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DESARROLLO
1. La valorización de una obra viene a ser la cuantificación económica del avance físico relacionadas con el
proceso de ejecución de la obra en un período determinado, lo cual estas valorizaciones serán elaboradas
el último día de cada período previsto en el contrato que pueden ser semanales, quincenales, mensuales
desarrolladas por el contratista, supervisor o inspector. Los tipos de valorización son:
o Suma Alzada.
o Precios Unitarios.
o Esquema mixto de sima alzada, tarifas y/ precios unitarios.
3. El inspector es un profesional funcionario de la Entidad, designado por esta, mientras que el supervisor es
una persona natural o jurídica, en el caso de ser una persona jurídica, esta designa a una persona natural
como supervisor permanente en la obra, por ningún motivo será permitido la labor de ambos en la obra, la
elección de cualquiera de estos profesionales debe cumplir al menos con la experiencia requerida para el
residente por lo que llegan a ser la representación técnica de la Entidad para la correcta ejecución,
administración y económica de la obra.
4. Se da inicio a la ejecución de una obra por contrata cuando se realiza el acta de entrega de terreno y acta
de inicio de obra.
Primero se halla los factores de interés de las fechas de pago legal y real que se puede obtener
de la página del SBS(tasa de interés legal).
Aplicamos la fórmula para el cálculo de interés.
Para hallar el monto de interés multiplicamos el monto valorizado (sin IGV) por el factor de
interés hallado.
Así en el último paso le sumamos el IGV obteniendo el interés por mora, lo que se requiere,
9. Los índices unificados son indicadores económicos que se publican mensualmente y son válidos para
cada mes, corresponden a la variación de precios de los elementos de mano de obra, materiales, equipos
de construcción, gastos generales y utilidad, en total existen 80 índices unificados y en la elaboración de
la fórmula polinómica cada monomio (a excepción de los monomios de MO, GG y UTILIDAD,
excepción practica ya que la norma no lo señala), puede contener como máximo 3 índices unificados.
Esto en razón de que una una obra hay diversidad de materiales.
10. Los adicionales de obra es aquella que no está considerada en el expediente técnico ni en el contrato de
obra, pero cuya ejecución resulta necesaria e indispensable para cumplir con las metas de la obra
principal, tiene un tiempo de ejecución, se realiza otro expediente técnico sobre las partidas adicionales y
también se da a la ampliación de plazo contractual así también los gastos generales, los adicionales se
pueden dar por trabajos complementarios que sirve para perfeccionar alguna partida o en caso de que
CURSO: VALORIZACIÓN y LIQUIDACION DE OBRAS POR COMPUTADORA
exista un deductivo vinculante sustituyendo una partida en caso de que tenga la misma finalidad del
contrato generando un adicional parcial o total. Los adicionales varían según al sistema de contratación
como por ejemplo en precios unitarios máximo se da hasta el 50% del monto del contrato original
mientras que a suma alzada la entidad se responsabiliza si el adicional es menor al 15% que es elaborada
por el supervisor, si en caso pasa el 15% la contraloría se hace responsable aceptando hasta un máximo de
25%, el supervisor y residente elaboran un informe técnico y lo presentan a contraloría para su
evaluación.
o POR CONTRATA:
Liquidación a cuentas, cuando se trata de una obra que no se concluye por Resolución
del Contrato. Acta de Constatación Física e Inventario de Materiales.
Liquidación final, cuando se trata de una obra concluida, sea en su plazo o fuera del acta
de Recepción de Obra.