CONTRATO DE FRANQUICIA

NÚMERO VEINTE (20) En la ciudad de Sololá, el día treinta de mayo del año dos
mil veinte, Ante Mí CRISTOPHER MIGUEL RODAS CHINCHILLA, Notario, comparece
por una parte el señor RICARDO LUIS JEREZ PEREZ, de cuarenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número
Tres Mil Seis espacio Veinticinco Mil espacio Cero Setecientos Uno (3006 25000
0701) extendido por el Registro Nacional de las Personas, quien obra en nombre y
representación de POLLO CAMPERO SOCIEDAD ANONIMA, conforme consta en el
Acta Notarial de Nombramiento, autorizada en la ciudad de Guatemala, el día tres
de agosto de dos mil quince, por el notario Carlos Jose Aguirre Ruiz, debidamente
inscrita en el Registro Mercantil General de la República bajo el número ciento dos
mil trescientos, folio doscientos, del libro quince de Auxiliares de Comercio, que en
adelante se denominará EL FRANQUICIANTE, y por la otra parte el señor JOSÉ
ARMANDO LOPIC TUN, de treinta y dos años de edad, casado, guatemalteco,
ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número Cinco Mil espacio Diez
Mil espacio Cero Setecientos Uno extendido por el Registro Nacional de las
Personas, y representación de RESTAURANTES DE GUATEMALA SOCIEDAD
ANONIMA, conforme consta en el Acta Notarial de Nombramiento, autorizada en
esta ciudad, el día trece de agosto de dos mil ocho, por el notario Carlos Alberto
Rojas González, debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la
República con el número doscientos, folio cien, del libro uno de Auxiliares de
Comercio y quien en adelante se denominará EL FRANQUICIADO, los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por este acto otorgan CONTRATO DE FRANQUICIA, conforme a las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Objeto. EL FRANQUICIANTE, propietario de la marca POLLO
CAMPERO, registrada en el Registro de Marcas y Patentes, bajo el Número
doscientos quince mil ciento veinte guión dos mil, concede el uso de dicha marca y
todo lo que esta involucra (nombre comercial, emblema, modelos, diseños y know
how) para ser explotada por el FRANQUICIADO. El punto de venta estará ubicado
en la Plaza Las Rosas del Municipio y Departamento de Sololá, SDEGUNDA:
Derechos de entrada, uso de marea y producto. EL FRANQUICIANTE concede el uso
de su marca y producto por la suma de TRESCIENTOS MIL QUETZALES
(Q300,000.00). Para la utilización de otras franquicias se firmarán nuevos contratos
por los precios que llegaren a ser objeto de negociación. TERCERA: Regalías. La
utilización de la franquicia no generará cobro de regalías. En el evento de
celebración de otro contrato de franquicia, no se cubrirán regalías. CUARTA:
Obligaciones del FRANQUICIANTE; 1) Incorporar nuevos productos y mejorar la
calidad de los existentes. 2) Permitir el uso por parte del FRANQUICIADO de los
derechos de propiedad intelectual e industrial, tales como la marca, el emblema,
patente y productos. 3) Colocar a disposición del FRANQUICIADO las mercancías o
inventarios que componen su surtido, o, garantizar la puesta a disposición del
mismo FRANQUICIADO de las mercancías cuando no sean fabricadas por EL
FRANQUICIADOR. 4) Determinar las políticas y estrategias de mercadeo en cuanto
a posicionamiento, variables del producto (marca, empaque, precio), variables de
comunicación (publicidad, promociones), investigación de mercados y fondo de
promociones y publicidad. 5) Otorgar formación, adiestramiento y asistencia
técnica al FRANQUICIADO en los campos técnicos, comercial, financiero, contable,
fiscal y de gestión en la iniciación de la franquicia y durante la explotación de las
unidades de venta por EL FRANQUICIADO. QUINTA: Obligaciones del
FRANQUICIADO; 1) Comercializar los productos con las especificaciones impuestas
por EL FRANQUICIANTE. 2) Comercializar los artículos producidos o designados por
EL FRANQUICIANTE. 3) No explotar directa o indirectamente la franquicia por
medio de establecimientos similares al de la franquicia. 4) Utilizar durante la
vigencia del contrato el Know How y Licencia de Marca concedida por EL
FRANQUICIANTE sólo para la explotación de las franquicias. 5) No Revelar el
contenido del Know How suministrado por EL FRANQUICIANTE. 6) Contribuir
mediante el cumplimiento de las directrices pactadas por EL FRANQUICIANTE, a la
buena reputación y éxito de la cadena. 7) Asistir a cursos de preparación o
actualización suministrados por EL FRANQUICIANTE. 8) Desplegar las actividades
administrativas y operativas necesarias para el desarrollo y la explotación
adecuada de cada una de las franquicias. 9) Informar al FRANQUICIANTE, sobre las
mejoras en los procedimientos técnicos y comerciales empleados en la explotación
de la franquicia. SEXTA: Terminación y prórroga. La duración del presente contrato
será de DEIZ AÑOS contados desde el uno de Agosto del Año dos mil diecinueve
hasta el uno de agosto del año dos mil veintinueve. El contrato podrá ser
prorrogado previo acuerdo de las partes que se hará constar por escrito. En caso
de terminación EL FRANQUICIADO renuncia a cualquier indemnización por
clientela en el territorio pactado. SEPTIMA: Cláusula penal. Si cualquiera de las
partes incumpliere una cualquiera de las obligaciones a su cargo, deberá pagar a la
otra la suma de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q 50,000.00) a título de daños y
perjuicios derivados de dicho incumplimiento. DECIMA: Cláusula compromisoria.
Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las
mismas, por razón o con ocasión del presente contrato, será resuelta por los
tribunales de justicia que elija la parte que no incumplió con sus respectivas
obligaciones, renunciando desde ya al fuero de su domicilio para los efectos de la
presente cláusula. Doy fe: a) de todo lo expuesto, b) que tuve a la vista los
Documentos Personales de Identificación relacionados y los documentos que
acrediten la su personería; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del
presente instrumento, así como de la obligación relativa a la inscripción del
testimonio de esta escritura en el Registro Mercantil, y d) leí lo escrito a los
otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman.

F. F.

CRISTOPHER MIGUEL RODAS CHINCHILLA

ABOGADO Y NOTARIO