZACIÓN de
Valor m2 HOM. SIN Garaje

DIAGNOSTICO VALORES DE REFERENCIA


Se utiliza la metodología de comparación ya que existe suficiente oferta representativa del inmueble avaluado. Para la realización de este método de valoración nos hemos basado en la
Resolución 620 de 2008 del IGAC, Así como en el Decreto 1420 de 1998. Las ofertas que se toman para realizar el presente avalúo son del mismo sector, con características similares
al inmueble tasado. Dependiendo de la oferta utilizada en el momento de la homogeneización se ha utilizado un factor que precia o deprecia la oferta, teniendo en cuenta los factores
intervinientes en la misma. Las ofertas 1, 2 ,3 son inmuebles del mismo sector, similares en sus acabados y vetustez.

METODOLOGIA DE VALUACIÓN
Método Físico, Directo o enfoque de COSTOS, es el proceso técnico necesario para estimar el costo de reproducción o de reemplazo de un bien similar al que se valúa, afectado por la Depreciación atribuible a los
factores de Edad, Estado de Conservación y Obsolescencia observados.
Método de Capitalización de Rentas o enfoque de INGRESOS, es el procedimiento mediante el cual se estima el valor presente o capitalizado de los ingresos netos por rentas que produce o es susceptible de producir un
inmueble a la fecha del avalúo durante un largo plazo (mayor a 50 años) de modo constante (a perpetuidad), descontados por una determinada tasa de capitalización (real) aplicable al caso en estudio.
Método Comparativo o de MERCADO, es el desarrollo analítico a través del cual se obtiene un valor que resulta de comparar el bien que se valúa (sujeto) con el precio ofertado ó de venta de cuando menos tres bienes
similares (comparables), ajustados por sus principales factores diferenciales (homologación).

DEFINICIÓN DE TÉRMINOS Y CONCEPTOS


Renta Bruta Mensual (R.B.M.): Es la suma total de dinero que produce o es susceptible de producir el inmueble que se valúa durante un mes natural, a la fecha del Avalúo.

Deducciones a la Renta Bruta Mensual: Son los gastos en los que incurre el propietario de un inmueble al rentarlo, como son: depreciación de la construcción, vacíos intercontractuales, impuestos y derechos por tenencia
del inmueble (Predial, etc.), póliza de seguros contra daños, mantenimiento de areas públicas o comunes, así como por administración.
Tasa de Capitalización (%): Es el rendimiento porcentual neto anual o tasa de descuento real que le sería exigible a un determinado género de inmuebles, clasificados en razón de su Uso, esto es, a su nivel de Riesgo
(plazo de retorno de la inversión) y grado de Liquidez.
AVALUO: Es el estudio o proceso mediante el cual se estima y documenta el valor de un bien raiz o bien inmueble, de acuerdo a la apreciación personal expresada por un profesional que cuenta con los conocimientos
técnicos, aplique normas y procedimientos generalmente aceptados en esta especialidad y cuya ética y desempeño avalen la confiabilidad de su valuación
VALOR COMERCIAL: Es la cantidad estimada de dinero circulante a cambio de la cual el vendedor y el comprador del bien que se valúa, estando bien informados y sin ningún tipo de presión o apremio, estarían
dispuestos a aceptar en efectivo por su enajenación con una promoción suficiente y adecuada a su mercado.

Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095
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CUADRO DE VALORACIÓN

Unidad Area $ / m2 Valor $


Terreno Descripción
-
-
-
-
Subtotal Terreno - $ -

Unidad Area $ / m2 Valor $


Edificaciones Descripción Estructura
Área Privada Apto # 101 Mampos. estructural m² 94,92 $ 2.370.000 224.960.400
Área Libre Balcon Otros m² 6,43 $ 800.000,0 5.144.000
-
-
-
-
-
-
-
-
Subtotal Edificaciones 101,35 $ 230.104.400
Unidad Area $ Global Valor $
GJ / DP / Otros Información adicional
Garaje Garaje con util # 1 14,53 $ 20.500.000,0 20.500.000
-
-
-
-
-
-
-
-
Subtotal $ 20.500.000

Fecha: 10/11/2017 TOTAL COMERCIAL $ 250.604.400,00

CONDICIONANTES Y SALVEDADES AL AVALÚO

Conforme al articulo 18 de la Resolución 620, del 23/09/2008, del IGAC; por la cual se establece la metodología para la realización de los avalúos ordenados por la Ley 388 de 1.997; en lo referente a los avalúos
de inmuebles sometidos a régimen de propiedad horizontal; el presente avalúo se practicará únicamente para las áreas privadas que legalmente existan.

Conforme a lo determinado en el Art. 14 del Dcto. 1420 de 1998; la compañía valuadora así como el valuador no serán responsables de la veracidad de la información recibida del solicitante, con excepción de la
concordancia de la reglamentación urbanística que afecte o haya afectado al inmueble objeto del avalúo al momento de la realización de este. La información y antecedentes de propiedad asentados en el
presente Avalúo es la contenida en la documentación oficial proporcionada por el solicitante del propio Avalúo y/o propietario del bien a valuar, la cual asumimos como correcta. Entre ella, podemos mencionar a la
escritura de propiedad o documento que lo identifica legalmente, los planos arquitectónicos y el registro catastral (boleta predial).

Los valores comerciales asignados a los inmuebles, tienen que ver directamente con el área determinada en los documentos públicos suministrados por el interesado y áreas susceptibles de legalizar.

El presente avalúo no tiene en cuenta para la determinación del valor aspectos de orden jurídico de ninguna índole.

Se entienden incluidas dentro del valor del inmueble, como es técnica valuatoria común para inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, el valor proporcional de los bienes comunes.
En cuanto a la incidencia que sobre el valor pueda tener la existencia de contratos de arrendamiento o de otro género, asumimos que el titular del derecho de propiedad tiene el uso y goce de todas las facultades
que se derivan de este.

La presente tasación no constituye un dictamen estructural, de cimentación o de cualquier otra rama de la ingeniería civil o la arquitectura que no sea objeto de la valuación, por lo tanto no puede ser utilizado
para fines relacionados con esas ramas ni se asume responsabilidad por vicios ocultos u otras características del inmueble que no puedan ser apreciadas en una visita normal de inspección física para efectos
de tasación. Incluso cuando se aprecien algunas características que puedan constituir anomalías con respecto al estado de conservación normal -según la vida útil consumida- de un inmueble o a su estructura, el
valuador no asume mayor responsabilidad que así indicarlo cuando son detectadas, ya que aunque se presenten estados de conservación malos o ruinosos, es obligación del perito realizar la tasación según los
criterios y normas vigentes y aplicables según el propósito del mismo.

Vigencia del avalúo: De acuerdo a lo establecido por los decretos 1420/1998 y 422/2000, expedidos por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público y ministerio de Desarrollo Económico, el presente avalúo
comercial tiene una vigencia de un año, contado desde la fecha de expedición, siempre y cuando las condiciones físicas y normativas del inmueble valuado, no sufran cambios significativos, así como tampoco se
presenten variaciones representativas del mercado inmobiliario comparable.

El profesional que firma declara que no tiene hoy, ni espera tener en el futuro, interés en la propiedad valorada; ni participación en los usos que se hagan del avalúo, ni con las personas que participen en la
operación. Ha inspeccionado el inmueble y la información es la observada; los inconvenientes y limitaciones que pueda tener el bien y su vecindario, están mencionados. Además, se mantendrá un nivel de
confidencialidad, acorde a las exigencias de TINSA. No es responsabilidad del valuador, el uso de este informe, para un fin distinto al que fue solicitado.

El presente Avalúo es de USO exclusivo del(os) solicitante(s) para el destino o propósito expresado en el mismo, por lo que no podrá ser utilizado para fines distintos.

El presente documento no tiene como propósito la Originación de Crédito Hipotecario garantizado a la Vivienda. No se ha realizado en estricto apego a las Reglas de Carácter que establecen la
Metodología para la Valuación de Inmuebles Objeto de Créditos Garantizados a la Vivienda emitidas por La Entidad Soliditante.

Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095
Carrera 14 No. 87 - 39
Bogota, D.C. Colombia
Tel: (+571) 746 00 37
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COORDENADAS Latitud 6° 9'6.27"N Longitud 75°23'35.93"O


PLANO DE UBICACIÓN PROPIEDAD VALORADA

URB. CORALES TORRE # 2


(CRA 77 # 47 - 96)

CROQUIS

INGRESO

ZONA
VESTIER

BAÑO
ALCOBA
COCINA
3M

BAÑO
SOCIAL
2M
7.9 M

ALCOBA SALA
COMEDOR
ALCOBA

BALCON BALCON

13.5 M

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FOTOGRAFIAS COMPLEMENTARIAS

INGRESO SALA

COMEDOR COCINA

BAÑO SOCIAL Y ZONA DE ROPAS BALCON Y TERRAZA

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FOTOGRAFIAS COMPLEMENTARIAS

ALCOBA PRINCIPAL ALCOBA

ALCOBA BAÑO PRIVADO

VESTIER Y CLOSET GARAJE # 1 Y CUARTO UTIL

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ANEXOS

MEDIDOR DE GAS ZONA COMUN ZONA COMUN

NOMENCLATURA ENTORNO

Medellin: Cl 5A No. 43B-25 Of 702 - (4) 6048654 • Cali: Cl 23N No. 6A – 17 Of 901 - (2) 4896067 • Barranquilla: Cl 77B No. 57-41 Of 510 - (5) 3858170 • Bucaramanga (7) 6978095

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