Taller N° 1 “Análisis FODA y Matriz de Requisitos

Para esto, desarrollar un análisis FODA en la organización y desarrollar lo siguiente :

(1) Ejemplo:

FODA Aspecto Seguimiento Revisión (status)

Mejoró: debido a este nuevo método se

aumentó el rendimento en obra en un 10%.

Positivo Se encontró un nuevo Empeoró:

Externo método de colocación Anual
(O) de hormigón Igual:

Desapareció:

Mejoró:

Empeoró:
Positivo Un buen
Igual: se mantiene el control sobre el proceso
Interno Departamento Anual debido al conocimiento del personal en este
(F) Técnico tema.

Desapareció:

Mejoró:

Empeoró: por la falta de proyectos a estudiar

en el mercado de la construcción.
Negativo Crisis económica
Anual
Externo (A) en el país Igual:

Desapareció:

Mejoró:

Empeoró:

Negativo Falta de maquinaria Igual: se mantiene igual debido a que con la

Anual
Interno (D) para este proceso maquinaria existente se pueden cumplir con
los avances requeridos por el mandante.

Desapareció:
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Para esto, desarrollar una Matriz de Requisitos de las Partes Interesadas y desarrollar lo
siguiente :

(2) Ejemplo:

PARTE
Requisitos Seguimiento Revisión (status)
INTERESADA

Cumplió: debido a que se

entregó un estudio que hace
mención al bajo nivel de
desgaste de neumáticos en
Disminuir el desgaste vehículos.
Sociedad de neumáticos en Mensual
vehículos No cumplió:

Cambió:

Desapareció:

Cumplió:

No cumplió: ya que la empresa

No botar excedentes dispuso de algunos escombros en
Vecinos Diario sectores no autorizados.
alrededor de la Obra
Cambió:

Desapareció:

Cumplió: se construyó una plaza

interactiva en las cercanías de la
obra.
Cooperar con la
Municipalidad comunidad en obras Mensual No cumplió:
de carácter social
Cambió:

Desapareció:

(3) Ejemplo:

Reccuerda que debes definir el alcance (rubro) que utilizarás para el curso. Escoger un tipo de Obra:

* Construcción de Obras Viales

* Construcción de Obras Civiles
* Construcción de Obras de Edificación
* Construcción de Obras de Viviendas
* Construcción de Obras Sanitarias
* Construcción de Obras Eléctricas
* Construcción de Obras Portuarias
* Construcción de Obras de Paviemntación
* Construcción de Obras en Minería
* Otro tipo de Obras
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(1) Construcción de Obras de Viviendas

FODA Aspecto Seguimiento Revisión (status)

Mejoró: la colocación de la aislación

térmica y acústica se vio favorecida con
la puesta de un solo material al mismo
costo

Positivo Nuevo tipo de material, para

Anual
Externo la aislación de las viviendas Empeoró:
(O) sociales
Igual:

Desapareció:

Mejoró: al contratar mano de obra

calificada la perdida de materiales es
menor y con un trabajo de calidad en
primera instancia

Positivo Empeoró:
Interno Mano de obra calificada Mensual
(F)
Igual:

Desapareció:

Mejoró:

Empeoró: los precios que se proyectaban

meses antes , no corresponden a la
realidad del país .
Negativo Constante variación de los
Anual
Externo (A) precios de los materiales
Igual:

Desapareció:

Mejoró:

Empeoró:

Negativo La falta de maquinarias y

mensual Igual: se mantiene, la falta de
Interno (D) herramientas herramientas y maquinarias para
desarrollar correctamente el trabajo

Desapareció:
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(2)

PARTE INTERESADA Requisitos Seguimiento Revisión (status)

Cumplió:

No cumplió : el inspector técnico de obra

delegado por el Serviu no cumple con los
Recepcion de plazos estimados
Serviu Mensual
viviendad
Cambió:

Desapareció:

Cumplió:

No cumplió: la entrega de termino se

aplazó debido al retraso de las
recepciones de las casas por parte del
Fecha estimada de serviu ,al igual que la perdida de
Propietarios Mensual materiales
entrega real
Cambió:

Desapareció:

Cumplió: se cumplió con este objetivo ,

ya que se mantuvo el mismo entorno que
estaba antes de las obras
Intervención
No cumplió:
Vecinos mínima en el Diario
entorno Cambió:

Desapareció:

Obs: cabe señalar que puedes cambiar la parte interesada. (socios de la empresa, proveedores, ITO,
inspector fiscal, comunidad, gerencia, director de obra, usuarios, alcalde, etc.)

(3) Alcance (rubro) a definir para el Curso:

“mejoramiento de viviendas sociales ”