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MINUTA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA

Señor Notario de Fe Pública:

Entre los registros de escrituras a su digno cargo, tenga a

bien incorporar el presente de ANTICIPO DE LEGÍTIMA, DE
INMUEBLE, LOTE DE TERRENO Y CONSTRUCCIONES, suscrito de
acuerdo a los siguientes términos:

P R I M E R O.- (LAS PARTES).- Son parte de este contrato:

1.1.- Los señores WALTER AGUDO FERNANDEZ y MAXIMA GUZMAN

ZAMBRANA de AGUDO, el primero con Cédula de Identidad Nº
518889 Or.- y la segunda con Cédula de Identidad Nº 609984
Or.- casados entre sí, mayores de edad, vecinos de esta, de
ocupación Chofer y ama de casa, hábiles por derecho, en lo
posterior denominados los CEDENTES.-

1.2.- El señor: OSCAR WALTER AGUDO GUZMAN, portador de la

Cedula de Identidad Número: 3521437 emitido en la Ciudad de
Oruro, de ocupación Estudiante, estado civil Divorciado,
mayor de edad, vecino(a) de esta, hábil por derecho, en lo
sucesivo denominado como el BENEFICIARIO.

S E G U N D O.- (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO).- Dirá

usted que los CEDENTES, son propietarios y actuales
detentadores de un inmueble, lote de terreno de 90.000 m2; de
extensión superficial, ubicado sobre en el Kilómetro 5 sobre
la Carretera Oruro – La Paz, Ex Hacienda Cala Caja, zona
Norte de la ciudad de Oruro, que fueron adquiridos de los
Sres. Conforme se evidencia del Testimonio de la Escritura
Publica Nº 1.201/90 de fecha 24 de Noviembre de 1.990,
extendido por ante el Notario de Fe Publica Nº 4 de esta
Capital a cargo del Dr. Walter H. Tapia Funez, derecho
propietario que se halla convenientemente registrado en la
oficina de Derechos Reales bajo la Partida Nº 310, del Libro
de Propiedades de la Provincia Cercado del año 1990, y
actualizado bajo la matricula computarizada Nº
4.01.1.02.0000493.-

T E R C E R O.- (OBJETO).- Al presente, y por convenir a sus

intereses los CEDENTES, de libre y espontánea voluntad sin
que medie presión alguna en su consentimiento, en ocasión del
onomástico de nuestro hijo otorgamos en calidad de anticipo
de legítima la integridad del nombrado inmueble de la
cláusula anterior, con más sus usos, costumbres y
servidumbres, en favor de su hijo beneficiario OSCAR WALTER
AGUDO GUZMAN.-
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C U A R T O.- (EVICCION, SANEAMIENTO).- El inmueble, lote de

terreno objeto de la presente transferencia no se encuentra
gravado con ninguna obligación hipotecaria ni de otra índole,
sin embargo de ello los cedentes de buena fe se arreatan a
las garantías de evicción y saneamiento en toda forma de
derecho.-

Q U I N T O.- (CARACTERIASTICAS DEL PREDIO).- El inmueble,

lote de terreno materia de éste contrato, posee las
siguientes características: 1.- UBICACIÓN: EN KILOMETRO 5
SOBRE CARRETERA ORURO – LA PAZ – EX HACIENDA CALA CAJA. 2.-
DESIGNACION: TERRENO RUSTICO. 3.- SUPERFICIE: 90.000 M2.- 4.-
MEDIDAS: Frente: 300 metros. Fondo: 300 metros. 5.- LINDEROS:
NORTE: Con la propiedad de Petrona de Mamani; SUD:
Urbanización Cala Caja; ESTE: Carretera; OESTE: Con la
propiedad de Petrona de Mamani.

S E X T O.- (ACEPTACIÓN).- Los señores: WALTER AGUDO

FERNANDEZ y MAXIMA GUZMAN ZAMBRANA de AGUDO, en su calidad de
CEDENTES, por una parte y el señor OSCAR WALTER AGUDO GUZMAN,
en su condición de BENEFICIARIO por otra, aceptan en todas y
cada una de sus cláusulas la presente minuta de Anticipo de
Legítima.

Además se establece que en caso de que por cualquier

circunstancia no llegase al rango de instrumento público el
surtirá efectos de documento privado reconocido ante
autoridad llamada por ley.-

Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de

seguridad y estilo que brinden mayor solemnidad al presente
acto.-

Oruro, 04 de Enero de 2.006.-

WALTER AGUDO FERNANDEZ MAXIMA GUZMAN ZAMBRANA de AGUDO

C E D E N T E C E D E N T E

OSCAR WALTER AGUDO GUZMAN

B E N E F I C I A R I O